Luksusowe apartamenty nad Zalewem Zegrzyńskim.|Dostęp do prywatnej mariny dla entuzjastów sportów wodnych.|49 mieszkań o powierzchniach od 34 do 198 m2 z panoramicznymi widokami.|Możliwość wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.|Zakup mieszkań jako lokale usługowe z możliwością odliczenia VAT.
OPEN ONE to deweloper, który zrealizował projekt Riva Zegrze, oferujący luksusowe apartamenty usytuowane w malowniczej okolicy nad Zalewem Zegrzyńskim, zaledwie 30 km od Centrum Warszawy. Projekt powstał z pasji do natury oraz komfortowego stylu życia, oferując mieszkania, które mogą służyć zarówno jako miejsce do odpoczynku, jak i przestrzeń biurowa. Apartamenty wyróżniają się panoramicznymi widokami na otaczające krajobrazy oraz dostępem do prywatnej mariny, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla entuzjastów sportów wodnych. Riva Zegrze to kompleks, który składa się z 49 mieszkań o nowoczesnym designie, z przestronnymi tarasami i przeszklonymi ścianami, co zapewnia naturalne światło i świeżość wewnątrz. Klienci mają możliwość wynajmu mieszkań zarówno w dłuższej, jak i krótszej perspektywie czasowej, co czyni ofertę atrakcyjną także dla inwestorów. Dodatkowym atutem jest możliwość pełnego odliczenia VAT dla osób fizycznych przy zakupie apartamentów sprzedawanych jako lokale usługowe.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Open ONE osiągnęła 12 844 276 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 12 843 667 zł. Pozostałe przychody to 610 zł.
Całkowite koszty wyniosły 12 187 529 zł.
Zysk netto wyniósł 656 748 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
6 407 212 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 12 844 276 zł w 2025 roku. • 6 953 253 zł w 2024 roku. • 29 853 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
354 692 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 656 748 zł w 2025 roku. • 1 875 652 zł w 2024 roku. • -52 637 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Open ONE wynosi 12 176 590 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 690 403 zł a 30 091 462 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
6 078 970 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 12 176 590 zł w
2025 roku. • 13 029 026 zł w
2024 roku. • 18 651 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Open ONE wynosi 802 tys. zł.
EBITDA Open ONE wynosi 934 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
421 204 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 802 192 zł w
2025 roku. • 2 061 486 zł w
2024 roku. • -40 217 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
487 015 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 933 813 zł w
2025 roku. • 2 061 486 zł w
2024 roku. • -40 217 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Open ONE.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 14 obwieszczeń
dotyczących organizacji Open ONE.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 25 lipca 2025 (MSiG nr 143/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
14
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
14 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 779950. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
30.11.2018.
[RDF/751645/25/511]
MSiG 143/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 779949. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
30.11.2018.
[RDF/751645/25/110]
MSiG 143/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2025 okres O
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 89971. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.11.2018.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/2617/25/893]
Rzuć okiemMSiG 32/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 12.12.2024 R., NR REP. A 4185/2024 ,NOTARIUSZ
MAŁGORZATA KĘDZIERSKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, ZMIANA UMOWY SPÓŁKI
KOMANDYTOWEJ POLEGAJĄCA NA DODANIU
W PARAGRAFIE 1 USTĘPU 1.7.11
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić: 1 2. 43 91 Z WYKONYWANIE KONSTRUKCJI I POKRYĆ DACHOWYCH wpisać: 2 2. 55 20
Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 774125. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
30.11.2018.
D [RDF/634243/24/169]
MSiG 140/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 774124. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
30.11.2018.
[RDF/634243/24/768]
MSiG 140/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 817862. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
30.11.2018.
[RDF/527535/23/369]
MSiG 154/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 817861. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
30.11.2018.
[RDF/527535/23/968]
MSiG 154/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 10.07.2023 okres O
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 761741. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
30.11.2018.
[RDF/419267/22/342]
MSiG 181/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 761740. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
30.11.2018.
[RDF/419267/22/941]
MSiG 181/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.09.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 383899. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
A 30.11.2018.
[RDF/297546/21/571]
MSiG 117/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 383898. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SYSTEM, wpis do rejestru:
30.11.2018.
[RDF/297546/21/170]
MSiG 117/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.06.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 713786. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SĄD REJONOWY DLA
M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.11.2018.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/25538/20/47]
MSiG 187/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.08.2020 okres OD
30.11.2018 DO 31.12.2019 1 3. OD 30.11.2018 DO
31.12.2019
Poz. 79693. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SĄD REJONOWY DLA
M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ
IE GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.11.2018.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/5184/20/630]
Rzuć okiemMSiG 36/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
,00 W dniu 17.02.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. ODKRYTA
nr domu 4 kod pocztowy 03-140 poczta WARSZAWA
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. ODKRYTA nr domu 6 nr lokalu LOK.8 kod
pocztowy 03-140 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Poz. 1158053. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000760404. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.11.2018.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/68419/18/969]
MSiG 239/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 30.11.2018 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres pod
miotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. ODKRYTA nr domu 4 kod pocztowy 03-140
poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. UMOWA SPÓŁKI Z DN.
16.10.2018 - NOTARIUSZ W WARSZAWIE MAŁGORZATA KĘDZIERSKA ZA NR REP. A 8505/2018
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 146809560
4. 0000471548 9. NIE 2 1. RACZKOWSKI 2. MACIEJ
3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NIE 9. T
10. 4.800 ZŁOTYCH 11. 4.800 ZŁOTYCH 12. NIE PRu
1 1. 4.800 ZŁOTYCH 2. NIE 3 1. LIS 2. JAROSŁAW
3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NIE 9. T
10. 4.800 ZŁOTYCH 11. 4.800 ZŁOTYCH 12. NIE PRu
1 1. 4.800 ZŁOTYCH 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY
SPÓŁKĘ 2. KOMPLEMENTARIUSZ SAMODZIELNIE
PRub. Dane wspólników reprezentujących spółkę
1 1. OPEN ONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 146809560 4. 0000471548
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 1
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA
I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 3 2. 43
91 Z WYKONYWANIE KONSTRUKCJI I POKRYĆ
DACHOWYCH 4 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 5 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 6 2. 68
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 7 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 8 2. 71
11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY
9 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Open ONE nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Open ONE wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2025 roku. • 0,75% w 2024 roku. • 1,53% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Open ONE charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Open ONE wynosi 58 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 514 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 514 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 242 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 58 tys. zł w 2025 roku. • 300 tys. zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 209 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 514 tys. zł w 2025 roku. • 375 tys. zł w 2024 roku. • 1 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Open ONE wyniosły
12 041 475 zł.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 9690 zł w 2024 roku
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0,2% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Open ONE wyniosła 30 347 440 zł.
Aktywa trwałe to 6 068 314 zł.
Aktywa obrotowe to 24 279 125 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 30 347 440 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 2 405 112 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 27 942 327 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 2 438 770 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 266 200 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 30 347 440 zł sumy bilansowej i 2 405 112 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 40 054 937 zł sumy bilansowej i 1 748 365 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 35 224 980 zł sumy bilansowej i -127 287 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2,16%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 27,31%.
Marża operacyjna wyniosła 6,25%.
Marża netto wyniosła 5,11%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
7 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
70,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
90,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Open ONE wyniosły 27 942 327 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 30 347 440 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 92,1%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3 704 970 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 27 942 327 zł w 2025 roku • 38 306 573 zł w 2024 roku • 35 352 267 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 92% w 2025 roku • 96% w 2024 roku • 100% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Open ONE ma 27 942 327 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część to rezerwy i rozliczenia: 17 006 719 zł (61%).
Pozostali, 5 267 700 zł (19%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 7 255 691 zł (26%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
27,9 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
18%
61%
19%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
538 tys. zł
2%
Państwo
podatki, cła i ZUS
90 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
5 mln zł
18%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
17 mln zł
61%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
5,3 mln zł
19%
W roku 2025 największa część zobowiązań stanowią rezerwy i rozliczenia (bez konkretnego wierzyciela): 61% (w 2019 największa część, 87%, była bez podziału na wierzycieli).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 13% (2019) do 18% (2025).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Open ONE wynosi 6,6 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,1 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,07, czyli same środki pieniężne pokrywają 7% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,26 miesiąca.
gotówka od ręki: 261 tys. zł należności i inne: 109 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 23,9 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 6,60 zł, z czego 0,07 zł w gotówce.
6,6
płynność bieżąca
0,1
płynność szybka
0,07
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 6,6 w 2025 roku • 8,33 w 2024 roku • 70,79 w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 20, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych lat. Poza kadrem: • płynność bieżąca: 187,3 w 2019 roku • płynność bieżąca: 109,57 w 2020 roku • płynność bieżąca: 70,79 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Open ONE: dług wobec banków i pożyczkodawców 5 039 991 zł, gotówka 260 832 zł. Do tego 5 267 700 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (spółka dominująca i spółki z nią powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 40 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 27 942 327 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 5,3 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł5 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców5 mln zł
gotówka261 tys. zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 40 zł. Zysk operacyjny pokrywa je ponad 1000 razy.
W latach 2019-2025 organizacja miała też od 3,4 mln zł do 5,3 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług maleje w czasie.
Dług w ostatnich latach: • 2025: 5 mln zł • 2024: 5,1 mln zł • 2023: 10 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: ponad 1000 razy • 2024: ponad 1000 razy • 2023: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Open ONE wynosi 2 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 16 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -14 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 680 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 77 627 zł, z czego 77 627 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-14 dni
firma płaci dostawcom 14 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 2 dni
16 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 16 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 2 dni w 2025 roku • 6 dni w 2024 roku • 1153 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 750 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja należności (DSO): 788 dni w 2020 roku • rotacja należności (DSO): 4994 dni w 2021 roku • rotacja należności (DSO): 1953 dni w 2022 roku • rotacja należności (DSO): 1153 dni w 2023 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 4425 dni w 2021 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 12 635 dni w 2022 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 2592 dni w 2023 roku • rotacja zapasów: 214 080 dni w 2019 roku • rotacja zapasów: 278 577 dni w 2020 roku • rotacja zapasów: 470 929 dni w 2021 roku • rotacja zapasów: 872 160 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 883 983 dni w 2023 roku • rotacja zapasów: 2050 dni w 2024 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Open ONE wynoszą 12 041 475 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 11 007 252 zł, czyli 91% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 546 402 zł, czyli 5% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 265 453 zł, czyli 2% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej12 mln zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów11 mln zł · 91%
Usługi obce546 tys. zł · 5%
Zużycie materiałów i energii265 tys. zł · 2%
Amortyzacja132 tys. zł · 1%
Podatki i opłaty78 tys. zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe13 tys. zł · <1%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 12 mln zł w 2025 roku • 4,9 mln zł w 2024 roku • 47 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Open ONE wykazała przychody na poziomie 12 844 276 zł.
Organizacja zarobiła 802 762 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 146 014 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 656 748 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 18,2% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
39 526 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 146 014 zł w 2025 roku • 185 540 zł w 2024 roku
Organizacja Open ONE wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 92% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 92% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 92% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 91% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 61% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:12 829 669,68
– od jednostek powiązanych8 650,68
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów947 202,12
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów11 882 467,56
B. Koszty działalności operacyjnej12 041 474,50
I. Amortyzacja131 621,89
II. Zużycie materiałów i energii265 453,06
III. Usługi obce546 402,39
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)77 926,92
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe12 817,95
VIII. Wartość sprzedanych towarów11 007 252,29
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)788 195,18
D. Pozostałe przychody operacyjne13 996,89
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne13 996,89
E. Pozostałe koszty operacyjne0,55
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,55
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)802 191,52
G. Przychody finansowe609,79
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)609,79
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe39,61
I. Odsetki, w tym: (+1)39,61
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)802 761,70
J. Podatek dochodowy146 014,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)656 747,70
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Open ONE składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 6 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 35 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 14 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-35
dni względem terminu
6
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−14 dni01-07-2026
2024
−14 dni01-07-2025
2023
−14 dni01-07-2024
2022
−5 dni10-07-2023
2021
−1 mies. 7 dni08-09-2022
2020
−4 mies. 7 dni10-06-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
