CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O. | KRS: 0000115754

Podsumowanie

aktywa

1,6 mln

przychód

5,9 mln

zysk

751 tys.

wartość firmy

7,8 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

DOLNOŚLĄSKIE

Miejscowość

POLKOWICE

Adres

KARD. BOLESŁAWA KOMINKA, 6

Kod pocztowy

59-100

Rejestracja

2002-06-03

Rozpoczęcie działalności

2002-04-30

Kapitał zakładowy

130000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.czn.pl/

Email

kodo@czn.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

- W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - PREZES ZARZĄDU - W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Pozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Niespecjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych Działalność usługowa związana z zagospodarowaniem terenów zieleni Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pozostała działalność wspomagająca ubezpieczenia i fundusze emerytalne Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Opis

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i spółdzielniami.
Obsługa obiektów komercyjnych.
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.
Rachunkowość i techniczne wsparcie dla nieruchomości.
Implementacja systemu zarządzania energią.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Centrum Zarządzania Nieruchomościami osiągnęła 5 907 510 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 5 906 053 zł. Pozostałe przychody to 1457 zł.

Całkowite koszty wyniosły 5 155 124 zł.

Zysk netto wyniósł 750 929 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 515 795 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 5 907 510 zł w 2024 roku.
• 4 730 710 zł w 2023 roku.
• 3 984 068 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 87 797 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 750 929 zł w 2024 roku.
• 479 907 zł w 2023 roku.
• 329 744 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

2296948.18

136352.61

2467370.45

119271.73

2670790.23

205732.87

3088796.63

382819.18

3460283.06

289220.69

3984068.4

329744.27

4730710.44

479906.84

5907509.94

750928.84

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 827 tys. zł.

EBITDA Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 896 tys. zł.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 7 825 298 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 883 243 zł a 14 768 775 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 766 884 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 7 825 298 zł w 2024 roku.
• 5 933 201 zł w 2023 roku.
• 4 722 167 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

380401.43

2457110.65

5742370.45

360837.29

2482837.85

6168426.13

432385.47

3035843.77

6676975.58

592143.29

4182617.77

7721991.57

634251.67

4097989.81

8650707.65

747144.36

4722167.04

9960171

859766.29

5933200.61

11826776.1

883242.79

7825298.11

14768774.85

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 1,88%. To oznacza, że firma ma szansę 1,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,88% w 2024 roku.
• 1,88% w 2023 roku.
• 1,88% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Centrum Zarządzania Nieruchomościami charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 209 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 124 tys. zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 330 tys. zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 124 tys. zł a 330 tys. zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 22 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 209 tys. zł w 2024 roku.
• 161 tys. zł w 2023 roku.
• 129 tys. zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 124 tys. zł w 2024 roku.
• 79 tys. zł w 2023 roku.
• 55 tys. zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 330 tys. zł w 2024 roku.
• 231 tys. zł w 2023 roku.
• 199 tys. zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 3 879 004 zł.

Koszty operacyjne Centrum Zarządzania Nieruchomościami wyniosły 5 079 518 zł.

Wynagrodzenia stanowią 76% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 323 603 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 3 879 004 zł w 2024 roku
• 3 312 751 zł w 2023 roku
• 2 775 425 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 76% w 2024 roku
• 79% w 2023 roku
• 77% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Centrum Zarządzania Nieruchomościami wyniosła 1 628 408 zł.

a

ktywa trwałe to 233 431 zł.

a

ktywa obrotowe to 1 394 978 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 628 408 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 1 177 657 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 450 751 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 121 850 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 628 408 zł w 2024 roku.
• 1 429 215 zł w 2023 roku.
• 1 309 161 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

775455.15

759571.75

867257.07

1123922.57

1151907.48

1309161.41

1429214.94

1628408.14

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 46%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 64%.

Marża operacyjna wyniosła 14%.

Marża netto wyniosła 13%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.3 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.18

0.27

0.09

0.06

0.16

0.25

0.07

0.05

0.24

0.36

0.09

0.08

0.34

0.48

0.14

0.12

0.25

0.34

0.09

0.08

0.25

0.33

0.09

0.08

0.34

0.42

0.11

0.1

0.46

0.64

0.14

0.13

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Centrum Zarządzania Nieruchomościami wyniosły 450 751 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 628 408 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 28%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 26 071 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 450 751 zł w 2024 roku
• 282 860 zł w 2023 roku
• 312 969 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 28% w 2024 roku
• 20% w 2023 roku
• 24% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

775455.15

268253.25

0.35

759571.75

278455.36

0.37

867257.07

290743.11

0.34

1123922.57

334398.18

0.3

1151907.48

306238.58

0.27

1309161.41

312968.93

0.24

1429214.94

282859.89

0.2

1628408.14

450751.09

0.28

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Centrum Zarządzania Nieruchomościami wykazała przychody na poziomie 5 907 510 zł.

Organizacja zarobiła 827 703 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 76 774 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 750 929 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 7227 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 76 774 zł w 2024 roku
• 48 194 zł w 2023 roku
• 35 228 zł w 2022 roku

Wartość

26188

29440

22299

39316

29769

35228

48194

76774

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Centrum Zarządzania Nieruchomościami wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 81% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 60% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 45% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 82% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 81% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 92% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 87% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 85% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 81% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 60% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 45% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 82% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 81% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 92% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 87% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.82451

0.75252

0.49004

0.57161

0.76825

0.80449

0.91481

0.85186

0.78813

0.81277

0.76776

0.50259

0.60983

0.70092

0.74068

0.88405

0.8297

0.7989

0.85311

0.77274

0.53783

0.57869

0.76969

0.77305

0.89873

0.84083

0.80274

0.89936

0.78474

0.57143

0.53431

0.81509

0.83317

0.91392

0.84946

0.84016

0.88487

0.80038

0.58514

0.48867

0.7726

0.77778

0.89757

0.82954

0.83499

0.88282

0.80795

0.60413

0.42259

0.7427

0.7431

0.88242

0.81328

0.84078

0.89082

0.81079

0.60795

0.35218

0.75503

0.7603

0.89632

0.82434

0.84189

0.90647

0.80775

0.597

0.45348

0.81561

0.81069

0.92432

0.87082

0.85265

Powiązania

K MACIEJ - reprezentacja

W JANUSZ - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

03.06.2002

25.10.2002

G Henryk

Styczeń 1960

Osoba

wspólnik

25.10.2002

14.12.2015

W Janusz

Styczeń 1959

Osoba

wspólnik

26.01.2016

W Janusz

Styczeń 1959

Osoba

wspólnik

14.12.2015

26.01.2016

W Janusz

Styczeń 1959

Osoba

reprezentacja

03.06.2002

25.10.2002

K Robert

Styczeń 1975

Osoba

reprezentacja

03.06.2002

25.10.2002

K Maciej

Październik 1966

Osoba

reprezentacja

25.10.2002

K Maciej

Październik 1966

Osoba

reprezentacja

03.06.2002

24.07.2003

K Kazimierz

Czerwiec 1954

Osoba

reprezentacja

03.06.2002

24.07.2003

K Stanisław

Grudzień 1968

Osoba

powiązanie zwrotne

16.06.2016

30.09.2022

Jeypey Solutions

Organizacja

Udziałowcy

Werner Janusz posiada 248 udziałów, które stanowią 95.4% firmy.

Największym udziałowcem od 26.01.2016 jest Werner Janusz kontrolujący 95% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 14.12.2015 do 26.01.2016 był Werner Janusz kontrolując 100% udziałów.

W okresie od 25.10.2002 do 14.12.2015 najwięcej udziałów posiadał Werner Janusz . Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI

	Organizacja	Numer KRS
1	ZAKŁAD USŁUG MIESZKANIOWYCH SP. Z O.O.	0000087950
2	PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI	0000053136
3	KOMUNALNIK SP. Z O.O.	0000076597
4	BOKA - DOM SP. Z O.O.	0000595145
5	ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI KOWALCZUK SP. Z O.O.	0000942042
6	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W NOWEJ SARZYNIE	0000170474
7	ZAKŁAD USŁUG MIESZKANIOWYCH SP. Z O.O. W NOWEJ SOLI	0000186130
8	PUK PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUG KOMUNALNYCH SP. Z O.O.	0000129207
9	ORTINEMA SP. Z O.O.	0000173846
10	RTSI SP. Z O.O.	0000820216
11	LEMMONHOUSE SP. Z O.O.	0000340072
12	VIA OUTLETS POLAND MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000617672
13	PITERSON SP. Z O.O.	0000380702
14	MIEJSKA ADMINISTRACJA BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W OSTRÓDZIE	0000376689
15	REPARO SP. Z O.O.	0000700536
16	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "GRYF"	0000119107
17	PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ "HELENKA"	0000088332
18	PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE "EL" SPYRA SP. Z O.O.	0000979796
19	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ALEJA MAJOWA"	0000183200
20	ŁÓDZKIE NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000984252
21	TEMPO - OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000033909
22	NEWMARK HOLDINGS LIMITED (SP. Z O.O.) ODDZIAŁ W POLSCE	0000683061
23	LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000133126
24	FONTIS ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.	0000057654
25	ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO SP. Z O.O.	0000259552
26	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NASZA SPÓŁDZIELNIA"	0000251219
27	REJON OBSŁUGI MIESZKANCÓW PROKOCIM SP. Z O.O.	0000123320
28	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "ZACISZE"	0000174059
29	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "WIERZCHOSŁAWICE"	0000029829
30	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA	0000173947

CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000115754 NIP 6922311088 REGON 390990084

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI

CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000115754 NIP
6922311088 REGON
390990084