Budowa mieszkań w Białymstoku|Osiedle w zabudowie szeregowej|Mieszkania z ogródkami i tarasami|Dostosowanie projektów do potrzeb mieszkańców|Zaangażowanie w rozwój lokalnej społeczności
KonceptBud Development to deweloper zajmujący się budową nowoczesnych mieszkań w Białymstoku, w tym inwestycji takich jak Willa Grazi. Ta unikalna oferta obejmuje budynki w zabudowie szeregowej, które stanowią połączenie komfortu domu jednorodzinnego z zaletami mieszkań w blokach. W zakres dostępnych lokali wchodzi zarówno parter z przestronnymi mieszkaniami z ogródkami, jak i dwu poziomowe apartamenty z balkonami i tarasami dla osób poszukujących większej przestrzeni. Deweloper stawia na estetykę i funkcjonalność, dostosowując swoje projekty do wymagań mieszkańców i miejskiego planu zagospodarowania. Klienci mają do wyboru różnorodne metraże mieszkań, co umożliwia dostosowanie do ich indywidualnych potrzeb. KonceptBud angażuje się także w rozwój społeczności lokalnych, co potwierdzają liczne wydarzenia oraz projekty, które organizuje w ramach otwartych dni, przyciągając przyszłych mieszkańców i zapewniając im możliwości lepszego poznania okolicy oraz oferty dewelopera.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Konceptbud Development - Willa Grazi osiągnęła 3 626 573 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 599 238 zł. Pozostałe przychody to 27 335 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 539 795 zł.
Zysk netto wyniósł 59 443 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 208 858 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 626 573 zł w 2024 roku. • 7061 zł w 2023 roku. • 2 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 19 814 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 59 443 zł w 2024 roku. • -12 947 zł w 2023 roku. • -8208 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Konceptbud Development - Willa Grazi wynosi 2 687 953 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
32 466 zł a 9 066 433 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 895 984 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 687 953 zł w 2024 roku. • 4707 zł w 2023 roku. • 1 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Konceptbud Development - Willa Grazi mieści się w przedziale 0 — 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji Konceptbud Development - Willa Grazi.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 28 marca 2025 (MSiG nr 61/2025).
W dniu 18.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 18.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.03.2025 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 16.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 07.06.2022 DO 31.12.2022
W dniu 16.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.11.2023 okres OD
07.06.2022 DO 31.12.2022
X V. W P I S Y D
W dniu 15.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRA-
NICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. KONCEPT-
BUD DEVELOPMENT - WILLA GRAZI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE
6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj
POLSKA województwo PODLASKIE powiat BIAŁY-
STOK gmina BIAŁYSTOK miejscowość BIAŁYSTOK
2. miejscowość BIAŁYSTOK ulica UL. GROCHOWA
nr domu 11 nr lokalu 3 kod pocztowy 15-442
poczta BIAŁYSTOK kraj POLSKA Rub. 4. Informa-
cje o umowie 1 1. 07.06.2022 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. MS INVEST SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3. 389850429 4. 0000919697 5. 100 (STO) UDZIA-
ŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000 (PIĘĆ TYSIĘCY)
ZŁOTYCH 6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. DOLIDA 2. MAR-
CIN 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
2 1. URYN 2. SEBASTIAN 3. [ukryto] 5. CZŁO-
NEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 42 99 Z ROBOTY ZWIĄ-
ZANE Z BUDOWĄ POZOSTAŁYCH OBIEKTÓW
INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE 3 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA
I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 4 2. 43
12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ
5 2. 66 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMA-
GAJĄCA USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
6 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 7 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 8 2. 68 31 Z POŚREDNIC-
TWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 9 2. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONY-
WANE NA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Konceptbud Development - Willa Grazi nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Konceptbud Development - Willa Grazi wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,03% w 2024 roku. • 0,43% w 2023 roku. • 0,23% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Konceptbud Development - Willa Grazi charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Konceptbud Development - Willa Grazi wynosi 52 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 9 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 144 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 9 tys. zł a 144 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
17 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 52 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 9 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 144 tys. zł w 2024 roku. • 0 tys. zł w 2023 roku. • 0 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Konceptbud Development - Willa Grazi wyniosły
3 424 791
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Konceptbud Development - Willa Grazi wyniosła 168 006 zł.
a
ktywa obrotowe to 168 006 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 168 006 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 43 288 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 124 719 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 56 002 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 168 006 zł w 2024 roku. • 2 944 131 zł w 2023 roku. • 862 447 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 35%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 137%.
Marża operacyjna wyniosła 5%.
Marża netto wyniosła 2%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 45.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Konceptbud Development - Willa Grazi wyniosły 124 719 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 168 006 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 74%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 41 573 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 124 719 zł w 2024 roku • 2 960 286 zł w 2023 roku • 865 655 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 74% w 2024 roku • 101% w 2023 roku • 100% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Konceptbud Development - Willa Grazi wykazała przychody na poziomie 3 626 573 zł.
Organizacja zarobiła 63 406 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 3963 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 59 443 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 6% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1321 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 3963 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Organizacja Konceptbud Development - Willa Grazi wykazała zysk netto większy niż 72% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 81% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 27% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 51% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 55% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 93% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 69% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 72% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 81% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 27% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 51% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 55% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 93% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 69% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono po terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 190 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 199 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+190
dni względem terminu
0
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+6 mies. 19 dni30-01-2026
2023
+8 mies. 6 dni18-03-2025
2022
+4 mies. 4 dni16-11-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Ms Invest posiada 100
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
