Zarządzanie nieruchomościami na zlecenie|Obsługa księgowa i prawna|Wsparcie techniczne dla budynków|Działania związane z zagospodarowaniem terenów zieleni|Remonty i utrzymanie budynków
AMD Zarządca Nieruchomości Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami, która świadczy usługi od 1999 roku. Siedziba przedsiębiorstwa znajduje się we Wrocławiu, w województwie dolnośląskim. Firma oferuje kompleksową obsługę w zakresie administracji nieruchomościami, co oznacza, że podejmuje działania mające na celu efektywne zarządzanie budynkami oraz terenami zieleni. W skład oferty AMD wchodzi także pomoc w kwestiach księgowych, prawnych, a także wsparcie techniczne, co czyni ją jedną z niewielu firm, które potrafią zintegrować różnorodne usługi pod jednym dachem. Przedsiębiorstwo dąży do spełnienia oczekiwań klientów oraz dostosowuje swoje usługi do ich indywidualnych potrzeb. Osiągnięcia firmy, takie jak status 'Sprawdzona Firma', świadczą o jej rzetelności i wysokiej jakości oferowanych usług, co przyczynia się do budowania pozytywnych relacji z klientami oraz partnerami biznesowymi. Filarami działalności są nie tylko działania na rzecz zarządzania, ale również usługi związane z remontami i utrzymaniem budynków, co czyni AMD wszechstronnym partnerem w obszarze zarządzania nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja AMD Zarządca Nieruchomości osiągnęła 13 451 673 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 13 451 673 zł.
Całkowite koszty wyniosły 11 713 903 zł.
Zysk netto wyniósł 1 737 770 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
1 664 573 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 13 451 673 zł w 2025 roku. • 12 316 365 zł w 2024 roku. • 10 122 526 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
396 744 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 737 770 zł w 2025 roku. • 950 916 zł w 2024 roku. • 944 281 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji AMD Zarządca Nieruchomości wynosi 18 539 401 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 772 292 zł a 33 308 598 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
3 792 083 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 18 539 401 zł w
2025 roku. • 13 213 558 zł w
2024 roku. • 10 955 236 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT AMD Zarządca Nieruchomości wynosi 2,18 mln zł.
EBITDA AMD Zarządca Nieruchomości wynosi 2,22 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
475 841 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 2 183 326 zł w
2025 roku. • 1 232 692 zł w
2024 roku. • 1 231 645 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
475 166 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 2 219 426 zł w
2025 roku. • 1 274 639 zł w
2024 roku. • 1 269 094 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w AMD Zarządca Nieruchomości.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 39 os. w 2024 roku. • 39 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 7 obwieszczeń
dotyczących organizacji AMD Zarządca Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 29 września 2025 (MSiG nr 188/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
7
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
7 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1322900. AMD ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001009114. SĄD REJONOWY DLA
WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.01.2023.
[WR.VI NS-REJ.KRS/27824/25/582]
Rzuć okiemMSiG 188/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. DULEMBA
2. MACIEJ 3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
Poz. 1144715. AMD ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001009114. SYSTEM, wpis do rejestru:
02.01.2023.
[RDF/789451/25/452]
MSiG 172/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1144714. AMD ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001009114. SYSTEM, wpis do rejestru:
02.01.2023.
[RDF/789451/25/51]
MSiG 172/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 316482. AMD ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001009114. SYSTEM, wpis do rejestru:
02.01.2023.
[RDF/712200/25/950]
MSiG 82/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 02.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 316481. AMD ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001009114. SYSTEM, wpis do rejestru:
02.01.2023.
[RDF/712200/25/549]
MSiG 82/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.04.2025 okres OD
02.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 215071. AMD ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001009114. SĄD REJONOWY DLA
WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.01.2023.
[WR.VI NS-REJ.KRS/6506/23/348]
Rzuć okiemMSiG 76/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.03.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wpisać:
1 1. DULEMBA 2. AGATA ANNA 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 21577. AMD ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001009114. SĄD REJONOWY DLA
WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.01.2023.
[WR.VI NS-REJ.KRS/34763/22/149]
MSiG 8/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 02.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
932802525 NIP 8981996172 3. AMD ZARZĄDCA
NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA wojewódzo two DOLNOŚLĄSKIE powiat WROCŁAW gmina
WROCŁAW miejscowość WROCŁAW 2. miejscowość WROCŁAW ulica UL. KSAWEREGO LISKEGO
nr domu 7 kod pocztowy 50-345 poczta WROCŁAW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 13.12.2022, REP. A NR 1700/2022, NOTARIUSZ
KATARZYNA OBROCKA-WALUS, KANCELARIA
NOTARIALNA WE WROCŁAWIU. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. PRZEKSZTAŁCENIE AMD ZARZĄDCA
NIERUCHOMOŚCI- DULEMBA SPÓŁKA JAWNA
(SPÓŁKA PRZEKSZTAŁCANA) W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (SPÓŁKA
PRZEKSZTAŁCONA) NA PODSTAWIE UCHWAŁY
NR 1 WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI PRZEKSZTAŁCANEJ
Z DNIA 13.12.2022 R., UMIESZCZONEJ W PROTOKOLE SPORZĄDZONYM PRZEZ NOTARIUSZA WE
WROCŁAWIU KATARZYNĘ OBROCKĄ - WALUS
(REP. A NR 1700/2022). PRub. Podmioty, z których
powstała spółka 1 1. AMD ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI- DULEMBA SPÓŁKA JAWNA, SPÓŁKA
JAWNA 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY
3. 0000561198 5. 932802525 6. 8981996172
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. MAZUR DULEMBA
2. ANNA DANUTA 3. [ukryto] 5. 600 (SZEŚĆSET)
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 30000 (TRZYDZIEŚCI TYSIĘCY) ZŁOTYCH 6. NIE 2 1. DULEMBA
2. MACIEJ KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. 600
(SZEŚĆSET) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI
30000 (TRZYDZIEŚCI TYSIĘCY) ZŁOTYCH 6. NIE
3 1. DULEMBA 2. BARTOSZ MACIEJ 3. [ukryto]
5. 800 (OSIEMSET) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 40000 (CZTERDZIEŚCI TYSIĘCY) ZŁOTYCH
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 100000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
0 podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. MAZUR DULEMBA
2. ANNA DANUTA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE 2 1. DULEMBA 2. BARTOSZ
MACIEJ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 2 2. 43 22
Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH 3 2. 43 31 Z TYNKOWANIE 4 2. 43
34 Z MALOWANIE I SZKLENIE 5 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
WYKOŃCZENIOWYCH 6 2. 66 22 Z DZIAŁALNOŚĆ
AGENTÓW I BROKERÓW UBEZPIECZENIOWYCH
7 2. 66 29 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA UBEZPIECZENIA I FUNDUSZE EMERYTALNE 8 2. 81 30 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA
ZWIĄZANA Z ZAGOSPODAROWANIEM TEREX V. W P I S Y D
NÓW ZIELENI 9 2. 81 21 Z NIESPECJALISTYCZNE
SPRZĄTANIE BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
AMD Zarządca Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji AMD Zarządca Nieruchomości wynosi 0,23%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,260% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,23% w 2025 roku. • 0,52% w 2024 roku. • 0,75% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
AMD Zarządca Nieruchomości charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla AMD Zarządca Nieruchomości wynosi 607 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 327 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,28 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 327 tys. zł a 1,28 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
170 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 607 tys. zł w 2025 roku. • 382 tys. zł w 2024 roku. • 267 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 327 tys. zł w 2025 roku. • 185 tys. zł w 2024 roku. • 185 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,28 mln zł w 2025 roku. • 656 tys. zł w 2024 roku. • 405 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
8 987 998 zł.
Koszty operacyjne AMD Zarządca Nieruchomości wyniosły
11 268 347 zł.
Wynagrodzenia stanowią
79,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1 122 678 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 8 987 998 zł w 2025 roku • 8 253 452 zł w 2024 roku • 6 742 643 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
79,8% w 2025 roku •
74,5% w 2024 roku •
75,8% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów AMD Zarządca Nieruchomości wyniosła 4 637 483 zł.
Aktywa trwałe to 86 223 zł.
Aktywa obrotowe to 4 551 260 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 637 483 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 3 731 966 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 905 517 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 046 344 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 343 842 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 4 637 483 zł sumy bilansowej i 3 731 966 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 2 867 410 zł sumy bilansowej i 1 995 197 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 2 544 795 zł sumy bilansowej i 1 044 281 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Pozostali, 22 241 zł (2%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
906 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
20%
52%
22%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
179 tys. zł
20%
Państwo
podatki, cła i ZUS
467 tys. zł
52%
Pracownicy
wynagrodzenia
197 tys. zł
22%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
40 tys. zł
4%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
22 tys. zł
2%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada państwu (podatki, ZUS): 52% (w 2023: 23%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z poniżej 1% (2023) do 0% (2025).
W roku 2022 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji AMD Zarządca Nieruchomości wynosi 5,03 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 5,03.
Płynność gotówkowa wynosi 2,96 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 2,85 miesiąca.
gotówka od ręki: 2,7 mln zł należności i inne: 1,9 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 5,03 zł, z czego 2,96 zł w gotówce.
5,03
płynność bieżąca
2,96
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 5,03 w 2025 roku • 3,15 w 2024 roku • 1,6 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja AMD Zarządca Nieruchomości nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 2 680 587 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 293 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 905 517 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł2,7 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka2,7 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 293 zł. Zysk operacyjny pokrywa je ponad 1000 razy.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 2,7 mln zł • 2024: bez długu, gotówka 983 tys. zł • 2023: nadwyżka gotówki 778 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: ponad 1000 razy • 2024: ponad 1000 razy • 2023: 381,3 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji AMD Zarządca Nieruchomości wynosi 41 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 6 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 36 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 1 524 262 zł, z czego 1 524 262 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza36 dni
firma płaci dostawcom 36 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
41 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 41 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 6 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 41 dni w 2025 roku • 42 dni w 2024 roku • 50 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji AMD Zarządca Nieruchomości wynoszą 11 261 644 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 7 877 339 zł, czyli 70% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 1 544 142 zł, czyli 14% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 1 110 659 zł, czyli 10% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej11,3 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)7,9 mln zł · 70%
Usługi obce1,5 mln zł · 14%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia1,1 mln zł · 10%
Zużycie materiałów i energii543 tys. zł · 5%
Podatki i opłaty109 tys. zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe42 tys. zł · <1%
Amortyzacja36 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 11,3 mln zł w 2025 roku • 11,1 mln zł w 2024 roku • 8,9 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja AMD Zarządca Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 13 451 673 zł.
Organizacja zarobiła 2 183 033 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 445 263 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 737 770 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20,4% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
80 565 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 445 263 zł w 2025 roku • 281 468 zł w 2024 roku • 284 134 zł w 2023 roku
Organizacja AMD Zarządca Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 95% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 87% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,05%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 87% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 72% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 33% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 82% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,05%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:13 421 110,54
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów13 421 110,54
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej11 261 644,33
I. Amortyzacja36 100,26
II. Zużycie materiałów i energii542 525,71
III. Usługi obce1 544 142,30
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)109 133,91
V. Wynagrodzenia7 877 339,02
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)1 110 659,40
VII. Pozostałe koszty rodzajowe41 743,73
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)2 159 466,21
D. Pozostałe przychody operacyjne30 562,20
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych14 630,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne15 932,20
E. Pozostałe koszty operacyjne6 702,35
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne6 702,35
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)2 183 326,06
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe293,00
I. Odsetki, w tym: (+1)293,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)2 183 033,06
J. Podatek dochodowy445 263,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)1 737 770,06
Pełne sprawozdania finansowe organizacji AMD Zarządca Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono po terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 93 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 2 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+93
dni względem terminu
0
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+2 dni17-07-2026
2024
+2 dni17-07-2025
2023
+9 mies. 4 dni15-04-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Dulemba Bartosz posiada 800 udziałów, które stanowią 40% firmy.
