Renowacja i komercjalizacja nieruchomości wtórnych|Ponad 23 zrealizowane inwestycje w 6 województwach|Kompleksowa obsługa klientów indywidualnych i inwestorów|Oferta mieszkań, lokali usługowych i usług dodatkowych|Dbałość o dziedzictwo architektoniczne i ekologię
REPROPERTIES SOUTH SP. Z O.O. jest częścią grupy kapitałowej specjalizującej się w zakupie, renowacji i komercjalizacji nieruchomości na rynku wtórnym. Działalność firmy rozpoczęła się w 2014 roku i od tego czasu przedsiębiorstwo dynamicznie rozwija swoją obecność na rynku nieruchomości, koncentrując się na przywracaniu świetności zaniedbanym budynkom oraz dostarczaniu nowoczesnych, funkcjonalnych lokali mieszkalnych i usługowych. Firma realizuje inwestycje w sześciu województwach, a jej portfolio obejmuje ponad 23 zrealizowane projekty oraz sprzedaż ponad 500 mieszkań. Aktualnie przygotowywanych jest kolejnych 200 lokali do sprzedaży.
Model biznesowy REPROPERTIES SOUTH SP. Z O.O. opiera się na kompleksowym podejściu do procesu inwestycyjnego. Firma nabywa nieruchomości, często o wartości historycznej lub architektonicznej, które wymagają gruntownej renowacji. Następnie przeprowadza prace modernizacyjne, przywracając budynkom dawny blask i dostosowując je do współczesnych standardów użytkowych. W ofercie znajdują się zarówno mieszkania, jak i lokale usługowe, zlokalizowane w atrakcyjnych częściach miast. Przykładowe inwestycje obejmują projekty takie jak Jagiełły 2 i 3 w Słupsku oraz Bukowego 17 w Świętochłowicach, gdzie oferowane są mieszkania o zróżnicowanych metrażach, lokale usługowe, miejsca parkingowe na zamkniętym terenie, windy, balkony, tarasy oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak rowerownie czy komórki lokatorskie.
Firma świadczy również szeroki zakres usług dodatkowych, które mają na celu wsparcie klientów na każdym etapie procesu zakupu i inwestycji. Obejmują one konsultacje z ekspertami kredytowymi, doradztwo architekta wnętrz oraz pakiety wykończeniowe, umożliwiające szybkie i kompleksowe przygotowanie lokali do zamieszkania lub wynajmu. REPROPERTIES SOUTH SP. Z O.O. oferuje także kompleksową obsługę klientów inwestycyjnych, w tym zarządzanie najmem, administrowanie budynkami, pośrednictwo w sprzedaży podczas realizacji tzw. flipów oraz wykończenie mieszkań pod klucz, dostosowane do potrzeb inwestora.
Misją firmy jest nie tylko komercyjny sukces, ale także dbałość o dziedzictwo architektoniczne i zrównoważony rozwój miast. Renowacja istniejących budynków jest postrzegana jako działanie proekologiczne, które ogranicza negatywny wpływ na środowisko w porównaniu do nowych inwestycji deweloperskich. REPROPERTIES SOUTH SP. Z O.O. współpracuje z wieloma partnerami biznesowymi, firmami wykonawczymi i dostawcami materiałów budowlanych, co pozwala na sprawną realizację nawet najbardziej wymagających projektów. Firma stawia na transparentność, bezpieczeństwo transakcji oraz indywidualne podejście do potrzeb każdego klienta, oferując również możliwość zdalnych konsultacji i spotkań online.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Reproperties South osiągnęła 6598 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6598 zł.
Całkowite koszty wyniosły 539 176 zł.
Strata netto wyniosła 532 578 zł.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 6598 zł w 2024 roku.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -532 578 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Reproperties South wynosi 4399 zł.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 4399 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Reproperties South wynosi -420 tys. zł.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -420 417 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji Reproperties South.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 7 października 2025 (MSiG nr 194/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1339797. REPROPERTIES SOUTH SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001093918. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 13.03.2024.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/53729/25/223]
Rzuć okiemMSiG 194/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić
1 1. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK wpisać: 2 1. 68 12
A REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
MIESZKALNYCH
Poz. 1019374. REPROPERTIES SOUTH SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001093918. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.03.2024.
[RDF/780326/25/818]
MSiG 164/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 23.02.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1019373. REPROPERTIES SOUTH SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001093918. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.03.2024.
[RDF/780325/25/106]
MSiG 164/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.07.2025 okres OD
23.02.2024 DO 31.12.2024
Poz. 64777. REPROPERTIES SOUTH SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001093918. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 13.03.2024.
[WA.XII NS-REJ.KRS/77788/24/43]
Rzuć okiemMSiG 25/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.01.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wpisać: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA
gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA
wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL.
OBOZOWA nr domu 20 nr lokalu U11 kod pocztowy
01-161 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość WARSZAWA ulica RONDO IGNACEGO DASZYŃSKIEGO nr domu 2B kod pocztowy
00-843 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Poz. 179968. REPROPERTIES SOUTH SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001093918. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 13.03.2024.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/14512/24/933]
MSiG 57/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 13.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. REPROPERTIES SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość
WARSZAWA ulica UL. OBOZOWA nr domu 20
nr lokalu U11 kod pocztowy 01-161 poczta WARSZAWA kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej
BIURO@OBIEGLO.PL 4. Adres strony internetowej
REPROPERTIES.PL Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 23.02.2024 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. OBIEGŁO 2. MATEUSZ PIOTR
3. [ukryto] 5. 249 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 12450 PLN 6. NIE 2 1. OBIEGŁO 2. MICHAŁ
JAN 3. [ukryto] 5. 249 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 12450 PLN 6. NIE 3 1. JV HOLDING 2017
APS 5. 251 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
12550PLN 6. NIE 4 1. JORGEN MENSEN HOLDING
APS 5. 251 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
12550PLN 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 50000,00
ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. ZARZĄD JEDNOOSOBOWY PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. OBIEGŁO 2. MATEUSZ PIOTR
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 3 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 4 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA
I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 5 2. 43 12
Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 6 2. 43
21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 7 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI
WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH 8 2. 43 99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE,
GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 9 2. 68 20
,00 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Reproperties South nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Reproperties South wynosi 0,51%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,340% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,51% w 2024 roku. • 0,17% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Reproperties South charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 1 roku.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Reproperties South wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 264 zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 264 zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 264 zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Brak danych o wynagrodzeniach.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Reproperties South wyniosła 5 716 241 zł.
a
ktywa obrotowe to 5 666 241 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 50 000 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 716 241 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -482 578 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 198 819 zł.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 5 716 241 zł sumy bilansowej i -482 578 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Zobowiązania Reproperties South wyniosły 6 198 819 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 716 241 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 108,4%.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 6 198 819 zł w 2024 roku
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 108% w 2024 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Reproperties South wynosi 0,91 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,12 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0, czyli same środki pieniężne pokrywają 0% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (5 666 241 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (6 198 819 zł) o 532 578 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
5,7 mln zł
6,2 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 30 tys. zł należności i inne: 735 tys. zł zapasy do sprzedania: 4,9 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,91 zł, z czego 0,00 zł w gotówce.
0,91
płynność bieżąca
0,12
płynność szybka
0
płynność gotówkowa
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,91 w 2024 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Reproperties South wykazała przychody na poziomie 6598 zł.
Organizacja Reproperties South wykazała zysk netto większy niż 6% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 38% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 6% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 38% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 78% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku w 2024 był wyższy niż 78% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku w 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku w 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku w 2024 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku w 2024 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy13 z 14 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi6 582,32
I. Przychody netto ze sprzedaży6 582,32
B. Koszty działalności operacyjnej427 011,43
II. Zużycie materiałów i energii193 291,18
III. Usługi obce225 756,93
VI. Pozostałe koszty, w tym:1 409,92
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-420 429,11
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:15,45
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:3,64
G. Koszty finansowe, w tym:112 161,12
I. Odsetki, w tym: (+1)92 864,07
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)-532 578,42
J. Zysk (strata) netto (H - I)-532 578,42
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Reproperties South składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono w terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 1 dzień przed terminem.
średnie opóźnienie
-1
dzień względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 dzień14-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
JV Holding 2017 Aps posiada 251 udziałów, które stanowią 25,1% firmy.
Jorgen Mensen Holding Aps posiada 251 udziałów, które stanowią 25,1% firmy.
Obiegło Michał posiada 249 udziałów, które stanowią 24,9% firmy.
Obiegło Mateusz posiada 249 udziałów, które stanowią 24,9% firmy.
Największymi udziałowcami (od 13.03.2024) są: • Jorgen Mensen Holding Aps (25% udziałów) • Jv Holding 2017 Aps (25% udziałów)