FLORUS SP. Z O.O. | KRS: 0000632599

Podsumowanie

aktywa

17,3 mln

przychód

36 tys.

zysk

-76 tys.

wartość firmy

1,7 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

KUJAWSKO-POMORSKIE

Miejscowość

BYDGOSZCZ

Adres

UL. JAGIELLOŃSKA, 21

Kod pocztowy

85-097

Rejestracja

2016-08-18

Rozpoczęcie działalności

2016-08-18

Kapitał zakładowy

5000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.67dworcowa.pl/

Email

info@67dworcowa.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI PRYWATNEJ KRAJOWEJ POZOSTAŁEJ

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Działalność firm centralnych (head offices) i holdingów z wyłączeniem holdingów finansowych Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Działalność usługowa związana z administracyjną obsługą biura Hotele i podobne obiekty zakwaterowania

Luksusowe apartamenty w historycznej kamienicy w Bydgoszczy.|Zlokalizowane w sercu miasta, z dostępem do infrastruktury miejskiej.|Oferuje wysokiej jakości materiały i staranne wykończenie.|Projekt łączy nowoczesność z duchem architektury minionych lat.|Dbałość o najwyższe standardy budowlane i obsługi klienta.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Florus osiągnęła 36 000 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 36 000 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.

Całkowite koszty wyniosły 112 132 zł.

Strata netto wyniosła 76 132 zł.

Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -758 783 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 36 000 zł w 2024 roku.
• 342 160 zł w 2023 roku.
• 38 000 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -383 511 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -76 132 zł w 2024 roku.
• 207 732 zł w 2023 roku.
• -51 246 zł w 2022 roku.

Przychody i zysk netto — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Przychody

Zysk

5347478.57

2608447.71

80782.57

-423063.26

83990.04

-75219.74

170300.6

5614.47

150803.13

48224.32

38000

-51246.38

342160

207731.62

36000

-76132.31

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Florus wynosi 1 711 017 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 8 997 426 zł.

Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 2 035 406 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 711 017 zł w 2024 roku.
• 2 803 150 zł w 2023 roku.
• 1 613 651 zł w 2022 roku.

Szacowana wartość spółki — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

1960085.78

15958862.34

36518267.94

0

1696643.38

8761537.8

0

1642366.89

8460658.84

56144.7

1726576

8483116.72

226204.7

1920185.32

8676014

0

1613651.17

8471028.48

513240

2803149.7

9301954.96

0

1711017.32

8997425.72

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Florus wynosi -76 tys. zł.

EBITDA Florus wynosi -76 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 71 309 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -76 021 zł w 2024 roku.
• 223 295 zł w 2023 roku.
• -50 798 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 70 799 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -76 021 zł w 2024 roku.
• 223 295 zł w 2023 roku.
• -50 798 zł w 2022 roku.

EBIT i EBITDA — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

EBIT

EBITDA

-575186.42

-571610.81

-322024.11

-66141.73

10346.31

48191.99

-50797.87

223295.35

-76021.22

Zatrudnienie

dane za rok

Brak zatrudnionych osób odnotowano w Florus.

Zatrudnienie w czasie — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Rok

Zatrudnienie

2019

0

2020

0

2021

0

2022

0

2023

0

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Florus wynosi 2,86%. To oznacza, że firma ma szansę 2,86% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,86% w 2024 roku.
• 2,86% w 2023 roku.
• 2,86% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Florus wynosi 1,02%. To oznacza, że firma ma szansę 1,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,134% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,02% w 2024 roku.
• 0,46% w 2023 roku.
• 0,96% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Florus charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).

Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Florus wynosi 202 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 787 tys. zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 787 tys. zł.

Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi 21 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 202 tys. zł w 2024 roku.
• 230 tys. zł w 2023 roku.
• 192 tys. zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 10 tys. zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 787 tys. zł w 2024 roku.
• 814 tys. zł w 2023 roku.
• 741 tys. zł w 2022 roku.

Kredyt kupiecki — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

0

349211.2

914706.7

0

179574.97

766634.56

0

190707.85

740307.65

1122.89

196837.41

742272.71

4524.09

203395.62

759151.22

0

191592.91

741214.99

10264.8

229668.44

813921.06

0

202172.73

787274.75

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Florus wyniosły 112 021 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi -6345 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Wynagrodzenia — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość wynagrodzeń

44414.56

5350

0

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Florus wyniosła 17 249 794 zł.

a

ktywa obrotowe to 17 249 794 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 17 249 794 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 2 249 356 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 15 000 438 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 794 288 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 17 249 794 zł w 2024 roku.
• 16 151 914 zł w 2023 roku.
• 13 007 946 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Suma bilansowa

4689780.91

4598012.92

5552382.89

6294599.63

8865542.03

13007946.01

16151913.91

17249794.48

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -3%.

Marża operacyjna wyniosła -211%.

Marża netto wyniosła -211%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14.7 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -24.9 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -37.1 punktu procentowego rocznie.

Wskaźniki rentowności — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.56

1

-0.37

0.49

-0.09

-0.19

-3.99

-5.24

-0.01

-0.04

-0.79

-0.9

0

0.06

0.03

0.01

0.02

0.32

0

-0.02

-1.34

-1.35

0.01

0.09

0.65

0.61

0

-0.03

-2.11

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Florus wyniosły 15 000 438 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 17 249 794 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 87%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 846 301 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 15 000 438 zł w 2024 roku
• 13 826 425 zł w 2023 roku
• 10 890 189 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6.1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 87% w 2024 roku
• 86% w 2023 roku
• 84% w 2022 roku

Zadłużenie — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

4689780.91

2076333.2

0.44

4598012.92

2407628.47

0.52

5552382.89

3437218.18

0.62

6294599.63

4173820.45

0.66

8865542.03

6696538.53

0.76

13007946.01

10890188.89

0.84

16151913.91

13826425.17

0.86

17249794.48

15000438.05

0.87

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Florus wykazała przychody na poziomie 36 000 zł.

Organizacja zarobiła -76 132 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -76 132 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -87 495 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 15 476 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Podatek dochodowy — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość

612463

0

15476

0

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Florus wykazała zysk netto większy niż 16% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 23% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 80% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 73% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 9% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 9% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 33% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 18% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 16% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 23% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 80% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 73% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 18% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.

Wyniki na tle rynku — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.95688

0.87049

0.65988

0.52214

0.90842

0.18535

0.97781

0.9296

0.96438

0.068

0.36675

0.66523

0.5554

0.08848

0.0816

0.14242

0.0915

0

0.13841

0.35905

0.6898

0.60919

0.14774

0.14084

0.28244

0.17076

0

0.5764

0.43615

0.70928

0.62682

0.49396

0.49793

0.36344

0.26361

0

0.65732

0.41716

0.74809

0.66726

0.78343

0.72826

0.52959

0.44658

0

0.17479

0.30016

0.79332

0.70382

0.12647

0.11564

0.35032

0.19699

0

0.74945

0.47042

0.81454

0.71478

0.92752

0.92349

0.49936

0.59191

0.71556

0.15952

0.22784

0.80311

0.72811

0.09364

0.09173

0.32805

0.1759

0

Sprawozdania finansowe

Spośród 8 sprawozdań finansowych, 5 złożono po terminie, a 3 w terminie.

Sprawozdania finansowe były składane średnio 49 dni po ustawowym terminie.

Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 1 dni przed terminem.

średnie opóźnienie

+49

dni względem terminu

3

w terminie

5

po terminie

Historia złożonych sprawozdań

wcześniej termin z opóźnieniem

opóźnienie data złożenia

2024

−1 dni 14-07-2025

2023

+3 dni 18-07-2024

2022

+18 dni 02-08-2023

2021

+20 dni 04-11-2022

2020

−1 dni 14-10-2021

2019

−16 dni 29-09-2020

2018

+1 dni 16-07-2019

2017

+12 mies. 6 dni 16-07-2019

złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania

EMMES - wspólnik

GITU - wspólnik

Hunger Filip - reprezentacja

Historia powiązań

Historia powiązań — FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

06.07.2018

Gitu

Organizacja

wspólnik

18.08.2016

06.07.2018

Gitu

Organizacja

wspólnik

06.07.2018

Emmes

Organizacja

reprezentacja

18.08.2016

06.07.2018

Grygier Roman

Grudzień 1969

Osoba

reprezentacja

06.07.2018

Hunger Filip

Marzec 1984

Osoba

Udziałowcy

Emmes posiada 51 udziałów, które stanowią 51.0% firmy.

Gitu posiada 49 udziałów, które stanowią 49.0% firmy.

Największym udziałowcem od 06.07.2018 jest Emmes kontrolujący 51% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 18.08.2016 do 06.07.2018 był Gitu kontrolując 99% udziałów.

Reprezentacja

Hunger Filip

zarząd

Funkcja: prezes zarządu

Podobne organizacje do FLORUS

	Organizacja	Numer KRS
1	MUSHCENTER SP. Z O.O.	0000845653
2	SKYLOGISTIC SP.Z O.O. SP. J.	0000694319
3	PROLOGIS POLAND XXIV SP. Z O.O.	0000127694
4	ŻELEŹNIK INDUSTRIE CONSULTING WROCŁAW SP. Z O.O.	0000436883
5	MOGILSKA OFFICE DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000436987
6	DOBCZYCE KZ CONCEPT SP. Z O.O. SP. K.	0000707417
7	LORNO SP. Z O.O.	0000878980
8	DR PARK LEŚNICA D. OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI	0000967586
9	GC INVESTMENT S.A. W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ	0000343871
10	NOVA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. SP. K.	0000311524
11	DIANA DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000040762
12	MAZOWIECKA KORPORACJA FINANSOWA SP. Z O.O.	0000021496
13	WIŚNIEWSKI RETRO SP. K.	0000448045
14	RENOMA I SP. Z O.O.	0000665071
15	K2 OFFICE BP SP. Z O.O.	0000633919
16	OLIN SP. Z O.O.	0001049144
17	WITKIEWICZÓWKA SP. Z O.O.	0000016634
18	KATOWICE REAL ESTATE SP. Z O.O.	0000954734
19	UNITED EUROPEAN INVESTMENT AG ODDZIAŁ W POLSCE	0000109507
20	NAUTILUS NOWOGRODZKA ESTATE SP. Z O.O.	0000171422
21	PWBUD SP. Z O.O.	0000480950
22	CAMPUS PL SP. Z O.O.	0000675863
23	MONERO PROPERTY SP. Z O.O.	0000919303
24	INVEST-KOŁO SP. Z O.O.	0000275688
25	ESSPL SP. Z O.O.	0000838966
26	OTTIMO GROUP SP. Z O.O. SP. K.	0000733840
27	O&A SP. Z O.O.	0000483052
28	BUSINESS CENTRE LAB SP. Z O.O.	0000759291
29	OCTA K4 SP. Z O.O. 2 S.K.A.	0000247928
30	DL INVEST GROUP XXVII SP. Z O.O.	0000709488

FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000632599 NIP 5272777159 REGON 365206569

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

Wycena

EBIT i EBITDA

Zatrudnienie

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Sprawozdania finansowe

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Reprezentacja

Podobne organizacje do FLORUS

FLORUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000632599 NIP
5272777159 REGON
365206569