Budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.
Współpraca z lokalnymi gminami oraz Krajowym Zasobem Nieruchomości.
Elastyczne umowy najmu, możliwość 'wakacji czynszowych'.
Realizacja projektów budowlanych w regionie Łużyc.
Wsparcie finansowe z rządowego funduszu rozwijającego mieszkalnictwo.
SIM KZN ŁUŻYCE to organizacja, która powstała w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, z misją odpowiadania na potrzeby mieszkaniowe w Polsce. Specjalizuje się w budownictwie społecznym, tworząc mieszkania przeznaczone do wynajmu. Współpracując z lokalnymi gminami oraz Krajowym Zasobem Nieruchomości, SIM KZN ŁUŻYCE realizuje inwestycje skupione wokół dostępności mieszkań dla osób i rodzin, których dochody nie pozwalają na zakup własnego lokalu poprzez kredyt hipoteczny. Działania organizacji mają na celu oferowanie mieszkań o umiarkowanych czynszach, co czyni je atrakcyjną alternatywą dla rynku komercyjnego. Dzięki rządowemu wsparciu oraz współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, wynajmujący mogą liczyć na niższe ceny najmu oraz możliwość przyszłego nabycia mieszkań. SIM KZN ŁUŻYCE angażuje się w różnorodne projekty budowlane w regionie Łużyc, tworząc nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie do życia. Do inwestycji należą lokalizacje w takich miejscach, jak Lubań, Iłowa, Leśna, Nowogrodziec i Węgliniec, co podkreśla wszechstronność i zasięg ich działalności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM KZN Łużyce osiągnęła 1 021 160 zł przychodów.
Całkowite koszty wyniosły 1 134 178 zł.
Strata netto wyniosła 113 018 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
70 345 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 021 160 zł w 2025 roku. • 950 815 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
75 036 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -113 018 zł w 2025 roku. • -37 982 zł w 2024 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji SIM KZN Łużyce wynosi 22 321 949 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
3 615 192 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 22 321 949 zł w
2025 roku. • 18 706 757 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie SIM KZN Łużyce wynosi 1 osobę.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku. • 1 os. w 2024 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 10 obwieszczeń
dotyczących organizacji SIM KZN Łużyce.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 27 listopada 2025 (MSiG nr 230/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
10
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
10 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1463328. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[WR.IX NS-REJ.KRS/20249/25/126]
Rzuć okiemMSiG 230/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. PIETRAS 2. RYSZARD
A ADAM 3. [ukryto] wpisać: 2 1. DEMUTH MAJDA
2. ANNA 3. [ukryto]
Poz. 1367355. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[WR.IX NS-REJ.KRS/17089/25/698]
Rzuć okiemMSiG 202/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 26.09.2025 R., AKT NOTARIALNY REP. A NR
3583/2025, NOTARIUSZ AGNIESZKA ŚRODEK TESARSKA ,KANCELARIA NOTARIALNA
W LEGNICY PRZY UL. ZŁOTEGO FLORENA 2 LOK
101 - ZMIENIONO: § 9 UST. 1 , § 9 UST. 4 PKT.
1 UMOWY SPÓŁKI.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI Z SIEDZIBĄ
W WARSZAWIE 3. 368112343) wykreślić: 5. 10
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 500,00 ZŁ
(PIĘĆSET ZŁOTYCH) wpisać: 5. 22821 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.141.050,00 ZŁ (JEDEN
MILION STO CZTERDZIEŚCI JEDEN TYSIĘCY PIĘĆDZIESIAT ZŁOTYCH)
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 26204900,00
wpisać: 1. 27345450,00 ZŁ PRub. Informacja o wnie
sieniu aportu 1 1. 1140550,00 ZŁ
Poz. 539543. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SYSTEM, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[RDF/729040/25/529]
MSiG 118/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 04.12.2023 DO 31.12.2024
Poz. 539542. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SYSTEM, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[RDF/729040/25/128]
MSiG 118/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 04.12.2023 DO 31.12.2024
Poz. 539541. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SYSTEM, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[RDF/729040/25/727]
MSiG 118/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 04.12.2023 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
Poz. 539540. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SYSTEM, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[RDF/729040/25/326]
MSiG 118/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 09.06.2025 okres OD
04.12.2023 DO 31.12.2024
Poz. 313789. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[WR.IX NS-REJ.KRS/6690/25/938]
Rzuć okiemMSiG 81/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. AKT NOTARIALNY Z DNIA 31.03.2025 R., REP.
A NR 1046/2025, NOTARIUSZ AGNIESZKA ŚRODEK TESARSKA ,KANCELARIA NOTARIALNA
W LEGNICY PRZY UL. ZŁOTEGO FLORENA 2 LOK
101 - ZMIENIONO: § 9 UST. 1 , § 9 UST. 4 PKT. 3,
§ 9 UST. 4 PKT. 4, § 9 UST. 4 PKT. 5 UMOWY SPÓŁKI.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. GMINA
LEŚNA Z SIEDZIBĄ W LEŚNEJ 3. 230821434) wykreślić: 5. 60000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI
3.000.000,00 ZŁ (TRZY MILIONY ZŁOTYCH) wpisać: 5. 73.453 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
3.672.650,00 ZŁ (TRZY MILIONY SZEŚĆSET SIEDEMDZIESIĄT DWA TYSIĄCE SZEŚĆSET PIĘĆDZIESIĄT ZŁOTYCH) 2 (dla pozycji: 1. GMINA MIEJSKA
LUBAŃ Z SIEDZIBĄ W LUBANIU 3. 230821380)
wykreślić: 5. 60000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 3.000.000,00 ZŁ (TRZY MILIONY ZŁOTYCH)
wpisać: 5. 78.499 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.924.950,00 ZŁ (TRZY MILIONY DZIEWIĘĆSET
DWADZIEŚCIA CZTERY TYSIĄCE DZIEWIĘĆSET
PIĘĆDZIESIĄT ZŁOTYCH) 3 (dla pozycji: 1. GMINA
NOWOGRODZIEC Z SIEDZIBĄ W NOWOGRODŹCU
3. 230821581) wykreślić: 5. 60000 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 3.000.000,00 ZŁ (TRZY
MILIONY ZŁOTYCH) wpisać: 5. 66.346 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.317.300,00 ZŁ (TRZY
MILIONY TRZYSTA SIEDEMNAŚCIE TYSIĘCY TRZYSTA ZŁOTYCH)
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 24290000,00 Z
wpisać: 1. 26204900,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 1914900,00 ZŁ
Poz. 45840. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[WR.IX NS-REJ.KRS/21210/24/622]
Rzuć okiemMSiG 16/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.01.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 20.12.2024 R. NOTARIUSZ AGNIESZKA ŚRO-
- DEK TESARSKA ,KANCELARIA NOTARIALNA
W LEGNICY PRZY UL. ZŁOTEGO FLORENA 2 LOK
101 ,AKT NOTARIALNY REPETYTORIUM A NR
3931/2024 - ZMIENIONO: § 9 UST.1 §9 UST. 4 PKT.7
ORAZ §18 UST.1 UMOWY SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. GMINA
WĘGLINIEC Z SIEDZIBĄ W WĘGLIŃCU 3. 230821411)
wykreślić: 5. 60000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 3.000.000,00 ZŁ (TRZY MILIONY ZŁOTYCH)
wpisać: 5. 65790 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOi KOŚCI 3.289.500,00 ZŁ (TRZY MILIONY DWIEŚCIE
OSIEMDZIESIAT DZIEWIĘĆ TYSIĘCY PIĘĆSET ZŁOTYCH)
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 24000500,00 ZŁ
wpisać: 1. 24290000,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 289500,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wpisać: 1 1. KRET 2. WIESŁAW ZBIGNIEW 3. [ukryto]
Poz. 1311888. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[WR.IX NS-REJ.KRS/15409/24/389]
Rzuć okiemMSiG 193/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. JASIUL 2. RAFAŁ
ROBERT 3. [ukryto] wpisać: 2 1. PIETRAS
2. RYSZARD ADAM 3. [ukryto]
Poz. 93492. SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001084159. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 07.02.2024.
[WR.IX NS-REJ.KRS/1416/24/216]
MSiG 32/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 07.02.2024 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
527154608 NIP 6152072250 3. SIM KZN ŁUŻYCE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
9 1. kraj POLSKA województwo DOLNOŚLĄSKIE
powiat ZGORZELECKI gmina WĘGLINIEC miejscowość WĘGLINIEC 2. miejscowość WĘGLINIEC
ulica UL. SIKORSKIEGO nr domu 3 kod pocztowy
59-940 poczta WĘGLINIEC kraj POLSKA 3. Adres
poczty elektronicznej J.KRUKAR@SIMLUZYCE.
COM Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 04.12.2023R
, NOTARIUSZ MIROSŁAW KUPIS, KANCELARIA
NOTARIALNA MIROSŁAW KUPIS ANNA-MARIA
KUPIS -SERAFIN UL.GRZYBOWSKA NR 2 LOKAL
84, 00-131 WARSZAWA NR REPERTORIUM A NR
6512/2023 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE 3. 368112343 5. 10 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 500,00 ZŁ (PIĘĆSET
ZŁOTYCH) 6. NIE 2 1. GMINA IŁOWA Z SIEDZIBĄ
W IŁOWEJ 3. 970770853 5. 60000 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 3.000.000,00 ZŁ (TRZY
MILIONY ZŁOTYCH) 6. NIE 3 1. GMINA LEŚNA Z SIEDZIBĄ W LEŚNEJ 3. 230821434 5. 60000 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 3.000.000,00 ZŁ (TRZY
MILIONY ZŁOTYCH) 6. NIE 4 1. GMINA MIEJSKA
LUBAŃ Z SIEDZIBĄ W LUBANIU 3. 230821380
5. 60000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI
3.000.000,00 ZŁ (TRZY MILIONY ZŁOTYCH) 6. NIE
5 1. GMINA NOWOGRODZIEC Z SIEDZIBĄ W NOWOGRODŹCU 3. 230821581 5. 60000 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 3.000.000,00 ZŁ (TRZY
MILIONY ZŁOTYCH) 6. NIE 6 1. GMINA SULIKÓW
Z SIEDZIBĄ W SULIKOWIE 3. 230821440 5. 60000
S UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 3.000.000,00
ZŁ (TRZY MILIONY ZŁOTYCH) 6. NIE 7 1. GMINA
WĘGLINIEC Z SIEDZIBĄ W WĘGLIŃCU 3. 230821411
5. 60000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI
3.000.000,00 ZŁ (TRZY MILIONY ZŁOTYCH) 6. NIE
res 8 1. GMINA MIEJSKA ZAWIDÓW Z SIEDZIBĄ
W ZAWIDOWIE 3. 230821575 5. 60000 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 3.000.000,00 ZŁ (TRZY
MILIONY ZŁOTYCH) 6. NIE 9 1. GMINA ZGORZELEC
Z SIEDZIBĄ W ZGORZELCU 3. 230821368 5. 60000
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 3.000.000,00
AS ZŁ (TRZY MILIONY ZŁOTYCH) 6. NIE Rub. 8. Kapitał
spółki 1. 24000500,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. JEDNOOSOBOWO PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. KRUKAR 2. JACEK 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU
6. NIE Rub. 2. Organ nadzoru 1 1. RADA NADZORCZA PRub. Dane osób wchodzących w skład
i organu 1 1. BĄK 2. MAŁGORZATA 3. [ukryto]
2 1. SLIPACZEK JUREK 2. ALDONA 3. [ukryto]
3 1. KUCZYŃSKI 2. JAROSŁAW 3. [ukryto]
4 1. JASIUL 2. RAFAŁ ROBERT 3. [ukryto]
5 1. GALASIAK 2. MONIKA 3. [ukryto]
- Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
0 ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 3 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
4 2. 81 10 DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA
Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH
5 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WYKONYWANE NA ZLECENIE 6 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 7 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
8 2. 43 13 Z WYKONYWANIE WYKOPÓW I WIERCEŃ GEOLOGICZNO-INŻYNIERSKICH 9 2. 43 21
Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji SIM KZN Łużyce w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM KZN Łużyce wynosi 0,26%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,030% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,26% w 2025 roku. • 0,15% w 2024 roku. • 0,20% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
SIM KZN Łużyce charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla SIM KZN Łużyce wynosi 2,29 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 8,03 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 8,03 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 114 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 2,29 mln zł w 2025 roku. • 2,17 mln zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 8,03 mln zł w 2025 roku. • 8,32 mln zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
719 773 zł.
Koszty operacyjne SIM KZN Łużyce wyniosły
1 002 615 zł.
Wynagrodzenia stanowią
71,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
210 270 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 719 773 zł w 2025 roku • 509 504 zł w 2024 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
17,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
71,8% w 2025 roku •
54% w 2024 roku
EBIT i EBITDA
EBIT SIM KZN Łużyce wynosi -1 mln zł.
EBITDA SIM KZN Łużyce wynosi -1 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
59 444 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -1 002 615 zł w
2025 roku. • -943 171 zł w
2024 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
59 444 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -1 002 615 zł w
2025 roku. • -943 171 zł w
2024 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM KZN Łużyce wyniosła 30 751 207 zł.
Aktywa trwałe to 6 225 277 zł.
Aktywa obrotowe to 24 525 930 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 30 751 207 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 29 180 074 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 571 133 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 6 322 976 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 4 928 014 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 30 751 207 zł sumy bilansowej i 29 180 074 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 24 428 231 zł sumy bilansowej i 24 252 060 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0,39%.
Marża netto wyniosła -11,07%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
7 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM KZN Łużyce wyniosły 1 571 133 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 30 751 207 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 5,1%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 394 962 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 571 133 zł w 2025 roku • 176 172 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 5% w 2025 roku • 1% w 2024 roku
Wierzyciele
Organizacja SIM KZN Łużyce ma 1 571 133 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część, 1 428 284 zł (91%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija.
Dalej: państwu 73 038 zł (5%), pracownikom 36 507 zł (2%); 2 mniejsze pozycje razem 33 304 zł (2%).
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 1 088 284 zł (69%) ma termin spłaty ponad rok.
Zobowiązania razem
1,6 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
91%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
7 tys. zł
<1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
73 tys. zł
5%
Pracownicy
wynagrodzenia
37 tys. zł
2%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
26 tys. zł
2%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
1,4 mln zł
91%
W roku 2025 91% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli.
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej nie zmienił się: 0% w 2024 i w 2025.
W roku 2023 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji SIM KZN Łużyce wynosi 53,74 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 53,74.
Płynność gotówkowa wynosi 51,35 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 280,5 miesiąca.
gotówka od ręki: 23,4 mln zł należności i inne: 1,1 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 53,74 zł, z czego 51,35 zł w gotówce.
53,74
płynność bieżąca
51,35
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 53,74 w 2025 roku • 135,87 w 2024 roku
Obsługa długu
Organizacja SIM KZN Łużyce nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 23 436 236 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 0 zł.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 1 571 133 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł23,4 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka23,4 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkibez odsetek
Koszty odsetek: 0 zł.
W latach 2023-2025 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 23,4 mln zł • 2024: bez długu, gotówka 23,9 mln zł • 2023: bez długu, gotówka 0 zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: bez kosztów odsetek • 2024: strata operacyjna • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 3 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie (0 zł).
Organizacja nie wykazała należności handlowych za wybrany okres (0 zł).
Rotacja zobowiązań
luki płatniczej nie da się policzyć - za ten okres nie ma rotacji należności (DSO)
3 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 3 dniach
Rotacja zapasów
ile dni zapasy leżą w magazynie
firma nie wykazała zapasów w tym okresie (0 zł)
Należności handlowe0 zł
firma nie wykazała należności handlowych w tym okresie
do 12 miesięcy0 zł
powyżej 12 miesięcy0 zł
bez rozbicia terminowego0 zł
Rotacja zobowiązań (DPO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji zobowiązań (DPO) wynosił: • 3 dni w 2025 roku • 41 dni w 2024 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji SIM KZN Łużyce wynoszą 1 002 615 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 640 986 zł, czyli 64% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 232 292 zł, czyli 23% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 78 788 zł, czyli 8% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej1 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)641 tys. zł · 64%
Usługi obce232 tys. zł · 23%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia79 tys. zł · 8%
Zużycie materiałów i energii23 tys. zł · 2%
Podatki i opłaty17 tys. zł · 2%
Pozostałe koszty rodzajowe11 tys. zł · 1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 1 mln zł w 2025 roku • 943 tys. zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja SIM KZN Łużyce wykazała przychody na poziomie 1 021 160 zł.
Organizacja zarobiła 18 545 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 131 563 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 113 018 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 709,4% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
86 385 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 131 563 zł w 2025 roku • 45 178 zł w 2024 roku
Organizacja SIM KZN Łużyce wykazała zysk netto większy niż 17% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 64% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 91% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 17% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 64% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 91% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 16% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku w 2024 była wyższa niż 0% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2025 wynosił poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:0,00
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów0,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 002 615,17
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii22 688,55
III. Usługi obce232 292,42
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)16 666,38
V. Wynagrodzenia640 985,72
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)78 787,60
VII. Pozostałe koszty rodzajowe11 194,50
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-1 002 615,17
D. Pozostałe przychody operacyjne0,00
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne0,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-1 002 615,17
G. Przychody finansowe1 021 160,27
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)1 021 160,27
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe0,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)18 545,10
J. Podatek dochodowy131 563,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-113 017,90
Pełne sprawozdania finansowe organizacji SIM KZN Łużyce składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 40 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 44 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-40
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 14 dni01-06-2026
2024
−1 mies. 6 dni09-06-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Udziałowcy
Gmina Miejska Lubań z Siedzibą w Lubaniu posiada 153 169 udziałów, które stanowią 16,1% firmy.
Gmina Leśna z Siedzibą w Leśnej posiada 152 257 udziałów, które stanowią 16% firmy.
Gmina Iłowa z Siedzibą w Iłowej posiada 150 383 udziały, które stanowią 15,8% firmy.
Gmina Węgliniec z Siedzibą w Węglińcu posiada 146 985 udziałów, które stanowią 15,4% firmy.
Gmina Nowogrodziec z Siedzibą w Nowogrodźcu posiada 106 317 udziałów, które stanowią 11,2% firmy.
Krajowy Zasób Nieruchomości z Siedzibą w Warszawie posiada 62 530 udziałów, które stanowią 6,6% firmy.
Gmina Sulików z Siedzibą w Sulikowie posiada 60 000 udziałów, które stanowią 6,3% firmy.
Gmina Zgorzelec z Siedzibą w Zgorzelcu posiada 60 000 udziałów, które stanowią 6,3% firmy.
Gmina Miejska Zawidów z Siedzibą w Zawidowie posiada 60 000 udziałów, które stanowią 6,3% firmy.
Największym udziałowcem od 12.08.2026 jest Gmina Miejska Lubań Z Siedzibą W Lubaniu kontrolujący
16% udziałów.
W okresie od 22.06.2026 do 12.08.2026 najwięcej udziałów posiadał
Gmina Węgliniec Z Siedzibą W Węglińcu (15%).
W okresie od 04.12.2025 do 22.06.2026 najwięcej udziałów posiadał
Gmina Nowogrodziec Z Siedzibą W Nowogrodźcu (11%).
