Zarządzanie nieruchomościami od 2000 roku|Usługi administracyjne i techniczne dla wspólnot mieszkaniowych|Rozliczanie mediów oraz prowadzenie przeglądów technicznych|Efektywne zarządzanie kosztami centralnego ogrzewania|Proekologiczne podejście i współpraca z firmami ekologicznymi
Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja to firma z Gdańska, która rozpoczęła swoją działalność w 2000 roku. Specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, oferując usługi administracyjne, techniczne oraz finansowo-księgowe. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w branży, posiada wysoko wykwalifikowany zespół, w tym kilku licencjonowanych zarządców nieruchomości. Posesja obsługuje wspólnoty mieszkaniowe oraz właścicieli mieszkań i domów, a także deweloperów. W ofercie znajdują się także usługi związane z rozliczaniem mediów, przeprowadzaniem przeglądów technicznych oraz organizowaniem niezbędnych remontów. Firma przykładana dużą wagę do efektywnego zarządzania kosztami, szczególnie w zakresie centralnego ogrzewania, co wpływa na zmniejszenie wydatków dla mieszkańców. Posesja kładzie również nacisk na ekologię, zachęcając swoich partnerów do stosowania proekologicznych rozwiązań. Z sukcesem utrzymuje wysoką jakość usług, co potwierdzają liczne pozytywne opinie od klientów, dzięki czemu buduje długotrwałe relacje z mieszkańcami swoich wspólnot.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja osiągnęła 1 486 416 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 379 305 zł. Pozostałe przychody to 107 111 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 287 121 zł.
Zysk netto wyniósł 92 184 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 88 569 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 486 416 zł w 2024 roku. • 1 078 840 zł w 2023 roku. • 1 062 888 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 7749 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 92 184 zł w 2024 roku. • -92 161 zł w 2023 roku. • -83 187 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja wynosi 1 360 980 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1298 zł a 3 716 041 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 84 234 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 360 980 zł w 2024 roku. • 719 227 zł w 2023 roku. • 708 592 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Zatrudnienie Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja wynosi 11 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 11 os. w 2024 roku. • 2 — 10 os. (szac.) w 2023 roku. • 9 os. w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym opublikowano 28 obwieszczeń
dotyczące organizacji Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja. To głównie wpisy do Krajowego Rejestru Sądowego — zmiany danych, składu organów, kapitału czy adresu.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 lipca 2025 (MSiG nr 131/2025). Najwcześniejszy wpis: 16 czerwca 2016.
W dniu 24.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 24.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 24.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
W dniu 24.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 24.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ) — nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,06% w 2024 roku. • 0,15% w 2023 roku. • 0,11% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja wynosi 19 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 55 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 55 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
0 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 19 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 5 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 55 tys. zł w 2024 roku. • 46 tys. zł w 2023 roku. • 45 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
200 824
zł.
Koszty operacyjne Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja wyniosły
1 272 193
zł.
Wynagrodzenia stanowią
16%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-10 065 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 200 824 zł w 2024 roku • 205 166 zł w 2023 roku • 300 369 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
2.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
16% w 2024 roku •
17% w 2023 roku •
25% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja wyniosła 87 060 zł.
a
ktywa obrotowe to 87 060 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła -5124 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -90 454 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 85 329 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -406 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 87 060 zł w 2024 roku. • 32 172 zł w 2023 roku. • 82 906 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 106%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -102%.
Marża operacyjna wyniosła 8%.
Marża netto wyniosła 6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -24.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja wyniosły 85 329 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 87 060 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 98%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7338 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 85 329 zł w 2024 roku • 163 625 zł w 2023 roku • 119 127 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 8.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 98% w 2024 roku • 509% w 2023 roku • 144% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja wykazała przychody na poziomie 1 486 416 zł.
Organizacja zarobiła 117 439 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 25 254 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 92 184 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 22% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2827 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 25 254 zł w 2024 roku • 88 722 zł w 2023 roku • 36 024 zł w 2022 roku
Organizacja Biuro Zarządu Nieruchomościami Posesja wykazała zysk netto większy niż 69% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 2% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 76% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 69% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 62% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 18% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 90% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 99% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 2% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 76% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.01%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 40 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 21 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-40
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−21 dni24-06-2025
2023
−21 dni24-06-2024
2022
−10 dni05-07-2023
2021
−3 mies. 19 dni28-06-2022
2020
−3 mies. 19 dni28-06-2021
2019
−23 dni22-09-2020
2018
−6 dni09-07-2019
2017
−20 dni25-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
