CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0001096079 NIP
8381885139 REGON
528152014

Podsumowanie

aktywa

16,1 mln

przychód

22,6 mln

zysk

2,2 mln

wartość firmy

24,7 mln

Branża główna: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

ŻYRARDÓW

Adres

UL. MOKRA, 2A

Kod pocztowy

96-300

Rejestracja

2024-03-21

Rozpoczęcie działalności

2024-03-21

Kapitał zakładowy

5000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.raclawicka.cud.pl/

kredyty@cud.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.

Branże

Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES); DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW

Osiedle Racławicka z 40 dwupokojowymi mieszkaniami|Mieszkania o powierzchni 31-38 m² z nowoczesnymi rozwiązaniami|Doskonała lokalizacja blisko Warszawy i atrakcji rekreacyjnych|Wsparcie w zakresie kredytów hipotecznych dla klientów|Projekt realizowany przez doświadczoną firmę budowlaną SAHATY

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Chicago Urban Development osiągnęła 22 598 359 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 19 947 542 zł. Pozostałe przychody to 2 650 816 zł.

Całkowite koszty wyniosły 17 755 752 zł.

Zysk netto wyniósł 2 191 791 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 11 299 179 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 22 598 359 zł w 2025 roku.
• 11 795 113 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 095 895 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 2 191 791 zł w 2025 roku.
• -1 093 117 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Przychody i zysk netto — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Przychody

Zysk

11795112.88

-1093117.05

22598358.95

2191790.69

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Chicago Urban Development wynosi 24 660 491 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 827 755 zł a 56 495 897 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 12 330 245 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 24 660 491 zł w 2025 roku.
• 7 863 409 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Szacowana wartość spółki — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

7863408.59

29487782.2

827755.23

24660490.62

56495897.38

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Chicago Urban Development wynosi -440 tys. zł.

EBITDA Chicago Urban Development wynosi -440 tys. zł.

EBIT i EBITDA — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

EBIT

EBITDA

-176131.25

-439640.63

Zatrudnienie

dane za rok

Brak zatrudnionych osób odnotowano w Chicago Urban Development.

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Chicago Urban Development wynosi 2,78%. To oznacza, że firma ma szansę 2,78% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,965% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,78% w 2025 roku.
• 2,80% w 2024 roku.
• 4,71% w 2023 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Chicago Urban Development wynosi 0,33%. To oznacza, że firma ma szansę 0,33% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,140% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,33% w 2025 roku.
• 1,42% w 2024 roku.
• 0,05% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Chicago Urban Development charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).

Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Chicago Urban Development wynosi 365 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 798 tys. zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 798 tys. zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 182 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 365 tys. zł w 2025 roku.
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2025 roku.
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 798 tys. zł w 2025 roku.
• 463 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Kredyt kupiecki — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

463060.56

364996.39

797901.7

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Chicago Urban Development wyniosły 20 387 183 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2025 roku
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2025 roku
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku

Wynagrodzenia — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość wynagrodzeń

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Chicago Urban Development wyniosła 16 069 079 zł.

ktywa obrotowe to 15 311 060 zł.

ktywa trwałe to 758 019 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 16 069 079 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 14 965 405 zł.

apitał (fundusz) własny to 1 103 674 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 8 034 539 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 16 069 079 zł w 2025 roku.
• 16 098 536 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Suma bilansowa — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Suma bilansowa

16098536.21

16069078.97

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 14%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 199%.

Marża operacyjna wyniosła -2%.

Marża netto wyniosła 10%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 99.5 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5 punktu procentowego rocznie.

Wskaźniki rentowności — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.07

-0.02

-0.09

0.14

1.99

-0.02

0.1

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Chicago Urban Development wyniosły 14 965 405 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 16 069 079 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 93%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7 482 703 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 14 965 405 zł w 2025 roku
• 17 186 653 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 93% w 2025 roku
• 107% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku

Zadłużenie — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

16098536.21

17186653.26

1.07

16069078.97

14965405.33

0.93

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Chicago Urban Development wykazała przychody na poziomie 22 598 359 zł.

Organizacja zarobiła 2 196 614 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 4823 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 191 791 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2412 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 4823 zł w 2025 roku
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku

Podatek dochodowy — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość

4823

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

dane za rok

Organizacja Chicago Urban Development wykazała zysk netto większy niż 95% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".

Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 90% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 66% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 66% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 45% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 80% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 96% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 70% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.1%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 96% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 90% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 66% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 45% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 96% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 70% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.1%.

Wyniki na tle rynku — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.451

0.0025

0.0003

0.0363

0.9192

0.8714

0.8056

0.4065

0.4412

0.2069

0.8571

0.9522

0.9633

0.8987

0.6583

0.6559

0.4477

0.7992

0.9624

0.6952

Sprawozdania finansowe

Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.

Sprawozdania finansowe były składane średnio 75 dni przed upływem ustawowego terminu.

Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 62 dni przed terminem.

średnie opóźnienie

-75

dni względem terminu

w terminie

po terminie

Historia złożonych sprawozdań

wcześniej termin z opóźnieniem

opóźnienie data złożenia

2025

−2 mies. 2 dni 14-05-2026

2024

−2 mies. 29 dni 17-04-2025

złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania

STONE CUBE - powiązanie zwrotne

ŁĄKOWA RESIDENCE - powiązanie zwrotne

Sakhashchyk Oleg - wspólnik, reprezentacja

Sakhashchyk Valery - reprezentacja, wspólnik

Historia powiązań

Historia powiązań — CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

17.07.2024

Sakhashchyk Valery

Sierpień 1964

Osoba

wspólnik

21.03.2024

17.07.2024

Sakhashchyk Valery

Sierpień 1964

Osoba

wspólnik

17.07.2024

29.10.2024

Zubko Viktar

Sierpień 1991

Osoba

wspólnik

29.10.2024

14.11.2025

Sakhashchyk Oleg

Maj 1991

Osoba

wspólnik

18.05.2026

Sakhashchyk Oleg

Maj 1991

Osoba

wspólnik

14.11.2025

18.05.2026

Sakhashchyk Oleg

Maj 1991

Osoba

reprezentacja

21.03.2024

Sakhashchyk Valery

Sierpień 1964

Osoba

reprezentacja

21.03.2024

25.03.2025

Zubko Viktar

Sierpień 1991

Osoba

reprezentacja

17.03.2025

Sakhashchyk Oleg

Maj 1991

Osoba

powiązanie zwrotne

10.10.2024

Łąkowa Residence

Organizacja

powiązanie zwrotne

11.09.2024

Stone Cube

Organizacja

Udziałowcy

Sakhashchyk Valery posiada 50 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Sakhashchyk Oleg posiada 50 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Sakhashchyk Oleg (50% udziałów)
• Sakhashchyk Valery (50% udziałów)

Największym udziałowcem w okresie od 14.11.2025 do 18.05.2026 był Sakhashchyk Valery kontrolując 50% udziałów.

Najwięksi udziałowcy w okresie od 29.10.2024 do 14.11.2025:
• Sakhashchyk Oleg (50% udziałów)
• Sakhashchyk Valery (50% udziałów)

Reprezentacja

Sakhashchyk Oleg

wspólnikzarząd

Funkcja: członek zarządu
Sakhashchyk Valery

wspólnikzarząd

Funkcja: prezes zarządu

Podobne organizacje do CHICAGO URBAN DEVELOPMENT

	Organizacja	Numer KRS
1	POLARIS DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000612090
2	TRUST INVESTMENT PROJEKT 18 SP. Z O.O.	0000995566
3	GN BJK WM 41 SP. Z O.O.	0000254670
4	TRUST INVESTMENT PROJEKT 17 SP. Z O.O.	0000792484
5	PREMIER PARK II SP. Z O.O.	0001059859
6	COMFORTLIFE SP. Z O.O. SP. K.	0000749118
7	CTE 7 SPÓŁKA AKCYJNA P8 SP. K.	0000751319
8	TRAICON SP. Z O.O.	0000853826
9	ARKADA BIS SP. Z O.O.	0000906949
10	REAL DEVELOPMENT APARTMENTS SP. Z O.O.	0000976027
11	HAMMAK BIAŁOPRĄDNICKA SP. Z O.O.	0001080443
12	VERSO PLUS SP. Z O.O.	0000618462
13	OSIEDLE NOWE MIASTO SP. Z O.O.	0000963563
14	MODERATOR WCZASOWA SP. Z O.O.	0001036971
15	IMMO BUILDING SP. Z O.O.	0000515383
16	APSTAR SP. Z O.O.	0000968672
17	WŁODARZEWSKA S.A. W UPADŁOŚCI	0000082691
18	KOMOROWICE 4 SP. Z O.O.	0000553007
19	INVESTOR PROPERTY LĘDZINY SP. Z O.O.	0000909884
20	HLBS DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000919938
21	JURATA - ADAMCZAK, SOBOLEWSKI I WSPÓLNICY	0000946481
22	SAW-BUD SP. Z O.O.	0000356357
23	GELF FIZPARTNER (POLAND) CRYSTAL LOGISTICS	0000552364
24	BUNSCHA PARK SP. Z O.O.	0000554416
25	GREEN HOUSE DEVELOPMENT III SP. Z O.O. 2 SP. K.	0000565440
26	ARTHOUSE 47 SP. Z O.O.	0000774703
27	SGI W SP. Z O.O.	0000869728
28	PROXIN GARBARY SP. Z O.O.	0000914135
29	IMPERIAL CAPITAL PĘKOWICKA SP. Z O.O.	0000941804
30	TABERTI DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0001024850

CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0001096079 NIP 8381885139 REGON 528152014

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

Wycena

EBIT i EBITDA

Zatrudnienie

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

Sprawozdania finansowe

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Reprezentacja

Podobne organizacje do CHICAGO URBAN DEVELOPMENT

CHICAGO URBAN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0001096079 NIP
8381885139 REGON
528152014