Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i innymi nieruchomościami
Obsługa finansowo-księgowa
Konserwacja i remonty budowlane
Pomoc w uzyskiwaniu kredytów oraz prowadzenie spraw sądowych
Współpraca z ekspertami branżowymi
Administrator Spółka z o.o. z siedzibą w Resku specjalizuje się w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi oraz innymi nieruchomościami. Firma powstała w wyniku przekształcenia Zakładu Komunalnego w Resku i działa na rynku od 2000 roku. Pracownicy spółki, będący jednocześnie jej udziałowcami, zdobywali doświadczenie już od 1995 roku, co czyni ich niezwykle kompetentnymi w swojej dziedzinie. Spółka posiada licencję Urzędu Mieszkalnictwa Nr 9146 na zarządzanie nieruchomościami i jest członkiem Polskiego Stowarzyszenia Licencjonowanych Zarządców Nieruchomości. Dysponując nowoczesnym biurem, wyposażonym w zaawansowany sprzęt komputerowy oraz profesjonalne programy, firma gwarantuje fachową obsługę zarządzanych nieruchomości.Administrator zarządza 61 wspólnotami mieszkaniowymi, oferując usługi takie jak obsługa finansowo-księgowa, prowadzenie dokumentacji technicznej i przeglądów budowlanych oraz pomoc w uzyskiwaniu kredytów bankowych. W ramach struktury spółki działa Grupa Remontowa, która zajmuje się konserwacją, drobnymi naprawami oraz większymi pracami budowlanymi, takimi jak remonty dachów, ocieplenia budynków, oraz modernizacje instalacji elektrycznych, wodociągowych i grzewczych.Dodatkowo, firma prowadzi techniczne i prawne sprawy związane z zarządzanymi nieruchomościami, współpracując z ekspertami budowlanymi, projektantami, rzeczoznawcami, radcami prawnymi oraz przewodniczy rem mediacjom i sprawom sądowym związanym z zaległościami finansowymi.Administrator Spółka z o.o. cieszy się renomą solidnej, rzetelnej i uczciwej firmy, lojalnie współpracującej ze wspólnotami mieszkaniowymi w regionie. Nowe wspólnoty zainteresowane współpracą mogą liczyć na wsparcie organizacyjne i prawne, od uregulowania stanu prawnego nieruchomości aż po wprowadzenie efektywnych procedur operacyjnych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Administrator osiągnęła 1 483 426 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 483 425 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 438 221 zł.
Zysk netto wyniósł 45 205 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 132 706 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 483 426 zł w 2024 roku.
• 1 158 985 zł w 2023 roku.
• 1 016 533 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 7173 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 45 205 zł w 2024 roku.
• 13 177 zł w 2023 roku.
• -85 201 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Administrator wynosi 47 tys. zł.
EBITDA Administrator wynosi 68 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
5789 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 46 834 zł w
2024 roku.
• 15 098 zł w
2023 roku.
• -83 600 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
6857 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 68 066 zł w
2024 roku.
• 27 014 zł w
2023 roku.
• 51 516 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Administrator wynosi 1 280 039 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
110 270 zł a 3 708 565 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 105 186 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 280 039 zł w 2024 roku.
• 901 729 zł w 2023 roku.
• 792 553 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Administrator wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,08% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Administrator charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 774 249
zł.
Koszty operacyjne Administrator wyniosły 1 436 591
zł.
Wynagrodzenia stanowią 54%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
62 307 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 774 249 zł w 2024 roku
• 719 536 zł w 2023 roku
• 601 872 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
54% w 2024 roku
•
63% w 2023 roku
•
55% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Administrator wyniosła 238 151 zł.
a
ktywa trwałe to 119 635 zł.
a
ktywa obrotowe to 118 516 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 238 151 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 147 026 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 91 125 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -17 741 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 238 151 zł w 2024 roku.
• 185 739 zł w 2023 roku.
• 211 882 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 19%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 31%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Administrator wyniosły 91 125 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 238 151 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 38%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -5586 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 91 125 zł w 2024 roku
• 83 917 zł w 2023 roku
• 58 729 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 38% w 2024 roku
• 45% w 2023 roku
• 28% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Administrator wykazała przychody na poziomie 1 483 426 zł.
Organizacja zarobiła 45 205 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 45 205 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku