Wynajem apartamentów hotelowych i mieszkań typu studio
Biura do wynajęcia na długi i krótki okres
Przestrzeń coworkingowa 'Cowork2gether'
Dogodna lokalizacja blisko autostrady i centrum Wrocławia
Monitorowany parking i dodatkowe usługi dla gości
Delta ApartHouse to nowoczesny obiekt apartamentowo-biurowy zarządzany przez firmę Delta Property Apart Sp. z o.o. Zlokalizowany w Wrocławiu, obiekt oferuje różnorodne usługi związane z wynajmem apartamentów, mieszkań oraz biur. W Delta ApartHouse można wynająć apartamenty hotelowe typu Studio, a także bezprzewodowy dostęp do internetu oraz komfortowo wyposażone mieszkania. Kładąc duży nacisk na wygodę swoich gości, Delta ApartHouse udostępnia elastyczne opcje wynajmu, które obejmują zarówno krótkoterminowe, jak i długoterminowe pobyty. Oferowana przestrzeń biurowa zapewnia możliwość wynajmu zarówno na stałe, jak i na godziny. Innowacyjne biuro coworkingowe "Cowork2gether" dostarcza nowoczesne rozwiązania dla osób szukających prywatności i komfortu w pracy. Delta ApartHouse wyróżnia się dogodną lokalizacją oraz nowoczesnym wyposażeniem, co czyni go atrakcyjnym miejscem do wypoczynku oraz prowadzenia działalności gospodarczej w Wrocławiu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Delta Property Apart osiągnęła 3 624 001 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 621 689 zł. Pozostałe przychody to 2312 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 748 862 zł.
Zysk netto wyniósł 875 138 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
82 864 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 624 001 zł w 2025 roku. • 3 483 501 zł w 2024 roku. • 3 458 273 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
126 761 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 875 138 zł w 2025 roku. • 689 237 zł w 2024 roku. • 621 616 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Delta Property Apart wynosi 12 122 917 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
5 416 645 zł a 33 212 963 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
485 277 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 12 122 917 zł w
2025 roku. • 11 304 825 zł w
2024 roku. • 11 152 363 zł w
2023 roku.
Powiązania
Zatrudnienie
Zatrudnienie Delta Property Apart wynosi 9 osób.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 9 os. w 2025 roku. • 9 os. w 2024 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 10 obwieszczeń
dotyczących organizacji Delta Property Apart.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 18 kwietnia 2025 (MSiG nr 76/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
10
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
10 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 277345. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001033774. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.05.2023.
[RDF/708766/25/205]
MSiG 76/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 277344. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001033774. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.05.2023.
[RDF/708766/25/804]
MSiG 76/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 277343. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001033774. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.05.2023.
[RDF/708766/25/403]
MSiG 76/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.04.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 217960. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001033774. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.05.2023.
[RDF/588004/24/221]
MSiG 67/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 04.05.2023 DO 31.12.2023
Poz. 217959. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001033774. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.05.2023.
[RDF/588004/24/820]
MSiG 67/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 04.05.2023 DO 31.12.2023
Poz. 217958. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001033774. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.05.2023.
[RDF/588004/24/419]
MSiG 67/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.03.2024 okres OD
04.05.2023 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
Poz. 1407638. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001033774. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 04.05.2023.
[WR.VI NS-REJ.KRS/37147/23/721]
Rzuć okiemMSiG 244/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 08.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. KARKULOWSKA 2. SYLWIA 3. [ukryto] 4. SAMOISTNA
D
Poz. 1095290. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001033774. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 04.05.2023.
[WR.VI NS-REJ.KRS/18495/23/884]
Rzuć okiemMSiG 172/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. ILSKA 2. KINGA 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 39
748 (SŁOWNIE: TRZYDZIEŚCI DZIEWIĘĆ TYSIĘCY
SIEDEMSET CZTERDZIEŚCI OSIEM) UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3 974 800,00
ZŁ (SŁOWNIE: TRZY MILIONY DZIEWIĘĆSET SIEDEMDZIESIĄT CZTERY TYSIĄCE OSIEMSET ZŁOTYCH) wpisać: 5. 39 775 (SŁOWNIE: TRZYDZIEŚCI
DZIEWIĘĆ TYSIĘCY SIEDEMSET SIEDEMDZIESIĄT
PIĘĆ) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3 977 500,00 ZŁ (SŁOWNIE: TRZY MILIONY
DZIEWIĘĆSET SIEDEMDZIESIĄT SIEDEM TYSIĘCY
PIĘĆSET ZŁOTYCH) 2 (dla pozycji: 1. DWORACZYŃSKI 2. LECH 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 39
748 (SŁOWNIE: TRZYDZIEŚCI DZIEWIĘĆ TYSIĘCY
SIEDEMSET CZTERDZIEŚCI OSIEM) UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3 974 800,00
ZŁ (SŁOWNIE: TRZY MILIONY DZIEWIĘĆSET SIEDEMDZIESIĄT CZTERY TYSIĄCE OSIEMSET ZŁOTYCH) wpisać: 5. 39 775 (SŁOWNIE: TRZYDZIEŚCI
DZIEWIĘĆ TYSIĘCY SIEDEMSET SIEDEMDZIESIĄT
PIĘĆ) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3 977 500,00 ZŁ (SŁOWNIE: TRZY MILIONY
DZIEWIĘĆSET SIEDEMDZIESIĄT SIEDEM TYSIĘCY
PIĘĆSET ZŁOTYCH))
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 334061. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001033774. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 04.05.2023.
[WR.VI NS-REJ.KRS/13918/23/669]
MSiG 92/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 04.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
021493704 NIP 8951992347 3. DELTA PROPERTY
APART SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
DOLNOŚLĄSKIE powiat WROCŁAW gmina WROCŁAW miejscowość WROCŁAW 2. miejscowość
WROCŁAW ulica UL. SYCOWSKA nr domu 44 kod
pocztowy 51-319 poczta WROCŁAW kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 13.04.2023 R.,
NOTARIUSZ MAŁGORZATA KORNAŚ, KANCELARIA NOTARIALNA WE WROCŁAWIU, UL. ŚWIDNICKA 1/1, 50-064 WROCŁAW, REP. A NR 331/2023
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania spółki
1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 13.04.2023, 13.04.2023 R.
PODMIOT POWSTAŁ W WYNIKU PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI DZIAŁAJĄCEJ POD FIRMĄ „DELTA
PROPERTY” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Z SIEDZIBĄ WE WROCŁAWIU W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ DZIAŁAJĄCĄ POD
FIRMĄ DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ WE
WROCŁAWIU, NA PODSTAWIE UCHWAŁY OZNACZONEJ NUMEREM 1/2023 ZEBRANIA WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI „DELTA PROPERTY” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWA W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA
SPÓŁKI „DELTA PROPERTY” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, PODJĘTEJ W DNIU 13.04.2023 R.
PRZED NOTARIUSZEM MAŁGORZATĄ KORNAŚ
Z KANCELARII NOTARIALNEJ WE WROCŁAWIU,
UL. ŚWIDNICKA 1/1, 50-064 WROCŁAW (REPERTORIUM A NUMER 331/2023) PRub. Podmioty,
z których powstała spółka 1 1. „DELTA PROPERTY”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA, SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY
3. 0000382426 5. 021493704 6. 8951992347
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ILSKA 2. KINGA
3. [ukryto] 5. 39 748 (SŁOWNIE: TRZYDZIEŚCI
DZIEWIĘĆ TYSIĘCY SIEDEMSET CZTERDZIEŚCI
OSIEM) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3 974 800,00 ZŁ (SŁOWNIE: TRZY MILIONY
DZIEWIĘĆSET SIEDEMDZIESIĄT CZTERY TYSIĄCE
OSIEMSET ZŁOTYCH) 6. NIE 2 1. DWORACZYŃSKI
2. LECH 3. [ukryto] 5. 39 748 (SŁOWNIE: TRZY
DZIEŚCI DZIEWIĘĆ TYSIĘCY SIEDEMSET CZTERDZIEŚCI OSIEM) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3 974 800,00 ZŁ (SŁOWNIE: TRZY
MILIONY DZIEWIĘĆSET SIEDEMDZIESIĄT CZTERY
TYSIĄCE OSIEMSET ZŁOTYCH) 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 7955000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI ORAZ
DO JEJ REPREZENTOWANIA UPOWAŻNIONY
JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. DWORACZYŃSKI 2. LECH 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. ILSKI 2. DARIUSZ
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 2
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 55
10 Z HOTELE I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 2 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 3 2. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 4 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 5 2. 55 20
Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
SCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA
6 2. 82 11 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA
7 2. 82 19 Z WYKONYWANIE FOTOKOPII, PRZYGOTOWYWANIE DOKUMENTÓW I POZOSTAŁA SPECJALISTYCZNA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA
PROWADZENIE BIURA 8 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ
POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM
S PORZĄDKU W BUDYNKACH
Poz. 23416. DELTA PROPERTY APART SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ we Wrocławiu.
KRS 0001033774. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-
-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
[BMSiG-23067/2023]
Rzuć okiemMSiG 91/2023I. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ KODEKS SPÓŁEK HANDLOWYCH/2. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
Działając na podstawie art. 570 KSH, Zarząd spółki pod firmą
Delta Property Apart Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ogłasza, iż z dniem 4.05.2023 r. doszło do przekształcenia
spółki „Delta Property” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (KRS 0000382426) w spółkę
Delta Property Apart Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która została wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział
Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem
KRS 0001033774.
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Delta Property Apart w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Delta Property Apart wynosi 0,08%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,035% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,08% w 2025 roku. • 0,09% w 2024 roku. • 0,15% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Delta Property Apart charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Delta Property Apart wynosi 391 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 106 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,67 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 106 tys. zł a 1,67 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
13 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 391 tys. zł w 2025 roku. • 377 tys. zł w 2024 roku. • 364 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 106 tys. zł w 2025 roku. • 92 tys. zł w 2024 roku. • 3 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,67 mln zł w 2025 roku. • 1,67 mln zł w 2024 roku. • 1,72 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
792 273 zł.
Koszty operacyjne Delta Property Apart wyniosły
2 677 358 zł.
Wynagrodzenia stanowią
29,6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
34 527 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 792 273 zł w 2025 roku • 784 830 zł w 2024 roku • 723 218 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
29,6% w 2025 roku •
29,2% w 2024 roku •
26,6% w 2023 roku
EBIT i EBITDA
EBIT Delta Property Apart wynosi 944 tys. zł.
EBITDA Delta Property Apart wynosi 1,08 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
126 159 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 944 331 zł w
2025 roku. • 781 621 zł w
2024 roku. • 692 013 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
128 117 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 076 974 zł w
2025 roku. • 914 830 zł w
2024 roku. • 820 739 zł w
2023 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Delta Property Apart wyniosła 8 891 017 zł.
Aktywa trwałe to 8 029 231 zł.
Aktywa obrotowe to 861 786 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8 891 017 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 8 332 913 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 558 104 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 154 851 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 122 087 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 8 891 017 zł sumy bilansowej i 8 332 913 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 8 839 318 zł sumy bilansowej i 8 359 016 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 9 200 719 zł sumy bilansowej i 8 577 087 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 9,84%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 10,5%.
Marża operacyjna wyniosła 26,07%.
Marża netto wyniosła 24,15%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Delta Property Apart wyniosły 558 104 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 8 891 017 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 6,3%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 32 763 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 558 104 zł w 2025 roku • 480 302 zł w 2024 roku • 623 631 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 6% w 2025 roku • 5% w 2024 roku • 7% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Delta Property Apart ma 558 104 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część, 347 281 zł (62%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 113 395 zł (20%) ma termin spłaty ponad rok.
Zobowiązania razem
558 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
19%
19%
62%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
106 tys. zł
19%
Państwo
podatki, cła i ZUS
104 tys. zł
19%
Pracownicy
wynagrodzenia
572 zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
347 tys. zł
62%
W roku 2025 62% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2022: 54%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 40% (2022) do 0% (2025).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Delta Property Apart wynosi 1,94 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,9 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,66 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 3,31 miesiąca.
gotówka od ręki: 738 tys. zł należności i inne: 106 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 17 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,94 zł, z czego 1,66 zł w gotówce.
1,94
płynność bieżąca
1,9
płynność szybka
1,66
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,94 w 2025 roku • 1,54 w 2024 roku • 1,21 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Delta Property Apart nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 738 378 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 135 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 558 104 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł738 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka738 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 135 zł. Zysk operacyjny pokrywa je ponad 1000 razy.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 738 tys. zł • 2024: nadwyżka gotówki 571 tys. zł • 2023: nadwyżka gotówki 310 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: ponad 1000 razy • 2024: 48,6 raza • 2023: 18,3 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Delta Property Apart wynosi 7 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 14 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 15 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -7 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -8 dni.
Rotacja zapasów wynosi 2 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 73 812 zł, z czego 73 812 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-7 dni
firma płaci dostawcom 7 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
7 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 7 dni
14 dni
bez amortyzacji15 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 14 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 7 dni w 2025 roku • 6 dni w 2024 roku • 8 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Delta Property Apart wynoszą 2 659 517 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 713 479 zł, czyli 27% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 662 500 zł, czyli 25% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 625 868 zł, czyli 24% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej2,7 mln zł
Usługi obce713 tys. zł · 27%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)663 tys. zł · 25%
Zużycie materiałów i energii626 tys. zł · 24%
Podatki i opłaty271 tys. zł · 10%
Amortyzacja133 tys. zł · 5%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia130 tys. zł · 5%
Pozostałe koszty rodzajowe125 tys. zł · 5%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 2,7 mln zł w 2025 roku • 2,7 mln zł w 2024 roku • 2,7 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Delta Property Apart wykazała przychody na poziomie 3 624 001 zł.
Organizacja zarobiła 945 850 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 70 712 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 875 138 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 7,5% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
3737 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 70 712 zł w 2025 roku • 88 167 zł w 2024 roku • 78 186 zł w 2023 roku
Organizacja Delta Property Apart wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 77% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 83% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 77% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 70% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 21% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 82% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2025 wynosił poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy43 z 53 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:3 601 821,52
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów3 601 821,52
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej2 659 516,51
I. Amortyzacja132 642,91
II. Zużycie materiałów i energii625 867,81
III. Usługi obce713 478,74
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)270 710,88
V. Wynagrodzenia662 500,41
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)129 772,14
VII. Pozostałe koszty rodzajowe124 543,62
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)942 305,01
D. Pozostałe przychody operacyjne19 867,58
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych1 000,20
IV. Inne przychody operacyjne18 867,38
E. Pozostałe koszty operacyjne17 841,83
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne17 841,83
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)944 330,76
G. Przychody finansowe2 311,55
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)2 311,55
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe791,90
I. Odsetki, w tym: (+1)135,20
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne656,70
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)945 850,41
J. Podatek dochodowy70 712,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Delta Property Apart składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 94 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 68 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-94
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 8 dni08-05-2026
2024
−3 mies. 12 dni04-04-2025
2023
−3 mies. 22 dni25-03-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Udziałowcy
Ilska Kinga posiada 39 775 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Dworaczyński Lech posiada 39 775 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Największymi udziałowcami (od 28.07.2023) są: • Ilska Kinga (50% udziałów) • Dworaczyński Lech (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 04.05.2023 do 28.07.2023: • Ilska Kinga (50% udziałów) • Dworaczyński Lech (50% udziałów)
