Specjalizacja w planowaniu i realizacji inwestycji handlowych|Wybór generalnego wykonawcy w drodze przetargu|Zarządzanie wynajmem powierzchni handlowych przez specjalistyczne firmy|Projekt Stacja Oliwa z lokalami do wynajęcia w atrakcyjnej lokalizacji
Triforum to przedsiębiorstwo działające na trójmiejskim rynku nieruchomości od połowy lat 90-tych. Specjalizuje się w kompleksowym podejściu do inwestycji, obejmującym planowanie, realizację i komercjalizację projektów handlowych. W początkowej fazie działalności, firma skupia się na pozyskiwaniu interesujących nieruchomości, które przystosowuje do inwestycji w sektorze handlowo-usługowym. Współpracuje z wyspecjalizowanymi pracowniami architektonicznymi, co zapewnia profesjonalne podejście do projektowania. Zespół prawników i rzeczoznawców majątkowych ocenia ryzyko projektów oraz ich opłacalność, co przyczynia się do zwiększenia bezpieczeństwa inwestycji. Realizacja projektów odbywa się poprzez wybór generalnego wykonawcy w drodze przetargu, a nadzór budowy sprawują wykwalifikowani inspektorzy. Po zakończeniu budowy, Triforum zajmuje się wynajmem oraz zarządzaniem powierzchniami handlowymi, korzystając z usług związanych z nimi specjalistycznych firm, co pozwala na zapewnienie wysokiej jakości obsługi. W jednym z ich projektów, Stacja Oliwa, firma oferuje lokale do wynajęcia w korzystnej lokalizacji, w pobliżu transportu publicznego, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych najemców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Triforum osiągnęła 1 513 744 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 507 816 zł. Pozostałe przychody to 5928 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 305 414 zł.
Zysk netto wyniósł 202 402 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 229 962 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 513 744 zł w 2024 roku. • 1 312 311 zł w 2023 roku. • 1 044 363 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -526 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 202 402 zł w 2024 roku. • 6959 zł w 2023 roku. • 29 712 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Triforum wynosi 2 940 352 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 121 582 zł a 5 981 770 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 159 978 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 940 352 zł w 2024 roku. • 1 872 491 zł w 2023 roku. • 1 779 651 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Triforum wynosi 2,85%. To oznacza, że firma ma szansę 2,85% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,85% w 2024 roku. • 2,85% w 2023 roku. • 2,85% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Triforum wynosi 0,20%. To oznacza, że firma ma szansę 0,20% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,018% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,20% w 2024 roku. • 0,28% w 2023 roku. • 0,28% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Triforum charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Triforum wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 299 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 299 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 299 tys. zł w 2024 roku. • 259 tys. zł w 2023 roku. • 257 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Triforum wyniosły
935 860
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Triforum wyniosła 5 005 422 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 4 684 772 zł.
a
ktywa obrotowe to 320 650 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 005 422 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 495 443 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 509 979 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 351 454 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 5 005 422 zł w 2024 roku. • 4 710 311 zł w 2023 roku. • 4 826 016 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 14%.
Marża operacyjna wyniosła 38%.
Marża netto wyniosła 13%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Triforum wyniosły 3 509 979 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 005 422 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 70%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 339 756 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 3 509 979 zł w 2024 roku • 3 417 270 zł w 2023 roku • 3 539 935 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 70% w 2024 roku • 73% w 2023 roku • 73% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Triforum wykazała przychody na poziomie 1 513 744 zł.
Organizacja zarobiła 223 732 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 21 330 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 202 402 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 7110 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 21 330 zł w 2024 roku • 2927 zł w 2023 roku • 7085 zł w 2022 roku