SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU JEDNOOSOBOWEGO SKŁADU ZARZĄDU SPÓŁKI DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU SPÓŁKI SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU CO NAJMNIEJ DWUOSOBOWEGO SKŁADU ZARZĄDU SPÓŁKI DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU SPÓŁKI ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU SPÓŁKI ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Zarządzanie i administracja nieruchomościami od 1992 roku.
Obsługa około 235 wspólnot mieszkaniowych w Warszawie i okolicach.
Dedykowana oferta dostosowana do potrzeb właścicieli nieruchomości.
Usługi obejmujące administrację, finanse, prawo, technikę i windykację.
Podnoszenie standardu budynków przy użyciu nowoczesnych technologii.
GGKO – Zarządzanie Nieruchomościami to firma powstała w 1992 roku z inicjatywy miasta stołecznego Warszawy, będąca wynikiem przekształcenia Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej „Ochota” w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. Jest to pierwsza tego typu spółka prawa handlowego w Polsce, która od samego początku skupia się na kompleksowym zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami. GGKO obsługuje mienie komunalne na terenie dzielnicy Ochota oraz wspólnoty mieszkaniowe w Warszawie i okolicach. Zespół firmy składa się z około 100 pracowników, którzy z ponad 32-letnim doświadczeniem dbają o 235 wspólnot mieszkaniowych. GGKO wyróżnia się elastycznością w ofercie, dostosowując usługi do indywidualnych potrzeb klientów, co czyni ją atrakcyjnym partnerem dla właścicieli nieruchomości. Firma szczególną wagę przykłada do korzystnych warunków ubezpieczenia oraz obsługi funduszy dostępności, realizując projekty mające na celu podniesienie standardu zarządzanych budynków z zastosowaniem nowoczesnych technologii. Dodatkowo, GGKO oferuje wszechstronną obsługę administracyjną, finansowo-księgową, prawną oraz techniczną, co kompleksowo zaspokaja potrzeby klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami osiągnęła 14 148 820 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 14 106 537 zł. Pozostałe przychody to 42 283 zł.
Całkowite koszty wyniosły 14 529 130 zł.
Strata netto wyniosła 422 593 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 359 750 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 14 148 820 zł w 2024 roku.
• 13 446 892 zł w 2023 roku.
• 12 271 274 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -73 884 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -422 593 zł w 2024 roku.
• 140 658 zł w 2023 roku.
• -185 697 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami wynosi -459 tys. zł.
EBITDA Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami wynosi -275 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
71 824 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -458 830 zł w
2024 roku.
• 127 470 zł w
2023 roku.
• -223 938 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
52 231 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -274 876 zł w
2024 roku.
• 259 874 zł w
2023 roku.
• -80 592 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 10 547 560 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 35 372 050 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 8894 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 10 547 560 zł w 2024 roku.
• 10 959 185 zł w 2023 roku.
• 9 507 314 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 0,69%. To oznacza, że firma ma szansę 0,69% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,078% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,69% w 2024 roku.
• 0,09% w 2023 roku.
• 0,51% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
240 021 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 8 555 019 zł w 2024 roku
• 7 851 034 zł w 2023 roku
• 7 609 435 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
59% w 2024 roku
•
59% w 2023 roku
•
61% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami wyniosła 2 906 333 zł.
a
ktywa trwałe to 454 189 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 452 144 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 906 333 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 486 685 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 419 648 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -163 543 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 2 906 333 zł w 2024 roku.
• 3 205 614 zł w 2023 roku.
• 2 973 448 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -15%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -28%.
Marża operacyjna wyniosła -3%.
Marża netto wyniosła -3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami wyniosły 1 419 648 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 906 333 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 49%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 72 306 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 419 648 zł w 2024 roku
• 1 296 336 zł w 2023 roku
• 1 204 829 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 49% w 2024 roku
• 40% w 2023 roku
• 41% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami wykazała przychody na poziomie 14 148 820 zł.
Organizacja zarobiła -422 593 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -422 593 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 27 454 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Ggko - Zarządzanie Nieruchomościami wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 88% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 8% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 6% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.05%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 88% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 67% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 69% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 8% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 6% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.05%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Miasto Stołeczne Warszawa
posiada 10406 udziałów,
które stanowią 100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 01.10.2010 jest
Miasto Stołeczne Warszawa
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 18.09.2007 do 01.10.2010
była Miasto Stołeczne Warszawa
kontrolująca 100% udziałów.
W okresie od 27.10.2004 do 18.09.2007 najwięcej udziałów posiadała Miasto Stołeczne Warszawa. Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
GGKO - ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI