XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS 0001102012 NIP 5253000926 REGON 528434860

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
120,3 mln
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
15 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
-5,3 mln
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
61,7 mln
zł
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. WENEDÓW, 3
Kod pocztowy
00-223
Rejestracja
2024-04-23
Kapitał zakładowy
4071500,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE.
Branże
Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunekRozbiórka i burzenie obiektów budowlanychPozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej niesklasyfikowaneRealizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynkówWykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnychWynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymiRoboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnychPrzygotowanie terenu pod budowęZarządzanie nieruchomościami wykonywane na zleceniePośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Xior Student Housing Krakow osiągnęła 15 019 825 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 14 482 240 zł. Pozostałe przychody to 537 585 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 20 316 940 zł.
icon custom:bullet-chevron
Strata netto wyniosła 5 297 115 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 8 462 564 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 15 019 825 zł w 2025 roku.
• 6 557 262 zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 734 521 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -5 297 115 zł w 2025 roku.
• -7 031 636 zł w 2024 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Xior Student Housing Krakow wynosi 61 683 119 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 718 891 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 61 683 119 zł w 2025 roku.
• 59 964 228 zł w 2024 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT Xior Student Housing Krakow wynosi -2,78 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA Xior Student Housing Krakow wynosi 4,3 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 1 901 801 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -2 784 883 zł w 2025 roku.
• -4 686 684 zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 6 003 328 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 4 302 610 zł w 2025 roku.
• -1 700 718 zł w 2024 roku.

Zatrudnienie

icon custom:bullet-chevron
Zatrudnienie Xior Student Housing Krakow wynosi 3 osoby.
icon custom:bullet-chevron
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi 1 os. rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło:
• 3 os. w 2025 roku.
• 1 os. w 2024 roku.

Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 10 obwieszczeń dotyczących organizacji Xior Student Housing Krakow.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 16 września 2025 (MSiG nr 179/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
10 obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
10 mniej istotnych obwieszczeń Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 1280775. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.04.2024. [WA.XII NS-REJ.KRS/51931/25/396]
    Rzuć okiem MSiG 179/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/51931/25/396 Nr ogłoszenia: 1280775
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 26.08.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 13 następującej treści: Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wpisać: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. WENEDÓW nr domu 1 kod pocztowy 00-223 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. WENEDÓW nr domu 3 kod pocztowy 00-223 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
  2. Poz. 1157456. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.04.2024. [RDF/789085/25/958]
    MSiG 172/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/789085/25/958 Nr ogłoszenia: 1157456
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 17.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 12 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 17.01.2024 DO 31.12.2024
  3. Poz. 1157455. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.04.2024. [RDF/789085/25/557]
    MSiG 172/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/789085/25/557 Nr ogłoszenia: 1157455
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 17.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 11 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 17.01.2024 DO 31.12.2024 D
  4. Poz. 1157454. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.04.2024. [RDF/789085/25/156]
    MSiG 172/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/789085/25/156 Nr ogłoszenia: 1157454
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 17.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 10 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.07.2025 okres O 17.01.2024 DO 31.12.2024
  5. Poz. 165980. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.04.2024. [WA.XIII NS-REJ.KRS/10929/25/184]
    Rzuć okiem MSiG 54/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XIII NS-REJ.KRS/10929/25/184 Nr ogłoszenia: 165980
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 10.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 8 następującej treści: Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić 2. miejscowość WARSZAWA ulica PLAC IRENEUSZA GUGULSKIEGO nr domu 1 kod pocztowy 02-661 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. WENEDÓW nr domu 1 kod pocztowy 00-223 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wpisać: 1 1. OLSEN 2. KRISTINA 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
  6. Poz. 31861. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.04.2024. [WA.XIII NS-REJ.KRS/3/25/220]
    Rzuć okiem MSiG 10/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XIII NS-REJ.KRS/3/25/220 Nr ogłoszenia: 31861
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 08.01.2025 dokonano wpisu do rejestru KR nr 7 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. CZARNECKI 2. KRZYSZTOF JERZY 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. TAK 7. 12.02.2025
  7. Poz. 9212. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.04.2024. [WA.XIII NS-REJ.KRS/72439/24/181]
    Rzuć okiem MSiG 3/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XIII NS-REJ.KRS/72439/24/181 Nr ogłoszenia: 9212
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 20.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 (dla pozycji: 1. CZARNECKI 2. KRZYSZTOF JERZY 3. [ukryto]) wykreślić: 6. NIE wpisać: 6. TAK 7. 12.02.2025
  8. Poz. 1183318. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.04.2024. [WA.XIII NS-REJ.KRS/42703/24/94]
    Rzuć okiem MSiG 168/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XIII NS-REJ.KRS/42703/24/94 Nr ogłoszenia: 1183318
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 01.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. XIOR STUDENT HOUSING N.V.) wykreślić: 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ wpisać: 5. 81.430 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4.071.500,00 ZŁ Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpi sać: 1. 4071500,00 ZŁ
  9. Poz. 636142. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.04.2024. [WA.XII NS-REJ.KRS/36031/24/825]
    Rzuć okiem MSiG 130/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/36031/24/825 Nr ogłoszenia: 636142
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 24.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. RASPANO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 3. XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. mie scowość WARSZAWA ulica UL. GRZYBOWSKA nr domu 2 nr lokalu 29 kod pocztowy 00-131 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica PLAC IRENEUSZA GUGULSKIEGO nr domu 1 kod pocztowy 02-661 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 11.06.2024 R., ZASTĘPCA NOTARIALNY PAULINA WOJTCZAK, ZASTĘPCA MAGDALENY WITKOWSKIEJ, NOTARIUSZ W WARSZAWIE, UL. SZARA 14 LOK. 15, 00-420 WARSZAWA, REP. A NR 2810/2024 Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. BLACKSTONES HOLDINGS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 147461537 4. 0000930155 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5000,00 ZŁ 6. TAK wpisać: 2 1. XIOR STUDENT HOUSING N.V. 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. TAK Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. PLES 2. ANNA WERONIKA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. CZARNECKI 2. KRZYSZTOF JERZY 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 3 1. TEUNISSEN 2. CHRISTIAN GUSTAAF 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 4 1. SNAUWAERT 2. FREDERIK EVARISTE ANDREA 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić: 1 1. 70 22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA wpisać: 2 1. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK wykreślić: 1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 62 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OPROGRAMOWANIEM I DORADZTWEM W ZAKRESIE INFORMATYKI ORAZ DZIAŁALNOŚĆ POWIĄZANA 3 2. 63 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE INFORMACJI 4 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 5 2. 73 REKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ 6 2. 74 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA 7 2. 78 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ZATRUDNIENIEM 8 2. 82 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 9 2. 96 POZOSTAŁA INDYWIDUALNA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA wpisać: 10 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 11 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 12 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 13 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 14 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 15 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 16 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 17 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH 18 2. 43 99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE
  10. Poz. 341017. RASPANO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001102012. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.04.2024. [WA.XII NS-REJ.KRS/23282/24/813]
    MSiG 89/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/23282/24/813 Nr ogłoszenia: 341017
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 23.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. RASPANO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O ZŁ ulica UL. GRZYBOWSKA nr domu 2 nr lokalu 29 kod pocztowy 00-131 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 17.01.2024 R., NOTARIUSZ JOANNA NOWACZYŃSKA, KANCELARIA NOTARIALNA JOANNA NOWACZYŃSKA, ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI 120 LOK. 4, 02-577 WARSZAWA, REP. A NR 104/2024 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. BLACKSTONES HOLDINGS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 147461537 4. 0000930155 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5000,00 ZŁ 6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacj podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. PLES 2. ANNA WERONIKA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 70 2 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA 1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 62 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OPROGRAMOWANIEM I DORADZTWEM W ZAKRESIE INFORMATYKI ORAZ DZIAŁALNOŚĆ POWIĄZANA 3 2. 63 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE INFORMACJI 4 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 5 2. 73 REKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ 6 2. 74 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA 7 2. 78 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ZATRUDNIENIEM 8 2. 82 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 9 2. 96 POZOSTAŁA INDYWIDUALNA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Xior Student Housing Krakow nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Xior Student Housing Krakow wynosi 0,62%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,225% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,62% w 2025 roku.
• 0,54% w 2024 roku.
• 0,17% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Xior Student Housing Krakow charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Xior Student Housing Krakow wynosi 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 13,78 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 13,78 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 13,78 mln zł w 2025 roku.
• 14,82 mln zł w 2024 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 898 620 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne Xior Student Housing Krakow wyniosły 17 267 123 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wynagrodzenia stanowią 5,2% kosztów operacyjnych.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 447 038 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 898 620 zł w 2025 roku
• 451 582 zł w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 1,2 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 5,2% w 2025 roku
• 4% w 2024 roku

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Xior Student Housing Krakow wyniosła 120 280 454 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 713 251 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa trwałe to 119 567 203 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 120 280 454 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 51 387 251 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to 68 893 203 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 3 226 957 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 5 230 424 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 120 280 454 zł sumy bilansowej i 68 893 203 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 123 507 411 zł sumy bilansowej i 74 123 626 zł kapitału własnego w 2024 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4,4%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -7,69%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła -19,23%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła -35,27%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punkt procentowy rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 52 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 72 punkty procentowe rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Xior Student Housing Krakow wyniosły 51 387 251 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 120 280 454 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 42,7%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 003 467 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 51 387 251 zł w 2025 roku
• 49 383 784 zł w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi 3 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 43% w 2025 roku
• 40% w 2024 roku

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Xior Student Housing Krakow wykazała przychody na poziomie 15 019 825 zł.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 66 691 zł w 2024 roku

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Xior Student Housing Krakow wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 35% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 31% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 32% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 26% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 16% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,08%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 35% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,08%.

Sprawozdania finansowe

icon custom:bullet-chevron
Spośród 2 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 1 w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania finansowe były składane średnio 1 dzień po ustawowym terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone w terminie.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
w terminie
2024
+2 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Xior Student Housing N.v. posiada 81 430 udziałów, które stanowią 100% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 01.08.2024 jest Xior Student Housing N.v. kontrolujący 100% udziałów.
icon custom:bullet-chevron
W okresie od 24.06.2024 do 01.08.2024 najwięcej udziałów posiadał Xior Student Housing N.v. (100%).
icon custom:bullet-chevron
W okresie od 23.04.2024 do 24.06.2024 najwięcej udziałów posiadał Zedra Poland Corporate & Global Expansion (100%).

Reprezentacja

  • Olsen Kristina
    zarząd
    Funkcja: członek zarządu
  • Snauwaert Frederik Evariste Andrea
    zarząd
    Funkcja: członek zarządu
  • Teunissen Christian Gustaaf
    zarząd
    Funkcja: członek zarządu

Podobne organizacje do XIOR STUDENT HOUSING KRAKOW

OrganizacjaNumer KRS
1
KRÓLEWSKA GÓRA SP. Z O.O.
0000279875
2
ATC DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000288673
3
MODERATOR INWESTYCJE SP. Z O.O.
0000015370
4
ELF2 LODZ SP. Z O.O.
0000791129
5
RADOMSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO
0000119241
6
ATRIUM TOWER SP. Z O.O.
0000048588
7
ZABŁOCIE PARK SP. Z O.O.
0000728794
8
PROGRESS XXXI SP. Z O.O.
0000847182
9
ALEXANDRALOG PLSW02 SP. Z O.O.
0000468993
10
VAN DER VORM POLAND RESIDENTIAL 2 SP. Z O.O.
0000947669
11
SABE INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000111390
12
SA GATLEY SP. Z O.O.
0001067287
13
ATRIUM JASTRZĘBIE SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000253899
14
PIERWSZY DOM BIUROWY SP. Z O.O.
0000459802
15
PROJEKT - 4 - SZESNASTA - CZERWONA TOREBKA
0000521447
16
PROJEKT - 3 - SZESNASTA - CZERWONA TOREBKA
0000516332
17
KDW FAMILY REAL ESTATE SP. Z O.O.
0000532112
18
BELL CAPITAL POLSKA SP. Z O.O.
0000221497
19
W.A. INVESTMENT SP. Z O.O.
0000158623
20
MASURIAN RESORT SP. Z O.O.
0000274444
21
HSD INWESTYCJE SP. Z O.O. (3) SP. K.
0000495098
22
VAN DER VORM POLAND RESIDENTIAL 1 SP. Z O.O.
0000770114
23
POLAND BUSINESS PARK IV SP. Z O.O.
0000037650
24
PRYWATNA KORPORACJA INWESTOWANIA SP. Z O.O.
0000058207
25
NDS P.SZOSTAK M.SZYMULA SP. J.
0000360449
26
LOGMAG SP. Z O.O. SP. K.
0000374254
27
MLP TEMP SP. Z O.O.
0000582640
28
SOKOŁOWO SP. Z O.O.
0000616053
29
ELF3 WROCLAW SP. Z O.O.
0000791465
30
HBK 1 PROJEKT KUTNO SP. Z O.O.
0000867100