Specjalizacja w budowie mieszkań i lokali użytkowych|Dostępność mieszkań w Chojnicach, Szczecinku i Koszalinie|Zastosowanie nowoczesnych udogodnień, takich jak windy i hale garażowe|Dbałość o bezpieczeństwo mieszkańców poprzez ogrodzenia i wideodomofony|Tereny rekreacyjne i place zabaw dla mieszkańców
PATIO III to ceniony deweloper w regionie, który od blisko 30 lat specjalizuje się w projektowaniu i budowie nowoczesnych mieszkań oraz lokali użytkowych. Firma wyróżnia się doświadczeniem zdobytym na przestrzeni lat, dzięki któremu zrealizowała wiele inwestycji, w których zamieszkały setki zadowolonych rodzin. PATIO III kładzie szczególny nacisk na komfort mieszkańców, a oferowane przez firmę obiekty charakteryzują się nie tylko wysoką jakością wykonania, ale także funkcjonalnością i estetyką. Na terenie inwestycji można znaleźć elementy podnoszące bezpieczeństwo, takie jak wideodomofony oraz ogrodzenia, a także nowoczesne udogodnienia, np. windy łączące wszystkie piętra budynków z halami garażowymi. W ofercie PATIO III znajdują się różnorodne projekty, od komfortowych apartamentów w Chojnicach, Szczecinku i Koszalinie, po domy jednorodzinne w zielonych okolicach. Deweloper nieustannie dąży do podnoszenia standardów swoich mieszkań, zapewniając przestronne tarasy, nowoczesne hale garażowe i tereny rekreacyjne, które sprzyjają integracji społeczności lokalnej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Patio III osiągnęła 21 200 867 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 21 200 867 zł.
Całkowite koszty wyniosły 17 377 707 zł.
Zysk netto wyniósł 3 823 159 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
580 203 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 21 200 867 zł w 2025 roku. • 17 499 737 zł w 2024 roku. • 20 040 461 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
968 142 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 3 823 159 zł w 2025 roku. • 57 635 zł w 2024 roku. • 1 886 876 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Patio III wynosi 33 209 662 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 906 728 zł a 51 480 477 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
6 102 941 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 33 209 662 zł w
2025 roku. • 12 556 964 zł w
2024 roku. • 21 003 779 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Patio III wynosi 3,82 mln zł.
EBITDA Patio III wynosi 3,85 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
968 111 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 3 823 229 zł w
2025 roku. • 57 499 zł w
2024 roku. • 1 887 007 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
977 694 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 3 853 162 zł w
2025 roku. • 89 099 zł w
2024 roku. • 1 897 774 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Patio III wynosi 4 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 4 os. w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 10 obwieszczeń
dotyczących organizacji Patio III.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 11 sierpnia 2025 (MSiG nr 154/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
10
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
10 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 896087. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/763069/25/56]
MSiG 154/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
Poz. 885973. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/763069/25/655]
MSiG 153/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 07.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 841743. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/641704/24/683]
MSiG 144/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 841742. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/641704/24/282]
MSiG 144/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 884004. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/533984/23/676]
MSiG 158/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
D W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 884003. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/533984/23/275]
MSiG 158/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 93589. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SĄD
REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU,
VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/20646/22/318]
Rzuć okiemMSiG 34/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.02.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 19
GRUDNIA 2022 ROKU REPERTORIUM A NUMER
11249/2022 NOTARIUSZ EWA SŁOMIŃSKA KANCELARIA NOTARIALNA W TUCHOLI UL. ŚWIECKA 15
89-500 TUCHOLA ZMIANA CAŁEJ TREŚCI UMOWY
SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. MATYSIAK 2. JOANNA 3. [ukryto]) wykreślić:
1. MATYSIAK wpisać: 1. URBANIAK
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 (dla pozycji:
1. URBANIAK 2. JÓZEF 3. [ukryto]) wykreślić:
5. CZŁONEK ZARZĄDU wpisać: 5. WICEPREZES
ZARZĄDU 2 (dla pozycji: 1. MATYSIAK 2. JOANNA
3. [ukryto]) wykreślić: 1. MATYSIAK wpisać:
1. URBANIAK wykreślić: 5. CZŁONEK ZARZĄDU
wpisać: 5. WICEPREZES ZARZĄDU
Poz. 1020709. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/442098/22/386]
MSiG 208/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 21.05.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1020708. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/442098/22/985]
MSiG 208/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.10.2022 okres OD
21.05.2021 DO 31.12.2021
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 350291. PATIO III SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000903124. SĄD
REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU,
VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/10765/21/650]
MSiG 110/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 31.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. PATIO III
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiot
1. kraj POLSKA województwo POMORSKIE powiat
CHOJNICKI gmina CHOJNICE miejscowość CHOJNICE 2. miejscowość CHOJNICE ulica UL. ANGOWICKA nr domu 52A kod pocztowy 89-600 poczta
CHOJNICE kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 21.05.2021 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. URBANIAK 2. MICHAŁ 3. [ukryto]
5. 33 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.650,00
PLN 6. NIE 2 1. URBANIAK 2. JÓZEF 3. [ukryto]
5. 34 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
1.700,00 PLN 6. NIE 3 1. MATYSIAK 2. JOANNA
3. [ukryto] 5. 33 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.650,00 PLN 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. URBANIAK 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. URBANIAK 2. JÓZEF
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
3 1. MATYSIAK 2. JOANNA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 20
Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW
u BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 42 11 Z ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ DRÓG I AUTOSTRAD 3 2. 43 12
Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 4 2. 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 5 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 6 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 7 2. 43 31 Z TYNKOWANIE 8 2. 43 33
Z POSADZKARSTWO; TAPETOWANIE I OBLICOWYWANIE ŚCIAN 9 2. 43 32 Z ZAKŁADANIE STOLARKI
BUDOWLANEJ
tał
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Patio III nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Patio III wynosi 0,92%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,655% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,92% w 2025 roku. • 2,77% w 2024 roku. • 2,23% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Patio III charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Patio III wynosi 1,09 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 573 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,37 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 573 tys. zł a 2,37 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
243 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,09 mln zł w 2025 roku. • 477 tys. zł w 2024 roku. • 607 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 573 tys. zł w 2025 roku. • 9 tys. zł w 2024 roku. • 283 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,37 mln zł w 2025 roku. • 1,02 mln zł w 2024 roku. • 992 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
303 580 zł.
Koszty operacyjne Patio III wyniosły
17 377 637 zł.
Wynagrodzenia stanowią
1,7%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
70 833 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 303 580 zł w 2025 roku • 270 962 zł w 2024 roku • 161 914 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
1,7% w 2025 roku •
1,6% w 2024 roku •
0,9% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Patio III wyniosła 16 242 431 zł.
a
ktywa trwałe to 24 400 zł.
a
ktywa obrotowe to 16 218 031 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 16 242 431 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 6 802 030 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9 440 401 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 031 294 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 940 397 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 16 242 431 zł sumy bilansowej i 6 802 030 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 22 363 245 zł sumy bilansowej i 2 978 871 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 14 179 842 zł sumy bilansowej i 2 921 236 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 56,21%.
Marża operacyjna wyniosła 18,03%.
Marża netto wyniosła 18,03%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
5,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Patio III wyniosły 9 440 401 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 16 242 431 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 58,1%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 909 103 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 9 440 401 zł w 2025 roku • 19 384 374 zł w 2024 roku • 11 258 606 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
10,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 58% w 2025 roku • 87% w 2024 roku • 79% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Patio III ma 9 440 401 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna dostawcom: 8 971 171 zł (95%).
Dalej: klientom spoza grupy kapitałowej 256 614 zł (3%), rezerwy i rozliczenia 136 669 zł (1%); 3 mniejsze pozycje razem 49 948 zł (poniżej 1%).
Pozostali, 26 000 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Z całości 20 000 zł (poniżej 1%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
9,4 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
95%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
9 mln zł
95%
Państwo
podatki, cła i ZUS
16 tys. zł
<1%
Pracownicy
wynagrodzenia
14 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
20 tys. zł
<1%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
257 tys. zł
3%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
137 tys. zł
1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
26 tys. zł
<1%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 95% (w 2021: 55%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 45% (2021) do poniżej 1% (2025).
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Patio III wynosi 1,75 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,11 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,04, czyli same środki pieniężne pokrywają 4% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,28 miesiąca.
gotówka od ręki: 406 tys. zł należności i inne: 601 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 15,2 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,75 zł, z czego 0,04 zł w gotówce.
1,75
płynność bieżąca
0,11
płynność szybka
0,04
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,75 w 2025 roku • 1,68 w 2024 roku • 1,31 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Patio III wobec banków i pożyczkodawców: 20 000 zł, gotówka: 405 914 zł. Gotówka przewyższa dług o 385 914 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 70 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 9 440 401 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkagotówka większa niż dług
nadwyżka gotówki 386 tys. zł
0 zł406 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców20 tys. zł
gotówka406 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 70 zł. Zysk operacyjny pokrywa je ponad 1000 razy.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: nadwyżka gotówki 386 tys. zł • 2024: nadwyżka gotówki 512 tys. zł • 2023: nadwyżka gotówki 468 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: ponad 1000 razy • 2024: ponad 1000 razy • 2023: ponad 1000 razy
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Patio III wynosi 9 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 188 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 189 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -179 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -180 dni.
Rotacja zapasów wynosi 263 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 523 975 zł, z czego 523 975 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-179 dni
firma płaci dostawcom 179 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 9 dni
188 dni
bez amortyzacji189 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 188 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 9 dni w 2025 roku • 36 dni w 2024 roku • 51 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Patio III wynoszą 17 351 304 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 15 020 520 zł, czyli 87% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 1 758 060 zł, czyli 10% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 242 790 zł, czyli 1% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej17,4 mln zł
Usługi obce15 mln zł · 87%
Zużycie materiałów i energii1,8 mln zł · 10%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)243 tys. zł · 1%
Pozostałe koszty rodzajowe165 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty74 tys. zł · <1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia61 tys. zł · <1%
Amortyzacja30 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 17,4 mln zł w 2025 roku • 17,4 mln zł w 2024 roku • 18,1 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Patio III wykazała przychody na poziomie 21 200 867 zł.
Organizacja Patio III wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 93% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 1% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 93% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 91% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 52% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:21 122 187,90
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów26 760 040,99
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-5 637 853,09
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej17 351 303,75
I. Amortyzacja29 933,33
II. Zużycie materiałów i energii1 758 059,68
III. Usługi obce15 020 520,17
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)74 317,25
V. Wynagrodzenia242 789,50
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)60 790,63
VII. Pozostałe koszty rodzajowe164 893,19
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)3 770 884,15
D. Pozostałe przychody operacyjne78 678,60
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje29 933,33
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne48 745,27
E. Pozostałe koszty operacyjne26 333,64
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne26 333,64
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)3 823 229,11
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe69,88
I. Odsetki, w tym: (+1)69,88
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)3 823 159,23
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)3 823 159,23
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Patio III składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 6 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 5 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-6
dni względem terminu
5
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−5 dni10-07-2026
2024
−8 dni07-07-2025
2023
−11 dni04-07-2024
2022
−3 dni12-07-2023
2021
−3 dni12-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Urbaniak Józef posiada 34 udziały, które stanowią 34% firmy.
Urbaniak Michał posiada 33 udziały, które stanowią 33% firmy.
Urbaniak Joanna posiada 33 udziały, które stanowią 33% firmy.
Największym udziałowcem od 07.02.2023 jest Urbaniak Józef kontrolujący
34% udziałów.
W okresie od 31.05.2021 do 07.02.2023 najwięcej udziałów posiadał
Urbaniak Józef (34%).
