Specjalizacja w sprzedaży mieszkań i nieruchomości komercyjnych|Realizacja nowoczesnych inwestycji deweloperskich w Lublinie|Oferowanie funkcjonalnych i przystępnych cenowo mieszkań|Zarządzanie nieruchomościami z certyfikowanymi standardami jakości|Aktywność w lokalnym rynku, członkostwo w organizacjach branżowych
Lalak Development to dynamicznie rozwijająca się firma, która specjalizuje się w deweloperstwie oraz zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi na terenie Lublina. Posiadająca szeroką ofertę mieszkań na sprzedaż, Lalak zmienia oblicze rynku nieruchomości w regionie, oferując atrakcyjne lokale przystosowane zarówno dla singli, par, jak i rodzin. Deweloper prowadzi swoje inwestycje w kategoriach mieszkań na sprzedaż, lokale biurowe i handel, uważnie obserwując zmieniające się potrzeby klientów. Wśród realizacji znajdują się takie projekty jak Chodźki Residence oraz Diamentowe Tarasy, które wyróżniają się nowoczesnym designem oraz funkcjonalnością, z szybkim dostępem do centrum miasta. Lalak Development stawia na jakość i bezpieczeństwo, co potwierdzają ścisłe standardy budowlane i zróżnicowane podejście do klientów. Bogate doświadczenie na rynku oraz umiejętność dostosowywania się do najnowszych trendów architektonicznych sprawiają, że oferta firmy jest niezwykle konkurencyjna. Lalak aktywnie angażuje się także w projekty komercyjne, planując nowe, prestiżowe inwestycje w Lublinie. Dodatkowo, przedsiębiorstwo jest członkiem Lubelskiego Forum Pracodawców i Lubelskiego Klubu Biznesu, co potwierdza ich silną pozycję w lokalnej społeczności deweloperskiej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Lalak Development osiągnęła 78 367 406 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 77 686 098 zł. Pozostałe przychody to 681 308 zł.
Całkowite koszty wyniosły 66 498 217 zł.
Zysk netto wyniósł 11 187 881 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 13 061 234 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 78 367 406 zł w 2025 roku. • 161 882 888 zł w 2024 roku. • 82 234 679 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 864 647 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 11 187 881 zł w 2025 roku. • 22 405 996 zł w 2024 roku. • 12 586 232 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Lalak Development wynosi 164 039 542 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
67 043 082 zł a 357 563 102 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 23 694 237 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 164 039 542 zł w 2025 roku. • 257 311 727 zł w 2024 roku. • 147 015 723 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Lalak Development wynosi 14,02 mln zł.
EBITDA Lalak Development wynosi 15,48 mln zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Lalak Development wynosi 4 osób.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 50+ os. (szac.) w 2023 roku. • 10 — 50 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Lalak Development wynosi 2,49%. To oznacza, że firma ma szansę 2,49% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,297% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,49% w 2025 roku. • 2,43% w 2024 roku. • 2,41% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Lalak Development wynosi 0,07%. To oznacza, że firma ma szansę 0,07% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,213% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,07% w 2025 roku. • 0,04% w 2024 roku. • 0,10% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Lalak Development charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 6 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Lalak Development wynosi 5,32 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 2,1 mln zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 17,88 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 2,1 mln zł a 17,88 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
786 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 5,32 mln zł w 2025 roku. • 7,06 mln zł w 2024 roku. • 3,17 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 2,1 mln zł w 2025 roku. • 3,28 mln zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 17,88 mln zł w 2025 roku. • 15,94 mln zł w 2024 roku. • 11,16 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Lalak Development wyniosły
63 665 590
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Lalak Development wyniosła 237 801 678 zł.
a
ktywa obrotowe to 160 462 485 zł.
a
ktywa trwałe to 77 339 193 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 237 801 678 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 148 410 902 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 89 390 776 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 22 905 241 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 237 801 678 zł w 2025 roku. • 183 794 834 zł w 2024 roku. • 278 968 245 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 13%.
Marża operacyjna wyniosła 18%.
Marża netto wyniosła 14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Lalak Development wyniosły 148 410 902 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 237 801 678 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 62%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 12 867 694 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 148 410 902 zł w 2025 roku • 104 107 075 zł w 2024 roku • 223 171 346 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 62% w 2025 roku • 57% w 2024 roku • 80% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Lalak Development wykazała przychody na poziomie 78 367 406 zł.
Organizacja zarobiła 11 242 525 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 54 644 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 11 187 881 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 9107 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 54 644 zł w 2025 roku • 25 564 zł w 2024 roku • 2 813 930 zł w 2023 roku
Organizacja Lalak Development wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 56% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 87% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.6%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 99% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 53% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 56% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.6%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 6 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 85 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 76 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-85
dni względem terminu
6
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 16 dni30-03-2026
2024
−1 mies. 21 dni24-04-2025
2023
−2 mies. 21 dni25-03-2024
2022
−1 mies. 6 dni09-05-2023
2021
−4 mies. 6 dni11-05-2022
2020
−4 mies. 20 dni27-04-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Lalak Sylwester posiada 20499
udziałów,
które stanowią
16.9% firmy.
Największym udziałowcem od 01.07.2024 jest Lalak Sylwester kontrolujący 17% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 09.11.2020 do 01.07.2024
był Lalak Holding kontrolując 83% udziałów.
W okresie od 21.10.2020 do 09.11.2020 najwięcej udziałów posiadał Inwestycje Lalak Properties. Jego udziały w tym czasie wynosiły 83%.