MODERNEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
752 tys.
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
2,2 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
332 tys.
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
3 mln
zł
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. JANA KAZIMIERZA, 15
Kod pocztowy
01-248
Rejestracja
2024-04-04
Kapitał zakładowy
5000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.modernest.pl
Email
biuro@modernest.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
  • Budowa domów jedno i wielorodzinnych na indywidualne zlecenie
  • Projektowanie i wykończenie wnętrz
  • Realizacja ogrodów jako uzupełnienie oferty
  • Kompleksowa obsługa inwestycji z zapewnieniem dedykowanego opiekuna
  • Wsparcie w zakresie formalności związanych z budową

Modernest to firma zajmująca się budową domów jedno i wielorodzinnych na indywidualne zlecenie. Działa od 2014 roku, kiedy to założono jej pierwotną nazwę - Modern Budownictwo. W trakcie swojej działalności firma zrealizowała wiele dużych projektów komercyjnych dla renomowanych deweloperów, co przyczyniło się do jej profesjonalizacji i podniesienia standardów budownictwa w Polsce. Modernest wyróżnia się kompleksowym podejściem do każdego projektu, oferując wsparcie na każdym etapie budowy. W ramach swoich usług firma zajmuje się nie tylko samą budową, ale także projektowaniem, wykończeniem wnętrz oraz realizacją ogrodów. Oferowane rozwiązania dostosowane są do potrzeb klienta, co sprawia, że każdy projekt jest unikalny. Współpraca z Modernest zapewnia klientom wygodę oraz oszczędność czasu i pieniędzy. Cały proces budowy koordynuje dedykowany opiekun, co eliminuję stres związany z zarządzaniem projektem oraz formalnościami.


Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modernest osiągnęła 2 241 378 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 2 241 377 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 1 909 082 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto wyniósł 332 296 zł.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 241 378 zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 332 296 zł w 2024 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Modernest wynosi 3 023 198 zł.
icon custom:bullet-chevron
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 248 597 zł a 5 506 527 zł.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 023 198 zł w 2024 roku.

EBIT i EBITDA

Brak danych o EBIT i EBITDA.


Zatrudnienie

Brak danych o zatrudnieniu.


Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 4 obwieszczenia dotyczące organizacji Modernest.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 10 września 2025 (MSiG nr 175/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
4 obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
4 mniej istotne obwieszczenia Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 1208504. MODERNEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001098097. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.04.2024. [RDF/793689/25/493]
    MSiG 175/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/793689/25/493 Nr ogłoszenia: 1208504
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 30.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 7 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 04.04.2024 DO 31.12.2024 X V. W P I S Y D O
  2. Poz. 1208503. MODERNEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001098097. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.04.2024. [RDF/793689/25/92]
    MSiG 175/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/793689/25/92 Nr ogłoszenia: 1208503
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 30.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 04.04.2024 DO 31.12.2024
  3. Poz. 1208502. MODERNEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001098097. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.04.2024. [RDF/793689/25/691]
    MSiG 175/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/793689/25/691 Nr ogłoszenia: 1208502
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 30.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 30.07.2025 okres OD 04.04.2024 DO 31.12.2024
  4. Poz. 264927. MODERNEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001098097. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 04.04.2024. [WA.XIII NS-REJ.KRS/19668/24/400]
    MSiG 74/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: WA.XIII NS-REJ.KRS/19668/24/400 Nr ogłoszenia: 264927
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 04.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KR nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. MODERNEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres pod miotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. JANA KAZIMIERZA nr domu 15 nr lokalu 24 kod pocztowy 01-248 poczta WARSZAWA kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@ MODERNEST.PL 4. Adres strony internetowej WWW.MODERNEST.PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 29.03.2024 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZON 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. WOJTAS 2. DOMINIK MICHAŁ 3. [ukryto] 5. 55 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2750 PLN 6. NIE 2 1. GRUCZEK 2. MARIUSZ 3. [ukryto] 5. 45 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2250 PLN 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacj podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. WOJTAS 2. DOMINIK MICHAŁ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. GRUCZEK 2. MARIUSZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 1 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 3 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 4 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH 5 2. 43 31 Z TYNKOWANIE 6 2. 43 32 Z ZAKŁADANIE STOLARKI BUDOWLANEJ 7 2. 71 12 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO TECHNICZNE 8 2. 74 10 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE SPECJALISTYCZNEGO PROJEKTOWANIA 9 2. 49 41 Z TRANSPORT DROGOWY TOWARÓW

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Modernest w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Modernest wynosi 0,41%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,260% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,41% w 2024 roku.
• 0,15% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Modernest charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 1 roku.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Modernest wynosi 77 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 55 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 118 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 55 tys. zł a 118 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki wynosił:
• 77 tys. zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 55 tys. zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 118 tys. zł w 2024 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 13 274 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne Modernest wyniosły 1 875 906 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wynagrodzenia stanowią 0,7% kosztów operacyjnych.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 13 274 zł w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0,7% w 2024 roku

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Modernest wyniosła 752 250 zł.
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe to 752 250 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 752 250 zł.
icon custom:bullet-chevron
Kapitał (fundusz) własny to 337 296 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 414 954 zł.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 752 250 zł sumy bilansowej i 337 296 zł kapitału własnego w 2024 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 44,17%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 98,52%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła 16,31%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła 14,83%.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Modernest wyniosły 414 954 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 752 250 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 55,2%.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 414 954 zł w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 55% w 2024 roku

Wierzyciele

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modernest ma 414 954 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
icon custom:bullet-chevron
Największa część, 401 477 zł (97%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija.
icon custom:bullet-chevron
Poza tym: bankom i pożyczkodawcom 13 477 zł (3%).

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe organizacji Modernest wynoszą 752 250 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, więc nie można ocenić, w jakim stopniu środki te pokrywają bieżące płatności.

Obsługa długu

icon custom:bullet-chevron
Kredyty i pożyczki organizacji Modernest od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 13 477 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.

Cykl konwersji gotówki

icon custom:bullet-chevron
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik rotacji zapasów wynosił:
• 0 dni w 2024 roku

Struktura kosztów

icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji Modernest wynoszą 1 875 906 zł (łączne koszty wykazane w druku mikro).
icon custom:bullet-chevron
Największa wykazana kategoria to pozostałe koszty (druk mikro): 1 289 639 zł, czyli 69% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 572 993 zł, czyli 31% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie): 13 274 zł, czyli poniżej 1% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły:
• 1,9 mln zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2024 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: pozostałe koszty (druk mikro), zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modernest wykazała przychody na poziomie 2 241 378 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zarobiła 365 365 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 33 069 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 332 296 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,1% zysku brutto.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 33 069 zł w 2024 roku

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modernest wykazała zysk netto większy niż 84% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 77% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 44% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 42% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 73% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 93% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 85% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 84% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat 13 pozycji Szczegółowość
A. Przychody podstawowej działalności operacyjnej i zrównane z nimi, w tym: 2 241 377,48
1. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) 0,00
B. Koszty podstawowej działalności operacyjnej 1 875 906,10
I. Amortyzacja 0,00
II. Zużycie materiałów i energii 572 993,28
III. Wynagrodzenia, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia 13 274,00
IV. Pozostałe koszty 1 289 638,82
C. Pozostałe przychody i zyski, w tym: 0,15
- aktualizacja wartości aktywów 0,00
D. Pozostałe koszty i straty, w tym: 106,61
- aktualizacja wartości aktywów 0,00
E. Podatek dochodowy 33 069,00
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E) (dla jednostek mikro, o których mowa w art. 3 ust. 1a pkt 1, 3 i 4 oraz ust. 1b ustawy) 332 295,92

Pełne sprawozdania finansowe organizacji Modernest składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono 15 dni po terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 15 dni po terminie.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2024
+15 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Wojtas Dominik posiada 55 udziałów, które stanowią 55% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Gruczek Mariusz posiada 45 udziałów, które stanowią 45% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 04.04.2024 jest Wojtas Dominik kontrolujący 55% udziałów.

Reprezentacja