Organizacja Fundusz Nieruchomości osiągnęła 5 387 858 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 367 262 zł. Pozostałe przychody to 20 596 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 744 439 zł.
Zysk netto wyniósł 2 622 823 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 346 965 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 387 858 zł w 2025 roku. • 1 992 935 zł w 2024 roku. • 1 047 431 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 655 706 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 622 823 zł w 2025 roku. • 495 188 zł w 2024 roku. • 188 410 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Fundusz Nieruchomości wynosi 16 055 526 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 972 328 zł a 36 719 526 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 4 013 882 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 16 055 526 zł w 2025 roku. • 3 784 084 zł w 2024 roku. • 1 555 247 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Fundusz Nieruchomości.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 7 obwieszczeń
dotyczących organizacji Fundusz Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 7 kwietnia 2025 (MSiG nr 67/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
7
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
7 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 216277. FUNDUSZ NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000980713. SYSTEM, wpis do rejestru: 12.07.2022.
[RDF/703987/25/637]
MSiG 67/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 216276. FUNDUSZ NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000980713. SYSTEM, wpis do rejestru: 12.07.2022.
[RDF/703987/25/236]
MSiG 67/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.03.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 216275. FUNDUSZ NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000980713. SYSTEM, wpis do rejestru: 12.07.2022.
[RDF/703986/25/316]
MSiG 67/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 216274. FUNDUSZ NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000980713. SYSTEM, wpis do rejestru: 12.07.2022.
[RDF/703985/25/995]
MSiG 67/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.03.2025 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1360335. FUNDUSZ NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000980713. SYSTEM, wpis do rejestru:
12.07.2022.
[RDF/570796/23/734]
MSiG 230/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 27.06.2022 DO 31.12.2022
D
Poz. 1360334. FUNDUSZ NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000980713. SYSTEM, wpis do rejestru:
12.07.2022.
[RDF/570796/23/333]
MSiG 230/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.11.2023 okres OD
27.06.2022 DO 31.12.2022
Poz. 573002. FUNDUSZ NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
tu 0000980713. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 12.07.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/7144/22/494]
MSiG 143/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 12.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. FUNDUSZ
NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo PODLASKIE powiat BIAŁYSTOK gmina BIAŁYSTOK miejscowość BIAŁYSTOK 2. miejscowość
BIAŁYSTOK ulica UL. PREZYDENTA RYSZARDA
KACZOROWSKIEGO nr domu 7 nr lokalu U35 kod
pocztowy 15-375 poczta BIAŁYSTOK kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 27.06.2022
R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. URYN 2. SEBASTIAN 3. [ukryto] 5. 25
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1250 PLN 6. NIE
2 1. JACUŃSKI 2. GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. 25
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1250 PLN 6. NIE
3 1. BERA 2. GRZEGORZ WIESŁAW 3. [ukryto]
5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1250 PLN
6. NIE 4 1. GIERAŁTOWSKI 2. JAKUB 3. [ukryto]
5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1250 PLN
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. URYN 2. SEBASTIAN 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE 2 1. JACUŃSKI 2. GRZEGORZ 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 3 1. BERA 2. GRZEGORZ WIESŁAW 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE 4 1. GIERAŁTOWSKI 2. JAKUB
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 1 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 2 2. 55 10 Z HOTELE
I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 3 2. 55
20 Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJX V. W P I S Y D
SCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA
4 2. 66 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
5 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 6 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
7 2. 70 10 Z DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH
(HEAD OFFICES) I HOLDINGÓW, Z WYŁĄCZENIEM
HOLDINGÓW FINANSOWYCH 8 2. 82 11 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA 9 2. 82 99 Z POZOSTAŁA
DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Fundusz Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Fundusz Nieruchomości wynosi 0,00%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,042% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,00% w 2025 roku. • 0,67% w 2024 roku. • 0,62% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Fundusz Nieruchomości charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Fundusz Nieruchomości wynosi 467 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 162 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 920 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 162 tys. zł a 920 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
117 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 467 tys. zł w 2025 roku. • 116 tys. zł w 2024 roku. • 37 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 162 tys. zł w 2025 roku. • 60 tys. zł w 2024 roku. • 28 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 920 tys. zł w 2025 roku. • 222 tys. zł w 2024 roku. • 48 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Fundusz Nieruchomości wyniosły
2 350 432
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Fundusz Nieruchomości wyniosła 2 674 611 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 674 111 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 500 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 674 611 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 629 770 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 44 841 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 668 653 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 657 443 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 674 611 zł sumy bilansowej i 2 629 770 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 2 504 194 zł sumy bilansowej i 632 947 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 1 425 520 zł sumy bilansowej i 137 759 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 98%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 100%.
Marża operacyjna wyniosła 56%.
Marża netto wyniosła 49%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 24.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 25 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 14 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 12.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Fundusz Nieruchomości wyniosły 44 841 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 674 611 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 2%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 11 210 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 44 841 zł w 2025 roku • 1 871 247 zł w 2024 roku • 1 287 760 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 2% w 2025 roku • 75% w 2024 roku • 90% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Fundusz Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 5 387 858 zł.
Organizacja zarobiła 2 883 252 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 260 429 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 622 823 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 65 107 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 260 429 zł w 2025 roku • 49 146 zł w 2024 roku • 13 451 zł w 2023 roku
