WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI ZAGRANICZNEJ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
ZARZĄD REPREZENTUJE SPÓŁKĘ W SĄDZIE I POZA SĄDEM, A TAKŻE WOBEC OSÓB TRZECICH. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ 2 CZŁONKOWIE ZARZĄDU ŁĄCZNIE.
Luksusowy hotel z 106 pokojami i apartamentami|Różnorodna oferta gastronomiczna w restauracjach i barach|Nowoczesne SPA z kompleksowymi zabiegami regeneracyjnymi|Przestrzenie handlowe z najlepszymi markami luksusowymi|Kolekcja 500 dzieł sztuki polskich artystów
Europejski to luksusowy obiekt zlokalizowany w sercu Warszawy, który łączy w sobie elementy biznesowe, kulturowe oraz artystyczne. Obiekt oferuje ekskluzywny hotel, przestrzenie handlowe oraz biurowe, tworząc unikalne miejsce na mapie stolicy. Historia Europejskiego sięga początku lat 90. XX wieku, kiedy to rozpoczęto prace nad odnowieniem i przekształceniem tej kultowej lokalizacji. W hotelu znajduje się 106 wyjątkowych pokoi i apartamentów, w których zastosowano starannie dobrane meble oraz dzieła sztuki, co podkreśla indywidualny charakter każdego z nich. Europejski to również raj kulinarny, gdzie goście mogą skosztować potraw inspirowanych różnorodnymi kuchniami, a także wspaniałych deserów w karczmie. W obiekcie działa nowoczesna strefa SPA, oferująca relaksacyjne zabiegi oraz terapie inspirowane tradycjami azjatyckimi, bliskowschodnimi i europejskimi. Europejski gromadzi także kolekcję nowoczesnych dzieł sztuki, składającą się z 500 prac autorstwa ponad 120 polskich artystów, co dodaje mu dodatkowego uroku i głębi. Generalnie, Europejski jest miejscem, które idealnie oddaje połączenie historii, sztuki oraz współczesnego luksusu, usytuowane w prestiżowej części Warszawy, blisko licznych atrakcji turystycznych, takich jak Stare Miasto, Zamek Królewski czy Ogród Saski.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Europejski Property osiągnęła 116 527 614 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 109 430 119 zł. Pozostałe przychody to 7 097 495 zł.
Całkowite koszty wyniosły 117 806 534 zł.
Strata netto wyniosła 1 278 920 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
7 420 226 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 116 527 614 zł w 2025 roku. • 109 426 517 zł w 2024 roku. • 131 368 066 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
6 404 886 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -1 278 920 zł w 2025 roku. • -7 912 519 zł w 2024 roku. • 11 530 853 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Europejski Property wynosi 72 354 664 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
28 584 316 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 72 354 664 zł w
2025 roku. • 68 363 605 zł w
2024 roku. • 129 523 296 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Europejski Property wynosi 17,12 mln zł.
EBITDA Europejski Property wynosi 30,56 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 489 168 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 17 116 250 zł w
2025 roku. • 18 525 643 zł w
2024 roku. • 14 137 913 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
3 069 838 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 30 564 046 zł w
2025 roku. • 26 503 086 zł w
2024 roku. • 24 424 370 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Europejski Property wynosi 50 lub więcej osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 50+ os. (szac.) w 2025 roku. • 176 os. w 2024 roku. • 166 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 28 obwieszczeń
dotyczących organizacji Europejski Property.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 września 2025 (MSiG nr 174/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
28
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
28 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1184895. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/791879/25/718]
MSiG 174/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1184894. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/791878/25/6]
MSiG 174/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1184893. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/791878/25/605]
MSiG 174/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1184892. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/791878/25/204]
MSiG 174/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1184891. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/791874/25/321]
MSiG 174/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1184890. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/791874/25/920]
MSiG 174/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1184889. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/791874/25/519]
MSiG 174/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1184888. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/791874/25/118]
MSiG 174/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
Poz. 1202635. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 30.09.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/48736/24/686]
Rzuć okiemMSiG 170/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu 1 (dla
X V. W P I S Y D O
pozycji: 1. MAUBERG 2. ANDRZEJ SEWERYN
3. [ukryto]) wykreślić: 1. MAUBERG wpisać:
1. VON MAUBERG
Poz. 1129707. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/668201/24/356]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1129706. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/668201/24/955]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1129705. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/668201/24/554]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1129704. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/668201/24/153]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 19.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1129703. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/667652/24/865]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1129702. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/667652/24/464]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1129701. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/667652/24/63]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1129700. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/667652/24/662]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 19.07.2024 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1256328. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 30.09.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/49934/23/154]
Rzuć okiemMSiG 197/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 29.09.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 (dla pozycji: 1. MICHALSKI HOFFMANN 2. VERA MARIA 3. [ukryto]) wykreślić:
3. [ukryto] wpisać: 3. [ukryto]
Poz. 1177691. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 30.09.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/46069/23/0]
Rzuć okiemMSiG 178/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. BARBOTIN LARRIEU 2. JULIEN MATHIEU
PIERRE OLIVIER 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 718743. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/519043/23/417]
MSiG 145/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 718742. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/519043/23/16]
MSiG 145/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 718741. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/519043/23/615]
MSiG 145/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 749515. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/418068/22/113]
MSiG 179/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 30.09.2021 DO 31.12.2021
Poz. 749514. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/418068/22/712]
MSiG 179/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 30.09.2021 DO 31.12.2021
Poz. 749513. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2021.
[RDF/418068/22/311]
MSiG 179/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.09.2022 okres OD
30.09.2021 DO 31.12.2021
Poz. 189845. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 30.09.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/18676/22/842]
Rzuć okiemMSiG 71/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. H.E.S.A. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 141535708 4. 0000308092 5. 10 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500,00 ZŁ 6. NIE
2 (dla pozycji: 1. TAKAMI HOLDING SA) 5. 1.212.989
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 60.649.450,00
ZŁ wpisać: 5. 1.212.997 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 60.649.850,00 ZŁ 3 (dla pozycji: 1. HOTEL
EUROPEJSKI W WARSZAWIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 016006852)
wykreślić: 5. 628.535 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 31.426.750,00 ZŁ wpisać: 5. 628.537 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 31.426.850,00 ZŁ
Poz. 852688. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000923434. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 30.09.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/44873/21/575]
MSiG 197/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 30.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. EUROPEJSKI
i PROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA
miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE
nr domu 13 kod pocztowy 00-071 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 23.06.2021 R., REP. A NR 5053/2021, NOTARIUSZ
KRYSTIAN SOROKO, KANCELARIA NOTARIALNA
- KRYSTIAN SOROKO, RAFAŁ PUTYNOWSKI SPÓŁKA
CYWILNA, 00-759 WARSZAWA, UL. LĄDOWA 1/3
LOK. 6 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘK-
9 SZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania
spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 23.06.2021, PRZEKSZTAŁCENIE H.E.S.A. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
W EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, UCHWAŁA
Z DNIA 23 CZERWCA 2021 R. PODJĘTA PRZEZ
WSPÓLNIKÓW W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO
PRZED NOTARIUSZEM KRYSTIANEM SOROKO,
KANCELARIA NOTARIALNA KRYSTIAN SOROKO,
RAFAŁ PATYNOWSKI SPÓŁKA CYWILNA, 00-759
WARSZAWA, UL. LĄDOWA 1/3 LOK. 8, REP. A NR
5053/2021 PRub. Podmioty, z których powstała
spółka 1 1. H.E.S.A. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA,
KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000320989
5. 140767730 6. 5272527592 Rub. 7. Dane wspólniu ków 1 1. H.E.S.A. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 141535708 4. 0000308092 5. 10
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500,00 ZŁ 6. NIE
2 1. TAKAMI HOLDING SA 5. 1.212.989 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 60.649.450,00 ZŁ 6. NIE
3 1. HOTEL EUROPEJSKI W WARSZAWIE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3. 016006852 4. 0000246655 5. 628.535 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 31.426.750,00 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 92076700,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 31377161,56 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. ZARZĄD REPREZENTUJE
SPÓŁKĘ W SĄDZIE I POZA SĄDEM, A TAKŻE WOBEC
OSÓB TRZECICH. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ
WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ 2 CZŁONKOWIE ZARZĄDU ŁĄCZNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. KOZŁOWSKI 2. TOMASZ PIOTR 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. MAUBERG
2. ANDRZEJ SEWERYN 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE 3 1. BARBOTIN LARRIEU 2. JULIEN
MATHIEU PIERRE OLIVIER 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Rub. 2. Organ nadzoru
1 1. RADA NADZORCZA PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. MICHALSKI HOFFMANN
2. VERA MARIA 3. [ukryto] 2 1. HOLGERSSON 2. ROLF JOHAN 3 1. GROMNICKI 2. PIERRE
PRO- 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 55 10
Z HOTELE I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 1 2. 47 11 Z SPRZEDAŻ DETALICZNA PROWADZONA W NIEWYSPECJALIZOWANYCH SKLEPACH
Z PRZEWAGĄ ŻYWNOŚCI, NAPOJÓW I WYROBÓW
TYTONIOWYCH 2 2. 47 19 Z POZOSTAŁA SPRZEDAŻ
DETALICZNA PROWADZONA W NIEWYSPECJALIZOWANYCH SKLEPACH 3 2. 56 10 A RESTAURACJE I INNE STAŁE PLACÓWKI GASTRONOMICZNE
4 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 5 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 6 2. 70 10 Z DZIAŁALNOŚĆ
FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES) I HOLDINGÓW, Z WYŁĄCZENIEM HOLDINGÓW FINANSOWYCH 7 2. 82 30 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z ORGANIZACJĄ TARGÓW, WYSTAW I KONGRESÓW 8 2. 90 04 Z DZIAŁALNOŚĆ OBIEKTÓW KULTURALNYCH 9 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW
BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW
Poz. 63429. EUROPEJSKI PROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Warszawie.
KRS 0000923434. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY
W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30 września 2021 r.
[BMSiG-62738/2021]
Rzuć okiemMSiG 197/2021I. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ KODEKS SPÓŁEK HANDLOWYCH/2. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
Zarząd Europejski Property spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, adres: 00-071 Warszawa,
ul. Krakowskie Przedmieście nr 13, wpisanej do Rejestru
Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000923434, działając w trybie art. 570 Kodeksu
spółek handlowych, niniejszym zawiadamia, iż w dniu
30 września 2021 r. dokonano wpisu przekształcenia H.E.S.A.
spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa w Europejski Property spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
12 –
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Europejski Property nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Europejski Property wynosi 1,67%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,460% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,67% w 2025 roku. • 1,53% w 2024 roku. • 0,75% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Europejski Property charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Europejski Property wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 4,38 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 4,38 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 4,38 mln zł w 2025 roku. • 3,98 mln zł w 2024 roku. • 3,94 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
30 852 870
zł.
Koszty operacyjne Europejski Property wyniosły
92 313 869
zł.
Wynagrodzenia stanowią
33,4%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
2 860 677 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 30 852 870 zł w 2025 roku • 28 058 208 zł w 2024 roku • 25 131 517 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
33,4% w 2025 roku •
34,6% w 2024 roku •
33% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Europejski Property wyniosła 467 588 682 zł.
a
ktywa trwałe to 407 584 672 zł.
a
ktywa obrotowe to 60 004 010 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 467 588 682 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -94 413 857 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 562 002 539 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 515 153 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 4 595 719 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 467 588 682 zł sumy bilansowej i -94 413 857 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 472 563 846 zł sumy bilansowej i -93 134 937 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 464 558 377 zł sumy bilansowej i -85 222 418 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
7,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Europejski Property wyniosły 562 002 539 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 467 588 682 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 120,2%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6 110 872 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 562 002 539 zł w 2025 roku • 565 698 784 zł w 2024 roku • 549 780 795 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 120% w 2025 roku • 120% w 2024 roku • 118% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Europejski Property ma 562 002 539 zł zobowiązań (z rezerwami).
Największa część, 520 586 672 zł (93%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Dalej: dostawcom 33 833 260 zł (6%), rezerwy i rozliczenia 3 289 283 zł (poniżej 1%); 4 mniejsze pozycje razem 4 293 324 zł (poniżej 1%).
Z całości 518 301 332 zł (92%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
562 mln zł
z rezerwami, według bilansu
93%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
33,8 mln zł
6%
Państwo
podatki, cła i ZUS
2,1 mln zł
<1%
Pracownicy
wynagrodzenia
1,1 mln zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
678 tys. zł
<1%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
436 tys. zł
<1%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
3,3 mln zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
520,6 mln zł
93%
W roku 2025 93% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2023: 95%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej nie zmienił się: poniżej 1% w 2023 i w 2025.
Lata
2023-2025 to sprawozdanie skonsolidowane (cała grupa kapitałowa), inne lata jednostkowe - udziały po obu stronach tej granicy opisują inny podmiot.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Europejski Property wynosi 1,48 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,42 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,16, czyli same środki pieniężne pokrywają 116% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 47 mln zł należności i inne: 10,8 mln zł zapasy do sprzedania: 2,2 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,48 zł, z czego 1,16 zł w gotówce.
1,48
płynność bieżąca
1,42
płynność szybka
1,16
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 0,14 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,48 w 2025 roku • 1,49 w 2024 roku • 1,2 w 2023 roku
Za lata
2023, 2024, 2025 dane pochodzą ze sprawozdania skonsolidowanego (cała grupa kapitałowa), a za pozostałe z jednostkowego - różnice między tymi punktami mogą wynikać ze zmiany zakresu podmiotowego, nie z finansów samej spółki.
Obsługa długu
Organizacja Europejski Property: dług wobec banków i pożyczkodawców 678 464 zł, gotówka 46 984 526 zł. Do tego 517 622 868 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (właściciel, spółki powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 21 839 858 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa tylko 78% odsetek.
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 562 002 539 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 517,6 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł47 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców678 tys. zł
gotówka47 mln zł
Zysk a odsetkinie starcza na odsetki
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 21,8 mln zł. Zysk operacyjny pokrywa tylko 78% odsetek.
W latach 2020-2025 organizacja miała też od 517,6 mln zł do 570,7 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług maleje w czasie.
Dług w ostatnich latach: • 2025: 678 tys. zł • 2024: 720 tys. zł • 2023: 768 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: tylko 78% • 2024: tylko 59% • 2023: tylko 44%
Lata
2023-2025 to sprawozdanie skonsolidowane (cała grupa), pozostałe jednostkowe - różnice mogą wynikać ze zmiany zakresu, a zobowiązań wobec grupy w skonsolidowanym zwykle nie widać.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Europejski Property wynosi 12 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Licząc razem z należnościami dochodzonymi w sądzie, rotacja należności wynosi 17 dni. Pozew przenosi należność poza pozycję handlową i obniża bazowy wskaźnik, więc sama liczba 12 dni może wyglądać korzystnie dokładnie wtedy, gdy ściągalność się pogarsza.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 134 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 157 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -122 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -145 dni.
Rotacja zapasów wynosi 8 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 3 429 552 zł, z czego 3 429 552 zł ma termin do 12 miesięcy.
1 476 101 zł należności organizacja dochodzi na drodze sądowej (wobec podmiotów niepowiązanych).
Luka płatnicza-122 dni
firma płaci dostawcom 122 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 12 dni
134 dni
bez amortyzacji157 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 134 dniach
należności z sądowymi: 17 dni
Rotacja zapasów8 dni
towar leży w magazynie 8 dni, zanim firma go sprzeda
8 dni
Należności handlowe3,4 mln zł
klienci są winni firmie 3,4 mln zł
do 12 miesięcy3,4 mln zł · 100%
dochodzone przez firmę w sądzie (poza kwotą powyżej)1,5 mln zł
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 12 dni w 2025 roku • 8 dni w 2024 roku • 15 dni w 2023 roku
Za lata
2023, 2024, 2025 dane pochodzą ze sprawozdania skonsolidowanego (cała grupa kapitałowa), a za pozostałe z jednostkowego - różnice między tymi punktami mogą wynikać ze zmiany zakresu podmiotowego, nie z finansów samej spółki.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Europejski Property wynoszą 92 211 163 zł.
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 23 519 190 zł, czyli 26% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 22 520 076 zł, czyli 24% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to usługi obce: 21 725 636 zł, czyli 24% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem92,2 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)23,5 mln zł · 26%
Zużycie materiałów i energii22,5 mln zł · 24%
Usługi obce21,7 mln zł · 24%
Amortyzacja13,5 mln zł · 15%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia7,3 mln zł · 8%
Podatki i opłaty2,3 mln zł · 3%
Pozostałe koszty rodzajowe1,1 mln zł · 1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów229 tys. zł · <1%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 92,2 mln zł w 2025 roku • 80,8 mln zł w 2024 roku • 75,9 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), zużycie materiałów i energii, usługi obce. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Za lata
2023, 2024, 2025 dane pochodzą ze sprawozdania skonsolidowanego (cała grupa kapitałowa), a za pozostałe z jednostkowego - różnice między tymi punktami mogą wynikać ze zmiany zakresu podmiotowego, nie z finansów samej spółki.
Podatek dochodowy
Organizacja Europejski Property wykazała przychody na poziomie 116 527 614 zł.
Organizacja zarobiła 2 373 887 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 3 652 806 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 1 278 920 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 153,9% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
3 305 872 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 3 652 806 zł w 2025 roku • 4 739 092 zł w 2024 roku • 10 264 550 zł w 2023 roku
Organizacja Europejski Property wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Hotele i podobne obiekty zakwaterowania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,4%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 99% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 84% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0,4%.
Sprawozdania finansowe
sprawozdanie skonsolidowane
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy49 z 59 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:107 796 638,91
- od jednostek powiązanych nieobjętych metodą konsolidacji pełnej0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów107 300 449,95
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów496 188,96
B. Koszty działalności operacyjnej92 211 162,53
I. Amortyzacja13 447 795,79
II. Zużycie materiałów i energii22 520 075,90
III. Usługi obce21 725 635,78
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)2 335 209,92
V. Wynagrodzenia23 519 189,50
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)7 333 680,47
VII. Pozostałe koszty rodzajowe1 100 908,10
VIII. Wartość sprzedanych towarów228 667,07
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)15 585 476,38
D. Pozostałe przychody operacyjne1 633 480,48
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne1 633 480,48
E. Pozostałe koszty operacyjne102 706,57
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych480,71
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne102 225,86
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)17 116 250,29
G. Przychody finansowe7 097 494,70
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)1 285 209,99
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne5 812 284,71
H. Koszty finansowe21 839 858,10
I. Odsetki, w tym: (+1)21 839 858,10
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) na sprzedaży całości lub części udziałów jednostek podporządkowanych0,00
J. Zysk (strata) z działalności gospodarczej (F + G - H +/- I)2 373 886,89
K. Odpis wartości firmy0,00
I. Odpis wartości firmy - jednostki zależne0,00
II. Odpis wartości firmy - jednostki współzależne0,00
L. Odpis ujemnej wartości firmy0,00
I. Odpis ujemnej wartości firmy - jednostki zależne0,00
II. Odpis ujemnej wartości firmy - jednostki współzależne0,00
M. Zysk (strata) z udziałów w jednostkach podporządkowanych wycenianych metodą praw własności0,00
N. Zysk (strata) brutto (J - K + L +/- M)2 373 886,89
O. Podatek dochodowy3 652 806,41
S. Zysk (strata) netto (N - O - P +/- R)-1 278 919,52
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Europejski Property składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 11 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 15 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-11
dni względem terminu
3
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−15 dni30-06-2026
2024
+9 dni24-07-2025
2023
+4 dni19-07-2024
2022
−12 dni03-07-2023
2021
−1 mies. 10 dni05-09-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Takami Holding Sa posiada 1 212 997 udziałów, które stanowią 65,9% firmy.
