SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Ponad 50 punktów handlowo-usługowych w centrum|Bogata oferta sklepów, usług i gastronomii|Usługi zdrowotne, finansowe i specjalistyczne|Organizacja wydarzeń i promocji dla klientów
BUDART NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. to podmiot działający w branży nieruchomości komercyjnych, związany z funkcjonowaniem Centrum Handlowego BELG. Centrum to stanowi nowoczesny obiekt handlowo-usługowy, oferujący szeroki wachlarz usług i produktów dla klientów indywidualnych oraz rodzin. Na dwóch kondygnacjach znajduje się ponad 50 punktów handlowo-usługowych, w których można dokonać zakupów z różnych kategorii, takich jak moda, zdrowie i uroda, artykuły dla dzieci, akcesoria do domu, sprzęt RTV/AGD, a także produkty spożywcze i gastronomiczne.
Centrum Handlowe BELG zapewnia kompleksową ofertę zakupową, umożliwiając klientom nabycie odzieży, obuwia, kosmetyków, biżuterii, zabawek, mebli, sprzętu elektronicznego oraz artykułów spożywczych. W obiekcie działają również punkty usługowe, takie jak fryzjer, gabinety lekarskie, pogotowie dentystyczne, biura rachunkowe, kantor kryptowalutowy, ubezpieczenia czy poczta. Klienci mogą skorzystać z usług gastronomicznych, w tym kawiarni i restauracji, a także zrelaksować się w strefie wypoczynkowej.
Oferta centrum jest skierowana do szerokiego grona odbiorców – zarówno osób poszukujących codziennych produktów, jak i tych zainteresowanych usługami specjalistycznymi. Wśród najemców znajdują się znane marki oraz lokalni przedsiębiorcy, co pozwala na zróżnicowanie asortymentu i dostosowanie go do potrzeb różnych grup klientów. Centrum organizuje również wydarzenia i promocje, które mają na celu zwiększenie atrakcyjności obiektu oraz integrację społeczności lokalnej.
BUDART NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. pełni rolę podmiotu związanego z zarządzaniem i obsługą nieruchomości komercyjnej, jaką jest Centrum Handlowe BELG. Działalność firmy obejmuje nie tylko udostępnianie powierzchni handlowych i usługowych, ale także dbanie o komfort klientów, bezpieczeństwo oraz rozwój oferty centrum. Dzięki szerokiemu zakresowi usług oraz dogodnej lokalizacji, centrum stanowi istotny punkt na mapie handlowej regionu, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i osoby spoza najbliższej okolicy.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Budart Nieruchomości osiągnęła 7 378 705 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 227 172 zł. Pozostałe przychody to 3 151 533 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 280 616 zł.
Zysk netto wyniósł 2 098 089 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
1 829 847 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 7 378 705 zł w 2025 roku. • 4 488 332 zł w 2024 roku. • 11 038 399 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
802 503 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 098 089 zł w 2025 roku. • 346 601 zł w 2024 roku. • 493 084 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Budart Nieruchomości wynosi 32 472 652 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
10 722 128 zł a 104 411 775 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
4 959 876 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 32 472 652 zł w
2025 roku. • 22 151 501 zł w
2024 roku. • 22 552 901 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Budart Nieruchomości wynosi -361 tys. zł.
EBITDA Budart Nieruchomości wynosi -8 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
733 204 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -361 306 zł w
2025 roku. • 1 028 897 zł w
2024 roku. • 1 105 103 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
862 330 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -8332 zł w
2025 roku. • 1 370 663 zł w
2024 roku. • 1 716 329 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Budart Nieruchomości wynosi 2 osoby.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 os. w 2025 roku. • 2 os. w 2024 roku. • 2 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 12 obwieszczeń
dotyczących organizacji Budart Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 19 sierpnia 2025 (MSiG nr 159/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
12
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
12 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 942131. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000892444. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.04.2021.
[RDF/768356/25/438]
MSiG 159/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 942130. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000892444. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.04.2021.
[RDF/768356/25/37]
MSiG 159/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 10.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 942129. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000892444. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.04.2021.
[RDF/768303/25/574]
MSiG 159/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 942128. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000892444. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.04.2021.
[RDF/768253/25/607]
MSiG 159/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1128057. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000892444. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.04.2021.
[RDF/668794/24/187]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 22.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 22.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1127771. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000892444. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.04.2021.
[RDF/556412/23/935]
MSiG 174/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.08.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 8591. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
KRS 0000892444. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 01.04.2021.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/32290/22/262]
Rzuć okiemMSiG 4/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.12.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 17.11.2022, NOTARIUSZ BARTOSZ PASZEK
Z KANCELARII NOTARIALNEJ W CHORZOWIE PRZY
UL.WOLNOŚCI 39/9, REP A NR 3556/II/2022 ZMIENIONO: PAR. 9 UST. 1 ORAZ PAR. 11
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. JARCZYK 2. JACEK KRZYSZTOF 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 20000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1000000,00 ZŁ wpisać: 5. 21.000 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.050.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 1000000,00 ZŁ
wpisać: 1. 1050000,00 ZŁ
Dz. 6. Rub. 4. Informacja o połączeniu, podziale
lub przekształceniu wpisać: 1 1. PRZEJĘCIE INNEJ
SPÓŁKI 2. POŁĄCZENIE SPÓŁKI BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (SPÓŁKA PRZEJMUJĄCA) ZE
SPÓŁKĄ SPINBUD JARCZYK SPÓŁKA KOMANDYTOWA (SPÓŁKA PRZEJMOWANA) PRZEZ
PRZENIESIENIE CAŁEGO MAJĄTKU SPÓŁKI
PRZEJMOWANEJ NA SPÓŁKĘ PRZEJMUJĄCĄ,
17.11.2022, UCHWAŁA NR 1 NADZWYCZAJNEGO
ZGROMADZENIA WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI BUDART
NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W CHORZOWIE, ZAPROTOKOŁOWANA PRZEZ NOTARIUSZA
BARTOSZA PASZKA Z KANCELARII NOTARIALNEJ
W CHORZOWIE, REP A NR 3556/II/2022
Poz. 1252283. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
KRS 0000892444. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 01.04.2021.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/30784/22/908]
Rzuć okiemMSiG 244/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.12.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 6. Rub. 4. Informacja o połączeniu, podziale
lub przekształceniu wpisać: 1 1. PRZEJĘCIE INNEJ
SPÓŁKI 2. POŁĄCZENIE SPÓŁKI BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (SPÓŁKA PRZEJMUJĄCA) ZE
SPÓŁKAMI ARJA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (SPÓŁKA
PRZEJMOWANA 1), KJ INWESTYCJE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
(SPÓŁKA PRZEJMOWANA 2) ORAZ SPINBUD
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (SPÓŁKA PRZEJMOWANA 3) PRZEZ PRZENIESIENIE CAŁEGO MAJĄTKU SPÓŁEK PRZEJMOWANYCH NA SPÓŁKĘ PRZEJMUJĄCĄ, 14.10.2022,
UCHWAŁA NR 1, UCHWAŁA NR 2 ORAZ UCHWAŁA
NR 3 NADZWYCZAJNEGO ZGROMADZENIA
WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W CHORZOWIE, ZAPROTOKOŁOWANE NOTARIALNIE W DNIU 14 PAŹDZIERNIKA
2022 R. PRZEZ NOTARIUSZA BARTOSZA PASZKA
Z KANCELARII NOTARIALNEJ W CHORZOWIE, REP
A NR 3221/II/2022
Poz. 892082. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000892444. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.04.2021.
[RDF/432554/22/176]
MSiG 199/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.04.2021 DO 31.12.2021
Poz. 892081. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000892444. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.04.2021.
[RDF/432553/22/464]
MSiG 199/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.09.2022 okres OD
01.04.2021 DO 31.12.2021
Poz. 88074. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
KRS 0000892444. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 01.04.2021.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/3114/22/247]
Rzuć okiemMSiG 41/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.02.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 6. Rub. 4. Informacja o połączeniu, podziale
lub przekształceniu wpisać: 1 1. PRZEJĘCIE INNEJ
SPÓŁKI 2. POŁĄCZENIE PRZEZ PRZEJĘCIE SPÓŁKI
„NASZE CENTRUM BELG” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ
W CHORZOWIE (SPÓŁKA PRZEJMOWANA) PRZEZ
BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ
W CHORZOWIE (SPÓŁKA PRZEJMUJĄCA) NA PODSTAWIE UCHWAŁ ZGROMADZEŃ WSPÓLNIKÓW
SPÓŁKI PRZEJMOWANEJ ORAZ SPÓŁKI PRZEJMUJACEJ ZAPROTOKOŁOWANYCH NOTARILANIE
DNIA 19.10.2021 R. PRZEZ NOTARIUSZA BARTOSZA PASZKA Z KANCELARII NOTARILANEJ W CHORZOWIE PRZY UL. WOLNOŚCI 39/9, REP A NR 4872/
II/2021 (SPÓŁKA PRZEJMUJĄCA) ORAZ REP A NR
4874/II/2021 (SPÓŁKA PRZEJMOWANA), 19.10.2021,
ZGROMADZENIE WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI BUDART
NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Poz. 191217. BUDART NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
KRS 0000892444. SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH WYDZIAŁ VIII GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 01.04.2021.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/8510/21/399]
MSiG 69/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 01.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. BUDART
NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE powiat CHORZÓW gmina CHORZÓW
miejscowość CHORZÓW 2. miejscowość CHORZÓW ulica UL. KS. JANA GAŁECZKI nr domu 30
kod pocztowy 41-500 poczta CHORZÓW kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@BELG.
PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 15.01.2021
NOTARIUSZ BARTOSZ PASZEK, PROWADZĄCY
KANCELARIĘ NOTARIALNĄ W RAMACH SPÓŁKI
CYWILNEJ WRAZ Z NOTARIUSZEM KRYSTYNĄ
PASZEK, W CHORZOWIE PRZY UL.WOLNOŚCI 39/9
REPERTORIUM A NR 181/II/2021 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE PRZEDSIĘBIORCY BĘDĄCEGO OSOBĄ
FIZYCZNĄ WYKONUJĄCĄ WE WŁASNYM IMIENIU
DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ W JEDNOOSOBOWĄ SPÓŁKĘ KAPITAŁOWĄ 2. PRZEKSZTAŁCENIE PRZEDSIĘBIORCY, JEDNOOSOBOWEJ
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ PROWADZONEJ
PRZEZ JACKA JARCZYKA (REGON:003511528
NIP:6270021156) W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ NA PODSTAWIE OŚWIADCZENIA O PRZEKSZTAŁCENIU ZŁOŻONEGO PRZEZ
PRZEDSIĘBIORCĘ PRZEKSZTAŁCANEGO W DNIU
15 STYCZNIA 2021R. W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO PRZED NOTARIUSZEM BARTOSZEM PASZX V. W P I S Y D
KIEM W CHORZOWIE (REP A NR 181/II12021) PRub.
Podmioty, z których powstała spółka 1 1. BUDART
JACEK JARCZYK, OSOBA FIZYCZNA 2. POLSKA,
5. 003511528 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. JARCZYK
2. JACEK KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. 20000
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1000000,00 ZŁ
6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 1000000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST
WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU
ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE
Z PROKURENTEM PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. JARCZYK 2. JACEK KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Rub. 3. Prokurenci 1 1. OTAWA 2. SYLWIA MARIOLA
3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA
I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 4 2. 43 12
Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 5 2. 64
92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW
6 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 7 2. 77 11 Z WYNAJEM I DZIERŻAWA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH
I FURGONETEK 8 2. 77 12 Z WYNAJEM I DZIERŻAWA POZOSTAŁYCH POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH, Z WYŁĄCZENIEM MOTOCYKLI 9 2. 82 99
Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA
PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ,
GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Budart Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Budart Nieruchomości wynosi 0,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,75% w 2025 roku. • 0,90% w 2024 roku. • 0,75% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Budart Nieruchomości charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Budart Nieruchomości wynosi 734 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5,39 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 5,39 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
267 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 734 tys. zł w 2025 roku. • 495 tys. zł w 2024 roku. • 201 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 5,39 mln zł w 2025 roku. • 4,97 mln zł w 2024 roku. • 3,72 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
303 795
zł.
Koszty operacyjne Budart Nieruchomości wyniosły
4 588 478
zł.
Wynagrodzenia stanowią
6,6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
27 440 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 303 795 zł w 2025 roku • 296 149 zł w 2024 roku • 248 914 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
6,6% w 2025 roku •
8,6% w 2024 roku •
2,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Budart Nieruchomości wyniosła 49 099 777 zł.
a
ktywa trwałe to 31 914 238 zł.
a
ktywa obrotowe to 17 185 540 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 49 099 777 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 26 945 107 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 22 154 671 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 7 067 666 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 4 173 046 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 49 099 777 zł sumy bilansowej i 26 945 107 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 46 694 948 zł sumy bilansowej i 24 847 018 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 34 964 446 zł sumy bilansowej i 18 599 015 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4,27%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 7,79%.
Marża operacyjna wyniosła -8,55%.
Marża netto wyniosła 28,43%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
9,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
12 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Budart Nieruchomości wyniosły 22 154 671 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 49 099 777 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 45,1%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 894 620 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 22 154 671 zł w 2025 roku • 21 847 931 zł w 2024 roku • 16 365 431 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 45% w 2025 roku • 47% w 2024 roku • 47% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Budart Nieruchomości ma 22 154 671 zł zobowiązań (z rezerwami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 11 403 536 zł (51%).
Pozostali, 10 229 285 zł (46%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 17 377 429 zł (78%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
22,2 mln zł
z rezerwami, według bilansu
51%
46%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
492 tys. zł
2%
Państwo
podatki, cła i ZUS
19 tys. zł
<1%
Pracownicy
wynagrodzenia
11 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
11,4 mln zł
51%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
10,2 mln zł
46%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 51% (w 2020: 81%).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Budart Nieruchomości wynosi 3,6 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 2,16 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 62 tys. zł należności i inne: 10,3 mln zł zapasy do sprzedania: 6,9 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 3,60 zł, z czego 0,01 zł w gotówce.
3,6
płynność bieżąca
2,16
płynność szybka
0,01
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 1,32 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 3,6 w 2025 roku • 2,62 w 2024 roku • 0,95 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Budart Nieruchomości wobec banków i pożyczkodawców: 11 403 536 zł, gotówka: 62 178 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 11 341 358 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 633 329 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
EBITDA (zysk operacyjny przed amortyzacją) jest ujemna - nie ma z czego spłacać długu netto.
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 22 154 671 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 11,3 mln zł
0 zł11,4 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców11,4 mln zł
gotówka62 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 633 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
Strata EBITDA - nie ma z czego spłacać długu netto.
W latach 2021-2024 organizacja miała też od 3 mln zł do 14,3 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: 11,3 mln zł • 2020: 20,2 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: 1,7 raza • 2023: 1,3 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Budart Nieruchomości wynosi 14 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 39 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 42 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -25 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -29 dni.
Rotacja zapasów wynosi 600 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 158 331 zł, z czego 158 331 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-25 dni
firma płaci dostawcom 25 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
14 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 14 dni
39 dni
bez amortyzacji42 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 39 dniach
Rotacja zapasów600 dni
towar leży w magazynie 600 dni, zanim firma go sprzeda
600 dni
Należności handlowe158 tys. zł
klienci są winni firmie 158 tys. zł
do 12 miesięcy158 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 14 dni w 2025 roku • 64 dni w 2024 roku • 12 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Budart Nieruchomości wynoszą 4 307 359 zł.
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 3 294 291 zł, czyli 76% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to amortyzacja: 352 974 zł, czyli 8% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 267 198 zł, czyli 6% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem4,3 mln zł
Usługi obce3,3 mln zł · 76%
Amortyzacja353 tys. zł · 8%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)267 tys. zł · 6%
Zużycie materiałów i energii160 tys. zł · 4%
Podatki i opłaty142 tys. zł · 3%
Pozostałe koszty rodzajowe54 tys. zł · 1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia37 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 4,3 mln zł w 2025 roku • 3,4 mln zł w 2024 roku • 9,6 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, amortyzacja, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Budart Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 7 378 705 zł.
Organizacja zarobiła 2 146 685 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 48 596 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 098 089 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 2,3% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
18 439 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 48 596 zł w 2025 roku • 43 737 zł w 2024 roku • 11 718 zł w 2023 roku
Organizacja Budart Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 93% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 86% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 79% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 86% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 89% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 53% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 79% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy40 z 50 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:4 179 409,96
– od jednostek powiązanych20 630,85
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów1 723 929,10
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)2 455 480,86
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej4 307 358,89
I. Amortyzacja352 973,97
II. Zużycie materiałów i energii159 993,49
III. Usługi obce3 294 291,16
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)142 278,02
V. Wynagrodzenia267 198,16
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)36 596,39
VII. Pozostałe koszty rodzajowe54 027,70
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-127 948,93
D. Pozostałe przychody operacyjne47 762,08
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne47 762,08
E. Pozostałe koszty operacyjne281 118,77
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne281 118,77
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-361 305,62
G. Przychody finansowe3 151 533,21
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)3 151 533,21
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe643 542,81
I. Odsetki, w tym: (+1)633 329,38
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne10 213,43
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)2 146 684,78
J. Podatek dochodowy48 596,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)2 098 088,78
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Budart Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 12 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 44 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+12
dni względem terminu
2
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+1 mies. 14 dni28-08-2026
2024
−5 dni10-07-2025
2023
+7 dni22-07-2024
2022
+24 dni08-08-2023
2021
−11 dni04-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Jarczyk Jacek posiada 21 000 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 23.12.2022 jest Jarczyk Jacek kontrolujący
100% udziałów.
W okresie od 01.04.2021 do 23.12.2022 najwięcej udziałów posiadał
Jarczyk Jacek (100%).
