SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
- W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - PREZES ZARZĄDU - W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i spółdzielniami.|Obsługa obiektów komercyjnych.|Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.|Rachunkowość i techniczne wsparcie dla nieruchomości.|Implementacja systemu zarządzania energią.
Centrum Zarządzania Nieruchomościami sp. z o.o., działające od 2002 roku, ma na celu profesjonalne i rzetelne zarządzanie nieruchomościami w imieniu ich właścicieli. Skierowane do szerokiego grona klientów, firma obsługuje zarówno wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie, jak i właścicieli obiektów komercyjnych. Działa w obszarze zarządzania nieruchomościami, oferując szeroki wachlarz usług, które obejmują organizację struktury wspólnoty mieszkaniowej, rachunkowość, techniczne utrzymanie oraz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. CZN wyróżnia się zaufaniem, którym obdarzają go klienci, w tym osoby prywatne, które nabyły mieszkania od deweloperów lub gmin. Firma znana jest z elastyczności swoich usług, dostosowując je do indywidualnych potrzeb klientów oraz działań modyfikacyjnych w zależności od wymagań rynku. Dodatkowo, Centrum stawia na kwestie środowiskowe, implementując system zarządzania energią oraz organizując dotacje unijne. Każdego dnia CZN dokłada starań, aby zapewnić bezpieczeństwo zarówno klientom, jak i pracownikom, co czyni go rzetelnym partnerem w zarządzaniu nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Centrum Zarządzania Nieruchomościami osiągnęła 5 814 187 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 814 187 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 402 267 zł.
Zysk netto wyniósł 411 920 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
541 738 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 814 187 zł w 2025 roku. • 5 907 510 zł w 2024 roku. • 4 730 710 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
33 993 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 411 920 zł w 2025 roku. • 750 929 zł w 2024 roku. • 479 907 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 6 137 582 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
613 776 zł a 14 535 468 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
102 191 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 6 137 582 zł w
2025 roku. • 7 825 298 zł w
2024 roku. • 5 933 201 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 458 tys. zł.
EBITDA Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 559 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
35 114 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 457 867 zł w
2025 roku. • 826 535 zł w
2024 roku. • 528 095 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
5492 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 559 276 zł w
2025 roku. • 896 252 zł w
2024 roku. • 570 260 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 32 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 32 os. w 2025 roku. • 32 os. w 2024 roku. • 30 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 23 obwieszczenia
dotyczące organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 20 maja 2025 (MSiG nr 96/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
23
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
23 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 396650. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/717606/25/190]
MSiG 96/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.05.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 396649. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/717604/25/350]
MSiG 96/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 423894. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SĄD
REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE
WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 03.06.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/7873/24/769]
Rzuć okiemMSiG 102/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. AK
NOTARIALNY Z DNIA 23.04.2024 R., REP. A NR
1271/2024, SPORZĄDZONY PRZEZ NOTARIUSZA
JOANNĘ JAŚKOWIAK Z KANCELARII NOTARIALNEJ W KÓRNIKU, UL. POZNAŃSKA 17A; DO § 22
DODANO UST.: 3, 4, 5.
Poz. 423893. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/603205/24/987]
MSiG 102/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 423892. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/603205/24/586]
MSiG 102/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 16.05.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 477383. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/495292/23/773]
MSiG 117/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
: wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 477382. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/495292/23/372]
MSiG 117/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 558329. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/403317/22/192]
MSiG 141/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 558328. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/403317/22/791]
MSiG 141/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.07.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 48177. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SĄD REJONOWY
DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU,
IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 03.06.2002.
i- [WR.IX NS-REJ.KRS/22412/21/688]
Rzuć okiemMSiG 20/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 3. Oddziały 1 (dla pozycji: 1. „CENTRU
ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W POLKOWICACH ODDZIAŁ W KOSZALINIE
2. kraj POLSKA województwo ZACHODNIOPOMORSKIE powiat M. KOSZALIN gmina M. KOSZALIN
miejscowość KOSZALIN) wykreślić: 3. miejscowość
KOSZALIN ulica PODGÓRNA nr domu 4 nr lokalu
1 A kod pocztowy 75-322 poczta KOSZALIN kraj
POLSKA wpisać: 3. miejscowość KOSZALIN ulica
UL. ŚWIĘTEGO WOJCIECHA nr domu 16 kod pocztowy 75-666 poczta KOSZALIN kraj POLSKA
Poz. 36100. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SĄD REJONOWY
DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU,
IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 03.06.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/14026/21/344]
Rzuć okiemMSiG 16/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Poz. 620409. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/317558/21/58]
MSiG 156/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
X V. W P I S Y D
Poz. 620408. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/317558/21/657]
MSiG 156/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 572016. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SĄD
REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE
WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
03.06.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/12970/20/307]
Rzuć okiemMSiG 175/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1.
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 64 99 Z POZOSTAŁA
FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
2 2. 66 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
3 2. 66 29 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA UBEZPIECZENIA I FUNDUSZE EMERYTALNE 4 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 5 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 6 2. 68
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 7 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU
W BUDYNKACH 8 2. 81 21 Z NIESPECJALISTYCZNE
SPRZĄTANIE BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH 9 2. 81 30 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA
ZWIĄZANA Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW
ZIELENI wykreślić: 10 2. 36 00 Z POBÓR, UZDATNIANIE I DOSTARCZANIE WODY 11 2. 38 11 Z ZBIERANIE
ODPADÓW INNYCH NIŻ NIEBEZPIECZNE 12 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
13 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 14 2. 42 11 Z ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ DRÓG I AUTOSTRAD 15 2. 43 11
Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 16 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU
POD BUDOWĘ 17 2. 43 13 Z WYKONYWANIE
WYKOPÓW I WIERCEŃ GEOLOGICZNO-INŻYNIERSKICH 18 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI
ELEKTRYCZNYCH 19 2. 43 22 Z WYKONYWANIE
INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH 20 2. 43
29 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI
BUDOWLANYCH 21 2. 43 31 Z TYNKOWANIE 22
2. 43 32 Z ZAKŁADANIE STOLARKI BUDOWLANEJ
23 2. 43 33 Z POSADZKARSTWO; TAPETOWANIE
I OBLICOWYWANIE ŚCIAN 24 2. 43 34 Z MALOWANIE I SZKLENIE 25 2. 43 39 Z WYKONYWANIE
POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 26 2. 43 91 Z WYKONYWANIE
KONSTRUKCJI I POKRYĆ DACHOWYCH 27 2. 43
99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY
BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 28 2. 46 13 Z DZIAŁALNOŚĆ AGENTÓW ZAJMUJĄCYCH SIĘ SPRZEDAŻĄ DREWNA I MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH 29 2. 46 15 Z DZIAŁALNOŚĆ
AGENTÓW ZAJMUJĄCYCH SIĘ SPRZEDAŻĄ MEBLI,
ARTYKUŁÓW GOSPODARSTWA DOMOWEGO
I DROBNYCH WYROBÓW METALOWYCH 30 2. 46
19 Z DZIAŁALNOŚĆ AGENTÓW ZAJMUJĄCYCH
SIĘ SPRZEDAŻĄ TOWARÓW RÓŻNEGO RODZAJU
31 2. 46 43 Z SPRZEDAŻ HURTOWA ELEKTRYCZNYCH ARTYKUŁÓW UŻYTKU DOMOWEGO 32
2. 46 47 Z SPRZEDAŻ HURTOWA MEBLI, DYWANÓW I SPRZĘTU OŚWIETLENIOWEGO 33 2. 46
65 Z SPRZEDAŻ HURTOWA MEBLI BIUROWYCH
34 2. 46 73 Z SPRZEDAŻ HURTOWA DREWNA,
MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH I WYPOSAŻENIA
SANITARNEGO 35 2. 46 74 Z SPRZEDAŻ HURTOWA WYROBÓW METALOWYCH ORAZ SPRZĘTU
I DODATKOWEGO WYPOSAŻENIA HYDRAULICZNEGO I GRZEJNEGO 36 2. 46 77 Z SPRZEDAŻ HURTOWA ODPADÓW I ZŁOMU 37 2. 55 10 Z HOTELE
I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 38
2. 55 20 Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE
I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA 39 2. 55 30 Z POLA KEMPINGOWE (WŁĄCZAJĄC POLA DLA POJAZDÓW KEMPINGOWYCH)
I POLA NAMIOTOWE 40 2. 55 90 Z POZOSTAŁE
ZAKWATEROWANIE 41 2. 64 99 Z POZOSTAŁA
FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
42 2. 66 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 43 2. 66 22 Z DZIAŁALNOŚĆ AGENTÓW
I BROKERÓW UBEZPIECZENIOWYCH 44 2. 66 29
Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA
68 UBEZPIECZENIA I FUNDUSZE EMERYTALNE 45
2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 46 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 47 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 48 2. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 49 2. 73 11 Z DZIAŁALNOŚĆ
AGENCJI REKLAMOWYCH 50 2. 77 11 Z WYNAJEM I DZIERŻAWA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH
I FURGONETEK 51 2. 79 11 A DZIAŁALNOŚĆ AGENTÓW TURYSTYCZNYCH 52 2. 79 11 B DZIAŁALNOŚĆ
POŚREDNIKÓW TURYSTYCZNYCH 53 2. 79 12
Z DZIAŁALNOŚĆ ORGANIZATORÓW TURYSTYKI
54 2. 79 90 A DZIAŁALNOŚĆ PILOTÓW WYCIECZEK
I PRZEWODNIKÓW TURYSTYCZNYCH 55 2. 79 90
X V. W P I S Y D
B DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE INFORMACJI TURYSTYCZNEJ 56 2. 79 90 C POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ
USŁUGOWA W ZAKRESIE REZERWACJI, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 57 2. 80 10 Z DZIAŁALNOŚĆ OCHRONIARSKA, Z WYŁĄCZENIEM
OBSŁUGI SYSTEMÓW BEZPIECZEŃSTWA 58 2. 80
20 Z DZIAŁALNOŚĆ OCHRONIARSKA W ZAKRESIE
OBSŁUGI SYSTEMÓW BEZPIECZEŃSTWA 59 2. 81
10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA
Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH
60 2. 81 21 Z NIESPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE
BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH 61
2. 81 22 Z SPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH 62 2. 81 29
Z POZOSTAŁE SPRZĄTANIE 63 2. 81 30 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI
Poz. 274995. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/201992/20/406]
MSiG 108/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 274994. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/201992/20/5]
MSiG 108/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 25.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.05.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 239696. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/107747/19/534]
MSiG 81/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 239695. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/107747/19/133]
MSiG 81/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.04.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
:
Poz. 195251. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/48295/18/717]
MSiG 118/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.05.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 195250. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SYSTEM, wpis
do rejestru: 03.06.2002.
[RDF/48294/18/316]
MSiG 118/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.05.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.05.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 108847. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SĄD REJONOWY
DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU,
IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 03.06.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/8623/17/41]
MSiG 81/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.04.2017 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.04.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
D 31.12.2016
Poz. 195247. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SĄD
REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE
WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
03.06.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/14641/16/601]
MSiG 137/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
X V. W P I S Y
Poz. 22095. „CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000115754. SĄD REJONOWY
DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU,
IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 03.06.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/254/16/430]
Rzuć okiemMSiG 21/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.01.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. WERNER 2. JANUSZ 3. [ukryto]) wykreślić:
6. TAK wpisać: 6. NIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Centrum Zarządzania Nieruchomościami nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 0,00%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,00% w 2025 roku. • 0,00% w 2024 roku. • 0,00% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Centrum Zarządzania Nieruchomościami charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 156 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 69 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 233 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 69 tys. zł a 233 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
3 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 156 tys. zł w 2025 roku. • 209 tys. zł w 2024 roku. • 161 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 69 tys. zł w 2025 roku. • 124 tys. zł w 2024 roku. • 79 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 233 tys. zł w 2025 roku. • 330 tys. zł w 2024 roku. • 231 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
4 293 186
zł.
Koszty operacyjne Centrum Zarządzania Nieruchomościami wyniosły
5 356 320
zł.
Wynagrodzenia stanowią
80,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
490 218 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 4 293 186 zł w 2025 roku • 3 879 004 zł w 2024 roku • 3 312 751 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
80,2% w 2025 roku •
76,4% w 2024 roku •
78,8% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Centrum Zarządzania Nieruchomościami wyniosła 1 180 751 zł.
a
ktywa trwałe to 210 312 zł.
a
ktywa obrotowe to 970 439 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 180 751 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 818 369 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 362 382 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 124 232 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 163 993 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 1 180 751 zł sumy bilansowej i 818 369 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 1 628 408 zł sumy bilansowej i 1 177 657 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 1 429 215 zł sumy bilansowej i 1 146 355 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 50,33%.
Marża operacyjna wyniosła 7,87%.
Marża netto wyniosła 7,08%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Centrum Zarządzania Nieruchomościami wyniosły 362 382 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 180 751 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 30,7%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 39 761 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 362 382 zł w 2025 roku • 450 751 zł w 2024 roku • 282 860 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
5,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 31% w 2025 roku • 28% w 2024 roku • 20% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami wynosi 2,76 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 2,76 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 2,4, czyli same środki pieniężne pokrywają 240% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Centrum Zarządzania Nieruchomościami wykazała zysk netto większy niż 84% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 78% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 49% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 80% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 84% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 78% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 53% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 49% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 80% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi5 784 543,52
I. Przychody netto ze sprzedaży5 784 543,52
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej5 331 744,60
I. Amortyzacja101 409,50
II. Zużycie materiałów i energii76 397,98
III. Usługi obce484 128,11
IV. Wynagrodzenia3 530 583,91
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)762 602,22
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)376 622,88
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)452 798,92
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:29 643,50
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:24 575,54
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:179,56
I. Odsetki, w tym: (+1)179,56
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)457 687,32
I. Podatek dochodowy45 767,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)411 920,32
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 76 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 34 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-76
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 4 dni11-06-2026
2024
−2 mies. 8 dni08-05-2025
2023
−2 mies.16-05-2024
2022
−1 mies. 8 dni07-06-2023
2021
−3 mies. 5 dni12-07-2022
2020
−3 mies. 1 dzień16-07-2021
2019
−4 mies. 23 dni25-05-2020
2018
−2 mies. 28 dni18-04-2019
2017
−2 mies. 8 dni08-05-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Werner Janusz posiada 248 udziałów, które stanowią 95,4% firmy.
Pozostałe 4,6% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największym udziałowcem od 26.01.2016 jest Werner Janusz kontrolujący
95% udziałów.
W okresie od 14.12.2015 do 26.01.2016 najwięcej udziałów posiadał
Werner Janusz (100%).
W okresie od 25.10.2002 do 14.12.2015 najwięcej udziałów posiadał
Werner Janusz (100%).