"OSIEDLE PRZY WSPÓLNEJ" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W UPADŁOŚCI

KRS 0000361263 NIP 9512318661 REGON 142511667

Sędzia komisarz zawiadamia, iż w toku postępowania upadłościowego Osiedle przy Wspólnej sp. z o.o. z siedzibą w Sobieniach Biskupich (sygn. akt IX GUp 54/22) został sporządzony I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A i przekazany sędziemu komisarzowi w dniu 15 września 2025 r. ostateczny plan podziału funduszy masy upadłości. Plan ten można przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, i w ciągu dwóch tygodni od daty ukazania się obwieszczenia wnieść przeciwko niemu zarzuty.

Sędzia komisarz zawiadamia, iż w toku postępowania upadłościowego Osiedle przy Wspólnej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich (sygn. akt IX GUp 54/22) została sporządzona i przekazana Sędziemu komisarzowi przez syndyka w dniu 9 lutego 2023 roku lista wierzytelności. Listę wierzytelności można przeglądać w Sekretariacie IX Wydziału Gospodarczego dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, przy ul. Kardynała S. Wyszyńskiego 18, i w ciągu dwóch tygodni od daty ukazania się obwieszczenia - wnieść przeciwko niej sprzeciw - przez wierzyciela co do uznania wierzytelności - w przypadku wierzyciela umieszczonego na liście wierzytelności, a co do odmowy uznania wierzytelności - w przypadku wierzyciela, któremu odmówiono uznania zgłoszonej wierzytelności, upadły o ile projekt nie jest zgodny z jego wnioskami lub oświadczeniami.

Sędzia komisarz zawiadamia, iż w toku postępowania upadłościowego Osiedla przy Wspólnej Spółki z ograniczoną 30 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich (adres: Sobienie Biskupie 206, 08-443 Sobienie Jeziory), KRS 361263, został sporządzony i złożony w dniu 26.08.2022 roku do akt sprawy prowadzonej przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, ul. Kardynała S. Wyszyńskiego 18 (sygn. akt IX GUp 54/22), opis i oszacowanie dotyczące określenia wartości majątku wchodzącego w skład masy upadłości Osiedla przy Wspólnej Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich, w postaci: 1. prawa własności nieruchomości gruntowej - niezabudowanej, położonej w woj. mazowieckim, m.st. Warszawa, 146513_8, Dzielnica Ursynów, obr. ew. 1009, 1-10-09, dz. ew. nr 10, KW nr WA2M/00399213/0; 2. prawa własności nieruchomości gruntowej - zabudowanej, położonej w woj. mazowieckim, powiat piaseczyński, gminie Lesznowola, obr. 0015 Łoziska, dz. ew. nr 146/3, KW nr WA5M/000425321/3. Zarzuty na opis i oszacowanie wnosi się w terminie tygodnia od daty ukazania się obwieszczenia o ich ukończeniu.

W dniu 30.03.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 22 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. „OSIEDLE PRZY WSPÓLNEJ” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 3. „OSIEDLE PRZY WSPÓLNEJ” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W UPADŁOŚCI Dz. 6. Rub. 5. Informacja o postępowaniu upadłościowym wpisać: 1 1. organ SĄD REJONOWY LUBLIN-WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY DLA SPRAW UPADŁOŚCIOWYCH I RESTRUKTURYZACYJNYCH nr IX GU 352/21 data 21.03.2022 3. UPADŁOŚĆ PRub. Dane syndyka 1 1. CHOINA 2. PAWEŁ 3. [ukryto]

Postanowieniem z dnia 21 marca 2022 roku wydanym w sprawie o sygn. akt IX GU 352/21 Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych: I. ogłosił upadłość „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich, Sobienie-Biskupie 206, 08-443 Sobienie-Jeziory, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000361263; II. wezwał wierzycieli upadłego „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich do zgłoszenia wierzytelności syndykowi na adres: ul. Struga 19, 21-040 Świdnik, w terminie trzydziestu dni od dnia obwieszczenia postanowienia o ogłoszeniu upadłości w Monitorze Sądowym i Gospodarczym; III. wezwał osoby, którym przysługują prawa oraz prawa i roszczenia osobiste ciążące na nieruchomości należącej do upadłego „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich, jeżeli nie zostały ujawnione w księdze wieczystej, do ich zgłaszania w terminie trzydziestu dni od dnia obwieszczenia postanowienia o ogłoszeniu upadłości w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, pod rygorem utraty prawa powoływania się na nie w postępowaniu upadłościowym; IV. określił, że funkcję Sędziego komisarza oraz zastępcy Sędziego komisarza będzie pełnił sędzia; V. wyznaczył syndyka w osobie Pawła Choiny, posiadającego licencję doradcy restrukturyzacyjnego nr 935; VII. uznał wyłączną jurysdykcję sądów polskich w postępowaniu upadłościowym „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich na podstawie art. 3 ust. 1 Rozporzą– 27 dzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2015/848 z dnia 20 maja 2015 roku w sprawie postępowania upadłościowego i uznać postępowanie upadłościowe „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich za główne postępowanie upadłościowe; VIII. oddalił wniosek dłużnika „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa dłużnika „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich; IX. ustalił wynagrodzenie tymczasowego nadzorcy sądowemu ustanowionego w postępowaniu w przedmiocie wniosku o ogłoszenie upadłości „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich na kwotę 3.500,00 zł (trzy tysiące pięćset złotych) podwyższoną o kwotę podatku od towarów i usług, określoną zgodnie z obowiązującą stawką tego podatku, tj. na kwotę 4.305,00 zł (cztery tysiące trzysta pięć złotych) brutto i wskazaną kwotę na podstawie art. 167 ust. 2 w zw. z art. 38 ust. 1 ustawy Prawo upadłościowe rozdzielił pomiędzy: 1. byłego tymczasowego nadzorcę sądowego ustanowionego w postępowaniu w przedmiocie wniosku o ogłoszenie upadłości „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich w osobie Anny Sakowicz-Kacz, którego wynagrodzenie ustalił na kwotę 1.500,00 zł (tysiąc pięćset złotych) podwyższoną o kwotę podatku od towarów i usług, określoną zgodnie z obowiązującą stawką tego podatku, tj. na kwotę 1.845,00 zł (tysiąc osiemset czterdzieści pięć złotych) brutto; 2. obecnego tymczasowego nadzorcę sądowego ustanowionego w postępowaniu w przedmiocie wniosku o ogłoszenie upadłości „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich w osobie Pawła Choiny, którego wynagrodzenie ustalił na kwotę 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych) podwyższoną o kwotę podatku od towarów i usług, określoną zgodnie z obowiązującą stawką tego podatku, tj. na kwotę 2.460,00 zł (dwa tysiące czterysta sześćdziesiąt złotych) brutto; X. oddalił w pozostałym zakresie wniosek byłego tymczasowego nadzorcy sądowego ustanowionego w postępowaniu w przedmiocie wniosku o ogłoszenie upadłości „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich w osobie Anny Sakowicz-Kacz o ustalenie wynagrodzenia; XI. przyznał byłemu tymczasowemu nadzorcy sądowemu Annie Sakowicz-Kacz, ustanowionemu w postępowaniu w przedmiocie wniosku o ogłoszenie upadłości „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich, tytułem zwrotu poniesionych wydatków kwotę 500,00 zł (pięćset złotych); XII. przyznał obecnemu tymczasowemu nadzorcy sądowemu Pawłowi Choinie, ustanowionemu w postępowaniu w przedmiocie wniosku o ogłoszenie upadłości „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A z siedzibą w Sobieniach Biskupich, tytułem zwrotu poniesionych wydatków kwotę 1.858,20 zł (tysiąc osiemset pięćdziesiąt osiem złotych dwadzieścia groszy); XIII. przyznaną byłemu tymczasowemu nadzorcy sądowemu Annie Sakowicz-Kacz w punkcie IX podpunkcie 1 oraz w punkcie XI kwotę 1.845,00 zł (tysiąc osiemset czterdzieści pięć złotych) brutto tytułem wynagrodzenia za dokonane czynności oraz kwotę 500,00 zł (pięćset złotych) tytułem zwrotu poniesionych wydatków, tj. łączną kwotę w wysokości 2.345,00 zł (dwa tysiące trzysta czterdzieści pięć złotych) nakazał wypłacić Anni Sakowicz-Kacz z zaliczki zaksięgowanej pod pozycją 570004334860 przeksięgowanej z Sądu Rejonowego dla miasta Stołecznego Warszawy w Warszawie; XIV. przyznaną obecnemu tymczasowemu nadzorcy sądowemu Pawłowi Choinie w punkcie IX podpunkcie 2 oraz w punkcie XII kwotę 2.460,00 zł (dwa tysiące czterysta sześćdziesiąt złotych) tytułem wynagrodzenia za dokonane czynności oraz kwotę 1.858,20 zł (tysiąc osiemset pięćdziesiąt osiem złotych dwadzieścia groszy) tytułem zwrotu poniesionych wydatków, tj. łączną kwotę w wysokości 4.318,20 zł (cztery tysiące trzysta osiemnaście złotych dwadzieścia groszy) nakazał wypłacić Pawłowi Choinie: a) co do kwoty 2.303,07 zł (dwa tysiące trzysta trzy złote siedem groszy) z zaliczki zaksięgowanej pod pozycją 570004334860 przeksięgowanej z Sądu Rejonowego dla miasta Stołecznego Warszawy w Warszawie; b) co do kwoty 2.015,13 zł (dwa tysiące piętnaście złotych trzynaście groszy) tymczasowo z sum budżetowych Skarbu Państwa - Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku; XV. zasądził od „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich na rzecz Banku Spółdzielczego w Starej Białej kwotę 9.765,07 zł (dziewięć tysięcy siedemset sześćdziesiąt pięć złotych siedem groszy) tytułem zwrotu kosztów postępowania, w tym kwotę 3.600,00 zł (trzy tysiące sześćset złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego; XVI. nakazał ściągnąć od „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich na rzecz Skarbu Państwa - Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku kwotę 2.015,13 zł (dwa tysiące piętnaście złotych trzynaście groszy) tytułem zwrotu kwoty wydatkowanej tymczasowo z sum budżetowych Skarbu Państwa. Wierzycielowi, w terminie tygodnia od dnia niniejszego obwieszczenia, a wierzycielowi, którego siedziba lub miejsce zwykłego pobytu w dniu otwarcia postępowania znajdowały się za granicą w terminie trzydziestu dni od dnia niniejszego obwieszczenia, przysługuje zażalenie na postanowienie o ogłoszeniu upadłości wyłącznie w części dotyczącej jurysdykcji sądów polskich. Osoba uprawniona do wniesienia zażalenia, może w terminie tygodnia od dnia obwieszczenia postanowienia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym złożyć wniosek o sporządzenie uzasadnienia i doręczenie postanowienia wraz z uzasadnieniem; Termin do wniesienia zażalenia biegnie wówczas od – dnia doręczenia postanowienia z uzasadnieniem; Wniosek o uzasadnienie podlega opłacie.

Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, informuje, że w postępowaniu z wniosku Banku Spółdzielczego w Starej Białej o ogłoszenie upadłości „Osiedla przy Wspólnej” Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich, KRS 361263, dłużnik - „Osiedle przy Wspólnej” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sobieniach Biskupich w dniu 6 grudnia 2021 roku złożył wniosek o zatwierdzenie warunków sprzedaży składników majątkowych stanowiących znaczną część przedsiębiorstwa dłużnika.

Postanowieniem z dnia 6 września 2021 roku w sprawie o sygn. akt IX GU 352/21 Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, w toku postępowania o ogłoszenie upadłości Osiedla przy Wspólnej Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w m. Sobienie Biskupie zmienił dotychczasowego tymczasowego nadzorcę sądowego w osobie Anny Sakowicz-Kacz - numer licencji doradcy restrukturyzacyjnego - 202, ustanowionego postanowieniem z dnia 1 grudnia 2020 roku, na tymczasowego nadzorcę sądowego w osobie Pawła Choiny, nr licencji doradcy restrukturyzacyjnego 935. 63 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A

ZAWIADOMIENIE O WYZNACZENIU TERMINU ZGROMADZENIA WIERZYCIELI w celu głosowania nad układem w uproszczonym postępowaniu restrukturyzacyjnym „Osiedle przy Wspólnej“ Sp. z o.o. z siedzibą w m. Sobienie Biskupie 206, 08-443 Sobienie-Jeziory, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000361263. Działając na podstawie art. 19 ustawy o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu w związku z wystąpieniem COVID-19 z dnia 19 czerwca 2020 r. (Dz. U. z 2020 r., poz. 1086), zawiadamiam, że na dzień 26 maja 2021 r., na godzinę 1200, wyznaczam termin Zgromadzenia Wierzycieli w celu głosowania nad układem w uproszczonym postępowaniu restrukturyzacyjnym „Osiedle przy Wspólnej“ Sp. z o.o. (dalej również: „Spółka” lub „Dłużnik”), które odbędzie się w trybie bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Z uwagi na sytuację epidemiczną COVID-19 nie będzie możliwości fizycznego uczestniczenia w Zgromadzeniu, a głosowanie będzie się odbywać wyłącznie w następujących formach: a) preferowaną formą głosowania jest pisemne oddanie głosu na KARCIE DO GŁOSOWANIA poprzez zaznaczenie właściwej rubryki, opatrzenie datą i podpisanie karty do głosowania oraz odesłanie lub zwrot do Dłużnika („Osiedle przy Wspólnej“ Sp. z o.o., m. Sobienie Biskupie 206, 08-443 Sobienie-Jeziory); b) w przypadku zagubienia karty do głosowania uprzejmie proszę o kontakt pod adresem ZbigniewBazior@gmail. com, karta po identyfikacji wierzyciela zostanie wysłana na nowo; – Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E c) nadać kartę do głosowania za pośrednictwem operatora pocztowego lub kuriera na adres: „Osiedle przy Wspólnej“ Sp. z o.o., m. Sobienie Biskupie 206, 08-443 Sobienie-Jeziory, w taki sposób by możliwe było jej otrzymanie do dnia 26 maja 2021 roku, do godziny 1200; d) zeskanować kartę do jednego pliku pdf, zaopatrzyć ją podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym zgodnie z reprezentacją Wierzyciela i wysłać pocztą elektroniczną na adres: ZbigniewBazior@gmail.com. Wierzyciele, którzy nie zdecydują się na oddanie głosu na piśmie, z uwagi na okoliczność, że Dłużnik posiada odpowiednie możliwości techniczne, będą mogli uczestniczyć w Zgromadzeniu z wykorzystaniem środków komunikacji elektronicznej, w taki sposób że Zgromadzenie, po uprzedniej rejestracji oraz identyfikacji Wierzyciela, będzie transmitowane w czasie rzeczywistym, a nadto przed głosowaniem i zabraniem głosu przez Wierzyciela niezbędne będzie dokonanie identyfikacji Wierzyciela oraz osoby uprawnionej do jego reprezentacji. Zgromadzenie odbędzie się na platformie elektronicznej Microsoft Teams, po zarejestrowaniu się najpóźniej do dnia 24 maja 2021 r., pod adresem: ZbigniewBazior@gmail.com. W procesie rejestracji niezbędne będzie podanie adresu poczty elektronicznej, na który Wierzyciel otrzyma unikatowy link do Zgromadzenia, który będzie aktywny w dniu i w porze jego zwołania. Nadto w procesie rejestracji niezbędne będą inne informacje identyfikujące Wierzyciela oraz jego zgoda na okazanie dokumentu tożsamości osoby reprezentującej Wierzyciela podczas Zgromadzenia, przy czym okazanie będzie jawne dla wszystkich uczestników Zgromadzenia. Brak zgody na publiczne okazanie dokumentu jest równoznaczne z rezygnacją uczestnictwa w Zgromadzeniu, co nie eliminuje Wierzyciela z możliwości oddania głosu w preferowanej pisemnej formie na karcie do głosowania. Do uczestnictwa w Zgromadzeniu konieczne będzie posiadanie urządzenia zgodnego z Microsoft Teams, zaopatrzonego w kamerę (pozwalającą na okazanie i weryfikację dokumentu tożsamości), mikrofon i głośnik, podłączonego do sieci Internet zapewniającej dwukierunkową transmisję obrazu i dźwięku pozwalającego na pracę aplikacji Microsoft Teams, którą należy pobrać do instalacji pod adresem: https://www. microsoft.com/pl-pl/microsoft-teams/download-app. Jeśli Wierzyciel będzie reprezentowany przez pełnomocnika, winien zaznaczyć to w procesie rejestracji oraz dostarczyć nadzorcy oryginał lub potwierdzoną notarialnie lub przez adwokata, radcę prawnego lub doradcę restrukturyzacyjnego za zgodność z oryginałem, kopię pełnomocnictwa, w taki sposób, i w terminie do dnia 24 maja 2021 r., żeby nadzorca układu mógł zweryfikować pełnomocnictwo podczas Zgromadzenia Wierzycieli. Pełnomocnictwo musi zawierać w treści umocowanie do oddania głosu na Zgromadzeniu Wierzycieli. Po dokonaniu rejestracji Wierzyciel otrzyma unikatowy link do uczestnictwa w Zgromadzeniu. Nieotrzymanie linku w terminie 48 godzin po dokonaniu rejestracji winno być zgłoszone na adres nadzorcy ZbigniewBazior@gmail.com, pod rygorem uznania, że Wierzyciel rezygnuje z uczestnictwa w Zgromadzeniu. 71 – REGULAMIN ZGROMADZENIA Zgromadzenie Wierzycieli odbędzie się w języku polskim wg. następującego porządku: 1. Sporządzenie i odczytanie listy obecności poprzez odczytanie zestawienia głosów oddanych pisemnie w trybie art. 212 Prawa restrukturyzacyjnego, których to głosujących w ten sposób Wierzycieli uznaje się za uczestniczących w Zgromadzeniu. 2. Wezwanie kolejno Wierzycieli uczestniczących w Zgromadzeniu za pośrednictwem Microsoft Teams do złożenia oświadczenia o obecności, identyfikacji tożsamości poprzez okazanie do kamery częściowo zakrytego dowodu osobistego, w taki sposób by widoczne było jedynie zdjęcie oraz imię i nazwisko biorącego udział, i wykazanie uprawnienia do głosowania oraz oświadczenia Wierzyciela o wyrażeniu zgody na rejestrację Zgromadzenia przy pomocy urządzenia audio-video. 3. Przy braku zgody na okazywanie dokumentu tożsamości lub na nagrywanie, Wierzyciela uznaje się za nieuczestniczącego w Zgromadzeniu i nadzorca układu rozłączy połączenie z tym Wierzycielem. 4. Ogłoszenie, ilu Wierzycieli i w jakich grupach uczestniczy w Zgromadzeniu. 5. Stwierdzenie zdolności Zgromadzenia do podejmowania uchwały w przedmiocie zawarcia układu w związku z art. 113 ust 1. Prawa restrukturyzacyjnego. 6. Sprawozdanie nadzorcy o możliwości wykonania układu. 7. Głosowanie nad uchwałami o przyjęciu układu. Głosowanie odbędzie się w poszczególnych grupach układowych w kolejności ich numeru poprzez: a) odczytanie przez nadzorcę układu kryteriów zakwalifikowania do grupy oraz brzmienia uchwały o przyjęciu układu w tejże grupie; b) następnie, według kolejności wybranej przez nadzorcę układu nastąpi: (i) udzielenie głosu głosującemu Wierzycielowi i jeśli będzie to konieczne, ponowne okazanie (jak poprzednio częściowo zakrytego) dokumentu tożsamości przedstawiciela głosującego Wierzyciela w sposób umożliwiający identyfikację tożsamości i oświadczenie pełnomocnika, że posiada dokument oryginalnie podpisany przez mocodawcę; (ii) złożenie oświadczenia Wierzyciela, czy głosujący Wierzyciel jest „ZA” przyjęciem Uchwały czy „PRZECIW”. 8. Jeśli będzie to konieczne, to po zakończeniu głosowania odbędzie się przerwa, po której nadzorca układu ogłosi wyniki głosowania. 9. Ogłoszenie wyników głosowania. 10. Zakończenie Zgromadzenia. Na wypadek problemów technicznych utrudniających lub uniemożliwiających przeprowadzenie Zgromadzenia, uznaje się, że Wierzyciel uczestniczący w Zgromadzeniu, który nie oddał głosu podczas Zgromadzenia, może oddać głos na piśmie, oddając głos w dniu Zgromadzenia w sposób opisany pod lit. d) na wstępie (wysłanie pocztą elektroniczną na adres: ZbigniewBazior@gmail.com). Jednocześnie z uwagi na okoliczność, że Zgromadzenie Wierzycieli przewiduje okazanie dokumentu tożsamości oraz – 7 Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E udzielenie innych informacji dotyczących głosującego Wierzyciela, zarówno nadzorca układu, jak też Dłużnik, nie przyjmują na siebie jakiejkolwiek odpowiedzialności za naruszenie przepisów o ochronie danych osobowych przez innych uczestników Zgromadzenia. Nadto nadzorca układu zastrzega sobie zmianę niniejszego regulaminu na wypadek zaistnienia okoliczności, których w dniu jego publikacji nie przewidział. Na podstawie art. 19 ust. 5 ustawy o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu w związku z wystąpieniem COVID-19 z dnia 19 czerwca 2020 r. (Dz. U. z 2020 r., poz. 1086), nadzorca wskazuje poniżej pouczenie wynikające z odpowiedniego stosowania art. 264 Prawo restrukturyzacyjne: Na Zgromadzeniu Wierzycieli prawo głosu mają Wierzyciele, którzy otrzymali karty do głosowania. Uprawnieni są także Wierzyciele, którzy jeśli nie otrzymali karty do głosowania, przedstawią nadzorcy tytuł egzekucyjny stwierdzający ich wierzytelność. Wierzyciele głosują sumą wierzytelności umieszczoną w karcie do głosowania w rubryce B.3 lub tytule egzekucyjnym. Wierzyciele, którzy mają wierzytelność solidarną lub niepodzielną, głosują przez wspólnego pełnomocnika. Pełnomocnikiem może być również jeden z Wierzycieli, a jeśli nie dokonają wyboru pełnomocnika w imieniu takich Wierzycieli głosuje zarządca ustanowiony według przepisów Kodeksu cywilnego o zarządzie związanym ze współwłasnością. Niedokonanie przez tychże Wierzycieli, wyboru pełnomocnika lub nieustanowienie zarządcy nie stanowi przeszkody do wyznaczenia terminu i odbycia Zgromadzenia Wierzycieli. Głosowanie na Zgromadzeniu Wierzycieli przeprowadza się pisemnie, a opis przebiegu i wynik głosowania zamieszcza się w protokole. Wierzyciel, który uczestniczy w Zgromadzeniu za pomocą środków komunikacji elektronicznej dopuszczonej na Zgromadzeniu Wierzycieli, może oddać głos ustnie do protokołu podczas Zgromadzenia. Głosowanie przeprowadza nadzorca układu. Spis głosów złożonych na piśmie oraz głosów oddanych ustnie na Zgromadzeniu Wierzycieli, stanowi załącznik do protokołu. Jeżeli oddano głos w cudzym imieniu, wskazuje się również imię i nazwisko głosującego. Jeżeli spis głosów został sporządzony w postaci elektronicznej i warunki techniczne to umożliwiają, składa się go również w postaci elektronicznej. Uczestnik postępowania może głosować na Zgromadzeniu Wierzycieli również przez pełnomocnika. Pełnomocnikiem może być również jeden z Wierzycieli. Głos oddany na piśmie zawiera wskazanie imienia i nazwiska albo nazwy głosującego oraz wskazanie, czy głosuje za, czy przeciw uchwale. Wierzyciela, który wstrzymał się od głosu, uważa się za nieuczestniczącego w głosowaniu. Głosowanie na Zgromadzeniu Wierzycieli zostanie przeprowadzone z wykorzystaniem elektronicznych środków komunikacji. Głosowanie z wykorzystaniem elektronicznych środków komunikacji będzie obejmować w szczególności transmisję Zgroma2 – dzenia Wierzycieli w czasie rzeczywistym, w ramach której Wierzyciele mogą wypowiadać się w toku Zgromadzenia Wierzycieli, przebywając w miejscu innym niż miejsce Zgromadzenia Wierzycieli. Udział Wierzycieli w Zgromadzeniu może podlegać jedynie wymogom i ograniczeniom, które są niezbędne do identyfikacji Wierzycieli i zapewnienia bezpieczeństwa komunikacji elektronicznej. Na Zgromadzeniu Wierzycieli można zawrzeć układ, jeżeli w Zgromadzeniu uczestniczy co najmniej jedna piąta Wierzycieli uprawnionych do głosowania nad układem. Uprawnieni do głosowania nad układem są wyłącznie Wierzyciele określeni w art. 107 ust. 1 i 3 Prawa restrukturyzacyjnego, którzy są objęci układem. Brak dowodu doręczenia zawiadomienia o Zgromadzeniu Wierzycieli Wierzycielom, których liczba nie jest większa niż połowa Wierzycieli uprawnionych do głosowania, a kwota ich wierzytelności nie przekracza jednej trzeciej sumy wierzytelności uprawniających do głosowania nad układem, nie stoi na przeszkodzie odbyciu Zgromadzenia Wierzycieli i głosowaniu nad układem. Nadzorca sądowy albo zarządca składa na Zgromadzeniu Wierzycieli opinię o możliwości wykonania układu. W przypadku zgłoszenia kilku propozycji układowych nadzorca układu ustala kolejność głosowania nad propozycjami układowymi. Pod głosowanie poddaje się wszystkie propozycje układowe. Za przyjęte uznaje się te propozycje układowe, które uzyskały największe poparcie Wierzycieli liczone w odniesieniu do sumy wierzytelności, z uwzględnieniem art. 119 Prawa restrukturyzacyjnego. Na Zgromadzeniu Wierzycieli dłużnik albo nadzorca układu mogą zgłaszać zmiany propozycji układowych. W przypadku zgłoszenia przez dłużnika albo nadzorcę układu zmian propozycji układowych głos Wierzyciela oddany na piśmie za pierwotnymi propozycjami układowymi uważa się za głos oddany za zmienionymi propozycjami układowymi, jeżeli są one korzystniejsze dla tego Wierzyciela. Pozostałe głosy traktuje się jako głosy przeciw układowi. W sprawach dotyczących układu nie ma prawa głosu Wierzyciel będący małżonkiem dłużnika, jego krewnym lub powinowatym w linii prostej, krewnym lub powinowatym w linii bocznej do drugiego stopnia włącznie, przysposabiającym dłużnika lub przez niego przysposobionym, jeżeli dłużnikiem jest spółka handlowa - osobą uprawnioną do reprezentowania spółki, a jeżeli dłużnikiem jest osobowa spółka handlowa - wspólnikiem ponoszącym odpowiedzialność za zobowiązania spółki całym swoim majątkiem. W sprawach dotyczących układu, jeżeli dłużnikiem jest spółka handlowa, nie ma prawa głosu Wierzyciel będący spółką powiązaną z dłużnikiem oraz osoby upoważnione do jej reprezentacji, a także Wierzyciel będący spółką i osoby uprawnione do jej reprezentowania, jeżeli ta spółka jest spółką dominującą albo zależną w stosunku do dłużnika. Prawa głosu w sprawie dotyczącej układu nie ma również Wierzyciel będący spółką kapitałową, której spółka dominująca jest również spółką dominującą dla dłużnika, oraz osoby uprawnione do jej reprezentowania. W sprawach dotyczących układu, jeżeli dłużnikiem jest spółka kapitałowa, prawa głosu nie ma Wierzyciel będący osobą fizyczną, jeżeli reprezentuje ponad 25% kapitału zakładowego spółki. Jeżeli plan restrukturyzacyjny określa zabezpieczenie jego wykonania przez osoby trzecie, udzielenie kredytu lub – Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E pożyczki dłużnikowi lub zgodę osób trzecich na zmianę treści praw lub stosunków prawnych, w tym zabezpieczeń w postaci hipoteki, zastawu, zastawu rejestrowego, zastawu skarbowego lub hipoteki morskiej, głosowanie nad układem może zostać przeprowadzone tylko w przypadku, gdy na Zgromadzeniu Wierzycieli zostaną przedłożone dokumenty, z których wynika, że zobowiązania te po przyjęciu układu zostaną wykonane. Podobnie, jeżeli plan restrukturyzacyjny określa, że na czas wykonania układu zarząd nad przedsiębiorstwem ma zostać powierzony osobom wskazanym w układzie. Jeżeli układ określa restrukturyzację zobowiązań dłużnika przez konwersję wierzytelności na akcje lub udziały, głosowanie nad układem może zostać przeprowadzone tylko w przypadku, gdy na Zgromadzeniu Wierzycieli zostanie przedłożona zgoda Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów albo Komisji Europejskiej albo zostanie wykazane, że zgoda taka nie jest wymagana. Jeżeli propozycje układowe przewidują udzielenie dłużnikowi pomocy publicznej na restrukturyzację, głosowanie nad układem może zostać przeprowadzone tylko w przypadku, gdy na Zgromadzeniu Wierzycieli zostanie przedłożona zgoda właściwego organu na udzielenie pomocy publicznej albo zostanie wykazane, że zgoda taka nie jest wymagana. Uchwała Zgromadzenia Wierzycieli o przyjęciu układu zapada, jeżeli wypowie się za nią większość głosujących Wierzycieli, którzy oddali ważny głos, mających łącznie co najmniej dwie trzecie sumy wierzytelności przysługujących głosującym Wierzycielom. Jeżeli głosowanie nad układem przeprowadza się w grupach Wierzycieli, obejmujących poszczególne kategorie interesów, układ zostaje przyjęty, jeżeli w każdej grupie wypowie się za nim większość głosujących Wierzycieli z tej grupy, mających łącznie co najmniej dwie trzecie sumy wierzytelności, przysługujących głosującym Wierzycielom z tej grupy. Układ zostaje przyjęty, chociażby nie uzyskał wymaganej większości w niektórych z grup Wierzycieli, jeżeli Wierzyciele mający łącznie dwie trzecie sumy wierzytelności przysługujących głosującym Wierzycielom głosowali za przyjęciem układu, a Wierzyciele z grupy lub grup, które wypowiedziały się przeciw przyjęciu układu, zostaną zaspokojeni na podstawie układu w stopniu nie mniej korzystnym niż w przypadku przeprowadzenia postępowania upadłościowego. Podział na kategorie interesów (grupy) oraz propozycje układowe: PROPOZYCJE UKŁADOWE „OSIEDLE PRZY WSPÓLNEJ” SP. Z O.O. w uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu 1. PODZIAŁ WIERZYCIELI NA GRUPY OBEJMUJĄCE POSZCZEGÓLNE KATEGORIE INTERESÓW (OPISY GRUP) 1.1. GRUPA PIERWSZA (G1) - obejmuje Wierzyciela posiadającego wierzytelność zabezpieczoną hipotekami na mieniu Dłużnika, częściowo znajdującą pokrycie w wartości przedmiotów zabezpieczenia, i który w części nieznajdującej pokrycia w wartości przedmiotów zabezpieczenia, 73 – wyraził zgodę na objęcie wierzytelności układem. Grupa ta została wyodrębniona na podstawie kryterium funkcjonalnego. 1.2. GRUPA DRUGA (G2) - obejmuje Wierzycieli posiadających wierzytelności zabezpieczone hipotekami na mieniu Dłużnika, nieznajdujące pokrycia w wartości przedmiotu zabezpieczenia. Grupa ta została wyodrębniona na podstawie kryterium funkcjonalnego. 1.3. GRUPA TRZECIA (G3) - obejmuje Wierzycieli posiadających wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za udostępnienie własnego majątku jako przedmiotu zabezpieczenia wierzytelności przysługujących innym Wierzycielom wobec Dłużnika, i którzy wyrazili zgodę na konwersję wierzytelności na udziały w Spółce Dłużnika. Grupa ta została wyodrębniona na podstawie kryterium funkcjonalnego 1.4. GRUPA CZWARTA (G4) - pozostali Wierzyciele, których wierzytelności nie uprawniają do zaliczenia się do grup I do III. (Są to Wierzyciele posiadający w stosunku do Dłużnika wierzytelności z różnych tytułów, w tym Wierzyciele publicznoprawni, których wierzytelności nie są zabezpieczone rzeczowo na majątku Dłużnika, albo których wierzytelności pomimo takiego zabezpieczenia nie mogą liczyć na zaspokojenie z przedmiotu zabezpieczenia, a nadto których zaspokojenie nie polega na zbyciu wierzytelności, i którzy nie wyrazili zgody na konwersję wierzytelności na udziały w Spółce Dłużnika). Grupa ta została wyodrębniona na podstawie kryterium funkcjonalnego. 2. RESTRUKTURYZACJA ZOBOWIĄZAŃ 2.1. GRUPA I (G 1) - wierzytelności należące do tej grupy zostaną zaspokojone w następujący sposób: - Wierzyciel z GRUPY I (G 1) zbywa na rzecz osoby trzeciej wierzytelność wraz ze wszystkimi zabezpieczeniami w terminie 60 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu za cenę 10.318.124,88 złotych brutto, płatną przelewem elektronicznym w dniu umowy zbycia wierzytelności; - osoba trzecia, która wstąpi w prawa do wierzytelności nabytej o Wierzyciela z GRUPY I (G 1) zostanie spłacona przez Dłużnika na zasadzie potrącenia wzajemnych zobowiązań, to jest zobowiązania Dłużnika z tytułu wierzytelności nabytej od Wierzyciela z GRUPY I (G 1) z wierzytelnością z tytułu zapłaty łącznej ceny sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku oraz prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim, przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2; oświadczenia o potrąceniu Strony złożą w dniu umowy sprzedaży w jej treści; – 74 Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E - pozostała, ponad kwotę umorzoną na skutek potrącenia wzajemnych zobowiązań, część wierzytelności głównej i cała wierzytelność odsetkowa ulegną umorzeniu z chwilą potrącenia na mocy oświadczenia osoby trzeciej o zrzeczeniu się tych wierzytelności przy umowie sprzedaży. W celu wykonania układu: - spółka Energoinwest sp. z o.o. posiadająca 79,20% udziałów w Spółce Dłużnika złożyła nieodwołalne zobowiązanie do głosowania na Zgromadzeniu Wspólników Dłużnika za przyjęciem uchwał o wyrażeniu zgód na zbycie osobie trzeciej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także na zbycie osobie trzeciej prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych; - osoba trzecia złożyła nieodwołalną zgodę na nabycie, w terminie 60 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu, od Wierzyciela z GRUPY I (G 1) przysługującej mu wierzytelności wraz ze wszystkimi zabezpieczeniami za cenę 10.318.124,88 złotych brutto, oraz od Wierzycieli z GRUPY II (G 2) przysługujących im wierzytelności wraz ze wszystkimi zabezpieczeniami za ceny po 775.000 złotych brutto, każda płatna przelewem elektronicznym w dniu umowy zbycia wierzytelności, pod jedynymi warunkami, iż Wierzyciele z GRUPY I (G 1) i Wierzyciele z GRUPY II (G 2) staną do umów przenoszących prawa do wierzytelności w tym samym dniu, a skutek rozporządzający nastąpi z chwilą zawarcia ostatniej z umów, jak również, iż Wierzyciele z GRUPY I (G 1) i z GRUPY II (G 2) wydadzą osobie trzeciej sporządzone w formie pisemnej, z podpisami notarialnie poświadczonymi, oświadczenia o zgodzie na wykreślenie wszystkich hipotek zabezpieczających zbywane wierzytelności oraz adresowane do właściwego komornika wnioski o umorzenie postępowań egzekucyjnych prowadzonych w odniesieniu do zbywanych wierzytelności; - osoba trzecia złożyła nieodwołalną zgodę na nabycie w terminie do 90 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został – w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także na nabycie w terminie do 90 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych; obie ceny nabycia płatne będą w dniu umowy nabycia poprzez potrącenie wzajemnych wierzytelności, to jest wierzytelności przysługującej Dłużnikowi wobec osoby trzeciej z tytułu cen sprzedaży, z wierzytelnościami osoby trzeciej wobec Dłużnika nabytymi przez osobę trzecią od Wierzycieli z GRUPY I (G 1) i GRUPY II (G 2); - osoba trzecia złożyła nieodwołalną zgodę na zrzeczenie się części wierzytelności głównych i całych wierzytelności odsetkowych nabytych od Wierzycieli z GRUPY I (G 1) i GRUPY II (G 2), które nie ulegną umorzeniu na skutek potrącenia z wierzytelnością wzajemną Dłużnika; - Wierzyciel z GRUPY I (G 1) złoży, najpóźniej wraz z oddaniem głosu na Zgromadzeniu Wierzycieli lub z chwilą oddania głosu na karcie do głosowania, oświadczenie o zgodzie na objęcie układem wierzytelności zabezpieczonej hipoteką w części znajdującej pokrycie w wartości przedmiotu zabezpieczenia; - niezwłocznie po uprawomocnieniu się postanowienia o zatwierdzeniu układu Dłużnik zwoła Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Dłużnika z porządkiem obrad przewidującym głosowanie nad uchwałami o wyrażeniu zgód na zbycie osobie trzeciej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,9 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych; - Wierzyciel z GRUPY I (G 1) i osoba trzecia zawrą w terminie do 60 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu, umowę przenoszącą na osobę trzecią prawo do wierzytelności przysługującej Wierzycielowi z GRUPY I (G 1) wraz ze wszystkimi zabezpieczeniami za cenę 10.318.124,88 złotych brutto płatną przelewem elektronicznym w dniu umowy zbycia wierzytelności, z zastrzeżeniem że skutek rozporządza– 75 E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E jący następuje z chwilą zawarcia w tym samym dniu umów przenoszących prawa do wierzytelności przysługujących Wierzycielowi z GRUPY I (G 1) i Wierzycielom z GRUPY II (G 2); przy zawarciu umowy Wierzyciel z GRUPY I (G 1) wyda osobie trzeciej sporządzone w formie pisemnej, z podpisami notarialnie poświadczonymi, oświadczenia o zgodzie na wykreślenie wszystkich hipotek zabezpieczających zbywane wierzytelności oraz adresowane do właściwego komornika wnioski o umorzenie postępowań egzekucyjnych prowadzonych w odniesieniu do zbywanych wierzytelności; - Dłużnik i osoba trzecia zawrą w terminie do 45 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu umowy zobowiązujące do zawarcia umów przenoszących na osobę trzecią prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych, a osoba trzecia tytułem przekazu zadatku na poczet cen nabycia dokona w dniu umowy płatności kwoty 74.484,80 złotych netto na rachunki bankowe Wierzycieli z Grupy IV (G 4); - Dłużnik i osoba trzecią zawrą w terminie do 90 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu, umowy przenoszące na osobę trzecią prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268.09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych, obie ceny nabycia płatne będą w dniu umowy nabycia poprzez potrącenie wzajemnych wierzytelności, to jest wierzytelności przysługującej Dłużnikowi wobec osoby trzeciej z tytułu cen sprzedaży, z wierzytelnościami osoby trzeciej wobec Dłużnika nabytymi przez osobę trzecią od Wierzycieli z GRUPY I (G 1) i GRUPY II (G 2); – - zapłata przez osobę trzecią Wierzycielowi z GRUPY I (G 1) ceny za wierzytelność oraz dokonane pomiędzy osobą trzecią a Dłużnikiem potrącenie wzajemnych wierzytelności, to jest przysługującej Dłużnikowi wierzytelności wobec osoby trzeciej z tytułu cen sprzedaży, z wierzytelnościami osoby trzeciej wobec Dłużnika, nabytymi od Wierzycieli z GRUPY I (G 1) i Wierzycieli z GRUPY II (G 2) wraz ze zrzeczeniem się przez osobę trzecią wobec Dłużnika nabytych wierzytelności ponad kwotę umorzoną w wyniku potrącenia, spowodują wygaśnięcie zobowiązania Dłużnika na podstawie art. 166 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. - Prawo restrukturyzacyjne (tekst jednolity z dnia 16 kwietnia 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 814) w zw. z art. 498 § 2 i art. 508 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity z dnia 16 września 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 1740). 2.2. GRUPA II (G 2) - wierzytelności należące do tej grupy zostaną zaspokojone w następujący sposób: - każdy z Wierzycieli z GRUPY II (G 2) zbywa na rzecz osoby trzeciej wierzytelności wraz ze wszystkimi zabezpieczeniami w terminie 60 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu za ceny po 775.000 złotych brutto każdy, płatne przelewami elektronicznymi w dniu umowy zbycia wierzytelności; - osoba trzecia, która wstąpi w prawa do wierzytelności nabytych od Wierzycieli z GRUPY II (G 2) zostanie spłacona przez Dłużnika na zasadzie potrącenia wzajemnych zobowiązań - zobowiązania Spółki z tytułu wierzytelności nabytej od Wierzycieli z GRUPY II (G 2) z wierzytelnością z tytułu zapłaty łącznej ceny sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku oraz prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2; oświadczenia o potrąceniu Strony złożą w dniu umowy sprzedaży w jej treści; - pozostała, ponad kwotę umorzoną na skutek potrącenia wzajemnych zobowiązań, część wierzytelności głównej i cała wierzytelność odsetkowa ulegną umorzeniu z chwilą potrącenia na mocy oświadczenia osoby trzeciej o zrzeczeniu się tych wierzytelności przy umowie sprzedaży. W celu wykonania układu: - spółka Energoinwest sp. z o.o. posiadająca 79,20% udziałów w Spółce Dłużnika złożyła nieodwołalne zobowiązanie do głosowania na Zgromadzeniu Wspólników Dłużnika za przyjęciem uchwał o wyrażeniu zgód na zbycie osobie trzeciej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także na zbycie osobie trzeciej prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych; - osoba trzecia złożyła nieodwołalną zgodę na nabycie, w terminie 60 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu, od Wierzyciela z GRUPY I (G 1) przysługującej mu wierzytelności wraz ze wszystkimi zabezpieczeniami za cenę 10.318.124,88 złotych brutto, oraz od Wierzycieli z GRUPY II (G 2) przysługujących im wierzytelności wraz ze wszystkimi zabezpieczeniami za ceny po 775.000 złotych brutto, każda płatna przelewem elektronicznym w dniu umowy zbycia wierzytelności, pod jedynymi warunkami iż Wierzyciele z GRUPY I (G 1) i Wierzyciele z GRUPY II (G 2) staną do umów przenoszących prawa do wierzytelności w tym samym dniu, a skutek rozporządzający nastąpi z chwilą zawarcia ostatniej z umów, jak również, iż Wierzyciele z GRUPY I (G 1) i z GRUPY II (G 2) wydadzą osobie trzeciej sporządzone w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi oświadczenia o zgodzie na wykreślenie wszystkich hipotek zabezpieczających zbywane wierzytelności oraz adresowane do właściwego komornika wnioski o umorzenie postępowań egzekucyjnych prowadzonych w odniesieniu do zbywanych wierzytelności; - osoba trzecia złożyła nieodwołalną zgodę na nabycie w terminie do 90 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także na nabycie w terminie do 90 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych; obie ceny nabycia płatne będą w dniu umowy nabycia poprzez potrącenie wzajemnych wierzytelności, to jest wierzytelności przysługującej Dłużnikowi wobec osoby trzeciej z tytułu cen sprzedaży, z wierzytelnościami osoby trzeciej wobec Dłużnika nabytymi przez osobę trzecią od Wierzycieli z GRUPY I (G 1) i GRUPY II (G 2); - osoba trzecia złożyła nieodwołalną zgodę na zrzeczenie się części wierzytelności głównych i całych wierzytelności odsetkowych nabytych od Wierzycieli z GRUPY I (G 1) i GRUPY II (G 2), które nie ulegną umorzeniu na skutek potrącenia z wierzytelnością wzajemną Dłużnika; - Wierzyciel z GRUPY I (G 1) złoży najpóźniej wraz z oddaniem głosu na Zgromadzeniu Wierzycieli lub z chwilą oddania głosu na karcie do głosowania oświadczenie o zgodzie na objęcie układem wierzytelności zabezpieczonej hipoteką w części znajdującej pokrycie w wartości przedmiotu zabezpieczenia; - niezwłocznie po uprawomocnieniu się postanowienia o zatwierdzeniu układu Dłużnik zwoła Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Dłużnika z porządkiem obrad przewidującym głosowanie nad uchwałami o wyrażeniu zgód na zbycie osobie trzeciej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych; - Wierzyciele z GRUPY II (G 2) i osoba trzecia zawrą w terminie do 60 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu, umowę przenoszącą na osobę trzecią prawo do wierzytelności przysługujących Wierzycielom z GRUPY II (G 2) wraz ze wszystkimi zabezpieczeniami za ceny po 775.000 złotych brutto każda, płatną przelewami elektronicznymi w dniu umowy zbycia wierzytelności; z zastrzeżeniem że skutek rozporządzający następuje z chwilą zawarcia w tym samym dniu umów przenoszących prawa do wierzytelności przysługujących Wierzycielowi z GRUPY I (G 1) i Wierzycielom z GRUPY II (G 2); przy zawarciu umowy Wierzyciele z GRUPY II (G 2) wydadzą osobie trzeciej sporządzone w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi oświadczenia o zgodzie na wykreślenie wszystkich hipotek zabezpieczających zbywane wierzytelności oraz adresowane do właściwego komornika wnioski o umorzenie postępowań egzekucyjnych prowadzonych w odniesieniu do zbywanych wierzytelności; - Dłużnik i osoba trzecia zawrą w terminie do 45 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu umowy zobowiązujące do zawarcia Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E umów przenoszących na osobę trzecią prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych, a osoba trzecia tytułem przekazu zadatku na poczet cen nabycia dokona w dniu umowy płatności kwoty 74.484,80 złotych netto na rachunki bankowe Wierzycieli z Grupy IV (G 4); - Dłużnik i osoba trzecia zawrą w terminie do 90 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu, umowy przenoszące na osobę trzecią prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych, obie ceny nabycia płatne będą w dniu umowy nabycia poprzez potrącenie wzajemnych wierzytelności, to jest wierzytelności przysługującej Dłużnikowi wobec osoby trzeciej z tytułu cen sprzedaży, z wierzytelnościami osoby trzeciej wobec Dłużnika nabytymi przez osobę trzecią od Wierzycieli z GRUPY I (G 1) i GRUPY II (G 2); - zapłata przez osobę trzecią Wierzycielom z GRUPY II (G 2) ceny za wierzytelności oraz dokonane pomiędzy osobą trzecią a Dłużnikiem potrącenie wzajemnych wierzytelności, to jest przysługującej Dłużnikowi wierzytelności wobec osoby trzeciej z tytułu cen sprzedaży, z wierzytelnością osoby trzeciej wobec Dłużnika, pod warunkiem jej nabycia przez osobę trzecią od Wierzycieli z GRUPY II (G 2) wraz ze zrzeczeniem się przez osobę trzecią wobec Spółki nabytych wierzytelności ponad kwotę umorzoną w wyniku potrącenia, spowodują wygaśnięcie zobowiązania Dłużnika na podstawie art. 166 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. - Prawo restrukturyzacyjne (tekst jednolity z dnia 16 kwietnia 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 814) w zw. z art. 498 § 2 i art. 508 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity z dnia 16 września 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 1740). 2.2. GRUPA III (G 3) - wierzytelności należące do tej grupy zostaną zaspokojone w następujący sposób: - umorzeniu ulega wierzytelność odsetkowa zarówno do dnia jak i po dniu układowym w całości; - umorzeniu ulega wierzytelność główna o 99,30%, to jest do wysokości 264.000 złotych; - spłata pozostałej po redukcji wierzytelności następuje poprzez konwersję na nowo utworzone udziały w spółce Dłużnika w ilości 5.280, o wartości nominalnej po 50 złotych każdy; - spłata pozostałej po redukcji wierzytelności następuje w terminie do 120 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu. W celu wykonania układu: - spółka Energoinwest sp. z o.o. posiadającą 79,20% udziałów złożyła nieodwołalne zobowiązanie do głosowania na Zgromadzeniu Wspólników Dłużnika za przyjęciem uchwał o podwyższeniu kapitału zakładowego do kwoty 352.000 złotych, poprzez emisję 5.280 udziałów o wartości nominalnej po 50 złotych każdy, wyrażającej zgodę na objęcie nowo utworzonych udziałów przez Wierzycieli z GRUPY III (G 3) z wyłączeniem prawa pierwszeństwa w zamian za aport w postaci wierzytelności wobec Dłużnika w kwocie 264.000 złotych; - Wierzyciele z GRUPY III (G 3) złożyli nieodwołalną zgodę na zaspokojenie na warunkach układu, w tym o zgodzie na umorzenie przysługującej im wierzytelności odsetkowej w całości i wierzytelności głównej o 99,30%, to jest do wysokości 264.000 złotych, a także na objęcie nowo utworzonych udziałów w spółce Dłużnika z wyłączeniem prawa pierwszeństwa, w zamian za aport w postaci wierzytelności wobec Dłużnika w kwocie 264.000 złotych; - Dłużnik w terminie do 120 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu zwoła Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Dłużnika z porządkiem obrad przewidującym głosowanie nad uchwałami o podwyższeniu kapitału zakładowego do kwoty 352.000 złotych, poprzez emisję 5.280 udziałów o wartości nominalnej po 50 złotych każdy, wyrażającej zgodę na objęcie nowo utworzonych udziałów przez Wierzycieli z GRUPY III (G 3) z wyłączeniem prawa pierwszeństwa, w zamian za aport w postaci wierzytelności wobec Dłużnika w kwocie 264.000 złotych; - niezwłocznie po podjęciu przez Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Dłużnika uchwał o podwyższeniu kapitału zakładowego do kwoty 352.000 złotych, poprzez emisję 5.280 udziałów o wartości nominalnej po 50 złotych każdy, wyrażającej zgodę na objęcie nowo utworzonych udziałów przez Wierzycieli z GRUPY III (G 3) z wyłączeniem prawa pierwszeństwa, w zamian za aport w postaci wierzytelności wobec Dłużnika w kwocie 264.000 złotych, Dłużnik zawrze z Wierzycielami z GRUPY III (G 3) umowę przeniesienia prawa do przysługującej im wierzytelności w wysokości 264.000 złotych, a Wierzyciele z GRUPY III (G 3) złożą oświadczenie o objęciu 5.280 udziałów na o wartości nominalnej po 50 złotych w zamian za opisany wyżej aport; - objęcie udziałów nastąpi w trybie art. 169 ust. 3 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. - Prawo restrukturyzacyjne (tekst Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E jednolity z dnia 16 kwietnia 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 814); - objęcie udziałów przez Wierzycieli z GRUPY III (G 3) spowoduje wygaśnięcie zobowiązania Dłużnika na podstawie art. 453 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity z dnia 16 września 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 1740). 2.3. GRUPA IV (G 4) - wierzytelności należące do tej grupy zostaną zaspokojone w następujący sposób: - umorzeniu ulegają wierzytelności odsetkowe zarówno do dnia jak i po dniu układowym w całości; - umorzeniu ulega wierzytelności główne o 86,50%; - spłata pozostałej po umorzeniu wierzytelności następuje poprzez zapłatę przez osobę trzecią na rachunki bankowe Wierzycieli z GRUPY IV (G 4) na zasadzie dokonanego przez Dłużnika przekazu zadatku w kwocie 74.484,80 złotych netto na poczet cen nabycia przez osobę trzecią prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych, - spłata Wierzycieli z GRUPY IV (G 4) następuje przelewami elektronicznymi na rachunki bankowe Wierzycieli z GRUPY IV (G 4) w dniu zawarcia przez Dłużnika z osobą trzecią umów zobowiązujących do zawarcia umów przenoszących na osobę trzecią prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych, w terminie do 45 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu. W celu wykonania układu: - spółka Energoinwest sp. z o.o. posiadająca 79,20% udziałów w Spółce Dłużnika złożyła nieodwołalne zobowiązanie do głosowania na Zgromadzeniu Wspólników Dłużnika za przyjęciem uchwał o wyrażeniu zgód na zbycie osobie trzeciej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także na zbycie osobie trzeciej prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych; - osoba trzecia złożyła nieodwołalną zgodę na nabycie w terminie do 90 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także na nabycie w terminie do 90 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268.09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych; obie ceny nabycia płatne będą w dniu umowy nabycia poprzez potrącenie wzajemnych wierzytelności, to jest wierzytelności przysługującej Dłużnikowi wobec osoby trzeciej z tytułu cen sprzedaży, z wierzytelnościami osoby trzeciej wobec Dłużnika nabytymi przez osobę trzecią od Wierzycieli z GRUPY I (G 1) i GRUPY II (G 2); - niezwłocznie po uprawomocnieniu się postanowienia o zatwierdzeniu układu Dłużnik zwoła Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Dłużnika z porządkiem obrad przewidującym głosowanie nad uchwałami o wyrażeniu zgód na zbycie osobie trzeciej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudoZ P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E wany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych; - Dłużnik i osoba trzecia zawrą w terminie do 45 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu umowy zobowiązującej do zawarcia umów przenoszących na osobę trzecią prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych, a osoba trzecia tytułem przekazu zadatku na poczet cen nabycia dokona w dniu umowy płatności kwoty 74.484,80 złotych netto na rachunki bankowe Wierzycieli z Grupy IV (G 4); - przelew środków z tytułu zadatku na poczet cen nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, składającej się z działki nr 10 o identyfikatorze 146513_8.1009.10, o obszarze 1.727 m2, położonej w Warszawie, dzielnicy Ursynów, przy ulicy Jastrzębowskiego 3, objętej Księgą Wieczystą nr WA2M/00399213/0 - grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość oddany został w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe do dnia 23 października 2082 roku za cenę netto 10.514.609,68 złotych, a także prawa własności nieruchomości składającej się z działki nr 146/3 o identyfikatorze 141803_2.0015.146/3, o obszarze 974 m2, położonej w m. Łoziska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński w woj. mazowieckim przy ul. Fabrycznej 21, objętej Księgą Wieczystą nr WA5M/00425321/3 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym z 2010 roku o powierzchni użytkowej 268,09 m2, za cenę netto 1.428.000 złotych bezpośrednio na rachunki bankowe Wierzycieli z GRUPY IV (G 4) lub na wypadek niemożności ustalenia rachunków bankowych Wierzycieli z GRUPY IV (G 4) odebranie należnych kwot przez Wierzycieli z GRUPY IV (G 4) od notariusza, który przy umowie ustanawiającej zadatek utworzy depozyt lub złożenie należnych Wierzycielom z GRUPY IV (G 4) kwot do depozytu sądowego na podstawie art. 463 i art. 467 pkt 4 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity z dnia 16 września 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 1740), spowoduje wygaśnięcie zobowiązania Dłużnika na podstawie art. 166 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. - Prawo restrukturyzacyjne (tekst jednolity z dnia 16 kwietnia 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 814 w zw. z art. 470 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity z dnia 16 września 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 1740). 3. ZASADY OGÓLNE DOTYCZĄCE WSZYSTKICH WIERZYCIELI OBJĘTYCH UKŁADEM. 3.1. Warunki restrukturyzacji zobowiązań Dłużnika są jednakowe dla Wierzycieli zaliczonych do tej samej grupy, chyba że Wierzyciel zgodzi się na warunki mniej korzystne w obrębie grupy. 3.2. Prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu podlega stwierdzeniu postanowieniem Sądu. Wydanie postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu rozpoczyna bieg terminów określonych w Układzie na wykonanie zobowiązań do wypłaty zobowiązań z Układu. 3.3. Terminy wykonania zobowiązań do wypłaty w ramach Układu zastrzeżone są na korzyść Dłużnika. Nadzorca układu, doradca restrukturyzacyjny Zbigniew Stanisław Bazior

„Osiedle przy Wspólnej” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (02-777 Warszawa) przy alei Komisji Edukacji Narodowej 98 lok. B3, posiadająca numery REGON 142511667, NIP 9512318661, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem 0000361263 („Dłużnik”), na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy z 19 czerwca 2020 roku - o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu w związku z wystąpieniem COVID-19 (Dz.U. z 2020 r. poz. 1086 ze zm.) („Ustawa”), informuje o otwarciu postępowania o zatwierdzenie układu prowadzonego w oparciu o przepisy ustawy z 15 maja 2015 roku - Prawo restrukturyzacyjne (tekst jednolity z dnia 16 kwietnia 2020 r., Dz. U. z 2020 r., poz. 814) znajdujące zastosowani do postępowania o zatwierdzenie układu ze zmianami wynikającymi z przepisów Ustawy. Dłużnik zawarł umowę o sprawowanie nadzoru nad przebiegiem postępowania o zatwierdzenie układu i pełnienie roli nadzorcy układu ze Zbigniewem Stanisławem Bazior - Licencjonowanym Doradcą Restrukturyzacyjnym (licencja Nr 130). Dzień układowy ustalono na 22 stycznia 2021 roku.

Obwieszczenie Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, w sprawie o ogłoszenie upadłości, sygn. akt XVIII GU 949/20, postanowieniem z dnia 1 grudnia 2020 r. zabezpieczył majątek dłużnika „OSIEDLE PRZY WSPÓLNEJ” Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (KRS 0000361263) poprzez ustanowienie tymczasowego nadzorcy sądowego w osobie Anny Sakowicz-Kacz, posiadającej licencję o numerze 202.