Organizacja DAR Apartamenty osiągnęła 10 138 055 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 10 121 651 zł. Pozostałe przychody to 16 405 zł.
Całkowite koszty wyniosły 11 037 473 zł.
Strata netto wyniosła 899 418 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
266 723 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 10 138 055 zł w 2025 roku. • 10 864 934 zł w 2024 roku. • 10 671 501 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
158 720 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -899 418 zł w 2025 roku. • 2 866 621 zł w 2024 roku. • -581 979 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji DAR Apartamenty wynosi 6 005 782 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
709 860 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 6 005 782 zł w
2025 roku. • 20 260 008 zł w
2024 roku. • 7 425 501 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT DAR Apartamenty wynosi -485 tys. zł.
EBITDA DAR Apartamenty wynosi -470 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
174 038 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -485 322 zł w
2025 roku. • 3 911 142 zł w
2024 roku. • -137 245 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
229 220 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -470 304 zł w
2025 roku. • 3 983 398 zł w
2024 roku. • -11 865 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie DAR Apartamenty wynosi 7 osób.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji DAR Apartamenty.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 5 sierpnia 2025 (MSiG nr 150/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 851479. DAR APARTAMENTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001080462. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.01.2024.
[RDF/759653/25/224]
MSiG 150/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.02.2024 DO 31.12.2024
Poz. 851478. DAR APARTAMENTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001080462. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.01.2024.
[RDF/759652/25/512]
MSiG 150/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.02.2024 DO 31.12.2024
Poz. 851477. DAR APARTAMENTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001080462. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.01.2024.
[RDF/759652/25/111]
MSiG 150/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2025 okres OD
01.02.2024 DO 31.12.2024
Poz. 66868. DAR APARTAMENTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001080462. SĄD REJONOWY W RZESZOWIE, XII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 10.01.2024.
[RZ.XII NS-REJ.KRS/967/24/656]
Rzuć okiemMSiG 24/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. BĄCZAR 2. ADAM KAZIMIERZ 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 768 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 384.000,00 ZŁ wpisać: 5. 778 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 389.000,00 ZŁ 2 (dla pozycji:
1. PÓŁCHŁOPEK 2. RAFAŁ PAWEŁ 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 384 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 192.000,00 ZŁ wpisać: 5. 389 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 194.500,00 ZŁ 3 (dla pozycji:
1. PÓŁCHŁOPEK 2. DANUTA 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 384 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
192.000,00 ZŁ wpisać: 5. 389 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 194.500,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. BĄCZAR
2. ADAM KAZIMIERZ 3. [ukryto] 4. PROKURA
ŁĄCZNA 2 1. PÓŁCHŁOPEK 2. RAFAŁ PAWEŁ
3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA 3 1. PÓŁCHŁOPEK 2. DANUTA 3. [ukryto] 4. PROKURA
ŁĄCZNA
Poz. 37373. DAR APARTAMENTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001080462. SĄD REJONOWY W RZESZOWIE, XII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 10.01.2024.
[RZ.XII NS-REJ.KRS/22659/23/987]
MSiG 15/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 10.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
180654035 NIP 6842614496 3. DAR APARTAMENTY
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo PODKARPACKIE powiat KROSNO gmina KROSNO miejscowość
KROSNO 2. miejscowość KROSNO ulica UL.
KORCZYŃSKA nr domu 23A kod pocztowy 38-400
poczta KROSNO kraj POLSKA 3. Adres poczty
elektronicznej BIURO@APARTAMENTYKROSNO.
PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 28.11.2023 R.
KANCELARIA NOTARIALNA OLGA CHMIELOWSKA - NOTARIUSZ, 38-400 KROSNO UL. STASZICA
6, REPERTORIUM A 5007/2023 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 28.11.2023 R., PRZEKSZTAŁCENIE SPÓŁKI
KOMANDYTOWEJ W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. UCHWAŁA PODJĘTA
W DNIU 28.11.2023 PRZEZ WSPÓLNIKÓW DAR
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA - AKTEM NOTARIALNYM REPERTORIUM A: 5007/2023 Z DNIA
28.11.2023 R. PRub. Podmioty, z których powstała
spółka 1 1. DAR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA,
SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA, KRAJOWY
REJESTR SĄDOWY 3. 0000835326 5. 180654035
6. 6842614496 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. BĄCZAR
2. ADAM KAZIMIERZ 3. [ukryto] 5. 768 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 384.000,00 ZŁ 6. NIE
2 1. PÓŁCHŁOPEK 2. RAFAŁ PAWEŁ 3. [ukryto]
5. 384 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
192.000,00 ZŁ 6. NIE 3 1. PÓŁCHŁOPEK 2. DANUTA
3. [ukryto] 5. 384 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 192.000,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 778000,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu
aportu 1 1. 468000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. OŚWIADCZENIA
W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU SAMODZIELNIE LUB WSZYSCY PROKURENCI ŁĄCZNIE PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. SACHAJDAK 2. ADAM PIOTR
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 42 ROBOTY
ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII
LĄDOWEJ I WODNEJ 3 2. 47 91 SPRZEDAŻ DETALICZNA PROWADZONA PRZEZ DOMY SPRZEDAŻY WYSYŁKOWEJ LUB INTERNET 4 2. 64 92
POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW
5 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ
RYNKU NIERUCHOMOŚCI 6 2. 69 20 DZIAŁALNOŚĆ RACHUNKOWO-KSIĘGOWA; DORADZTWO
PODATKOWE 7 2. 77 1 WYNAJEM I DZIERŻAWA
POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH, Z WYŁĄCZENIEM MOTOCYKLI 8 2. 81 DZIAŁALNOŚĆ USŁUO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
GOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU
W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
DAR Apartamenty nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DAR Apartamenty wynosi 2,77%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,620% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,77% w 2025 roku. • 1,53% w 2024 roku. • 1,53% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
DAR Apartamenty charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla DAR Apartamenty wynosi 65 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 405 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 405 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
65 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 65 tys. zł w 2025 roku. • 675 tys. zł w 2024 roku. • 196 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 326 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 405 tys. zł w 2025 roku. • 1,35 mln zł w 2024 roku. • 426 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
725 229 zł.
Koszty operacyjne DAR Apartamenty wyniosły
10 606 972 zł.
Wynagrodzenia stanowią
6,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
53 323 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 725 229 zł w 2025 roku • 773 674 zł w 2024 roku • 831 874 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
6,8% w 2025 roku •
11,2% w 2024 roku •
7,7% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów DAR Apartamenty wyniosła 22 905 261 zł.
Aktywa trwałe to 14 531 zł.
Aktywa obrotowe to 22 890 730 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 22 905 261 zł.
Kapitał (fundusz) własny to -113 004 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 23 018 264 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 828 558 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 596 129 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 22 905 261 zł sumy bilansowej i -113 004 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 18 788 821 zł sumy bilansowej i 3 879 659 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 24 562 377 zł sumy bilansowej i 1 079 254 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
425 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania DAR Apartamenty wyniosły 23 018 264 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 22 905 261 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 100,5%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 232 429 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 23 018 264 zł w 2025 roku • 14 909 163 zł w 2024 roku • 23 483 123 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 100% w 2025 roku • 79% w 2024 roku • 96% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja DAR Apartamenty ma 23 018 264 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna klientom spoza grupy kapitałowej: 14 940 449 zł (65%).
Dalej: bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 1 960 813 zł (9%), państwu 602 412 zł (3%); 3 mniejsze pozycje razem 483 991 zł (2%).
Pozostali, 5 030 600 zł (22%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Z całości 1 544 861 zł (7%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
23 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
65%
22%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
436 tys. zł
2%
Państwo
podatki, cła i ZUS
602 tys. zł
3%
Pracownicy
wynagrodzenia
338 zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
2 mln zł
9%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
14,9 mln zł
65%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
48 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
5 mln zł
22%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada klientom spoza grupy kapitałowej (zaliczki): 65% (w 2023: 65%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 19% (2023) do 9% (2025).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji DAR Apartamenty wynosi 1,07 - aktywa obrotowe ledwie pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na granicy poziomu uznawanego za bezpieczny.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,33 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,27, czyli same środki pieniężne pokrywają 27% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 6,44 miesiąca.
gotówka od ręki: 5,7 mln zł należności i inne: 1,3 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 15,9 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,07 zł, z czego 0,27 zł w gotówce.
1,07
płynność bieżąca
0,33
płynność szybka
0,27
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,07 w 2025 roku • 1,72 w 2024 roku • 1,18 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji DAR Apartamenty wobec banków i pożyczkodawców: 1 960 813 zł, gotówka: 5 688 096 zł. Gotówka przewyższa dług o 3 727 284 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 348 608 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 23 018 264 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkagotówka większa niż dług
nadwyżka gotówki 3,7 mln zł
0 zł5,7 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców2 mln zł
gotówka5,7 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 349 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: nadwyżka gotówki 3,7 mln zł • 2024: nadwyżka gotówki 4,1 mln zł • 2023: nadwyżka gotówki 1,1 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: 8,7 raza • 2023: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji DAR Apartamenty wynosi 1 dzień - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 15 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -14 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 576 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 34 814 zł, z czego 34 814 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-14 dni
firma płaci dostawcom 14 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 1 dzień
15 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 15 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 1 dzień w 2025 roku • 0,5 dnia w 2024 roku • 0,7 dnia w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji DAR Apartamenty wynoszą 10 553 599 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 5 191 048 zł, czyli 49% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 4 520 028 zł, czyli 43% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 589 058 zł, czyli 6% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej10,6 mln zł
Usługi obce5,2 mln zł · 49%
Zużycie materiałów i energii4,5 mln zł · 43%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)589 tys. zł · 6%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia136 tys. zł · 1%
Pozostałe koszty rodzajowe80 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty22 tys. zł · <1%
Amortyzacja15 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 10,6 mln zł w 2025 roku • 6,9 mln zł w 2024 roku • 10,8 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja DAR Apartamenty wykazała przychody na poziomie 10 138 055 zł.
Organizacja poniosła stratę 817 525 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 81 893 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 899 418 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
542 903 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 81 893 zł w 2025 roku • 624 796 zł w 2024 roku
Organizacja DAR Apartamenty wykazała zysk netto większy niż 5% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 90% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 88% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 5% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 90% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 89% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 68% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 99% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 88% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy49 z 59 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:10 087 003,95
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów3 138 390,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)6 948 613,95
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej10 553 599,35
I. Amortyzacja15 017,30
II. Zużycie materiałów i energii4 520 028,19
III. Usługi obce5 191 047,83
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)22 093,66
V. Wynagrodzenia589 057,59
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)136 170,92
VII. Pozostałe koszty rodzajowe80 183,86
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-466 595,40
D. Pozostałe przychody operacyjne34 646,81
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne34 646,81
E. Pozostałe koszty operacyjne53 372,99
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne53 372,99
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-485 321,58
G. Przychody finansowe16 404,54
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)16 404,54
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe348 608,15
I. Odsetki, w tym: (+1)348 608,15
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-817 525,19
J. Podatek dochodowy81 893,00
I. Podatek dochodowy pozycja własna655 217,00
II. Podatek dochodowy odroczony pozycja własna0,00
- Rezerwa na zryczałtowany podatek dochodowy pozycja własna-573 324,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-899 418,19
- Zysk netto z lat ubiegłych przeznaczony na wypłatę dywidendy w roku bieżącym pozycja własna2 866 620,65
- Zryczałtowany Podatek dochodowy od dywidend wypłaconych w bieżącym roku pozycja własna573 324,00
- Ukryte zyski / Wydatki nie związane z działalnością gospodarczą pozycja własna409 465,28
- Zryczałtowany podatek od ukrytych zysków/wydatków nie związanych z działalnością pozycja własna81 893,00
- Razem zryczałtowany podatek dochodowy pozycja własna655 217,00
Pełne sprawozdania finansowe organizacji DAR Apartamenty składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 19 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 28 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-19
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−28 dni17-06-2026
2024
−11 dni04-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Bączar Adam posiada 778 udziałów, które stanowią 50% firmy.
