Zarządzanie budynkami mieszkalnymi i lokalami użytkowymi|Inwestycje i sprzedaż mieszkań w Gdyni|Organizacja przetargów na usługi i prace remontowe|Dostęp do dokumentów i kartoteki mieszkańców online|Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Za Falochronem" to organizacja działająca od 1967 roku, której głównym celem jest zarządzanie nieruchomościami będącymi jej własnością lub pozostającymi w jej użytkowaniu. Spółdzielnia posiada zasoby mieszkaniowe, lokale użytkowe, zespół garażowy oraz obiekty towarzyszące zlokalizowane w Gdyni i Sopocie. W jej strukturze znajdują się budynki mieszkalne oraz lokale użytkowe, które stanowią podstawę działalności spółdzielni, zapewniając mieszkańcom odpowiednie warunki do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.
Spółdzielnia zarządza gruntami i budynkami, dbając o ich stan techniczny, przeprowadzając niezbędne remonty oraz inwestycje. Przykładem aktywności inwestycyjnej jest realizacja nowych projektów mieszkaniowych, takich jak inwestycja w Gdyni, prowadzona we współpracy z firmą deweloperską. Spółdzielnia prowadzi także sprzedaż mieszkań za pośrednictwem wyspecjalizowanych agencji nieruchomości.
W ramach swojej działalności spółdzielnia organizuje przetargi na różnego rodzaju usługi i prace związane z utrzymaniem oraz rozwojem zasobów mieszkaniowych. Dba również o przejrzystość działań, udostępniając mieszkańcom regulaminy, dokumenty oraz bieżące komunikaty. Członkowie spółdzielni mają dostęp do internetowej kartoteki mieszkańców, co ułatwia kontakt i zarządzanie sprawami związanymi z użytkowaniem lokali.
Spółdzielnia "Za Falochronem" posiada doświadczenie w przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności, co świadczy o dbałości o stabilność prawną i gospodarczą zarządzanych nieruchomości. W jej zasobach znajdują się zarówno nieruchomości będące własnością spółdzielni, jak i grunty użytkowane na podstawie prawa wieczystego użytkowania.
Organizacja zatrudnia wykwalifikowany personel administracyjny, księgowy oraz techniczny, który odpowiada za bieżące funkcjonowanie spółdzielni, obsługę mieszkańców oraz realizację zadań związanych z zarządzaniem nieruchomościami. Spółdzielnia regularnie informuje mieszkańców o istotnych sprawach, prowadzi dokumentację oraz zapewnia dostęp do niezbędnych druków i formularzy.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz zaangażowaniu w rozwój zasobów mieszkaniowych, spółdzielnia "Za Falochronem" stanowi istotny podmiot na rynku zarządzania nieruchomościami w regionie, oferując mieszkańcom stabilność, bezpieczeństwo oraz wsparcie w zakresie użytkowania i utrzymania lokali.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem osiągnęła 3 690 348 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 680 334 zł. Pozostałe przychody to 10 014 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 624 815 zł.
Zysk netto wyniósł 65 533 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
183 626 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 690 348 zł w 2025 roku. • 3 354 043 zł w 2024 roku. • 4 057 601 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
460 996 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 65 533 zł w 2025 roku. • 438 446 zł w 2024 roku. • 987 525 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wynosi 8 273 344 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
655 332 zł a 29 605 221 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
2 325 518 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 8 273 344 zł w
2025 roku. • 9 791 697 zł w
2024 roku. • 12 924 380 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wynosi 63 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wynosi 80 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
567 480 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 62 697 zł w
2025 roku. • 596 673 zł w
2024 roku. • 1 197 657 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
559 391 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 80 379 zł w
2025 roku. • 598 176 zł w
2024 roku. • 1 199 161 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem mieści się w przedziale 2 - 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2025 roku. • 6 os. w 2024 roku. • 6 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 38 obwieszczeń
dotyczących organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 24 września 2025 (MSiG nr 185/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
38
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
38 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1318149. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZA FALOCHRONEM” . KRS 0000130254. SĄD
REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU,
VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/17087/25/896]
Rzuć okiemMSiG 185/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 74 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 4. Pełnomocnicy wpisać: 1 1. CHANIEWSKA 2. DOMINIKA DAGMARA 3. [ukryto]
4. REPREZENTOWANIE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „ZA FALOCHROENEM” WRAZ Z JEDNYM
Z CZŁONKIEM ZARZADU
W dniu 07.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 73 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 07.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 72 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 07.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 71 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 07.07.2025 okres O
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 20.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 69 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
W dniu 20.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 68 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 20.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 67 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 15.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 66 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 07.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 65 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 64 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 63 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 62 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 236752. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ZA
FALOCHRONEM” . KRS 0000130254. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/6129/22/786]
Rzuć okiemMSiG 84/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
RS nr 61 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
h podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. SZYDŁOWSKI 2. PIOTR PAWEŁ 3. [ukryto]
4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE wpisać: 2 1. WALASEK 2. ANDRZEJ WIESŁAW 3. [ukryto] 4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE
Poz. 1098154. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZA FALOCHRONEM” . KRS 0000130254. SĄD
REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU,
VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/17699/21/613]
Rzuć okiemMSiG 218/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 60 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. DĄBRÓWKA
2. MARIUSZ 3. [ukryto] wpisać: 2 1. SYPUŁA
2. BEATA KAZIMIERA 3. [ukryto]
W dniu 15.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 59 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 15.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 58 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 15.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 57 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.10.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 667189. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ZA
FALOCHRONEM” . KRS 0000130254. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/10715/21/45]
Rzuć okiemMSiG 160/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.08.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 56 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 4. Pełnomocnicy wykreślić: 1 1. HINCZEWSKA 2. ANNA MAGDALENA 3. [ukryto]
4. SKŁADANIE OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁDZIELNI ŁĄCZNIE Z JEDNYM Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU wpisać: 2 1. KAMIŃSKA 2. RENATA
EWA 3. [ukryto] 4. SKŁADANIE OŚWIADCZEŃ
9 W IMIENIU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „ZA
FALOCHRONEM” W GDYNI ŁĄCZNIE Z JEDNYM
CZŁONKIEM ZARZĄDU
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 55 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 54 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 53 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 17.10.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 371357. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZA FALOCHRONEM” . KRS 0000130254. SĄD
REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/6545/20/222]
Rzuć okiemMSiG 127/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 52 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 4. Pełnomocnicy wpisać: 1 1. HINCZEWSKA 2. ANNA MAGDALENA 3. [ukryto]
X V. W P I S Y D O
4. SKŁADANIE OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁDZIELNI ŁĄCZNIE Z JEDNYM Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU
Poz. 83904. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ZA
FALOCHRONEM” . KRS 0000130254. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/618/20/137]
Rzuć okiemMSiG 37/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.02.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 51 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 (dla pozycji: 1. BORYSEWICZ
2. MAŁGORZATA ALEKSANDRA 3. [ukryto])
wykreślić: 1. BORYSEWICZ wpisać: 1. SMYCZYŃSKA
W dniu 12.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 50 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 12.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 49 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 12.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 1112926. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZA FALOCHRONEM” . KRS 0000130254. SĄD
REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/20313/18/866]
Rzuć okiemMSiG 225/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.10.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. WALASEK 2. ANDRZEJ WIESŁAW
3. [ukryto] 4. CZŁONEK ZARZĄDU ODDELEGOWANY Z RADY NADZORCZEJ 5. NIE wpisać:
2 1. SZYDŁOWSKI 2. PIOTR PAWEŁ 3. [ukryto]
4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE
Poz. 1092984. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZA FALOCHRONEM” . KRS 0000130254. SĄD
REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/18119/18/631]
Rzuć okiemMSiG 224/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 17.10.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. KIEDROWICZ 2. KRZYSZTOF MAREK
3. [ukryto] 4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE
wpisać: 2 1. WALASEK 2. ANDRZEJ WIESŁAW
3. [ukryto] 4. CZŁONEK ZARZĄDU ODDELEGOWANY Z RADY NADZORCZEJ 5. NIE
W dniu 23.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 23.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 23.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 9642. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ZA
FALOCHRONEM” . KRS 0000130254. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/29019/17/605]
Rzuć okiemMSiG 8/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.01.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. DĄBRÓWKA 2. MARIUSZ 3. [ukryto]
4. PREZES ZARZĄDU ODDELEGOWANY Z RADY
NADZORCZEJ NA OKRES 05-10 DO 31-10-2017
5. NIE wpisać: 2 1. OCHOCIŃSKI 2. SŁAWOMIR
PAWEŁ 3. [ukryto] 4. PREZES ZARZĄDU 5. NIE
Poz. 416973. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZA FALOCHRONEM”. KRS 0000130254. SĄD
REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/26056/17/473]
Rzuć okiemMSiG 222/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.11.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. SITEK 2. ADAM 3. [ukryto] 4. PREZES ZARZĄDU 5. NIE wpisać: 2 1. DĄBRÓWKA
2. MARIUSZ 3. [ukryto] 4. PREZES ZARZĄDU
ODDELEGOWANY Z RADY NADZORCZEJ NA
OKRES 05-10 DO 31-10-2017 5. NIE
Poz. 326105. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZA FALOCHRONEM”. KRS 0000130254. SĄD
REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/18435/17/969]
Rzuć okiemMSiG 185/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.09.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 23.06.2017R., ZMIANA PAR.37 UST.1 I UCHWALENIE TEKSTU JEDNOLITEGO STATUTU.
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. MALAWSKI 2. MACIEJ
MICHAŁ 3. [ukryto] 2 1. SKOTAREK 2. DOROTA
ANNA 3. [ukryto] 3 1. TARKIEWICZ 2. MAŁGORZATA 3. [ukryto] 4 1. GOGULSKI 2. JANUSZ
3. [ukryto] 5 1. JEZIORNY 2. ANDRZEJ PIOTR
3. [ukryto] wpisać: 6 1. DĄBRÓWKA 2. MARIUSZ
3. [ukryto] 7 1. KUSIO 2. MAŁGORZATA HENRYKA 3. [ukryto] 8 1. BORYSEWICZ 2. MAŁGORZATA ALEKSANDRA 3. [ukryto] 9 1. WALASEK
2. ANDRZEJ WIESŁAW 3. [ukryto] 10 1. BIAŁEK
2. JERZY ARTUR 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.07.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 17683. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ZA
FALOCHRONEM”. KRS 0000130254. SĄD REJODA NOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/28460/16/931]
Rzuć okiemMSiG 14/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.01.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. JEZIORNY 2. ANDRZEJ PIOTR 3. [ukryto]
4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE wpisać: 2 1. KIEDROWICZ 2. KRZYSZTOF MAREK 3. [ukryto]
4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE
Poz. 384063. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZA FALOCHRONEM”. KRS 0000130254. SĄD
REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/23094/16/739]
Rzuć okiemMSiG 226/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.11.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. LESIŃSKI 2. MAREK 3. [ukryto] 4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE wpisać: 2 1. JEZIORNY
2. ANDRZEJ PIOTR 3. [ukryto] 4. CZŁONEK
ZARZĄDU 5. NIE
Poz. 323818. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZA FALOCHRONEM”. KRS 0000130254. SĄD
REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/19695/16/165]
Rzuć okiemMSiG 195/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.09.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać: 1 1.
CZERWCA 2016R. ZMIANA PAR.42 UST.5 STATUTU
POPRZEZ SKREŚLENIE DOTYCHCZASOWEJ TREŚCI I NADANIE MU NOWEGO BRZMIENIA ORAZ
PRZEDŁOŻENIE JEDNOLITEGO TEKSTU STATUTU
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Poz. 61215. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ZA
FALOCHRONEM”. KRS 0000130254. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20.09.2002.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/4810/16/432]
Rzuć okiemMSiG 55/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.03.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wpisać:
——- Adres poczty elektronicznej BIURO@ZAFALOCHRONEM.COM.PL
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. JEZIORNY 2. ANDRZEJ PIOTR 3. [ukryto]
4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE wpisać: 2 1. LESIŃSKI
2. MAREK 3. [ukryto] 4. CZŁONEK ZARZĄDU
5. NIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wynosi 0,17%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,085% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,17% w 2025 roku. • 0,06% w 2024 roku. • 0,00% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wynosi 290 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,48 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,48 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
73 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 290 tys. zł w 2025 roku. • 349 tys. zł w 2024 roku. • 435 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 88 tys. zł w 2024 roku. • 122 tys. zł w 2023 roku. • 4 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,48 mln zł w 2025 roku. • 1,55 mln zł w 2024 roku. • 1,67 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
818 837
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wyniosły
3 617 637
zł.
Wynagrodzenia stanowią
22,6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
121 369 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 818 837 zł w 2025 roku • 646 786 zł w 2024 roku • 576 099 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
22,6% w 2025 roku •
23,6% w 2024 roku •
20,1% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wyniosła 8 603 050 zł.
a
ktywa trwałe to 7 457 205 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 145 845 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8 603 050 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 7 401 305 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 201 745 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 389 884 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 478 821 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 8 603 050 zł sumy bilansowej i 7 401 305 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 8 740 618 zł sumy bilansowej i 7 735 848 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 9 382 819 zł sumy bilansowej i 8 358 948 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0,76%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0,89%.
Marża operacyjna wyniosła 1,7%.
Marża netto wyniosła 1,78%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
5,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
14 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
11 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wyniosły 1 201 745 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 8 603 050 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 14%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 88 937 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 201 745 zł w 2025 roku • 1 004 769 zł w 2024 roku • 1 023 870 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 14% w 2025 roku • 12% w 2024 roku • 11% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wynosi 0,96 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,86 - najbardziej płynne aktywa niemal w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,02, czyli same środki pieniężne pokrywają 2% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (1 145 845 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (1 193 744 zł) o 47 899 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
1,2 mln zł
1,2 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 27 tys. zł należności i inne: 1 mln zł zapasy do sprzedania: 114 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,96 zł, z czego 0,02 zł w gotówce.
0,96
płynność bieżąca
0,86
płynność szybka
0,02
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,43 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,96 w 2025 roku • 1,42 w 2024 roku • 1,82 w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wykazała przychody na poziomie 3 690 348 zł.
Organizacja zarobiła 72 014 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 6481 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 65 533 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
30 570 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 6481 zł w 2025 roku • 43 363 zł w 2024 roku • 67 621 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem wykazała zysk netto większy niż 60% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 78% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 58% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 60% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 78% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 70% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 31% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 58% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:3 099 043,22
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów3 099 043,22
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej3 617 636,83
I. Amortyzacja17 682,20
II. Zużycie materiałów i energii1 878 396,85
III. Usługi obce592 260,60
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)66 869,00
V. Wynagrodzenia661 877,20
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)156 959,45
VII. Pozostałe koszty rodzajowe243 591,53
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-518 593,61
D. Pozostałe przychody operacyjne581 290,88
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne581 290,88
E. Pozostałe koszty operacyjne0,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)62 697,27
G. Przychody finansowe10 013,72
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)10 013,72
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe0,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)72 710,99
J. Podatek dochodowy6 481,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)696,83
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)65 533,16
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa ZA Falochronem składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 8 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 7 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-8
dni względem terminu
6
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−7 dni08-07-2026
2024
−8 dni07-07-2025
2023
−25 dni20-06-2024
2022
−1 mies. 8 dni07-06-2023
2021
−1 dzień14-10-2022
2020
+4 dni19-10-2021
2019
+2 dni17-10-2020
2018
−4 dni11-07-2019
2017
+5 dni20-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie