SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU UPRAWNIONY JEST DO SAMODZIELNEGO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPOWAŻNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE.
Organizacja Fortress Logistics Park Zabrze osiągnęła 9 922 785 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 598 772 zł. Pozostałe przychody to 2 324 012 zł.
Całkowite koszty wyniosły 11 104 091 zł.
Strata netto wyniosła 1 181 306 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
4 887 760 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 9 922 785 zł w 2024 roku. • 1 171 189 zł w 2023 roku. • 147 264 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
342 991 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -1 181 306 zł w 2024 roku. • -8 065 949 zł w 2023 roku. • -495 325 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Fortress Logistics Park Zabrze wynosi 39 763 941 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
19 833 732 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 39 763 941 zł w
2024 roku. • 34 673 613 zł w
2023 roku. • 96 478 zł w
2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Fortress Logistics Park Zabrze wynosi -216 tys. zł.
EBITDA Fortress Logistics Park Zabrze wynosi 1,52 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
270 561 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -216 240 zł w
2024 roku. • -8 025 590 zł w
2023 roku. • -757 363 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
1 137 420 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 517 478 zł w
2024 roku. • -7 716 773 zł w
2023 roku. • -757 363 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Fortress Logistics Park Zabrze mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 9 obwieszczeń
dotyczących organizacji Fortress Logistics Park Zabrze.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 12 lutego 2025 (MSiG nr 29/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
9
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
9 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 80208. FORTRESS LOGISTICS PARK ZABRZE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000939871. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.12.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/4995/25/104]
Rzuć okiemMSiG 29/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 22.01.2025 R., REP. A NR 237/2025, NOTARIUSZ
EWA CZEKAŁA, KANCELARIA NOTARIALNA
W WARSZAWIE, DODANIE § 11 UST. 5
Poz. 153921. FORTRESS LOGISTICS PARK ZABRZE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000939871. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.12.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/12043/24/650]
Rzuć okiemMSiG 51/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1.
NOTARIALNY Z DNIA 08.02.2024 SPORZĄDZONY
PRZEZ NOTARIUSZ MILENĘ STEMPIEŃ-JACHOWICZ, PROWADZĄCĄ KANCELARIĘ NOTARIALNĄ
W WARSZAWIE PRZY PL. WILSONA 4/50, REP. A.
NR 740/2024, W SPRAWIE ZMIANY AKTU ZAŁOŻYCIELSKIEGO I PRZYJĘCIA TEKSTU JEDNOLITEGO TEGOŻ AKTU, POPRZEZ ZMIANĘ SPOSOBU
REPREZENTACJI TJ. ZMIANĘ §12 UST. 6.
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić:
2. KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU JEDNOOSOBOWO
wpisać: 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU UPRAWNIONY JEST DO SAMODZIELNEGO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI. W PRZYPADKU ZARZĄDU
WIELOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA
SPÓŁKI UPOWAŻNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE.
Poz. 57007. FORTRESS LOGISTICS PARK ZABRZE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000939871. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.12.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/2241/24/43]
Rzuć okiemMSiG 21/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 05.01,2024 R., NOTARIUSZ MARTA SAJKIEWICZ, KANCELARIA NOTARIALNA W KRAKOWIE,
ZMIANA § 5 UST. 1, § 5 UST. 3, § 6 UST. 2, UCHWALONO TEKST JEDNOLITY AKTU ZAŁOŻYCIELSKIEGO
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. FORTREIT
B.V.) wykreślić: 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ wpisać: 5. 20.100 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.005.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpi
sać: 1. 1005000,00 ZŁ
Poz. 909316. FORTRESS LOGISTICS PARK ZABRZE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000939871. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.12.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/34017/23/444]
Rzuć okiemMSiG 160/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wpisać: 1 1. VORSTER 2. IAN DAVID 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
2 1. TUSZYŃSKI 2. MACIEJ ŁUKASZ 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 371304. FORTRESS LOGISTICS PARK ZABRZE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000939871. SYSTEM, wpis do rejestru:
16.12.2021.
[RDF/487468/23/680]
MSiG 100/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 18.10.2021 DO 31.12.2022
Poz. 371303. FORTRESS LOGISTICS PARK ZABRZE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000939871. SYSTEM, wpis do rejestru:
16.12.2021.
[RDF/487468/23/279]
MSiG 100/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 18.10.2021 DO 31.12.2022
X V. W P I S Y D O
Poz. 371302. FORTRESS LOGISTICS PARK ZABRZE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000939871. SYSTEM, wpis do rejestru:
16.12.2021.
[RDF/487468/23/878]
MSiG 100/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.05.2023 okres OD
18.10.2021 DO 31.12.2022
Poz. 92853. FORTRESS LOGISTICS PARK ZABRZE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000939871. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.12.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/2040/23/437]
Rzuć okiemMSiG 34/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.02.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. FUENGIROLA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 3. FORTRESS LOGISTICS PARK
ZABRZE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 15.12.2022
NOTARIUSZ MILENA STEMPIEŃ - JACHOWICZ,
KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE,
ZMIANA: § 2 PKT 1, § 13.
Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. ACCOUNTING & CORPORATE SERVICES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 380674126
4. 0000744070 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. TAK wpisać: 2 1. FORTREIT B.V.
5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00
ZŁ 6. TAK
Poz. 1191264. FUENGIROLA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000939871. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 16.12.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/72669/21/337]
MSiG 251/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 16.12.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
DZIA- nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. FUENGIROLA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA
ulica ALEJE UJAZDOWSKIE nr domu 41 kod pocztowy 00-540 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
3. Adres poczty elektronicznej ACS@ACS-GROUP.
PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. AKT ZAŁOŻYCIELSKI Z DNIA 18.10.2021R. SPORZĄDZONY
PRZEZ NOTARIUSZ MILENĘ STEMPIEŃ-JACHOWICZ, NOTARIUSZ W WARSZAWIE, PROWADZĄCĄ
KANCELARIĘ W WARSZAWIE PRZY PL. WILSONA
4/50, REP. A NR 4116/2021. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. ACCOUNTING & CORPORATE
SERVICES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 380674126 4. 0000744070 5. 100
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ
6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY CZŁONEK
ZARZĄDU JEDNOOSOBOWO PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. PLEWKA 2. JAKUB
MACIEJ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 70 22
Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA 1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW
BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 42 22 Z ROBOTY ZWIĄZANE
Z BUDOWĄ LINII TELEKOMUNIKACYJNYCH I ELEKTROENERGETYCZNYCH 3 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 4 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 5 2. 46 90
Z SPRZEDAŻ HURTOWA NIEWYSPECJALIZOWANA
6 2. 62 01 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OPROGRAMOWANIEM 7 2. 63 11 Z PRZETWARZANIE
DANYCH; ZARZĄDZANIE STRONAMI INTERNETOWYMI (HOSTING) I PODOBNA DZIAŁALNOŚĆ
8 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 9 2. 74 90 Z POZOSTAŁA
DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA
I TECHNICZNA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Fortress Logistics Park Zabrze nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Fortress Logistics Park Zabrze wynosi 0,90%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,245% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,90% w 2024 roku. • 1,12% w 2023 roku. • 0,41% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Fortress Logistics Park Zabrze charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Fortress Logistics Park Zabrze wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 9,25 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 9,25 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 9,25 mln zł w 2024 roku. • 9,49 mln zł w 2023 roku. • 4 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
28 859
zł.
Koszty operacyjne Fortress Logistics Park Zabrze wyniosły
7 815 013
zł.
Wynagrodzenia stanowią
0,4%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
1888 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 28 859 zł w 2024 roku • 30 059 zł w 2023 roku • 32 635 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0,4% w 2024 roku •
0,3% w 2023 roku •
4,3% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Fortress Logistics Park Zabrze wyniosła 170 451 585 zł.
a
ktywa trwałe to 154 992 437 zł.
a
ktywa obrotowe to 15 459 148 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 170 451 585 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 46 262 420 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 124 189 165 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 54 556 400 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 23 376 372 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 170 451 585 zł sumy bilansowej i 46 262 420 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 128 538 029 zł sumy bilansowej i 47 443 726 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 61 338 786 zł sumy bilansowej i -490 325 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -2,55%.
Marża operacyjna wyniosła -2,85%.
Marża netto wyniosła -11,9%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
52 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
685 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
162 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Fortress Logistics Park Zabrze wyniosły 124 189 165 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 170 451 585 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 72,9%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 31 180 027 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 124 189 165 zł w 2024 roku • 81 094 303 zł w 2023 roku • 61 829 111 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
14 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 73% w 2024 roku • 63% w 2023 roku • 101% w 2022 roku
Wierzyciele
Organizacja Fortress Logistics Park Zabrze ma 124 189 165 zł zobowiązań (z rezerwami).
Największa część, 78 511 778 zł (63%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Dalej: bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 40 940 846 zł (33%), dostawcom 2 628 051 zł (2%); 2 mniejsze pozycje razem 2 108 491 zł (2%).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 117 814 701 zł (95%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
124,2 mln zł
z rezerwami, według bilansu
33%
63%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
2,6 mln zł
2%
Państwo
podatki, cła i ZUS
22 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
40,9 mln zł
33%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
2,1 mln zł
2%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
78,5 mln zł
63%
W roku 2024 63% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2022: 100%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2022) do 33% (2024).
W roku 2021 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Fortress Logistics Park Zabrze wynosi 3,61 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 3,61 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 2,74, czyli same środki pieniężne pokrywają 274% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 11,8 mln zł należności i inne: 3,7 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 3,61 zł, z czego 2,74 zł w gotówce.
3,61
płynność bieżąca
3,61
płynność szybka
2,74
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 5,44 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 3,61 w 2024 roku • 1,28 w 2023 roku • 14,49 w 2022 roku
Obsługa długu
Organizacja Fortress Logistics Park Zabrze: dług wobec banków i pożyczkodawców 40 940 846 zł, gotówka 11 767 024 zł. Do tego 77 509 743 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (właściciel, spółki powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
W tym kredyty i pożyczki: 40 722 240 zł.
Koszty odsetek: 4 394 201 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 124 189 165 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 77,5 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł40,9 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców40,9 mln zł
gotówka11,8 mln zł
w tym kredyty i pożyczki: 40,7 mln zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 4,4 mln zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
W latach 2022-2024 organizacja miała też od 61,8 mln zł do 77,5 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2021: 0 zł (dług równy gotówce)
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2024: strata operacyjna • 2023: strata operacyjna • 2022: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Fortress Logistics Park Zabrze wynosi 12 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 123 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 158 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -111 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -146 dni.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 251 730 zł, z czego 251 730 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-111 dni
firma płaci dostawcom 111 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 12 dni
123 dni
bez amortyzacji158 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 123 dniach
Rotacja zapasów0 dni
ile dni towar leży w magazynie, zanim firma go sprzeda
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe252 tys. zł
klienci są winni firmie 252 tys. zł
do 12 miesięcy252 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 12 dni w 2024 roku • 97 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Fortress Logistics Park Zabrze wynoszą 7 784 782 zł.
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 3 645 421 zł, czyli 47% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to amortyzacja: 1 733 718 zł, czyli 22% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 1 436 163 zł, czyli 18% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem7,8 mln zł
Usługi obce3,7 mln zł · 47%
Amortyzacja1,7 mln zł · 22%
Zużycie materiałów i energii1,4 mln zł · 18%
Podatki i opłaty803 tys. zł · 10%
Pozostałe koszty rodzajowe137 tys. zł · 2%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)29 tys. zł · <1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 7,8 mln zł w 2024 roku • 2,2 mln zł w 2023 roku • 757 tys. zł w 2022 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, amortyzacja, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Fortress Logistics Park Zabrze wykazała przychody na poziomie 9 922 785 zł.
Organizacja poniosła stratę 2 286 429 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł -1 105 123 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 1 181 306 zł.
Ujemny podatek dochodowy nie oznacza pieniędzy otrzymanych od urzędu skarbowego. To pozycja księgowa (podatek odroczony), która w tym roku
podniosła wynik zamiast go obniżyć - najczęściej przez rozliczenie strat podatkowych z lat ubiegłych. Dlatego strata netto jest mniejsza niż strata brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
494 684 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • -1 105 123 zł w 2024 roku • 45 043 zł w 2023 roku • -115 755 zł w 2022 roku
Organizacja Fortress Logistics Park Zabrze wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 27% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 95% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 69% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 27% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy43 z 54 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:7 571 056,42
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów7 571 056,42
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej7 784 782,16
I. Amortyzacja1 733 717,87
II. Zużycie materiałów i energii1 436 162,58
III. Usługi obce3 645 420,88
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)803 453,98
V. Wynagrodzenia28 859,11
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe137 167,74
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-213 725,74
D. Pozostałe przychody operacyjne27 716,07
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne27 716,07
E. Pozostałe koszty operacyjne30 230,44
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne30 230,44
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-216 240,11
G. Przychody finansowe2 324 012,20
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych39 669,53
V. inne2 284 342,67
H. Koszty finansowe4 394 201,17
I. Odsetki, w tym: (+2)4 394 201,17
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-2 286 429,08
J. Podatek dochodowy-1 105 123,00
Część bieżąca pozycja własna0,00
Część odroczona pozycja własna-1 105 123,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-1 181 306,08
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Fortress Logistics Park Zabrze składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 87 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 22 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+87
dni względem terminu
2
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−22 dni23-12-2025
2023
+11 mies. 13 dni23-12-2025
2022
−2 mies. 1 dzień15-05-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Fortreit B.v. posiada 20 100 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 19.01.2024 jest Fortreit B.v. kontrolujący
100% udziałów.
W okresie od 07.02.2023 do 19.01.2024 najwięcej udziałów posiadał
Fortreit B.v. (100%).
W okresie od 16.12.2021 do 07.02.2023 najwięcej udziałów posiadał
Accounting & Corporate Services (100%).
