Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i użytkowymi
Przeprowadzanie konserwacji i remontów nieruchomości
Windykacja należności z tytułu wynajmu
Indywidualne podejście do klientów
Współpraca z lokalnymi instytucjami i firmami
Łódzkie Nieruchomości to firma, która specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami na terenie Łodzi. W swojej ofercie posiada szeroki wachlarz usług, w tym administrację lokali mieszkalnych oraz użytkowych, co pozwala na efektywne zarządzanie zasobami w jej portfolio. Pracownicy firmy są kompetentnymi profesjonalistami, którzy zadbają o odpowiedni nadzór oraz utrzymanie standardów eksploatacyjnych nieruchomości, w tym przeprowadzenie niezbędnych działań konserwacyjnych i remontowych. Dodatkowo, Łódzkie Nieruchomości angażują się w windykację należności związanych z wynajmem, co przyczynia się do zminimalizowania ryzyka finansowego dla właścicieli lokali. Wyjątkowym aspektem firmy jest ich podejście zorientowane na klienta, które jest widoczne w indywidualnym traktowaniu potrzeb klientów oraz elastyczności w dostosowywaniu oferty do ich wymagań. W ramach działalności Łódzkie Nieruchomości aktywnie współpracują z lokalnymi instytucjami oraz innymi przedsiębiorstwami, co pozwala na bieżące aktualizowanie oferty i reagowanie na zmieniające się warunki rynkowe.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Łódzkie Nieruchomości osiągnęła 4 756 058 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 738 839 zł. Pozostałe przychody to 17 219 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 575 865 zł.
Zysk netto wyniósł 162 974 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 585 353 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 4 756 058 zł w 2024 roku.
• 4 299 880 zł w 2023 roku.
• 1 091 691 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 54 325 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 162 974 zł w 2024 roku.
• 586 042 zł w 2023 roku.
• 355 942 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Łódzkie Nieruchomości wynosi 147 tys. zł.
EBITDA Łódzkie Nieruchomości wynosi 147 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Łódzkie Nieruchomości wynosi 4 741 320 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
918 719 zł a 11 890 144 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 580 440 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 4 741 320 zł w 2024 roku.
• 6 007 242 zł w 2023 roku.
• 2 508 521 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Łódzkie Nieruchomości wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,06% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Łódzkie Nieruchomości charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 305 505
zł.
Koszty operacyjne Łódzkie Nieruchomości wyniosły 4 591 727
zł.
Wynagrodzenia stanowią 28%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
435 168 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 305 505 zł w 2024 roku
• 1 098 789 zł w 2023 roku
• 361 351 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
9.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
28% w 2024 roku
•
30% w 2023 roku
•
50% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Łódzkie Nieruchomości wyniosła 1 602 932 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 602 932 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 602 932 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 224 958 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 377 973 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 534 311 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 602 932 zł w 2024 roku.
• 1 322 984 zł w 2023 roku.
• 644 829 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 13%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Łódzkie Nieruchomości wyniosły 377 973 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 602 932 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 24%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 125 991 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 377 973 zł w 2024 roku
• 261 000 zł w 2023 roku
• 168 886 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 24% w 2024 roku
• 20% w 2023 roku
• 26% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Łódzkie Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 4 756 058 zł.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 7628 zł w 2022 roku
Największym udziałowcem od 09.08.2024 jest
Łódzkie Inwestycje
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 20.10.2023 do 09.08.2024
był Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
kontrolując 67% udziałów.
W okresie od 27.07.2022 do 20.10.2023 najwięcej udziałów posiadał Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego . Jego udziały w tym czasie wynosiły 67%.