Zarządzanie aktywami w obszarze logistyki nieruchomości
2.7 miliarda euro w 37 transakcjach logistycznych
Baza danych 1,100 umów najmu od 2016 roku
Zarządzanie portfelami o powierzchni 3,1 miliona metrów kwadratowych
BTV to boutique'owa firma zarządzająca aktywami, która powstała w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na lokalne partnerstwa w obszarze logistyki nieruchomości. Organizacja specjalizuje się w zarządzaniu aktywami, inwestycjach oraz rozwoju, oferując zaawansowane umiejętności w zakresie tworzenia wartości poprzez leasing i operacje. BTV dysponuje szeroką bazą danych obejmującą około 1100 umów najmu na polskim rynku nieruchomości od 2016 roku, które łącznie wynoszą około 9,5 miliona metrów kwadratowych. W ciągu ostatnich trzech lat założyciele BTV zrealizowali 37 transakcji logistycznych, których łączna wartość wynosi 2,7 miliarda euro, co potwierdza ich bogate doświadczenie w branży. Firma posiada także wiedzę na temat aktywów szacowanych na 3,1 miliona metrów kwadratowych oraz korzysta z dostępu do danych dotyczących portfeli nieruchomości, co czyni ją znaczącym graczem na rynku zarządzania aktywami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja BTV osiągnęła 769 495 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 765 983 zł. Pozostałe przychody to 3512 zł.
Całkowite koszty wyniosły 720 446 zł.
Zysk netto wyniósł 45 538 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 109 928 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 769 495 zł w 2024 roku.
• 859 426 zł w 2023 roku.
• 758 413 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 6773 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 45 538 zł w 2024 roku.
• 33 548 zł w 2023 roku.
• 96 203 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji BTV wynosi 771 258 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
76 111 zł a 1 923 738 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 109 845 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 771 258 zł w 2024 roku.
• 749 098 zł w 2023 roku.
• 907 216 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji BTV wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
BTV charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 106 034
zł.
Koszty operacyjne BTV wyniosły 672 074
zł.
Wynagrodzenia stanowią 16%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
15 148 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 106 034 zł w 2024 roku
• 159 413 zł w 2023 roku
• 275 602 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
16% w 2024 roku
•
20% w 2023 roku
•
44% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów BTV wyniosła 150 403 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 7360 zł.
a
ktywa obrotowe to 143 043 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 150 403 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 101 481 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 48 922 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 21 039 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 150 403 zł w 2024 roku.
• 145 255 zł w 2023 roku.
• 236 569 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 30%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 45%.
Marża operacyjna wyniosła 12%.
Marża netto wyniosła 6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 12.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 15 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania BTV wyniosły 48 922 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 150 403 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 33%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6989 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 48 922 zł w 2024 roku
• 89 311 zł w 2023 roku
• 214 174 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 33% w 2024 roku
• 61% w 2023 roku
• 91% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja BTV wykazała przychody na poziomie 769 495 zł.
Organizacja zarobiła 52 920 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 7382 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 45 538 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 14% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1055 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 7382 zł w 2024 roku
• 7425 zł w 2023 roku
• 2807 zł w 2022 roku