Osiedle Spacerowe w Kętach z zabudową jednorodzinną
Osiedle Green w Brzeszczach w otoczeniu natury
Osiedle Brzozowe w Porąbce w bliskim sąsiedztwie lasu
Invest Dom Sp. z o.o. to dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska, która aktywnie uczestniczy w rynku nieruchomości w Polsce oraz w Unii Europejskiej. Swoją ofertę kieruje głównie do osób poszukujących nowoczesnych mieszkań oraz domów w atrakcyjnych lokalizacjach. W portfolio firmy znajdują się różnorodne nieruchomości, w tym luksusowe osiedla oraz apartamenty butikowe, które wyróżniają się wysoką jakością wykonania i eleganckim wykończeniem. Wśród realizowanych projektów znajdują się takie inwestycje jak Osiedle Spacerowe w Kętach, które łączy nowoczesną architekturę z walorami krajobrazowymi, Osiedle Green w Brzeszczach, gdzie domy są zlokalizowane w otoczeniu natury oraz Osiedle Brzozowe w Porąbce, oferujące mieszkania w pobliżu lasu. Deweloperzy z Invest Dom Sp. z o.o. kładą duży nacisk na komfort przyszłych mieszkańców, stawiając na harmonijną integrację z otoczeniem oraz funkcjonalność przestrzeni życiowej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SPA Trivita osiągnęła 968 215 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 968 215 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 311 611 zł.
Strata netto wyniosła 343 396 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
209 241 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 968 215 zł w 2025 roku. • 737 424 zł w 2024 roku. • 549 734 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
869 747 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -343 396 zł w 2025 roku. • -528 864 zł w 2024 roku. • -2 082 891 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji SPA Trivita wynosi 5 936 088 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
58 265 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 5 936 088 zł w
2025 roku. • 5 880 054 zł w
2024 roku. • 6 052 617 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w SPA Trivita.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 8 obwieszczeń
dotyczących organizacji SPA Trivita.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 25 lipca 2025 (MSiG nr 143/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
8
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
8 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 780211. SPA TRIVITA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0001073825. SYSTEM,
wpis do rejestru: 11.12.2023.
[RDF/751800/25/842]
MSiG 143/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 780210. SPA TRIVITA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0001073825. SYSTEM,
wpis do rejestru: 11.12.2023.
[RDF/751799/25/178]
MSiG 143/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1316624. SPA TRIVITA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0001073825. SĄD
REJONOWY W BIELSKU - BIAŁEJ, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 11.12.2023.
[BB.VIII NS-REJ.KRS/7326/24/862]
Rzuć okiemMSiG 197/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
3. Adres poczty elektronicznej KONTAKT@BIUROINVESTDOM.PL wpisać: 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@TRIVITA.PL wykreślić: 4. Adres
strony internetowej BIUROINVESTDOM.PL wpisać:
4. Adres strony internetowej TRIVITA.PL
f) Spółki z ograniczoną
odpowiedzialnością
Poz. 1208992. SPA TRIVITA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0001073825. SĄD
REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA
W KRAKOWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 11.12.2023.
[KR.XII NS-REJ.KRS/13349/24/430]
Rzuć okiemMSiG 171/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. INVEST
DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA
wpisać: 3. SPA TRIVITA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kra
POLSKA województwo MAŁOPOLSKIE powiat
OŚWIĘCIMSKI gmina KĘTY miejscowość KĘTY wpisać: 1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE powiat
BIELSKI gmina PORĄBKA miejscowość PORĄBKA
wykreślić: 2. miejscowość KĘTY ulica OS. 700LECIA nr domu PAWILON D kod pocztowy 32-650
poczta KĘTY kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość
PORĄBKA ulica UL. KRAKOWSKA nr domu 73 kod
pocztowy 43-353 poczta PORĄBKA kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o statucie wpisać: 1 1. 3.07.202
R., REPERTORIUM A NUMER 2481/2024, NOTARIUSZ PAULINA PEDRYC-GONTARZ, KANCELARIA
NOTARIALNA W ZABIERZOWIE, UL. KOLEJOWA
30A, ZMIANA § 1 UST. 1 I UST. 2, § 2, § 6
Rub. 7. Dane komplementariuszy wykreślić:
1 1. INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 120723725 4. 0000310693 wpisać: 2 1. TRIVITA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 369080680 4. 0000711364
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 (dla pozycji: 1. KOMPLEMENTARIUSZE
REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ) PRub. Dane komplementariuszy reprezentujących spółkę wykreślić:
1 1. INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 120723725 4. 0000310693 wpisać: 2 1. TRIVITA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 369080680 4. 0000711364
Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. WOŁCZ 2. WOJCIECH
ANDRZEJ 3. [ukryto] 4. SAMOISTNA
Poz. 1050814. INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0001073825. SYSTEM,
wpis do rejestru: 11.12.2023.
[RDF/663196/24/368]
MSiG 160/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
D wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1050813. INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0001073825. SYSTEM,
wpis do rejestru: 11.12.2023.
[RDF/663196/24/967]
MSiG 160/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2024 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 118. INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA
w Kętach. KRS 0001073825. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 11 grudnia 2023 r.
[BMSiG-62014/2023]
Rzuć okiemMSiG 2/2024I. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ KODEKS SPÓŁEK HANDLOWYCH/1. Spółki komandytowo-akcyjne
Sygn. sprawy: BMSiG-62014/2023Nr ogłoszenia: 118
Treść obwieszczeniaZwiń treść obwieszczenia
Komplementariusz INVEST DOM spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Kętach
ogłasza o przekształceniu spółki „INVEST DOM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością” spółka komandytowa z siedzibą
w Kętach (numer KRS 0000465209) w spółkę INVEST DOM
spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-
-akcyjna z siedzibą w Kętach (numer KRS 0001073825).
Wpis przekształcenia do Krajowego Rejestru Sądowego
został dokonany w dniu 11.12.2023 r. na mocy postanowienia Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, XII Wydział Gospodarczy KRS, sygn. akt KR. XII Ns-Rej.
KRS 021132/23/962.
2.
Spółki
z ograniczoną odpowiedzialnością
Poz. 1410936. INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0001073825. SĄD
REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA
W KRAKOWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 11.12.2023.
[KR.XII NS-REJ.KRS/21132/23/962]
MSiG 246/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 11.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA 3. INVEST DOM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA 4. NIE 5. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo MAŁOPOLSKIE powiat OŚWIĘCIMSKI gmina KĘTY miejscowość KĘTY 2. miejscowość KĘTY ulica OS. 700-LECIA nr domu PAWILON
D kod pocztowy 32-650 poczta KĘTY kraj POLSKA
3. Adres poczty elektronicznej KONTAKT@BIUROINVESTDOM.PL 4. Adres strony internetowej BIUROINVESTDOM.PL Rub. 4. Informacje o statucie
1 1. 25.08.2023 R., NOTARIUSZ PAULINA PEDRYC-GONTARZ, KANCELARIA NOTARIALNA W ZABIERZOWIE, PRZY KOLEJOWEJ NUMER 30A, REPERTORIUM A NUMER 2940/2023 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY Rub. 6. Sposób powstania spółki
1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 25.08.2023, SPÓŁKA
POWSTAŁA W NASTĘPSTWIE PRZEKSZTAŁCENIA
SPÓŁKI „INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWA W SPÓŁKĘ INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWO-AKCYJNA UCHWAŁĄ WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI „INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA
KOMANDYTOWA Z DNIA 25 SIERPNIA 2023
ROKU W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA W SPÓŁKĘ
KOMANDYTOWO-AKCYJNĄ, REPERTORIUM
A NUMER 2940/2023 Z DNIA 25 SIERPNIA 2023
R., NOTARIUSZ PAULINA PEDRYC-GONTARZ,
KANCELARIA NOTARIALNA W ZABIERZOWIE,
PRZY KOLEJOWEJ 30 A. NIP: 5492435739 PRub.
1000 Podmiot, z którego powstała spółka 1 1. „INVEST
DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” , SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA,
KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000465209
5. 122872820 Rub. 7. Dane komplementariuszy
1 1. INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 120723725 4. 0000310693
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 10000000,00 ZŁ 2. 200000
3. 50,00 ZŁ 4. 10000000,00 ZŁ PRub. Informacja
o wniesieniu aportu 1 1. 0,00 ZŁ Rub. 9. Emisje akcji
1 1. A 2. 100000 3. AKCJE NIE SĄ UPRZYWILEJOWANE 2 1. B 2. 100000 3. 100000, UPRZYWILEJOWANIE CO DO DYWIDENDY POPRZEZ PRZYZNANIE UPRAWNIONEMU Z UPRZYWILEJOWANEJ
AKCJI IMIENNEJ DYWIDENDY, KTÓRA PRZEWYŻSZA O POŁOWĘ DYWIDENDĘ PRZEZNACZONĄ DO
WYPŁATY AKCJONARIUSZOM UPRAWNIONYM
Z AKCJI NIEUPRZYWILEJOWANYCH. WOBEC
AKCJI SERII B UPRZYWILEJOWANYCH W ZAKRESIE DYWIDENDY WYŁĄCZONE JEST PRAWO
GŁOSU (AKCJE NIEME).
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. PRAWO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI
PRZYSŁUGUJE KAŻDEMU KOMPLEMENTARIUSZOWI. KAŻDY Z KOMPLEMENTARIUSZY MOŻE
REPREZENTOWAĆ SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE. PRub.
Dane komplementariuszy reprezentujących spółkę
1 1. INVEST DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 120723725 4. 0000310693
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
2 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 3 2. 70 22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA
4 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH 5 2. 42 11 Z ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ
DRÓG I AUTOSTRAD 6 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 7 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
WYKOŃCZENIOWYCH 8 2. 71 12 Z DZIAŁALNOŚĆ
W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ
DORADZTWO TECHNICZNE 9 2. 41 20 Z ROBOTY
BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH
f) Spółki z ograniczoną
odpowiedzialnością
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji SPA Trivita w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SPA Trivita wynosi 0,90%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,385% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,90% w 2025 roku. • 1,53% w 2024 roku. • 1,67% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
SPA Trivita charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla SPA Trivita wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,47 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,47 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,47 mln zł w 2025 roku. • 1,54 mln zł w 2024 roku. • 1,64 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne SPA Trivita wyniosły
611 207 zł.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 28 376 zł w 2022 roku
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
6,8% w 2022 roku
EBIT i EBITDA
EBIT SPA Trivita wynosi 357 tys. zł.
EBITDA SPA Trivita wynosi 642 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
125 068 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 357 008 zł w
2025 roku. • 203 663 zł w
2024 roku. • 106 873 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
125 068 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 642 454 zł w
2025 roku. • 503 599 zł w
2024 roku. • 392 318 zł w
2023 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów SPA Trivita wyniosła 26 179 416 zł.
Aktywa trwałe to 25 939 258 zł.
Aktywa obrotowe to 240 158 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 26 179 416 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 7 362 281 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 18 817 135 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 499 582 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 406 878 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 26 179 416 zł sumy bilansowej i 7 362 281 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 26 324 840 zł sumy bilansowej i 7 710 677 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 27 178 581 zł sumy bilansowej i 8 176 037 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -4,66%.
Marża operacyjna wyniosła 36,87%.
Marża netto wyniosła -35,47%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
10 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
9 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
172 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SPA Trivita wyniosły 18 817 135 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 26 179 416 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 71,9%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 92 704 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 18 817 135 zł w 2025 roku • 18 614 163 zł w 2024 roku • 19 002 543 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 72% w 2025 roku • 71% w 2024 roku • 70% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja SPA Trivita ma 18 817 135 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom: 18 361 634 zł (98%).
Poza tym: dostawcom 440 696 zł (2%).
Pozostali, 14 805 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 18 361 634 zł (98%) ma termin spłaty ponad rok.
Zobowiązania razem
18,8 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
98%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
441 tys. zł
2%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
18,4 mln zł
98%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
15 tys. zł
<1%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 98% (w 2022: 96%).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji SPA Trivita wynosi 0,53 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 0,53.
Płynność gotówkowa wynosi 0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,05 miesiąca.
Aktywa obrotowe (240 158 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (455 501 zł) o 215 343 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
240 tys. zł
456 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Do zapłaty w ciągu roku
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka (tylko kasa i rachunki): 2 tys. zł należności i inne: 238 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,53 zł, z czego 0,01 zł w gotówce.
0,53
płynność bieżąca
0,01
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,53 w 2025 roku • 0,28 w 2024 roku • 1,5 w 2023 roku
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji SPA Trivita od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 18 361 634 zł. Gotówka (tylko kasa i rachunki): 2490 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.
Koszty odsetek: 700 404 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa tylko 51% odsetek.
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)18,4 mln zł
gotówka (tylko kasa i rachunki)2 tys. zł
Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków spoza grupy - długu netto nie podajemy.
Zysk a odsetkinie starcza na odsetki
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 700 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa tylko 51% odsetek.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji SPA Trivita wynosi 7 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 263 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 494 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -256 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -487 dni.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 17 965 zł, z czego 17 965 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-256 dni
firma płaci dostawcom 256 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 7 dni
263 dni
bez amortyzacji494 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 263 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 7 dni w 2025 roku • 33 dni w 2024 roku • 367 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji SPA Trivita wynoszą 611 035 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to amortyzacja: 285 446 zł, czyli 47% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 152 855 zł, czyli 25% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 5832 zł, czyli poniżej 1% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej611 tys. zł
Amortyzacja285 tys. zł · 47%
Usługi obce153 tys. zł · 25%
Zużycie materiałów i energii6 tys. zł · <1%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 611 tys. zł w 2025 roku • 533 tys. zł w 2024 roku • 443 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: amortyzacja, usługi obce, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja SPA Trivita wykazała przychody na poziomie 968 215 zł.
Organizacja SPA Trivita wykazała zysk netto większy niż 8% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 57% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 27% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 8% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 57% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 84% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 66% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 27% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2025 wynosił poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi964 794,00
I. Przychody netto ze sprzedaży964 794,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej611 034,51
I. Amortyzacja285 445,60
II. Zużycie materiałów i energii5 832,30
III. Usługi obce152 854,63
IV. Wynagrodzenia0,00
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)166 901,98
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)353 759,49
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:3 420,89
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:172,26
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:700 404,12
I. Odsetki, w tym: (+1)700 404,12
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)-343 396,00
I. Podatek dochodowy0,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)-343 396,00
Pełne sprawozdania finansowe organizacji SPA Trivita składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 7 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 7 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-7
dni względem terminu
2
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−7 dni08-07-2026
2024
−14 dni01-07-2025
2023
+1 dzień16-07-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
