SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY, DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE, ZA WYJĄTKIEM SPRAW DOTYCZĄCYCH ROZPORZĄDZANIA PRAWAMI LUB ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZAŃ DO ŚWIADCZENIA O WARTOŚCI PRZEKRACZAJĄCEJ 500.000,00 ZŁ (PIĘĆSET TYSIĘCY ZŁOTYCH), A W PRZYPADKU ZOBOWIĄZAŃ OKRESOWYCH, GDY WARTOŚĆ ŚWIADCZENIA W SKALI ROKU PRZEKRACZA TĄ KWOTĘ. W SPRAWACH TYCH KONIECZNE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Inwestycja przy ul. Narutowicza z unikalnym projektem architektonicznym.
Mieszkania o powierzchni od 35 do 86 m² z balkonami i dużymi tarasami.
Udogodnienia: winda, garaż, nasadzenia roślin występujących w miejskim środowisku.
Doskonała lokalizacja blisko nowego centrum Pabianic.
JF DEVELOPMENT to deweloper zajmujący się budową nowoczesnych mieszkań w Pabianicach. Ich inwestycje koncentrują się na nowym osiedlu przy ulicy Narutowicza, które znajduje się w bliskim sąsiedztwie nowego centrum miasta. Projekt ten, stworzony przez uznaną pracownię architektoniczną Architekci Marciniak i Witasiak, oferuje mieszkania o różnych metrażach, od 35 do 86 m², w atrakcyjnej lokalizacji. Budynek wyróżnia się nowoczesną konstrukcją dachową oraz udogodnieniami, takimi jak winda, garaż podziemny oraz przestronny taras. Mieszkania są wykończone w standardzie deweloperskim, co oznacza, że przyszli mieszkańcy znajdą w nich wszystkie niezbędne instalacje. JF DEVELOPMENT stawia na komfort życia mieszkańców, oferując tereny zielone oraz przestrzeń do odpoczynku na tarasach. Bliskość do komunikacji miejskiej oraz dogodny dostęp do głównych arterii umożliwiają szybkie dotarcie do Łodzi i innych obszarów. Misją firmy jest tworzenie mieszkań, które zapewnią wygodę, funkcjonalność oraz nowoczesny styl życia.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja JF Development osiągnęła 542 252 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 531 096 zł. Pozostałe przychody to 11 156 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 827 439 zł.
Strata netto wyniosła 1 296 343 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 90 375 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 542 252 zł w 2024 roku.
• 616 818 zł w 2023 roku.
• 324 576 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -216 057 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 296 343 zł w 2024 roku.
• -1 539 448 zł w 2023 roku.
• -1 388 821 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT JF Development wynosi -262 tys. zł.
EBITDA JF Development wynosi -262 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji JF Development wynosi 361 501 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 355 630 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 60 250 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 361 501 zł w 2024 roku.
• 411 212 zł w 2023 roku.
• 216 384 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji JF Development wynosi 3,67%. To oznacza, że firma ma szansę 3,67% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,602% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 3,67% w 2024 roku.
• 4,05% w 2023 roku.
• 2,97% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
JF Development charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 6 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 481 023
zł.
Koszty operacyjne JF Development wyniosły 792 920
zł.
Wynagrodzenia stanowią 61%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
80 171 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 481 023 zł w 2024 roku
• 520 059 zł w 2023 roku
• 532 289 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
10.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
61% w 2024 roku
•
52% w 2023 roku
•
59% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów JF Development wyniosła 10 999 942 zł.
a
ktywa trwałe to 105 780 zł.
a
ktywa obrotowe to 10 894 162 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 10 999 942 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -6 137 811 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 17 137 752 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 833 324 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 10 999 942 zł w 2024 roku.
• 12 873 917 zł w 2023 roku.
• 12 928 712 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -12%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 21%.
Marża operacyjna wyniosła -49%.
Marża netto wyniosła -239%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -39.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania JF Development wyniosły 17 137 752 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 10 999 942 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 156%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 856 292 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 17 137 752 zł w 2024 roku
• 17 715 385 zł w 2023 roku
• 16 230 732 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 156% w 2024 roku
• 138% w 2023 roku
• 126% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja JF Development wykazała przychody na poziomie 542 252 zł.
Organizacja zarobiła -1 296 343 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 296 343 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja JF Development wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 59% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 59% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 82% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 91% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.001%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Jf Invest
posiada 100 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 26.01.2022 jest
Jf Invest
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 27.07.2020 do 26.01.2022
był Jantoń Holding
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 03.12.2018 do 27.07.2020 najwięcej udziałów posiadał Jantoń Jacek . Jego udziały w tym czasie wynosiły 40%.