Bonarka City Center to nowoczesne centrum handlowe zlokalizowane w Krakowie, które zostało otwarte 21 listopada 2009 roku. Centrum to powstało w miejscu historycznej Fabryki Cementu oraz późniejszych Zakładów Chemicznych „Bonarka”, które zakończyły swoją działalność w 2003 roku. Dzięki gruntownej rekultywacji terenów postindustrialnych, Bonarka stała się przyjaznym miejscem dla mieszkańców i turystów, łącząc ekologię, nowoczesną infrastrukturę oraz funkcje społeczne. Centrum zajmuje ponad 92 tys. m2 powierzchni użytkowej, oferując 230 punktów handlowo-usługowych oraz restauracji, w tym popularne marki jak Auchan, Media Expert, TK Maxx i Cinema City. To miejsce wyróżnia unikalna architektura z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak kamień, drewno i szkło, co sprawia, że przestrzeń jest przestronna i doświetlona naturalnym światłem. Do Bonarki można łatwo dotrzeć samochodem, taksówką, rowerem, a także komunikacją miejską, a na terenie centrum znajduje się bezpłatny parking na 3200 miejsc. Oferowane są również liczne udogodnienia, w tym punkt informacyjny i aplikacja SPOT, która umożliwia korzystanie z programów lojalnościowych oraz aktualnych promocji. Dodatkowo, na terenie Bonarki znajduje się innowacyjny program edukacyjno-wychowawczy - Siemacha Spot, co czyni ją miejscem nie tylko zakupów, ale także rozwoju społecznego.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Bonarka City Center osiągnęła 189 559 823 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 165 640 031 zł. Pozostałe przychody to 23 919 792 zł.
Całkowite koszty wyniosły 161 766 233 zł.
Zysk netto wyniósł 3 873 798 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 070 256 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 189 559 823 zł w 2024 roku.
• 264 342 774 zł w 2023 roku.
• 137 451 433 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 1 507 012 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 3 873 798 zł w 2024 roku.
• 84 371 874 zł w 2023 roku.
• -58 029 870 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Bonarka City Center wynosi 46,64 mln zł.
EBITDA Bonarka City Center wynosi 90,82 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
11 147 863 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 46 643 195 zł w
2024 roku.
• 53 567 970 zł w
2023 roku.
• 20 765 784 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
17 451 514 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 90 823 357 zł w
2024 roku.
• 87 379 330 zł w
2023 roku.
• 53 430 916 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Bonarka City Center wynosi 141 868 408 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 473 899 557 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -97 048 336 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 141 868 408 zł w 2024 roku.
• 513 716 010 zł w 2023 roku.
• 91 634 288 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Bonarka City Center wynosi 1,55%. To oznacza, że firma ma szansę 1,55% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,112% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,55% w 2024 roku.
• 1,27% w 2023 roku.
• 1,23% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Bonarka City Center charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Bonarka City Center wyniosły 118 996 836
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Bonarka City Center wyniosła 973 171 094 zł.
a
ktywa trwałe to 931 210 432 zł.
a
ktywa obrotowe to 41 960 663 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 973 171 094 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -352 883 381 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 326 054 476 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -175 420 267 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 973 171 094 zł w 2024 roku.
• 1 017 151 549 zł w 2023 roku.
• 1 021 985 239 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
Marża operacyjna wyniosła 28%.
Marża netto wyniosła 2%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Bonarka City Center wyniosły 1 326 054 476 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 973 171 094 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 136%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 8 292 229 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 326 054 476 zł w 2024 roku
• 1 373 908 729 zł w 2023 roku
• 1 463 114 292 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 11.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 136% w 2024 roku
• 135% w 2023 roku
• 143% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Bonarka City Center wykazała przychody na poziomie 189 559 823 zł.
Organizacja zarobiła 11 982 145 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 8 108 346 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 3 873 798 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 68% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 701 262 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 8 108 346 zł w 2024 roku
• 10 172 828 zł w 2023 roku
• 14 460 326 zł w 2022 roku
Organizacja Bonarka City Center wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 100% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 100% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.8%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 100% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 88% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.8%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Ne Property B.v.
posiada 6343327 udziałów,
które stanowią 100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 13.01.2020 jest
Ne Property B.v.
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 15.01.2019 do 13.01.2020
był Rockcastle Global Real Estate Holdings B.v.
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 11.12.2017 do 15.01.2019 najwięcej udziałów posiadał Rockcastle Global Real Estate Holdings B.v.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.