Doradztwo, komercjalizacja i zarządzanie nieruchomościami
Nacisk na długoterminową wartość i relacje
CORNERSTONE SP. Z O.O. to firma specjalizująca się w kompleksowej działalności deweloperskiej na rynku nieruchomości komercyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem parków handlowych typu convenience w średnich i mniejszych miastach Polski. Przedsiębiorstwo koncentruje się na realizacji inwestycji komercyjnych na każdym etapie – od wyszukiwania gruntów, przez przygotowanie i realizację projektów, aż po komercjalizację oraz opracowanie strategii wyjścia. Cornerstone współpracuje zarówno z ogólnokrajowymi sieciami handlowymi, inwestorami instytucjonalnymi i prywatnymi, jak i klientami detalicznymi, budując długoterminowe relacje oparte na zaufaniu i profesjonalizmie.
Firma oferuje szeroki zakres usług obejmujących planowanie i realizację inwestycji, analizę rynku, doradztwo inwestycyjne, pozyskiwanie finansowania, zarządzanie projektami budowlanymi oraz efektywne zarządzanie nieruchomościami handlowymi. Cornerstone zapewnia wsparcie inwestorom i właścicielom nieruchomości na każdym etapie procesu inwestycyjnego, dbając o optymalizację portfela nieruchomości, wysoką jakość techniczną obiektów oraz stabilność przepływów finansowych. Wśród kluczowych partnerów i najemców firmy znajdują się renomowane marki sieciowe, takie jak LIDL, PEPCO, TEDi, Sinsay, Rossmann, Netto czy Media Expert.
Działalność Cornerstone opiera się na dogłębnej analizie lokalnych potrzeb oraz dążeniu do tworzenia przestrzeni handlowych, które odpowiadają na oczekiwania zarówno najemców, jak i lokalnych społeczności. Firma kładzie nacisk na zrównoważony rozwój, odpowiedzialność społeczną i środowiskową, a także transparentność w relacjach biznesowych. Projekty realizowane przez Cornerstone charakteryzują się wysoką funkcjonalnością, długoterminową wartością oraz bezpieczeństwem finansowym. Dzięki doświadczeniu zespołu i rozbudowanej sieci kontaktów, firma skutecznie komercjalizuje powierzchnie handlowe, zapewniając inwestorom wysoki zwrot z inwestycji oraz stabilność najmu na lata.
Cornerstone nie tylko realizuje nowe inwestycje, ale również zarządza istniejącymi obiektami, dbając o ich codzienne funkcjonowanie, utrzymanie techniczne oraz budowanie trwałych relacji z najemcami. Firma angażuje się w rozwój społeczności lokalnych, tworząc projekty, które mają pozytywny wpływ na otoczenie i przyczyniają się do wzrostu wartości dla wszystkich interesariuszy. Filozofia działania Cornerstone opiera się na dążeniu do doskonałości, innowacyjności oraz budowaniu trwałych fundamentów dla rozwoju ludzi, społeczności i przedsiębiorstw.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cornerstone osiągnęła 4803 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4803 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 417 777 zł.
Strata netto wyniosła 412 974 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1601 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 4803 zł w 2024 roku.
• 56 103 zł w 2023 roku.
• 1 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -137 658 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -412 974 zł w 2024 roku.
• -389 787 zł w 2023 roku.
• -131 042 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cornerstone wynosi 3202 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 12 008 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1067 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3202 zł w 2024 roku.
• 37 402 zł w 2023 roku.
• 1 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cornerstone wynosi -3 tys. zł.
EBITDA Cornerstone wynosi -3 tys. zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Cornerstone wynosi 2,93%. To oznacza, że firma ma szansę 2,93% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,512% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,93% w 2024 roku.
• 2,97% w 2023 roku.
• 2,95% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cornerstone wynosi 1,65%. To oznacza, że firma ma szansę 1,65% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,530% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,65% w 2024 roku.
• 1,24% w 2023 roku.
• 0,23% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Cornerstone charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Cornerstone wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 0 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 0 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki
nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 0 tys. zł w 2024 roku.
• 2 tys. zł w 2023 roku.
• 0 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Cornerstone wyniosły 7488
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cornerstone wyniosła 17 917 184 zł.
a
ktywa trwałe to 12 208 364 zł.
a
ktywa obrotowe to 5 708 820 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 17 917 184 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -928 803 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 18 845 987 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5 972 395 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 17 917 184 zł w 2024 roku.
• 3 289 797 zł w 2023 roku.
• 3 376 100 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 44%.
Marża operacyjna wyniosła -56%.
Marża netto wyniosła -8,598%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 14.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -18.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2866 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cornerstone wyniosły 18 845 987 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 17 917 184 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 105%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6 281 996 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 18 845 987 zł w 2024 roku
• 3 805 626 zł w 2023 roku
• 3 502 142 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 105% w 2024 roku
• 116% w 2023 roku
• 104% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cornerstone wykazała przychody na poziomie 4803 zł.
Organizacja zarobiła -412 974 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -412 974 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku