SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO REPREZENTACJI SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA ZOBOWIĄZAŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST SAMODZIELNIE PREZES ZARZĄDU SPÓŁKI.
Usługi finansowo-księgowe, w tym prowadzenie rachunków bankowych.
Techniczne prowadzenie dokumentacji budowlanej.
Prawna pomoc w zakresie funkcjonowania nieruchomości.
Administrator Sp. z o.o. specjalizuje się w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami, oferując kompleksowe usługi zarówno dla właścicieli, jak i dla wspólnot mieszkaniowych. Działają na rynku od 1998 roku, a od 2005 roku firma jest spółką pracowniczą, co podkreśla ich zaangażowanie i profesjonalizm. Zespół składa się z ekspertów w różnych dziedzinach, takich jak rachunkowość, ekonomia, prawo, budownictwo oraz zarządzanie, co pozwala na wszechstronną obsługę nieruchomości. Administrator posiada oddziały w 10 miastach województwa warmińsko-mazurskiego, co umożliwia im efektywne zarządzanie lokalnymi nieruchomościami. Oferują usługi obejmujące pomoc w zakładaniu wspólnot mieszkaniowych, obsługę finansowo-księgową, techniczną oraz prawną. Firma dąży do utrzymania wysokiej jakości obsługi, zapewniając ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, co świadczy o ich profesjonalizmie i odpowiedzialności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Administrator osiągnęła 10 665 141 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 10 634 120 zł. Pozostałe przychody to 31 021 zł.
Całkowite koszty wyniosły 9 826 218 zł.
Zysk netto wyniósł 807 902 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 869 172 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 10 665 141 zł w 2024 roku.
• 9 424 833 zł w 2023 roku.
• 8 291 592 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 110 851 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 807 902 zł w 2024 roku.
• 708 395 zł w 2023 roku.
• 404 348 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Administrator wynosi 974 tys. zł.
EBITDA Administrator wynosi 1,08 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
131 637 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 974 288 zł w
2024 roku.
• 868 523 zł w
2023 roku.
• 440 660 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
137 654 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 1 079 008 zł w
2024 roku.
• 975 368 zł w
2023 roku.
• 506 783 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Administrator wynosi 11 529 615 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 187 913 zł a 26 662 852 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 159 663 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 11 529 615 zł w 2024 roku.
• 9 998 787 zł w 2023 roku.
• 7 740 402 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Administrator wynosi 31,7%. To oznacza, że firma ma szansę 31,7% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Podwyższone ryzyko zamknięcia wymaga szczególnej uwagi i potencjalnych działań naprawczych.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 4,256% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 31,7% w 2024 roku.
• 32,7% w 2023 roku.
• 33,2% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Administrator wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,05% w 2024 roku.
• 0,05% w 2023 roku.
• 0,10% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Administrator charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 3 poziomy w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Administrator wynosi 296 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 146 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 425 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 146 tys. zł a 425 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
32 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 296 tys. zł w 2024 roku.
• 246 tys. zł w 2023 roku.
• 174 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 146 tys. zł w 2024 roku.
• 130 tys. zł w 2023 roku.
• 66 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 425 tys. zł w 2024 roku.
• 376 tys. zł w 2023 roku.
• 331 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 5 003 455
zł.
Koszty operacyjne Administrator wyniosły 9 659 832
zł.
Wynagrodzenia stanowią 52%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
490 208 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 5 003 455 zł w 2024 roku
• 4 363 752 zł w 2023 roku
• 3 737 672 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
52% w 2024 roku
•
51% w 2023 roku
•
48% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Administrator wyniosła 2 737 328 zł.
a
ktywa trwałe to 417 879 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 319 449 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 737 328 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 583 884 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 153 444 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 316 509 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 2 737 328 zł w 2024 roku.
• 2 202 738 zł w 2023 roku.
• 1 688 444 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 30%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 51%.
Marża operacyjna wyniosła 9%.
Marża netto wyniosła 8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Administrator wyniosły 1 153 444 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 737 328 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 42%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 134 094 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 153 444 zł w 2024 roku
• 1 026 759 zł w 2023 roku
• 894 738 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 42% w 2024 roku
• 47% w 2023 roku
• 53% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Administrator wykazała przychody na poziomie 10 665 141 zł.
Organizacja zarobiła 1 005 109 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 197 207 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 807 902 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 25 676 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 197 207 zł w 2024 roku
• 172 940 zł w 2023 roku
• 42 665 zł w 2022 roku