EM DEVELOPMENT SP. Z O.O. | KRS: 0000783441

Podsumowanie

aktywa

33,3 mln

przychód

2,3 mln

zysk

427 tys.

wartość firmy

25,6 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

ŁÓDZKIE

Miejscowość

ŁÓDŹ

Adres

UL. POMORSKA, 97

Kod pocztowy

90-225

Rejestracja

2019-04-24

Rozpoczęcie działalności

2019-04-24

Kapitał zakładowy

10000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.emd.com.pl/

Email

biuro@emd.com.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJAKOWYCH ORAZ DO PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE, W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Stosunki międzyludzkie (public relations) i komunikacja Hotele i podobne obiekty zakwaterowania Pozostała działalność usługowa w zakresie rezerwacji, gdzie indziej niesklasyfikowana Niespecjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania

Opis

Sześciopiętrowy budynek mieszkalny w centrum Łodzi
Lokale usługowe na parterze
Przestronne tarasy i balkony dla mieszkańców
Cichobieżne windy i dedykowane pomieszczenia dla rowerów
Zakończenie inwestycji zaplanowane na IV kwartał 2021

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja EM Development osiągnęła 2 248 179 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 2 218 982 zł. Pozostałe przychody to 29 197 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 791 595 zł.

Zysk netto wyniósł 427 388 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 374 696 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 248 179 zł w 2024 roku.
• 761 025 zł w 2023 roku.
• 5 439 159 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 71 231 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 427 388 zł w 2024 roku.
• -1 094 433 zł w 2023 roku.
• 1 674 553 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

0

6600.52

-114759.65

9403.96

-248248.63

90635.96

-677342.72

5439159.45

1674552.56

761025.22

-1094433.08

2248178.89

427387.5

EBIT i EBITDA

dane za rok

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji EM Development wynosi 25 629 177 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 3 372 268 zł a 119 577 819 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 4 270 279 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 25 629 177 zł w 2024 roku.
• 13 369 677 zł w 2023 roku.
• 24 007 468 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

7500

40000

0

4400.35

16501.3

0

6269.31

23509.9

0

10537660.72

55878596

8158739.18

24007467.71

72976806.24

0

13369676.51

68599073.92

3372268.33

25629176.94

119577818.72

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji EM Development wynosi 1,84%. To oznacza, że firma ma szansę 1,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,117% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,84% w 2024 roku.
• 1,83% w 2023 roku.
• 1,84% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji EM Development wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,014% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,10% w 2024 roku.
• 0,19% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

EM Development charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).

Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 6 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla EM Development wynosi 1,1 mln zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 60 tys. zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5,98 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 60 tys. zł a 5,98 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 183 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 1,1 mln zł w 2024 roku.
• 507 tys. zł w 2023 roku.
• 1,83 mln zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 60 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 163 tys. zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 5,98 mln zł w 2024 roku.
• 3,43 mln zł w 2023 roku.
• 6,38 mln zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 60 735 zł.

Koszty operacyjne EM Development wyniosły 1 818 383 zł.

Wynagrodzenia stanowią 3% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 10 123 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 60 735 zł w 2024 roku
• 88 349 zł w 2023 roku
• 151 407 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 3% w 2024 roku
• 5% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów EM Development wyniosła 33 316 907 zł.

a

ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 28 956 101 zł.

a

ktywa obrotowe to 4 360 806 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 33 316 907 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 29 894 455 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 422 452 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5 551 151 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 33 316 907 zł w 2024 roku.
• 17 568 375 zł w 2023 roku.
• 18 522 512 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

10000

1875693.35

7059758.49

15418200.73

18522512.35

17568374.9

33316906.69

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.

Marża operacyjna wyniosła 18%.

Marża netto wyniosła 19%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.2 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0

-0.06

1.1

-17.39

-0.04

0.7

-57.55

-26.4

-0.04

-0.05

-2.65

-7.47

0.09

0.32

0.31

-0.06

-1.43

-1.44

0.01

0.18

0.19

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania EM Development wyniosły 3 422 452 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 33 316 907 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 10%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 570 409 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 3 422 452 zł w 2024 roku
• 418 606 zł w 2023 roku
• 278 311 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 10% w 2024 roku
• 2% w 2023 roku
• 1% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

10000

0

1875693.35

1980453

1.06

7059758.49

7412766.77

1.05

15418200.73

1448551.73

0.09

18522512.35

278310.79

0.01

17568374.9

418606.42

0.02

33316906.69

3422452.01

0.1

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja EM Development wykazała przychody na poziomie 2 248 179 zł.

Organizacja zarobiła 428 998 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 1610 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 427 388 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 268 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1610 zł w 2024 roku
• 2824 zł w 2023 roku
• 27 400 zł w 2022 roku

Wartość

0

27400

2824

1610

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja EM Development wykazała zysk netto większy niż 80% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 71% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 87% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 27% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 68% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 59% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 48% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 35% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 50% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 80% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 71% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 87% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 27% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 68% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 48% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 35% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 50% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.002%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.386

0.00223

0.15866

0.00201

0.35852

0.26163

0

0.11573

0.24687

0.53232

0.85889

0.05904

0.05812

0.16739

0.95201

0

0.09909

0.26491

0.72403

0.84887

0.05303

0.04112

0.21304

0.8815

0

0.0422

0.36849

0.81609

0.25551

0.07705

0.09429

0.20081

0.162

0

0.93324

0.86513

0.83352

0.10379

0.80039

0.73047

0.81802

0.60452

0.78715

0.03585

0.58284

0.82069

0.13889

0.10791

0.11077

0.16835

0.15453

0.58254

0.79544

0.71247

0.87305

0.26661

0.67647

0.59407

0.47653

0.35098

0.49983

Powiązania

R PIOTR - wspólnik, reprezentacja

R ROBERT - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

24.04.2019

15.02.2021

P Adam

Lipiec 1975

Osoba

wspólnik

24.04.2019

R Robert

Czerwiec 1972

Osoba

wspólnik

15.02.2021

R Piotr

Czerwiec 1995

Osoba

reprezentacja

24.04.2019

24.10.2023

P Adam

Lipiec 1975

Osoba

reprezentacja

12.01.2023

R Piotr

Czerwiec 1995

Osoba

Udziałowcy

Ruciński Piotr posiada 50 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Ruciński Robert posiada 50 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Ruciński Piotr (50% udziałów)
• Ruciński Robert (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 24.04.2019 do 15.02.2021:
• Paszkowski Adam (50% udziałów)
• Ruciński Robert (50% udziałów)

Podobne organizacje do EM DEVELOPMENT

	Organizacja	Numer KRS
1	PRUS DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000520224
2	BMC INVEST 4 SP. Z O.O. SP. K.	0000526834
3	MD GRZONKA SP. Z O.O.	0000321695
4	LALAK INVESTMENT SP. Z O.O.	0000866547
5	AIR LINK SP. Z O.O.	0000088291
6	IKKO SP. Z O.O.	0000147982
7	AWELINO SP. Z O.O.	0000482626
8	JMB RENTAL SP. Z O.O.	0000951175
9	FALCONER SP. Z O.O. W LIKWIDACJI	0000295210
10	KOMOBEX NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000869603
11	ALLCON LOKALE USŁUGOWE SP. Z O.O.	0000874600
12	SZKLANE DOMY SP. Z O.O.	0000173559
13	TARCZYŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000172361
14	PIOTROWSKI PAWEŁ I ADAM SP. J.	0000871946
15	LEGEND SAREGO SP. Z O.O. SP. K.	0000509204
16	OLIMPO POLAND SP. Z O.O.	0000290394
17	PRACOWNICZA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA PRZY AKADEMII	0000130281
18	RYSKA CENTRUM HANDLOWE PILECKI I WSPÓLNICY	0000968748
19	BIELESZ NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000618402
20	MDR ZAMOŚĆ SP. Z O.O.	0000749816
21	BALTICO SP. Z O.O.	0000168026
22	INVEST DM TEAM SP. Z O.O.	0000994812
23	AB SP. Z O.O. OCHOTA SP. K.	0000637488
24	BESKIDZKI HURT TOWAROWY S.A.	0000144861
25	FORDEWIND CAPITAL SP. Z O.O.	0000599820
26	INCO-DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000633820
27	AKADEMICKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000196444
28	HTM - HANDEL SP. Z O.O.	0000561341
29	CENTRUM HANDLOWE TGG SP. Z O.O.	0000194473
30	GRUPA J5 SP. Z O.O. S.K.A.	0000415991

EM DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000783441 NIP 7272836590 REGON 383185066

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do EM DEVELOPMENT

EM DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000783441 NIP
7272836590 REGON
383185066