Budowa mieszkań na wynajem|Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i użytkowymi|Nabywanie, modernizacja i remonowanie budynków|Pełnienie funkcji inspektora zastępczego w inwestycjach mieszkaniowych|Koordynacja inwestycji dla wspólnot mieszkaniowych i Gminy
Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS) to spółka z o.o. działająca od 2001 roku w Rawie Mazowieckiej, której właścicielem jest Gmina Miasto Rawa Mazowiecka. Organizacja specjalizuje się w szerokim zakresie usług związanych z budownictwem i zarządzaniem nieruchomościami. W szczególności, TBS skupia się na budowie domów mieszkalnych przeznaczonych na wynajem oraz nabywaniu budynków, a także ich renowacji. Instytucja pełni również funkcję inspektora zastępczego w projektach inwestycji mieszkaniowych, co pozwala na koordynację oraz nadzór nad realizowanymi projektami. Główne źródło finansowania ich działalności stanowią długoterminowe kredyty niskoprocentowe, które pokrywają aż do 70% kosztów inwestycji. Wypracowane zyski są reinwestowane w utrzymanie posiadanych zasobów oraz budowę dodatkowych mieszkań. Rawskie TBS zarządza nie tylko swoim portfelem mieszkań i lokali użytkowych, ale także administeruje obiektami stanowiącymi własność miasta oraz Starostwa Powiatowego, a także wspólnot mieszkaniowych. Dzięki bogatemu doświadczeniu i licencjom zarządcy nieruchomości, TBS jest w stanie efektywnie koordynować inwestycje, które przyczyniają się do poprawy stanu technicznego zarządzanych lokali oraz zwiększają ich atrakcyjność na rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego osiągnęła 5 339 899 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 242 084 zł. Pozostałe przychody to 97 815 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 709 311 zł.
Zysk netto wyniósł 532 774 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 245 528 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 339 899 zł w 2024 roku. • 4 656 115 zł w 2023 roku. • 4 700 057 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 74 382 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 532 774 zł w 2024 roku. • 407 235 zł w 2023 roku. • 707 251 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 18 135 762 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
5 327 737 zł a 66 371 919 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 782 629 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 18 135 762 zł w 2024 roku. • 16 778 170 zł w 2023 roku. • 17 702 103 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 880 tys. zł.
EBITDA Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 1,45 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
44 000 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 879 641 zł w
2024 roku. • 833 953 zł w
2023 roku. • 1 116 621 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 2,83%. To oznacza, że firma ma szansę 2,83% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,83% w 2024 roku. • 2,83% w 2023 roku. • 2,83% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0,14%. To oznacza, że firma ma szansę 0,14% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,016% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,14% w 2024 roku. • 0,12% w 2023 roku. • 0,11% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 241 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,32 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 3,32 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
34 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 241 tys. zł w 2024 roku. • 141 tys. zł w 2023 roku. • 88 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3,32 mln zł w 2024 roku. • 3,21 mln zł w 2023 roku. • 3,13 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 567 833
zł.
Koszty operacyjne Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły
4 362 444
zł.
Wynagrodzenia stanowią
36%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
223 976 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 567 833 zł w 2024 roku • 1 358 581 zł w 2023 roku • 1 276 472 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
5.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
36% w 2024 roku •
36% w 2023 roku •
36% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosła 25 770 983 zł.
a
ktywa trwałe to 23 674 935 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 096 048 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 25 770 983 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 16 592 980 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9 178 003 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -500 782 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 25 770 983 zł w 2024 roku. • 25 444 731 zł w 2023 roku. • 25 944 367 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3%.
Marża operacyjna wyniosła 17%.
Marża netto wyniosła 10%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 9 178 003 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 25 770 983 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 36%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -929 337 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 9 178 003 zł w 2024 roku • 9 384 525 zł w 2023 roku • 10 291 396 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 36% w 2024 roku • 37% w 2023 roku • 40% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała przychody na poziomie 5 339 899 zł.
Organizacja zarobiła 602 261 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 69 487 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 532 774 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 12% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -7070 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 69 487 zł w 2024 roku • 66 326 zł w 2023 roku • 68 673 zł w 2022 roku
Organizacja Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała zysk netto większy niż 88% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 56% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 49% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 85% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 88% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 80% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 88% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 56% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 49% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 68 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 34 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-68
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 mies. 4 dni11-06-2025
2023
−17 dni28-06-2024
2022
−1 mies. 23 dni23-05-2023
2021
−4 mies. 22 dni26-05-2022
2020
−4 mies. 16 dni01-06-2021
2019
−4 mies.17-06-2020
2018
−27 dni18-06-2019
2017
−19 dni26-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miasto Rawa Mazowiecka posiada 14910
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 10.10.2025 jest Gmina Miasto Rawa Mazowiecka kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 16.01.2023 do 10.10.2025
była Gmina Miasto Rawa Mazowiecka kontrolująca 100% udziałów.
W okresie od 30.11.2010 do 16.01.2023 najwięcej udziałów posiadała Gmina Miasto Rawa Mazowiecka. Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.