Budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.
Współpraca z lokalnymi gminami oraz Krajowym Zasobem Nieruchomości.
Elastyczne umowy najmu, możliwość 'wakacji czynszowych'.
Realizacja projektów budowlanych w regionie Łużyc.
Wsparcie finansowe z rządowego funduszu rozwijającego mieszkalnictwo.
SIM KZN ŁUŻYCE to organizacja, która powstała w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, z misją odpowiadania na potrzeby mieszkaniowe w Polsce. Specjalizuje się w budownictwie społecznym, tworząc mieszkania przeznaczone do wynajmu. Współpracując z lokalnymi gminami oraz Krajowym Zasobem Nieruchomości, SIM KZN ŁUŻYCE realizuje inwestycje skupione wokół dostępności mieszkań dla osób i rodzin, których dochody nie pozwalają na zakup własnego lokalu poprzez kredyt hipoteczny. Działania organizacji mają na celu oferowanie mieszkań o umiarkowanych czynszach, co czyni je atrakcyjną alternatywą dla rynku komercyjnego. Dzięki rządowemu wsparciu oraz współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, wynajmujący mogą liczyć na niższe ceny najmu oraz możliwość przyszłego nabycia mieszkań. SIM KZN ŁUŻYCE angażuje się w różnorodne projekty budowlane w regionie Łużyc, tworząc nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie do życia. Do inwestycji należą lokalizacje w takich miejscach, jak Lubań, Iłowa, Leśna, Nowogrodziec i Węgliniec, co podkreśla wszechstronność i zasięg ich działalności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Sim kzn łużyce osiągnęła 950 815 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 950 815 zł.
Całkowite koszty wyniosły 37 982 zł.
Strata netto wyniosła 37 982 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 950 815 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 950 815 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -37 982 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -37 982 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Sim kzn łużyce wynosi -943 tys. zł.
EBITDA Sim kzn łużyce wynosi -943 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Sim kzn łużyce wynosi 18 822 922 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 97 008 239 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 18 822 922 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 18 822 922 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Sim kzn łużyce wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,012% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,05% w 2024 roku.
• 0,06% w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 509 504
zł.
Koszty operacyjne Sim kzn łużyce wyniosły 943 171
zł.
Wynagrodzenia stanowią 54%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
509 504 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 509 504 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
54 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
54% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Sim kzn łużyce wyniosła 24 428 231 zł.
a
ktywa trwałe to 492 561 zł.
a
ktywa obrotowe to 23 935 670 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 24 428 231 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 24 252 060 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 176 172 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 24 428 231 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 24 428 231 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0%.
Marża operacyjna wyniosła -4,715,857,000%.
Marża netto wyniosła -4%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4715857000 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Sim kzn łużyce wyniosły 176 172 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 24 428 231 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 1%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 176 172 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 176 172 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 1% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Sim kzn łużyce wykazała przychody na poziomie 950 815 zł.
Organizacja zarobiła 7196 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 45 178 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -37 982 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 628% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 45 178 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 45 178 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Organizacja Sim kzn łużyce wykazała zysk netto większy niż 24% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 67% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 28% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 83% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.003%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 24% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 67% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 13% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 0% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 28% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.003%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miejska Lubań Z Siedzibą W Lubaniu
posiada 78499 udziałów, które stanowią 15% firmy.
Gmina Leśna Z Siedzibą W Leśnej
posiada 73453 udziałów, które stanowią 14% firmy.
Gmina Nowogrodziec Z Siedzibą W Nowogrodźcu
posiada 66346 udziałów, które stanowią 12.7% firmy.
Gmina Węgliniec Z Siedzibą W Węglińcu
posiada 65790 udziałów, które stanowią 12.6% firmy.
Gmina Iłowa Z Siedzibą W Iłowej
posiada 60000 udziałów, które stanowią 11.4% firmy.
Gmina Miejska Zawidów Z Siedzibą W Zawidowie
posiada 60000 udziałów, które stanowią 11.4% firmy.
Gmina Zgorzelec Z Siedzibą W Zgorzelcu
posiada 60000 udziałów, które stanowią 11.4% firmy.
Gmina Sulików Z Siedzibą W Sulikowie
posiada 60000 udziałów, które stanowią 11.4% firmy.
Krajowy Zasób Nieruchomości Z Siedzibą W Warszawie
posiada 10 udziałów, które stanowią 0% firmy.
Największym udziałowcem od 14.04.2025 jest
Gmina Miejska Lubań Z Siedzibą W Lubaniu
kontrolujący 15% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 15.01.2025 do 14.04.2025
był Gmina Węgliniec Z Siedzibą W Węglińcu
kontrolując 13% udziałów.
W okresie od 07.02.2024 do 15.01.2025 najwięcej udziałów posiadał Gmina Węgliniec Z Siedzibą W Węglińcu. Jego udziały w tym czasie wynosiły 13%.