Dostęp do prywatnej mariny dla entuzjastów sportów wodnych.
49 mieszkań o powierzchniach od 34 do 198 m2 z panoramicznymi widokami.
Możliwość wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.
Zakup mieszkań jako lokale usługowe z możliwością odliczenia VAT.
OPEN ONE to deweloper, który zrealizował projekt Riva Zegrze, oferujący luksusowe apartamenty usytuowane w malowniczej okolicy nad Zalewem Zegrzyńskim, zaledwie 30 km od Centrum Warszawy. Projekt powstał z pasji do natury oraz komfortowego stylu życia, oferując mieszkania, które mogą służyć zarówno jako miejsce do odpoczynku, jak i przestrzeń biurowa. Apartamenty wyróżniają się panoramicznymi widokami na otaczające krajobrazy oraz dostępem do prywatnej mariny, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla entuzjastów sportów wodnych. Riva Zegrze to kompleks, który składa się z 49 mieszkań o nowoczesnym designie, z przestronnymi tarasami i przeszklonymi ścianami, co zapewnia naturalne światło i świeżość wewnątrz. Klienci mają możliwość wynajmu mieszkań zarówno w dłuższej, jak i krótszej perspektywie czasowej, co czyni ofertę atrakcyjną także dla inwestorów. Dodatkowym atutem jest możliwość pełnego odliczenia VAT dla osób fizycznych przy zakupie apartamentów sprzedawanych jako lokale usługowe.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Open ONE osiągnęła 6 953 253 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 953 053 zł. Pozostałe przychody to 200 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 077 401 zł.
Zysk netto wyniósł 1 875 652 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 389 248 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 6 953 253 zł w 2024 roku.
• 29 853 zł w 2023 roku.
• 75 304 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 379 619 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 875 652 zł w 2024 roku.
• -52 637 zł w 2023 roku.
• 11 490 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Open ONE wynosi 2,06 mln zł.
EBITDA Open ONE wynosi 2,06 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
416 862 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 2 061 486 zł w
2024 roku.
• -40 217 zł w
2023 roku.
• 9787 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
416 862 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 2 061 486 zł w
2024 roku.
• -40 217 zł w
2023 roku.
• 9787 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Open ONE wynosi 13 449 383 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 311 273 zł a 26 259 128 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 688 942 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 13 449 383 zł w 2024 roku.
• 19 902 zł w 2023 roku.
• 96 164 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Open ONE wynosi 0,29%. To oznacza, że firma ma szansę 0,29% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,055% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,29% w 2024 roku.
• 0,59% w 2023 roku.
• 0,87% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Open ONE charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 9690
zł.
Koszty operacyjne Open ONE wyniosły 4 891 567
zł.
Wynagrodzenia stanowią 0%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1938 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 9690 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Open ONE wyniosła 40 054 937 zł.
a
ktywa trwałe to 948 370 zł.
a
ktywa obrotowe to 39 106 567 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 40 054 937 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 748 365 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 38 306 573 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 7 237 346 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 40 054 937 zł w 2024 roku.
• 35 224 980 zł w 2023 roku.
• 18 115 484 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 107%.
Marża operacyjna wyniosła 30%.
Marża netto wyniosła 27%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 76.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 69.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Open ONE wyniosły 38 306 573 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 40 054 937 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 96%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6 885 184 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 38 306 573 zł w 2024 roku
• 35 352 267 zł w 2023 roku
• 18 190 134 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 96% w 2024 roku
• 100% w 2023 roku
• 100% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Open ONE wykazała przychody na poziomie 6 953 253 zł.
Organizacja zarobiła 2 061 192 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 185 540 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 875 652 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 37 108 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 185 540 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku