SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
PREZES ZARZĄDU I WICEPREZES ZARZĄDU REPREZENTUJĄ SPÓŁKĘ JEDNOOSOBOWO. W PRZYPADKU POZOSTAŁYCH CZŁONKÓW ZARZĄDU, SPÓŁKĘ REPREZENTUJE JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PREZESEM ZARZĄDU, WICEPREZESEM ZARZĄDU. W SPRAWACH PRZEKRACZAJĄCYCH ZAKRES ZWYKŁYCH CZYNNOŚCI SPÓŁKI WYMAGANA JEST UCHWAŁA ZARZĄDU. W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU.
Organizacja ARS Nieruchomości osiągnęła 4 272 574 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 272 574 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 119 449 zł.
Zysk netto wyniósł 1 153 125 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
83 030 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 272 574 zł w 2025 roku. • 4 516 088 zł w 2024 roku. • 4 106 515 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
91 089 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 153 125 zł w 2025 roku. • 1 219 932 zł w 2024 roku. • 970 947 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji ARS Nieruchomości wynosi 25 212 932 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
6 384 171 zł a 94 830 887 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 325 499 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 25 212 932 zł w
2025 roku. • 24 606 330 zł w
2024 roku. • 22 561 934 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT ARS Nieruchomości wynosi 1,31 mln zł.
EBITDA ARS Nieruchomości wynosi 4,04 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
97 223 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 307 088 zł w
2025 roku. • 958 067 zł w
2024 roku. • 1 112 642 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
132 972 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 4 037 698 zł w
2025 roku. • 3 617 407 zł w
2024 roku. • 3 771 753 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w ARS Nieruchomości.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 19 obwieszczeń
dotyczących organizacji ARS Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 28 sierpnia 2025 (MSiG nr 166/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
19
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
19 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1043266. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/777716/25/183]
MSiG 166/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
D nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1043265. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/777716/25/782]
MSiG 166/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1043264. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/777716/25/381]
MSiG 166/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1371214. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[TO.VII NS-REJ.KRS/9700/24/360]
Rzuć okiemMSiG 230/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.10.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. ROMANOWSKI 2. ADAM JAN 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 510 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000,00 ZŁ wpisać: 5. 510 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 51.000,00 ZŁ 2 (dla pozycji:
1. ROMANOWSKA 2. MAJA ANNA 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 510 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000,00 ZŁ wpisać: 5. 510 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 51.000,00 ZŁ
Poz. 1067513. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
D [RDF/664399/24/876]
MSiG 161/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1067512. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/664399/24/475]
MSiG 161/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1067511. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/664399/24/74]
MSiG 161/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2024 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 53105. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[TO.VII NS-REJ.KRS/148/24/607]
Rzuć okiemMSiG 20/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 28.11.2023 R., REP. A NR 3754/2023, NOTARIUSZ
X V. W P I S Y D
ALEKSANDRA RADZIŃSKA, KANCELARIA NOTARIALNA ALEKSANDRA RADZIŃSKA W TORUNIU,
UL. SZEROKA 7, ZMIANA §5 PKT 1, §5 PKT 3, §5
PKT 4 UMOWY SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. ROMANOWSKI 2. ADAM JAN 3. [ukryto]) wykreślić:
5. 10 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1000 PLN
wpisać: 5. 510 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000,00 ZŁ 2 (dla pozycji: 1. ROMANOWSKA
2. MAJA ANNA 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 10
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1000 PLN
wpisać: 5. 510 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
1.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 55500,00 ZŁ w
sać: 1. 155500,00 ZŁ
Poz. 1011612. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/546704/23/817]
MSiG 167/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1011611. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/546704/23/416]
MSiG 167/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1011610. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/546704/23/15]
MSiG 167/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 5629. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[TO.VII NS-REJ.KRS/12469/22/96]
Rzuć okiemMSiG 3/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.12.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
2. miejscowość TORUŃ ulica UL. WSCHODNIA
nr domu 41A kod pocztowy 87-100 poczta TORUŃ
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość TORUŃ ulica
UL. FORTECZNA nr domu 13A kod pocztowy 87-100
poczta TORUŃ kraj POLSKA
Poz. 1252070. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[TO.VII NS-REJ.KRS/11728/22/643]
Rzuć okiemMSiG 244/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.12.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 28.10.2022 R., REP. A NR 3729/2022, NOTARIUSZ
ALEKSANDRA RADZIŃSKA, KANCELARIA NOTARIALNA ALEKSANDRA RADZIŃSKA W TORUNIU,
UL. SZEROKA 7, ZMIANA § 5 PKT 1, § 5 PKT 3, § PKT
4 UMOWY SPÓŁKI.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. ROMANOWSKA 2. ALICJA IRENA 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 30 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3000
PLN wpisać: 5. 530 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOSCI 53000 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5500,00 ZŁ wpisać: 1. 55500,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu
aportu 1 1. 50000,00 ZŁ
Poz. 1133914. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[TO.VII NS-REJ.KRS/9329/22/201]
Rzuć okiemMSiG 216/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 28.07.2022 R., REP. A NR 2610/2022, NOTARIUSZ
ALEKSANDRA RADZIŃSKA, KANCELARIA NOTARIALNA ALEKSANDRA RADZIŃSKA W TORUNIU,
UL. SZEROKA 7, UCHYLONA DOTYCHCZASOWA
TREŚĆ UMOWY SPÓŁKI I PRZYJĘTA UMOWA
SPÓŁKI W NOWYM BRZMIENIU; TAMŻE 04.10.2022
R., REP. A NR 3367/2022, NOTARIUSZ ALEKSANDRA RADZIŃSKA, UCHYLONO DOTYCHCZASOWĄ
TREŚĆ UMOWY SPÓŁKI I PRZYJĘTO UMOWĘ
SPÓŁKI W NOWYM BRZMIENIU.
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić:
2. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA
CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU
SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ
LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ
W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO
JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. wpisać: 2. PREZES ZARZĄDU I WICEPREZES ZARZĄDU REPREZENTUJĄ SPÓŁKĘ JEDNOOSOBOWO. W PRZYPADKU POZOSTAŁYCH
CZŁONKÓW ZARZĄDU, SPÓŁKĘ REPREZENTUJE
JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PREZESEM ZARZĄDU, WICEPREZESEM
ZARZĄDU. W SPRAWACH PRZEKRACZAJĄCYCH
ZAKRES ZWYKŁYCH CZYNNOŚCI SPÓŁKI WYMAGANA JEST UCHWAŁA ZARZĄDU. W PRZYPADKU
POWOŁANIA ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU
SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU.
Poz. 388363. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/388470/22/715]
MSiG 121/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 17.06.2021 DO 31.12.2021
X V. W P I S Y D O
Poz. 388362. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/388469/22/112]
MSiG 121/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 17.06.2021 DO 31.12.2021
Poz. 388361. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[RDF/388469/22/711]
MSiG 121/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.06.2022 okres OD
17.06.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1149834. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[TO.VII NS-REJ.KRS/10787/21/94]
Rzuć okiemMSiG 233/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.11.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 09.11.2021 R., REP. A NR 6773/2021, NOTARIUSZ
BARTŁOMIEJ JABŁOŃSKI, KANCELARIA NOTARIALNA NOTARIUSZA BARTŁOMIEJA JABŁOŃSKIEGO PRZY UL. ŻELAZNEJ 41 LOK. 7, 00-836
WARSZAWA, ZMIENIONO: § 5, § 6, DODANO: PKT
8 W § 4.
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpi
sać: 1. 5500,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu
aportu 1 1. 500,00 ZŁ
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 2.
40 Z DZIERŻAWA WŁASNOŚCI INTELEKTUALNEJ
I PODOBNYCH PRODUKTÓW, Z WYŁĄCZENIEM
PRAC CHRONIONYCH PRAWEM AUTORSKIM
Poz. 410146. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907126. SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.06.2021.
[TO.VII NS-REJ.KRS/5080/21/928]
MSiG 122/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 17.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. ARS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adr
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo KUJAWSKO-POMORSKIE powiat TORUŃ gmina TORUŃ
miejscowość TORUŃ 2. miejscowość TORUŃ ulica
UL. WSCHODNIA nr domu 41A kod pocztowy
87-100 poczta TORUŃ kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 17.06.2021 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ROMANOWSKA
2. ALICJA IRENA 3. [ukryto] 5. 30 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3000 PLN 6. NIE 2 1. ROMANOWSKI 2. ADAM JAN 3. [ukryto] 5. 10 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1000 PLN 6. NIE
3 1. ROMANOWSKA 2. MAJA ANNA 3. [ukryto]
5. 10 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1000 PLN
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU
SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH
LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW
ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU
ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. ROMANOWSKA 2. ALICJA IRENA 3. [ukryto] 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE
tu Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
ARS Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji ARS Nieruchomości wynosi 0,09%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,020% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,09% w 2025 roku. • 0,26% w 2024 roku. • 0,13% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
ARS Nieruchomości charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla ARS Nieruchomości wynosi 907 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 4,76 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 4,76 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
62 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 907 tys. zł w 2025 roku. • 901 tys. zł w 2024 roku. • 784 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 135 tys. zł w 2024 roku. • 7 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 4,76 mln zł w 2025 roku. • 4,53 mln zł w 2024 roku. • 4,29 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
27 240 zł.
Koszty operacyjne ARS Nieruchomości wyniosły
2 965 487 zł.
Wynagrodzenia stanowią
0,9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
6178 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 27 240 zł w 2025 roku • 22 325 zł w 2024 roku • 14 884 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0,9% w 2025 roku •
0,7% w 2024 roku •
0,5% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów ARS Nieruchomości wyniosła 25 439 859 zł.
a
ktywa trwałe to 23 918 186 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 521 673 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 25 439 859 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 23 799 409 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 640 450 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 380 826 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 186 364 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 25 439 859 zł sumy bilansowej i 23 799 409 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 25 411 787 zł sumy bilansowej i 22 646 284 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 22 678 207 zł sumy bilansowej i 21 426 682 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4,53%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4,85%.
Marża operacyjna wyniosła 30,59%.
Marża netto wyniosła 26,99%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania ARS Nieruchomości wyniosły 1 640 450 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 25 439 859 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 6,4%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 194 462 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 640 450 zł w 2025 roku • 2 765 503 zł w 2024 roku • 1 251 525 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 6% w 2025 roku • 11% w 2024 roku • 6% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja ARS Nieruchomości ma 1 640 450 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część, 1 460 846 zł (89%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija.
Dalej: państwu 123 979 zł (8%), klientom spoza grupy kapitałowej 34 577 zł (2%); 2 mniejsze pozycje razem 21 048 zł (1%).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
1,6 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
89%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
2 tys. zł
<1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
124 tys. zł
8%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
19 tys. zł
1%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
35 tys. zł
2%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
1,5 mln zł
89%
W roku 2025 89% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2021: 70%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2021) do 1% (2025).
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji ARS Nieruchomości wynosi 0,93 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,92 - najbardziej płynne aktywa niemal w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,68, czyli same środki pieniężne pokrywają 68% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 4,49 miesiąca.
Aktywa obrotowe (1 521 673 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (1 640 450 zł) o 118 777 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
1,5 mln zł
1,6 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Do zapłaty w ciągu roku
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 1,1 mln zł należności i inne: 405 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 7 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,93 zł, z czego 0,68 zł w gotówce.
0,93
płynność bieżąca
0,92
płynność szybka
0,68
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,93 w 2025 roku • 1,2 w 2024 roku • 0,66 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji ARS Nieruchomości wobec banków i pożyczkodawców: 18 930 zł, gotówka: 1 109 022 zł. Gotówka przewyższa dług o 1 090 092 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 18 780 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 69,6 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 1 640 450 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkagotówka większa niż dług
nadwyżka gotówki 1,1 mln zł
0 zł1,1 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców19 tys. zł
gotówka1,1 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 19 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 69,6 raza.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: nadwyżka gotówki 1,1 mln zł • 2024: nadwyżka gotówki 161 tys. zł • 2023: 144 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 69,6 raza • 2024: 12,1 raza • 2023: ponad 1000 razy
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji ARS Nieruchomości wynosi 31 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 0,3 dnia - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 3 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 30 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 27 dni.
Rotacja zapasów wynosi 0,6 dnia - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 357 387 zł, z czego 357 387 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza30 dni
firma płaci dostawcom 30 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
31 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 31 dni
bez amortyzacji3 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 0,3 dnia
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 31 dni w 2025 roku • 65 dni w 2024 roku • 25 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji ARS Nieruchomości wynoszą 2 964 495 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to amortyzacja: 2 730 610 zł, czyli 92% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 81 829 zł, czyli 3% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 57 514 zł, czyli 2% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej3 mln zł
Amortyzacja2,7 mln zł · 92%
Usługi obce82 tys. zł · 3%
Zużycie materiałów i energii58 tys. zł · 2%
Podatki i opłaty38 tys. zł · 1%
Pozostałe koszty rodzajowe29 tys. zł · <1%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)27 tys. zł · <1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 3 mln zł w 2025 roku • 3 mln zł w 2024 roku • 3 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: amortyzacja, usługi obce, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja ARS Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 4 272 574 zł.
Organizacja zarobiła 1 288 307 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 135 182 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 153 125 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10,5% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
3307 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 135 182 zł w 2025 roku • 213 709 zł w 2024 roku • 141 796 zł w 2023 roku
Organizacja ARS Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 88% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 88% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 88% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 80% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 84% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 22% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 88% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:4 268 453,01
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów4 268 453,01
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej2 964 494,52
I. Amortyzacja2 730 610,49
II. Zużycie materiałów i energii57 513,97
III. Usługi obce81 828,82
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)38 338,50
V. Wynagrodzenia27 239,57
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe28 963,17
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)1 303 958,49
D. Pozostałe przychody operacyjne4 121,42
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne4 121,42
E. Pozostałe koszty operacyjne992,30
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne992,30
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)1 307 087,61
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe18 780,42
I. Odsetki, w tym: (+1)18 780,42
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)1 288 307,19
J. Podatek dochodowy135 182,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)1 153 125,19
Pełne sprawozdania finansowe organizacji ARS Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 23 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 5 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-23
dni względem terminu
2
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+5 dni20-07-2026
2024
−1 dzień14-07-2025
2023
+1 dzień16-07-2024
2022
+2 dni17-07-2023
2021
−4 mies. 4 dni13-06-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
