Budowa domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Warszawie
Realizacja projektów budowlanych w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
Wysoka jakość wykonania oraz dbałość o detale
Zrozumienie potrzeb klientów i komfort ich życia
Profesjonalna obsługa posprzedażowa i terminowość realizacji inwestycji
Port Development to warszawski deweloper, który od 2016 roku tworzy wyjątkowe przestrzenie do życia, koncentrując się na budowie domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Firma stawia na funkcjonalność oraz komfort projektowanych domów, oferując jednocześnie wysoką jakość wykonania. Inwestycje Port Development lokowane są w malowniczej okolicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz Urzecza Wiślanego, co dodaje im wyjątkowego charakteru. W ramach swoich projektów, deweloper zrealizował 45 domów za łączną kwotę przekraczającą 40 milionów złotych. PORT Development zapewnia wysoką jakość materiałów, staranność wykonania oraz dbałość o detale, które umilają codzienne życie mieszkańców. W firmie kluczowe jest nie tylko budowanie murów, ale przede wszystkim zrozumienie potrzeb klientów, tworzenie miejsca, które będzie odzwierciedleniem ich tożsamości, pragnień i oczekiwań. Port Development wyróżnia się również profesjonalizmem w obsłudze posprzedażowej oraz terminowością w realizacji projektów. Od początku istnienia, firma zyskała uznanie wśród klientów, co potwierdzają liczne pozytywne opinie na temat jakości jej inwestycji oraz współpracy z profesjonalnym zespołem.
Podstawowe wyniki finansowe
Strata netto wyniosła 15 815 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
1 733 686 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 11 776 325 zł w 2024 roku. • 20 445 038 zł w 2023 roku. • 8 308 953 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
602 317 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -15 815 zł w 2025 roku. • 453 011 zł w 2024 roku. • 1 188 819 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Port Development wynosi 15 736 979 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
8 380 132 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 15 736 979 zł w
2025 roku. • 25 091 461 zł w
2024 roku. • 32 497 243 zł w
2023 roku.
Powiązania
Zatrudnienie
Zatrudnienie Port Development wynosi 3 osoby.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 3 os. w 2025 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 8 obwieszczeń
dotyczących organizacji Port Development.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 5 czerwca 2025 (MSiG nr 108/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
8
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
8 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 465243. PORT DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001087826. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.02.2024.
[RDF/722889/25/737]
MSiG 108/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.08.2024 DO 31.12.2024
Poz. 459256. PORT DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001087826. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.02.2024.
[RDF/722889/25/336]
MSiG 107/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.08.2024 DO 31.12.2024
Poz. 459255. PORT DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001087826. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.02.2024.
[RDF/722888/25/624]
MSiG 107/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.05.2025 okres OD
01.08.2024 DO 31.12.2024
Poz. 632909. PORT DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001087826. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 29.02.2024.
[WA.XII NS-REJ.KRS/32422/24/25]
Rzuć okiemMSiG 130/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 20.05.2024R; REP. A NR 850/2024, JOANNA
BESTYŃSKA - NOTARIUSZ W WARSZAWIE, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE PRZY ALEI
NIEPODLEGŁOŚCI 64/68 LOK.86, ZMIANA: §5
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 1000000,00 ZŁ
wpisać: 1. 1100000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 (dla pozycji:
1. SZULC 2. WOJCIECH TEODOR 3. [ukryto])
wykreślić: 5. PREZES ZARZĄDU wpisać: 5. CZŁONEK ZARZĄDU 2 (dla pozycji: 1. LOREK 2. RAFAŁ
SEBASTIAN 3. [ukryto]) wykreślić: 5. CZŁONEK
ZARZĄDU wpisać: 5. PREZES ZARZĄDU
Poz. 572593. PORT DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001087826. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.02.2024.
[RDF/615123/24/357]
MSiG 125/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 572592. PORT DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001087826. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.02.2024.
[RDF/615123/24/956]
MSiG 125/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 572591. PORT DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001087826. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.02.2024.
[RDF/615123/24/555]
MSiG 125/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 15.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 147227. PORT DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001087826. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 29.02.2024.
[WA.XII NS-REJ.KRS/1611/24/413]
MSiG 50/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 29.02.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
365434106 NIP 5252676811 3. PORT DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1.
POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica
UL. WSPÓLNA nr domu 70 kod pocztowy 00-687
poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 14.12.2023 R., ZASTĘPCA
NOTARIALNY PAWEŁ LEJMAN, ZASTĘPCA NOTARIUSZA W WARSZAWIE ARKADIUSZA ZARZYCKIEGO, KANCELARIA NOTARIALNA ARKADIUSZ
ZARZYCKI, UL. PIĘKNA 15/34,00-549 WARSZAWA,
REP. A NR 10016/2023 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 14.12.2023, SPÓŁKA PORT DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POWSTAŁA W WYNIKU PRZEKSZTAŁCENIA
SPÓŁKI POD FIRMĄ PORT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA NA MOCY UCHWAŁY NR 1 WSPÓLNIKÓW
SPÓŁKI POD FIRMĄ PORT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE Z DNIA 14
GRUDNIA 2023 R. W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, PODJĘTEJ PRZED ZASTĘPCĄ
NOTARIALNYM PAWŁEM LEJMANEM, ZASTĘPCĄ
NOTARIUSZA ARKADIUSZA ZARZYCKIEGO, KANCELARIA NOTARIALNA ARKADIUSZ ZARZYCKI,
UL. PIĘKNA 15/34,00-549 WARSZAWA, REP. A NR
10016/2023 PRub. Podmioty, z których powstała
spółka 1 1. PORT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA,
SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA, KRAJOWY
REJESTR SĄDOWY 3. 0000637259 5. 365434106
6. 5252676811 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. SZULC
2. WOJCIECH TEODOR 3. [ukryto] 5. 9.990
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 999.000,00 ZŁ
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 1000000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. SPÓŁKĘ REPREZENTUJE
KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. SZULC
2. WOJCIECH TEODOR 3. [ukryto] 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE 2 1. LOREK 2. RAFAŁ SEBASTIAN
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 42 99 Z ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ POZOSTAŁYCH OBIEKTÓW
INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE 3 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 4 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 5 2. 43
29 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI
BUDOWLANYCH 6 2. 43 99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE 7 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
8 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 9 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Port Development w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Port Development wynosi 0,41%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,160% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,41% w 2025 roku. • 0,23% w 2024 roku. • 0,09% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Port Development charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Port Development wynosi 1,96 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 7,47 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 7,47 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
43 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,96 mln zł w 2025 roku. • 2,07 mln zł w 2024 roku. • 2,04 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 57 tys. zł w 2024 roku. • 178 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 7,47 mln zł w 2025 roku. • 7,3 mln zł w 2024 roku. • 6,62 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
960 526 zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
792 184 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 960 526 zł w 2025 roku • 168 341 zł w 2024 roku
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
1,5% w 2024 roku
EBIT i EBITDA
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
532 572 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 381 247 zł w
2024 roku. • 1 183 758 zł w
2023 roku. • -683 898 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
521 771 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 402 062 zł w
2024 roku. • 1 225 002 zł w
2023 roku. • -641 479 zł w
2022 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Port Development wyniosła 21 522 080 zł.
Aktywa trwałe to 6902 zł.
Aktywa obrotowe to 21 515 178 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 21 522 080 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 21 351 941 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 170 139 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 838 485 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 184 223 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 21 522 080 zł sumy bilansowej i 21 351 941 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 21 899 489 zł sumy bilansowej i 20 893 374 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 19 845 111 zł sumy bilansowej i 18 983 495 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Pozostali, 10 158 zł (6%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
170 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
30%
43%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
52 tys. zł
30%
Państwo
podatki, cła i ZUS
74 tys. zł
43%
Pracownicy
wynagrodzenia
16 tys. zł
9%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
19 tys. zł
11%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
10 tys. zł
6%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada państwu (podatki, ZUS): 43% (w 2022 największa część przypadała rezerwom i rozliczeniom (bez konkretnego wierzyciela): 52%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej nie zmienił się: 0% w 2022 i w 2025.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Port Development wynosi 141,9 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 59,99 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 54,04 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
gotówka od ręki: 8,2 mln zł należności i inne: 902 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 12,4 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 141,90 zł, z czego 54,04 zł w gotówce.
141,9
płynność bieżąca
59,99
płynność szybka
54,04
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 141,9 w 2025 roku • 22,55 w 2024 roku • 33,52 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Port Development nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 8 194 226 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 63 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa tylko 0% odsetek.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 170 139 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł8,2 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka8,2 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkinie starcza na odsetki
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 63 zł. Zysk operacyjny pokrywa tylko 0% odsetek.
W latach 2022-2025 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 8,2 mln zł • 2024: bez długu, gotówka 4,7 mln zł • 2023: bez długu, gotówka 6,7 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: tylko 0% • 2024: 429,8 raza • 2023: ponad 1000 razy
Cykl konwersji gotówki
Należności handlowe organizacji wynoszą 34 708 zł, z czego 34 708 zł ma termin do 12 miesięcy.
Należności handlowe35 tys. zł
klienci są winni firmie 35 tys. zł
do 12 miesięcy35 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 0,5 dnia w 2024 roku • 0,2 dnia w 2023 roku • 0,8 dnia w 2022 roku
Struktura kosztów
Sprawozdanie organizacji Port Development podaje sumę kosztów działalności operacyjnej 0 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych), a jednocześnie kategorie kosztów z kwotami dodatnimi - te dane są w sprawozdaniu wewnętrznie sprzeczne.
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 6 827 582 zł.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 3 746 319 zł.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 873 410 zł.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej0 zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów6,8 mln zł
Usługi obce3,7 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)873 tys. zł
Pozostałe koszty rodzajowe148 tys. zł
Zużycie materiałów i energii116 tys. zł
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia87 tys. zł
Amortyzacja36 tys. zł
Podatki i opłaty10 tys. zł
Sprawozdanie podaje sumę kosztów 0 zł, a jednocześnie kategorie kosztów z kwotami dodatnimi - te dane są w sprawozdaniu wewnętrznie sprzeczne.
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 11,3 mln zł w 2024 roku • 19,2 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
W roku
2025 kategorie pokazane osobno są większe niż wykazana suma kosztów - sprawozdanie jest tam niespójne albo zawiera kategorie ujemne, dlatego szary słupek reszty schodzi poniżej osi, a suma kosztów nie jest podpisana nad słupkiem.
Podatek dochodowy
Organizacja zarobiła 0 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 15 815 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 15 815 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
7474 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 15 815 zł w 2025 roku • 3127 zł w 2024 roku • 30 763 zł w 2023 roku
Organizacja Port Development wykazała zysk netto większy niż 32% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 76% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 32% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 0% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 88% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 10% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku w 2024 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku w 2024 była wyższa niż 54% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 76% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:0,00
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów10 326 851,86
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)3 023 670,78
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej0,00
I. Amortyzacja35 869,59
II. Zużycie materiałów i energii115 690,68
III. Usługi obce3 746 318,59
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)9 592,21
V. Wynagrodzenia873 409,67
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)87 115,92
VII. Pozostałe koszty rodzajowe147 844,90
VIII. Wartość sprzedanych towarów6 827 581,84
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)0,00
D. Pozostałe przychody operacyjne0,00
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne43 990,04
E. Pozostałe koszty operacyjne0,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne28 568,17
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)0,00
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)151 924,37
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe0,00
I. Odsetki, w tym: (+1)63,27
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)0,00
J. Podatek dochodowy15 815,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-15 815,00
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Port Development składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 47 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 62 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-47
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 2 dni14-05-2026
2024
−1 mies. 20 dni26-05-2025
2023
−1 mies.15-06-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Udziałowcy
Szulc Wojciech posiada 9990 udziałów, które stanowią 90,8% firmy.
Pozostałe 9,2% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największym udziałowcem od 29.02.2024 jest Szulc Wojciech kontrolujący
91% udziałów.
