Renowacja i komercjalizacja nieruchomości wtórnych
Ponad 23 zrealizowane inwestycje w 6 województwach
Kompleksowa obsługa klientów indywidualnych i inwestorów
Oferta mieszkań, lokali usługowych i usług dodatkowych
Dbałość o dziedzictwo architektoniczne i ekologię
REPROPERTIES SOUTH SP. Z O.O. jest częścią grupy kapitałowej specjalizującej się w zakupie, renowacji i komercjalizacji nieruchomości na rynku wtórnym. Działalność firmy rozpoczęła się w 2014 roku i od tego czasu przedsiębiorstwo dynamicznie rozwija swoją obecność na rynku nieruchomości, koncentrując się na przywracaniu świetności zaniedbanym budynkom oraz dostarczaniu nowoczesnych, funkcjonalnych lokali mieszkalnych i usługowych. Firma realizuje inwestycje w sześciu województwach, a jej portfolio obejmuje ponad 23 zrealizowane projekty oraz sprzedaż ponad 500 mieszkań. Aktualnie przygotowywanych jest kolejnych 200 lokali do sprzedaży.
Model biznesowy REPROPERTIES SOUTH SP. Z O.O. opiera się na kompleksowym podejściu do procesu inwestycyjnego. Firma nabywa nieruchomości, często o wartości historycznej lub architektonicznej, które wymagają gruntownej renowacji. Następnie przeprowadza prace modernizacyjne, przywracając budynkom dawny blask i dostosowując je do współczesnych standardów użytkowych. W ofercie znajdują się zarówno mieszkania, jak i lokale usługowe, zlokalizowane w atrakcyjnych częściach miast. Przykładowe inwestycje obejmują projekty takie jak Jagiełły 2 i 3 w Słupsku oraz Bukowego 17 w Świętochłowicach, gdzie oferowane są mieszkania o zróżnicowanych metrażach, lokale usługowe, miejsca parkingowe na zamkniętym terenie, windy, balkony, tarasy oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak rowerownie czy komórki lokatorskie.
Firma świadczy również szeroki zakres usług dodatkowych, które mają na celu wsparcie klientów na każdym etapie procesu zakupu i inwestycji. Obejmują one konsultacje z ekspertami kredytowymi, doradztwo architekta wnętrz oraz pakiety wykończeniowe, umożliwiające szybkie i kompleksowe przygotowanie lokali do zamieszkania lub wynajmu. REPROPERTIES SOUTH SP. Z O.O. oferuje także kompleksową obsługę klientów inwestycyjnych, w tym zarządzanie najmem, administrowanie budynkami, pośrednictwo w sprzedaży podczas realizacji tzw. flipów oraz wykończenie mieszkań pod klucz, dostosowane do potrzeb inwestora.
Misją firmy jest nie tylko komercyjny sukces, ale także dbałość o dziedzictwo architektoniczne i zrównoważony rozwój miast. Renowacja istniejących budynków jest postrzegana jako działanie proekologiczne, które ogranicza negatywny wpływ na środowisko w porównaniu do nowych inwestycji deweloperskich. REPROPERTIES SOUTH SP. Z O.O. współpracuje z wieloma partnerami biznesowymi, firmami wykonawczymi i dostawcami materiałów budowlanych, co pozwala na sprawną realizację nawet najbardziej wymagających projektów. Firma stawia na transparentność, bezpieczeństwo transakcji oraz indywidualne podejście do potrzeb każdego klienta, oferując również możliwość zdalnych konsultacji i spotkań online.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Reproperties South osiągnęła 6598 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6598 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 539 176 zł.
Strata netto wyniosła 532 578 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 6598 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 6598 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -532 578 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -532 578 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Reproperties South wynosi 4399 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 16 494 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 4399 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 4399 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Reproperties South wynosi -420 tys. zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Reproperties South wynosi 2,88%. To oznacza, że firma ma szansę 2,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 1,288% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,88% w 2024 roku.
• 4,17% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Reproperties South wynosi 1,12%. To oznacza, że firma ma szansę 1,12% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 1,057% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,12% w 2024 roku.
• 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Reproperties South charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 1 roku.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Reproperties South wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 0 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 0 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki
nie zmienia się między 2023 a 2024 rokiem.
Standardowy kredyt kupiecki
wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 0 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Reproperties South wyniosły 427 015
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Reproperties South wyniosła 5 716 241 zł.
a
ktywa obrotowe to 5 666 241 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 50 000 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 716 241 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -482 578 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 198 819 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5 716 241 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 5 716 241 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -9%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 110%.
Marża operacyjna wyniosła -6,372%.
Marża netto wyniosła -8,072%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 110 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6372 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8072 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Reproperties South wyniosły 6 198 819 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 716 241 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 108%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6 198 819 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 6 198 819 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 108% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Reproperties South wykazała przychody na poziomie 6598 zł.
Organizacja zarobiła -532 578 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -532 578 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku