Kompleksowa obsługa klienta na każdym etapie projektu
Wysoka jakość usług i materiałów
Oferowanie mieszkań i lokali użytkowych w korzystnych lokalizacjach
Działalność od 1998 roku z wieloma zrealizowanymi projektami
Kudlińscy Developer to renomowana firma ogólnobudowlana, działająca na polskim rynku od 1998 roku, zyskująca uznanie dzięki ponad 20-letniemu doświadczeniu w branży budowlanej. Specjalizuje się w różnorodnych usługach budowlanych, w tym wykończeniach wnętrz oraz remontach, a także układaniu kostki brukowej. Dbałość o wysoką jakość zarówno wykonywanych usług, jak i używanych materiałów, stanowi fundament działalności tej firmy. Kudlińscy Developer oferują kompleksową obsługę klienta, co obejmuje wsparcie i doradztwo na każdym etapie realizacji projektów budowlanych. Dzięki profesjonalnemu podejściu firma zdobyła zaufanie wielu klientów, a liczne realizacje są dowodem na ich umiejętności i zaangażowanie. Obecnie firma oferuje różnorodne mieszkania oraz lokale użytkowe, kładąc nacisk na lokalizację swoich inwestycji w atrakcyjnych okolicach, co czyni je idealnym wyborem dla osób poszukujących spokoju i komfortu w życiu codziennym.
Powiązania
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kudlińscy Developer osiągnęła 22 586 563 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 22 285 954 zł. Pozostałe przychody to 300 609 zł.
Całkowite koszty wyniosły 19 948 143 zł.
Zysk netto wyniósł 2 638 420 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
1 030 340 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 22 586 563 zł w 2025 roku. • 32 880 406 zł w 2024 roku. • 24 647 242 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
78 695 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 638 420 zł w 2025 roku. • 6 818 260 zł w 2024 roku. • 2 795 811 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Kudlińscy Developer wynosi 46 883 564 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
22 072 653 zł a 117 720 818 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 786 908 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 46 883 564 zł w
2025 roku. • 68 788 580 zł w
2024 roku. • 43 309 747 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Kudlińscy Developer wynosi 14 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 14 os. w 2025 roku. • 14 os. w 2024 roku. • 14 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 12 obwieszczeń
dotyczących organizacji Kudlińscy Developer.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 24 września 2025 (MSiG nr 185/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
12
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
12 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1317277. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/800980/25/871]
MSiG 185/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1317276. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/800980/25/470]
MSiG 185/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1317275. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/800980/25/69]
MSiG 185/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.09.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 967768. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/652564/24/625]
MSiG 154/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 967767. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/652564/24/224]
MSiG 154/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 967766. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/652564/24/823]
MSiG 154/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 305744. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[TO.VII NS-REJ.KRS/3593/23/821]
Rzuć okiemMSiG 85/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 10.01.2023 R. NOTARIUSZ KRYSTIAN BUSZMAN, KANCELARIA NOTARIALNA W TORUNIU
PRZY UL. PLAC MARIANA RAPACKIEGO 2, REP.
A NR 172/2023, ZMIENIONO: § 6 UST. 2.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. KUDLIŃSKI 2. JAROSŁAW 3. [ukryto]) wykreślić:
5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5000
ZŁOTYCH wpisać: 5. 80 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 4000 ZŁ wykreślić: 6. TAK wpisać: 6. NIE
2 1. KUDLIŃSKA 2. MARIOLA BEATA 3. [ukryto]
5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000 ZŁ
6. NIE
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. KUDLIŃSKA
2. MARIOLA BEATA 3. [ukryto] 4. PROKURA
SAMOISTNA
Poz. 238172. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/477045/23/359]
MSiG 78/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.03.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.09.2022 DO 31.12.2022
Poz. 238171. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/477044/23/647]
MSiG 78/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.03.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 31.03.2023 okres OD
01.09.2022 DO 31.12.2022
Poz. 134162. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/470208/23/615]
MSiG 47/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.02.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.07.2022 DO 31.08.2022
Poz. 134161. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[RDF/470208/23/214]
MSiG 47/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.02.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.02.2023 okres OD
01.07.2022 DO 31.08.2022
Poz. 511133. KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000979883. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 01.07.2022.
[TO.VII NS-REJ.KRS/6295/22/530]
MSiG 136/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 01.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. KUDLIŃSCY
DEVELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIE-
1 DZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adr
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo KUJAWSKO-POMORSKIE powiat ALEKSANDROWSKI
gmina KONECK miejscowość ŻOŁNOWO 2. miejscowość ŻOŁNOWO nr domu 23 kod pocztowy
87-702 poczta KONECK kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 25.05.2022 R. NOTARIUSZ
KRYSTIAN BUSZMAN, KANCELARIA NOTARIALNA
PRZY UL. PLAC MARIANA RAPACKIEGO 2, 87-100
TORUŃ, REPERTORIUM A NUMER 3842/2022,
ZMIENIONY ANEKSEM Z DNIA 14.06.2022 R.
NOTARIUSZ KRYSTIAN BUSZMAN, KANCELARIA
NOTARIALNA PRZY UL. PLAC MARIANA RAPACKIEGO 2, 87-100 TORUŃ, REPERTORIUM A NUMER
4625/2022. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób
powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE PRZEDSIĘBIORCY BĘDĄCEGO OSOBĄ FIZYCZNĄ WYKONUJĄCĄ WE WŁASNYM IMIENIU DZIAŁALNOŚĆ
GOSPODARCZĄ W JEDNOOSOBOWĄ SPÓŁKĘ
KAPITAŁOWĄ 2. 25.05.2022 R., OŚWIADCZENIE
JAROSŁAWA KUDLIŃSKIEGO O PRZEKSZTAŁCENIU JEDNOOSOBOWEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO
- HANDLOWE JAROSŁAW KUDLIŃSKI W KUDLIŃSCY DEVELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, ZŁOŻONE W DNIU 25.05.2022
R. PRZED NOTARIUSZEM KRYSTIANEM BUSZMANEM, REPERTORIUM A NUMER 3838/2022,
ZMIENIONE ANEKSEM Z DNIA 14.06.2022 R.
S PRZED NOTARIUSZEM KRYSTIANEM BUSZMANEM, REPERTORIUM A NUMER 4621/2022. PRub.
Podmioty, z których powstała spółka 1 1. PRZEDSIEBIORSTWO USŁUGOWO-HANDLOWE JAROSŁAW KUDLIŃSKI, PRZEDSIĘBIORSTWO 2. POLes SKA, CENTRALNA EWIDENCJA I INFORMACJA
O DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 5. 910865336
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KUDLIŃSKI 2. JAROSŁAW 3. [ukryto] 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5000 ZŁOTYCH 6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU MOŻE REPREZENTOWAĆ SPÓŁKĘ
SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. KUDLIŃSKI 2. JAROSŁAW
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 20
Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW
BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW 2 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA I BURZENIE
OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 3 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 4 2. 43 31
Z TYNKOWANIE 5 2. 43 33 Z POSADZKARSTWO;
TAPETOWANIE I OBLICOWYWANIE ŚCIAN 6 2. 43
34 Z MALOWANIE I SZKLENIE 7 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
WYKOŃCZENIOWYCH 8 2. 43 99 Z POZOSTAŁE
SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 9 2. 68 10 Z KUPNO
I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY
RACHUNEK
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Kudlińscy Developer w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kudlińscy Developer wynosi 0,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,170% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,75% w 2025 roku. • 0,41% w 2024 roku. • 0,41% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Kudlińscy Developer charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Kudlińscy Developer wynosi 2,32 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 489 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 6,08 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 489 tys. zł a 6,08 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
307 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 2,32 mln zł w 2025 roku. • 1,99 mln zł w 2024 roku. • 1,71 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 489 tys. zł w 2025 roku. • 986 tys. zł w 2024 roku. • 473 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 6,08 mln zł w 2025 roku. • 5,55 mln zł w 2024 roku. • 4,39 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Brak danych o wynagrodzeniach.
EBIT i EBITDA
EBIT Kudlińscy Developer wynosi 3,26 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
54 006 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 3 261 942 zł w
2025 roku. • 7 625 518 zł w
2024 roku. • 3 153 930 zł w
2023 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kudlińscy Developer wyniosła 75 798 419 zł.
Aktywa trwałe to 15 303 763 zł.
Aktywa obrotowe to 60 494 656 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 75 798 419 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 30 379 715 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 45 418 704 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 19 557 299 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 4 218 340 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 75 798 419 zł sumy bilansowej i 30 379 715 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 54 406 985 zł sumy bilansowej i 27 741 296 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 36 683 821 zł sumy bilansowej i 21 943 035 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3,48%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 8,68%.
Marża operacyjna wyniosła 14,64%.
Marża netto wyniosła 11,68%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kudlińscy Developer wyniosły 45 418 704 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 75 798 419 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 59,9%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 15 338 959 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 45 418 704 zł w 2025 roku • 26 665 690 zł w 2024 roku • 14 740 786 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
10 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 60% w 2025 roku • 49% w 2024 roku • 40% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Kudlińscy Developer ma 45 418 704 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom: 20 006 497 zł (44%).
Pozostali, 5 570 839 zł (12%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Z całości 19 238 565 zł (42%) ma termin spłaty ponad rok.
Zobowiązania razem
45,4 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
26%
44%
18%
12%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
11,6 mln zł
26%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
20 mln zł
44%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
8,2 mln zł
18%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
5,6 mln zł
12%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 44% (w 2021: 44%).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Kudlińscy Developer wynosi 3,37 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,39 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,23, czyli same środki pieniężne pokrywają 23% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 2,63 miesiąca.
gotówka (tylko kasa i rachunki): 4,2 mln zł należności i inne: 2,8 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 53,5 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 3,37 zł, z czego 0,23 zł w gotówce.
3,37
płynność bieżąca
0,39
płynność szybka
0,23
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 3,37 w 2025 roku • 6,98 w 2024 roku • 15,62 w 2023 roku
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Kudlińscy Developer od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 20 006 497 zł. Gotówka (tylko kasa i rachunki): 4 166 077 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.
Koszty odsetek: 872 927 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 3,7 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)20 mln zł
gotówka (tylko kasa i rachunki)4,2 mln zł
Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków spoza grupy - długu netto nie podajemy.
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 873 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 3,7 raza.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Kudlińscy Developer wynosi 29 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 223 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -194 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 985 dni. Tak skrajna wartość nie opisuje zwykłego czasu obrotu zapasów - zwykle wynika z zapasu utrzymywanego przy sprzedaży bliskiej zeru (zapasy ÷ przychody × długość okresu), a bywa też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Należności handlowe organizacji wynoszą 1 574 076 zł, z czego 1 574 076 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-194 dni
firma płaci dostawcom 194 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 29 dni
223 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 223 dniach
Cykl konwersji gotówki (DSO + rotacja zapasów − DPO): 791 dni, orientacyjnie - wartość skrajna, wynika z nietypowej rotacji należności, zapasów albo zobowiązań i nie opisuje realnego cyklu obrotu gotówki
Rotacja zapasów985 dni
zapasy leżą w magazynie 985 dni
985 dni≫
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
Należności handlowe1,6 mln zł
klienci są winni firmie 1,6 mln zł
do 12 miesięcy1,6 mln zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 29 dni w 2025 roku • 15 dni w 2024 roku • 18 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 400 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 985 dni w 2025 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Sprawozdanie jest w układzie kalkulacyjnym - koszty dzielą się według miejsca powstania (produkcja, sprzedaż, zarząd), a nie rodzaju.
Przychody netto ze sprzedaży wynoszą 19 820 016 zł.
paski pokazują koszty na tle przychodów ze sprzedaży
Przychody netto ze sprzedaży19,8 mln zł
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów14,6 mln zł · 74% przychodów
Koszty sprzedaży698 tys. zł · 4% przychodów
Koszty ogólnego zarządu2,8 mln zł · 14% przychodów
Układ kalkulacyjny nie podaje sumy kosztów, dlatego nie ma tu udziałów w całości - odniesieniem są przychody.
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów wynosiły: • 14,6 mln zł w 2025 roku • 20,6 mln zł w 2024 roku • 14,4 mln zł w 2023 roku
Sprawozdania są w układzie kalkulacyjnym, który nie podaje sumy kosztów - wykres pokazuje osobno trzy pozycje druku (koszty sprzedanych produktów, koszty sprzedaży i koszty ogólnego zarządu), bez sumy nad słupkiem i bez reszty kosztów. Pozycji spoza tej trójki układ nie wykazuje wprost.
Podatek dochodowy
Organizacja Kudlińscy Developer wykazała przychody na poziomie 22 586 563 zł.
Organizacja zarobiła 2 682 123 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 43 703 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 638 420 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1,6% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
19 268 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 43 703 zł w 2025 roku • 42 341 zł w 2024 roku • 82 239 zł w 2023 roku
Organizacja Kudlińscy Developer wykazała zysk netto większy niż 95% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 94% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 54% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 82% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 94% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 54% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 82% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant kalkulacyjny21 z 26 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży produktów i towarów19 820 015,73
B. Koszty sprzedanych produktów i towarów14 596 176,34
C. Koszty sprzedaży697 858,86
D. Koszty ogólnego zarządu2 789 940,81
E. Zysk (strata) ze sprzedaży (A - B - C - D)1 736 039,72
F. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:2 465 938,52
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
G. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:940 036,59
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
H. Przychody finansowe, w tym:300 608,64
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
I. Koszty finansowe, w tym:880 427,41
I. Odsetki, w tym: (+1)872 927,41
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
J. Zysk (strata) brutto (E + F - G + H - I)2 682 122,88
K. Podatek dochodowy43 703,00
L. Zysk (strata) netto (J - K)2 638 419,88
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Kudlińscy Developer składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 3 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 82 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+3
dni względem terminu
3
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+2 mies. 22 dni05-10-2026
2024
+1 mies. 29 dni12-09-2025
2023
−4 dni11-07-2024
2022
−3 mies. 16 dni31-03-2023
2022
−15 dni28-02-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
