Zarządzanie nieruchomościami dla prywatnych właścicieli
Wynajem długoterminowy i krótkoterminowy mieszkań
Sprzedaż mieszkań i apartamentów po generalnym remoncie
Usługi home staging dla zwiększenia wartości nieruchomości
Inwestycje w sektora turystycznego, w tym pensjonaty w Zakopanem
Just Conti to doświadczona firma deweloperska z siedzibą w Krakowie, działająca na rynku nieruchomości od niemal dwóch dekad. Specjalizuje się w zakupie kamienic oraz ich generalnym remoncie, co skutkuje sprzedażą lub wynajmem mieszkań oraz apartamentów. Oprócz głównych działań związanych z nieruchomościami, Just Conti oferuje kompleksowe zarządzanie nieruchomościami, co pozwala właścicielom zaoszczędzić czas oraz zapewnić maksymalny zysk i towarzyszy im spokojna obsługa. W ofercie firmy znajdują się również usługi związane z wynajmem nieruchomości, obejmujące długoterminowe i krótkoterminowe opcje, a także home staging, który podnosi wartość nieruchomości poprzez odpowiednie przygotowanie do sprzedaży lub wynajmu.
Misja Just Conti koncentruje się na dostarczaniu klientom najwyższej jakości usług na rynku nieruchomości. Zespół składa się z pasjonatów, co sprawia, że współpraca z nimi jest nie tylko profesjonalna, ale także przyjemna. Dodatkowo, firma rozwinęła swoje działania w sektorze turystycznym, inwestując w zakopiańskie pensjonaty, które po gruntownym remoncie zdobyły renomę oraz zaufanie gości. Przez wszystkie te lata, Just Conti stale dąży do tworzenia pozytywnych relacji z klientami, co zaowocowało długotrwałą współpracą z wieloma z nich.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Conti osiągnęła 6 513 855 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 504 482 zł. Pozostałe przychody to 9373 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 374 519 zł.
Zysk netto wyniósł 1 129 964 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -223 711 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 6 513 855 zł w 2024 roku.
• 6 941 541 zł w 2023 roku.
• 4 715 495 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -133 998 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 129 964 zł w 2024 roku.
• 2 242 593 zł w 2023 roku.
• 1 503 188 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Conti wynosi 1,31 mln zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
247 226 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 1 308 190 zł w
2024 roku.
• 2 216 082 zł w
2023 roku.
• 1 751 699 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Conti wynosi 24 947 613 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
9 770 783 zł a 85 787 668 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 556 590 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 24 947 613 zł w 2024 roku.
• 29 002 448 zł w 2023 roku.
• 23 104 568 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Conti wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,06% w 2024 roku.
• 0,07% w 2023 roku.
• 0,05% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Conti charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Conti wyniosły 5 196 293
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Conti wyniosła 24 519 419 zł.
a
ktywa trwałe to 8 285 415 zł.
a
ktywa obrotowe to 16 234 004 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 24 519 419 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 21 446 917 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 072 502 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 948 951 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 24 519 419 zł w 2024 roku.
• 23 630 126 zł w 2023 roku.
• 21 050 347 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 5%.
Marża operacyjna wyniosła 20%.
Marża netto wyniosła 17%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Conti wyniosły 3 072 502 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 24 519 419 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 13%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -706 677 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 3 072 502 zł w 2024 roku
• 3 090 951 zł w 2023 roku
• 2 452 810 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 13% w 2024 roku
• 13% w 2023 roku
• 12% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Conti wykazała przychody na poziomie 6 513 855 zł.
Organizacja zarobiła 1 144 046 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 14 082 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 129 964 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -68 594 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 14 082 zł w 2024 roku
• 2760 zł w 2023 roku
• 16 496 zł w 2022 roku