WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO WYKONYWANIA CZYNNOŚCI PRAWNYCH W IMIENIU TOWARZYSTWA UPRAWNIENI SĄ: 1. PREZES ZARZĄDU TOWARZYSTWA SAMODZIELNIE, 2. INNI CZŁONKOWIE ZARZĄDU ŁĄCZNIE WE DWÓCH ALBO CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. 3. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DOPUSZCZALNE JEST RÓWNIEŻ WSPÓŁDZIAŁANIE CONAJMNIEJ DWÓCH PROKURENTÓW DZIAŁAJĄCYCH NA ZASADZIE PROKURY ŁĄCZNEJ LUB JEDNEGO Z PROKURENTÓW Z USTANOWIONYM DLA DANEJ CZYNNOŚCI PEŁNOMOCNIKIEM
Budowa i wynajem mieszkań i lokali użytkowych|Organizacja przetargów dotyczących nieruchomości|Wsparcie lokalnych potrzeb mieszkaniowych|Współpraca z instytucjami i inwestorami w zakresie budownictwa
Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która działa w ramach społecznego budownictwa mieszkaniowego. Główna misja KTBS polega na budowie i wynajmie mieszkań oraz lokali użytkowych, zaspokajając potrzeby mieszkaniowe mieszkańców Kostrzyna i okolic. Firma oferuje różnorodne lokale mieszkaniowe i użytkowe przeznaczone na wynajem, które są dostępne zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorstw. KTBS organizuje również przetargi związane z nieruchomościami, co umożliwia inwestorom oraz firmom budowlanym uczestnictwo w lokalnym rynku nieruchomości. Spółka dąży do tworzenia komfortowych warunków mieszkaniowych, dbając o wysoką jakość budownictwa przy jednoczesnym zachowaniu przystępnych cen wynajmu. Historia KTBS jest związana z rozwojem lokalnej społeczności, a jej działalność przyczynia się do wzrostu dostępności mieszkań oraz poprawy warunków życia mieszkańców Kostrzyna. Współpraca z lokalnymi instytucjami oraz inwestorami pozwala na realizację ambitnych projektów budowlanych, które spełniają najwyższe standardy jakości i funkcjonalności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego osiągnęła 2 195 808 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 097 811 zł. Pozostałe przychody to 97 996 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 702 016 zł.
Zysk netto wyniósł 395 795 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 98 001 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 195 808 zł w 2025 roku. • 2 153 412 zł w 2024 roku. • 2 420 257 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 15 003 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 395 795 zł w 2025 roku. • 408 197 zł w 2024 roku. • 841 853 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 11 768 295 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 293 711 zł a 46 513 294 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 484 636 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 11 768 295 zł w 2025 roku. • 11 492 791 zł w 2024 roku. • 13 099 165 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 320 tys. zł.
EBITDA Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 453 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
334 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 320 078 zł w
2025 roku. • 332 968 zł w
2024 roku. • 795 991 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
346 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 453 127 zł w
2025 roku. • 466 018 zł w
2024 roku. • 933 299 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 1 osobę.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku. • 1 os. w 2024 roku. • 2 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 2,90%. To oznacza, że firma ma szansę 2,90% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,90% w 2025 roku. • 2,90% w 2024 roku. • 2,90% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,06% w 2025 roku. • 0,07% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 8 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 442 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 48 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,33 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 48 tys. zł a 2,33 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
52 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 442 tys. zł w 2025 roku. • 400 tys. zł w 2024 roku. • 384 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 48 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,33 mln zł w 2025 roku. • 2,25 mln zł w 2024 roku. • 2,16 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
454 341
zł.
Koszty operacyjne Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły
1 777 734
zł.
Wynagrodzenia stanowią
26%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
22 135 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 454 341 zł w 2025 roku • 485 034 zł w 2024 roku • 390 698 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
26% w 2025 roku •
29% w 2024 roku •
26% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosła 14 413 776 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 933 522 zł.
a
ktywa trwałe to 11 480 255 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 14 413 776 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 785 453 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 11 628 324 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 53 064 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 14 413 776 zł w 2025 roku. • 14 663 168 zł w 2024 roku. • 14 851 811 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3%.
Marża operacyjna wyniosła 15%.
Marża netto wyniosła 18%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 2 785 453 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 14 413 776 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 19%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -425 990 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 785 453 zł w 2025 roku • 3 430 640 zł w 2024 roku • 4 027 480 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 19% w 2025 roku • 23% w 2024 roku • 27% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała przychody na poziomie 2 195 808 zł.
Organizacja zarobiła 402 495 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 6700 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 395 795 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 2% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 351 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 6700 zł w 2025 roku • 11 330 zł w 2024 roku • 40 934 zł w 2023 roku
Organizacja Kostrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała zysk netto większy niż 77% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 42% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 51% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 56% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 61% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 77% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 84% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 42% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 51% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 56% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 61% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.03%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 86 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 98 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-86
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 8 dni08-04-2026
2024
−2 mies. 4 dni12-05-2025
2023
−3 mies. 22 dni25-03-2024
2022
−17 dni28-06-2023
2021
−3 mies. 5 dni12-07-2022
2020
−4 mies. 16 dni01-06-2021
2019
−4 mies. 12 dni05-06-2020
2018
−1 mies. 4 dni11-06-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Kostrzyn Nad Odrą posiada 51790
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 09.01.2024 jest Gmina Kostrzyn Nad Odrą kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 26.07.2011 do 09.01.2024
był Gmina Kostrzyn N/o kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 27.12.2010 do 26.07.2011 najwięcej udziałów posiadał Gmina Kostrzyn N/o. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.