SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN KUJAWY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS 0001196573 NIP 8883174813 REGON 541715415

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
44,2 mln
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
926 tys.
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
376 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
33,6 mln
Info
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Miejscowość
WŁOCŁAWEK
Adres
UL. TORUŃSKA, 30
Kod pocztowy
87-800
Rejestracja
2025-09-26
Kapitał zakładowy
44594650,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Email
biuro@simkujawy.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES.
Organ nadzoru
RADA NADZORCZA
Budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu|Współpraca 14 gmin i Krajowego Zasobu Nieruchomości|Oferta dla osób bez zdolności kredytowej i rodzin|Nowoczesne, funkcjonalne mieszkania pod klucz|Możliwość wykupu mieszkania po 15 latach

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy osiągnęła 926 277 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 1 zł. Pozostałe przychody to 926 276 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 550 407 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto wyniósł 375 871 zł.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 926 277 zł w 2025 roku.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 375 871 zł w 2025 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wynosi 33 620 698 zł.
icon custom:bullet-chevron
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 1 377 835 zł a 168 092 670 zł.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 33 620 698 zł w 2025 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wynosi -550 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wynosi -550 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -550 405 zł w 2025 roku.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -550 405 zł w 2025 roku.

Zatrudnienie

Brak danych o zatrudnieniu.


Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 1 obwieszczenie dotyczące organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 października 2025 (MSiG nr 196/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
1 obwieszczenie w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
1 mniej istotne obwieszczenie Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 1344460. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN KUJAWY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001196573. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 26.09.2025. [TO.VII NS-REJ.KRS/8639/25/763]
    MSiG 196/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: TO.VII NS-REJ.KRS/8639/25/763 Nr ogłoszenia: 1344460
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 26.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON 541715415 NIP [ukryto]. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN KUJAWY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo KUJAWSKO-POMORSKIE powiat WŁOCŁAWEK gmina WŁOCŁAWEK miejscowość WŁOCŁAWEK 2. miejscowość WŁOCŁAWEK ulica PRZEDMIEJSKA nr domu 5 nr lokalu 18 kod pocztowy 87-800 poczta WŁOCŁAWEK kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 06.05.2025 R., NOTARIUSZ MIROSŁAW KUPIS, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE PRZY UL. GRZYBOWSKIEJ 2 LOK. 84, REP. A NR 2133/2025. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 8. Kapitał spółki 1. 42000500,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. SADZIŃSKI 2. SEBASTIAN ZIEMOWIT 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE Rub. 2. Organ nadzoru 1 1. RADA NADZORCZA PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. AFELTOWICZ 2. KATARZYNA 3. [ukryto] 2 1. GÓRNIAK DZIOBA 2. DARIA JOANNA 3. [ukryto] 3 1. MOGIELIŃSKI 2. ANDRZEJ 3. [ukryto] 4 1. SZUMSKA 2. HALINA EULALIA 3. [ukryto] 5 1. SAMELAK 2. ANNA 3. [ukryto] 6 1. MROCZa KOWSKI 2. TOMASZ 3. [ukryto] 7 1. BETKIER 2. PAWEŁ ANDRZEJ 3. [ukryto] Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 12 A REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH 1 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 2 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH I KLIMATYZACYJNYCH 3 2. 68 32 B DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ZARZĄDZANIEM NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANYM NA ZLECENIE 4 2. 43 99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 5 2. 41 00 A ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH 6 2. 41 00 B ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW NIEMIESZKALNYCH 7 2. 43 24 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI BUDOWLANYCH 8 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 9 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wynosi 0,20%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,070% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,20% w 2025 roku.
• 0,13% w 2024 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
icon custom:bullet-chevron
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 1 roku.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wynosi 3,78 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 14,21 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 14,21 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki wynosił:
• 3,78 mln zł w 2025 roku.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 14,21 mln zł w 2025 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 231 695 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wyniosły 550 407 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wynagrodzenia stanowią 42,1% kosztów operacyjnych.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 231 695 zł w 2025 roku
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 42,1% w 2025 roku

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wyniosła 44 214 932 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa trwałe to 1 780 497 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 42 434 435 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 44 214 932 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to 42 376 371 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 838 562 zł.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 44 214 932 zł sumy bilansowej i 42 376 371 zł kapitału własnego w 2025 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0,85%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0,89%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła -44 748 410,57%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła 40,58%.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wyniosły 1 838 562 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 44 214 932 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 4,2%.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 838 562 zł w 2025 roku
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 4% w 2025 roku

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wynosi 23,08 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 23,08 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 22,8, czyli same środki pieniężne pokrywają 2280% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (42 434 435 zł) przewyższają zobowiązania krótkoterminowe (1 838 562 zł) o 40 595 874 zł - kapitał obrotowy netto jest dodatni.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 23,08 w 2025 roku

Cykl konwersji gotówki

icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wynosi 0 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 10 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
icon custom:bullet-chevron
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -10 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja nie wykazała należności handlowych za wybrany okres (0 zł).
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił:
• 0 dni w 2025 roku

Struktura kosztów

icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wynoszą 549 418 zł.
icon custom:bullet-chevron
Największa wykazana kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 235 709 zł, czyli 43% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 215 777 zł, czyli 39% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Trzecia co do wielkości kategoria to usługi obce: 64 914 zł, czyli 12% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły:
• 549 tys. zł w 2025 roku
• 0 zł w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: pozostałe koszty rodzajowe, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy wykazała przychody na poziomie 926 277 zł.

Brak danych o wynikach na tle rynku.


Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 41 z 51 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym: 0,00
– od jednostek powiązanych 0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 0,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) 0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki 0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów 0,00
B. Koszty działalności operacyjnej 549 418,27
I. Amortyzacja 0,00
II. Zużycie materiałów i energii 17 100,71
III. Usługi obce 64 913,65
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1) 0,00
V. Wynagrodzenia 215 777,40
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1) 15 917,45
VII. Pozostałe koszty rodzajowe 235 709,06
VIII. Wartość sprzedanych towarów 0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) -549 418,27
D. Pozostałe przychody operacyjne 1,23
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 0,00
II. Dotacje 0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
IV. Inne przychody operacyjne 1,23
E. Pozostałe koszty operacyjne 988,41
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
III. Inne koszty operacyjne 988,41
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E) -550 405,45
G. Przychody finansowe 926 276,02
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4) 0,00
II. Odsetki, w tym: (+1) 926 276,02
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
V. inne 0,00
H. Koszty finansowe 0,00
I. Odsetki, w tym: (+1) 0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
IV. inne 0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H) 375 870,57
J. Podatek dochodowy 0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty) 0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K) 375 870,57

Pełne sprawozdania finansowe organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Kujawy składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 15 dni przed terminem.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
−15 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie


Historia powiązań


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Gmina Brześć Kujawski posiada 89 367 udziałów, które stanowią 10% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Pozostałe 90% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 23.02.2026 jest Gmina Brześć Kujawski kontrolujący 10% udziałów.

Reprezentacja


Podobne organizacje do SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN KUJAWY

OrganizacjaNumer KRS
1
0000006464
2
0000010579
3
0000011402
4
0000016223
5
0000018855
6
0000026825
7
0000027568
8
0000028973
9
0000029364
10
0000037455
11
0000037467
12
0000041433
13
0000043325
14
0000045062
15
0000053842
16
0000055514
17
0000060475
18
0000068994
19
0000073399
20
0000075810
21
0000078532
22
0000082692
23
0000084486
24
0000087205
25
0000087252
26
0000088032
27
0000090936
28
0000091441
29
0000094573
30
0000095987