KOMPLEMENTARIUSZ SAMODZIELNIE. JEDYNYM KOMPLEMENTARIUSZEM SPÓŁKI JEST KUCHARSKI INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W KONSTANCINIE -JEZIORNIE. DO REPREZENTACJI KOMPLEMENTARIUSZA UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. W SKŁAD ZARZĄDU KOMPLEMENTARIUSZA WCHODZI CEZARY KUCHARSKI PREZES ZARZĄDU
Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości|Realizacja projektów deweloperskich|Współpraca z agentami i właścicielami nieruchomości|Analiza rynku oraz ryzyka przed inwestycją|Portfel projektów obejmujący biurowce i osiedla mieszkalne
Kucharski Investment to firma specjalizująca się w doradztwie i prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości. Siedziba przedsiębiorstwa znajduje się w Warszawie, a jego działalność opiera się na wieloletnim doświadczeniu założyciela, Cezarego Kucharskiego, który, zanim zajął się inwestycjami, był znanym piłkarzem, reprezentantem Polski. Dzięki połączeniu wiedzy z zakresu sportu oraz inwestycji, firma oferuje klientom kompleksowe usługi związane zarówno z planowaniem, jak i realizacją projektów deweloperskich. Kucharski Investment wyróżnia podejście oparte na współpracy oraz dialogu z klientami, co pozwala na precyzyjne dostosowanie oferty do ich potrzeb. W portfolio znajduje się szereg udanych projektów, takich jak biurowiec Moon Office w Krakowie oraz osiedla mieszkaniowe w Warszawie, co potwierdza efektywność strategii opracowanych przez ekspertów firmy. Dodatkowo, Kucharski Investment zaprasza do współpracy agentów nieruchomości oraz właścicieli gruntów, oferując atrakcyjne warunki współpracy i możliwość wspólnego inwestowania.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kucharski Investment osiągnęła 827 083 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 819 973 zł. Pozostałe przychody to 7110 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 404 276 zł.
Strata netto wyniosła 584 303 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 239 201 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 827 083 zł w 2018 roku. • 587 882 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 278 328 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -584 303 zł w 2018 roku. • -1 862 631 zł w 2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Kucharski Investment wynosi 735 021 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 2 067 707 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 278 760 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 735 021 zł w 2018 roku. • 1 013 781 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kucharski Investment wynosi -591 tys. zł.
EBITDA Kucharski Investment wynosi 227 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 265 937 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -590 824 zł w
2018 roku. • -1 856 761 zł w
2017 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
1 266 913 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 227 151 zł w
2018 roku. • -1 039 762 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Kucharski Investment.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Kucharski Investment wynosi 3,15%. To oznacza, że firma ma szansę 3,15% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,009% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,15% w 2018 roku. • 3,16% w 2017 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kucharski Investment wynosi 2,20%. To oznacza, że firma ma szansę 2,20% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 2,083% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,20% w 2018 roku. • 4,29% w 2017 roku.
Wiarygodność firmy
Kucharski Investment charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2018 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2017 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Kucharski Investment wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 49 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 49 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się między 2017 a 2018 rokiem.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 0 zł w 2018 roku. • 0 zł w 2017 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2018 roku. • 0 zł w 2017 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 49 tys. zł w 2018 roku. • 166 tys. zł w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Kucharski Investment wyniosły
1 410 797
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2018 roku • 0 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2018 roku •
0% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kucharski Investment wyniosła 18 187 371 zł.
a
ktywa trwałe to 775 917 zł.
a
ktywa obrotowe to 17 411 454 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 18 187 371 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 244 843 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 17 942 528 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 6 567 082 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 18 187 371 zł w 2018 roku. • 11 620 289 zł w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -239%.
Marża operacyjna wyniosła -72%.
Marża netto wyniosła -71%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 13 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 246 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 246 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kucharski Investment wyniosły 17 942 528 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 18 187 371 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 99%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7 151 385 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 17 942 528 zł w 2018 roku • 10 791 143 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 99% w 2018 roku • 93% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Kucharski Investment wykazała przychody na poziomie 827 083 zł.
Organizacja zarobiła -584 303 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -584 303 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2018 roku • 0 zł w 2017 roku