Zakup apartamentów w Karpaczu z gwarantowanym zwrotem 7% rocznie
130 w pełni wyposażonych apartamentów z aneksami kuchennymi
Udogodnienia: baseny, strefa wellness, restauracja i lobby bar
Tradycyjna architektura tyrolska w nowoczesnym wydaniu
Zarządzanie nieruchomościami przez Grupę Spectrum Development
Mövenpick Hotel Karpacz to nowoczesny obiekt aparthotelowy położony w sercu Karpacza, blisko stoku narciarskiego i zaledwie pięć minut spacerem od centrum miasta. Hotel oferuje 130 w pełni wyposażonych apartamentów o wysokim standardzie, które są idealnym miejscem na wypoczynek oraz inwestycję. Każdy apartament ma aneks kuchenny, balkon lub taras, co podnosi komfort pobytu. Obiekt charakteryzuje się tradycyjną tyrolską architekturą, która harmonijnie wpasowuje się w lokalny krajobraz. W Mövenpick Hotel Karpacz goście mogą korzystać z licznych udogodnień, takich jak podgrzewany basen zewnętrzny, basen wewnętrzny, strefa wellness z saunami oraz SPA z gabinetami zabiegowymi. W budynku znajdują się także przestronny lobby bar oraz restauracja serwująca lokalne specjały przygotowane z naturalnych składników. Model biznesowy obiektu zakłada zapewnienie właścicielom stałego dochodu wynoszącego 7% rocznie z tytułu wynajmu apartamentów, co czyni inwestycję atrakcyjną. Projekt deweloperski, realizowany przez Grupę Spectrum Development, wyróżnia się bogatą historią, a zbudowane obiekty w Karpaczu oraz innych popularnych miejscowościach sprawiają, że firma ta jest uznawana za lidera rynku nieruchomości. Karpacz, jako jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc turystycznych w Polsce, zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku oraz szeroki wachlarz atrakcji przez cały rok.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Piemonte osiągnęła 844 232 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 844 232 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 852 434 zł.
Strata netto wyniosła 1 008 202 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 211 058 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 844 232 zł w 2024 roku.
• 488 952 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -252 050 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 008 202 zł w 2024 roku.
• 64 980 zł w 2023 roku.
• -1902 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Piemonte wynosi -1,01 mln zł.
EBITDA Piemonte wynosi -1,01 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Piemonte wynosi 562 821 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 2 110 580 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 140 705 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 562 821 zł w 2024 roku.
• 636 946 zł w 2023 roku.
• 2324 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Piemonte wynosi 3,80%. To oznacza, że firma ma szansę 3,80% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,934% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 3,80% w 2024 roku.
• 0,09% w 2023 roku.
• 0,07% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Piemonte charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 295 656
zł.
Koszty operacyjne Piemonte wyniosły 1 852 434
zł.
Wynagrodzenia stanowią 16%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
73 914 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 295 656 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
16% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Piemonte wyniosła 990 994 zł.
a
ktywa obrotowe to 990 994 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 990 994 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -940 124 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 931 118 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 247 748 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 990 994 zł w 2024 roku.
• 658 630 zł w 2023 roku.
• 195 556 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -102%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 107%.
Marża operacyjna wyniosła -119%.
Marża netto wyniosła -119%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -25.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 26.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -29.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -29.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Piemonte wyniosły 1 931 118 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 990 994 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 195%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 482 779 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 931 118 zł w 2024 roku
• 590 552 zł w 2023 roku
• 192 458 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 195% w 2024 roku
• 90% w 2023 roku
• 98% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Piemonte wykazała przychody na poziomie 844 232 zł.
Organizacja zarobiła -1 008 202 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 008 202 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 6459 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku