SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIENI SĄ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE ALBO CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO REPREZETOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU.
Specjalizacja w budownictwie i zarządzaniu projektami budowlanymi|Realizacja obiektów przemysłowych, biurowych, handlowych i publicznych|Dbałość o nowoczesne technologie i potrzeby klientów|Osiągnięcia w budownictwie, w tym szpitale i kompleksy biurowe|15-letnia obecność na rynku budowlanym
KDM NIERUCHOMOŚCI to firma specjalizująca się w budownictwie oraz zarządzaniu projektami budowlanymi. Przez swoje doświadczenie oraz kompetencje, wyróżnia się na rynku jako rzetelny partner w zakresie realizacji różnorodnych inwestycji budowlanych. Oferta KDM obejmuje projektowanie oraz wykonawstwo budynków przemysłowych, biurowych, handlowych oraz użyteczności publicznej. Firmę cechuje zaangażowanie w nowoczesne technologie budownictwa oraz dbałość o potrzeby klientów, co znajduje odzwierciedlenie w licznych realizacjach, takich jak Eurocentrum Office Complex czy Hotel Bonifacio Spa & Sport Resort. KDM NIERUCHOMOŚCI regularnie podejmuje się także szereg projektów z zakresu budownictwa publicznego, takich jak budowa głównego urzędu miar czy szpitala klinicznego im. prof. W. Orłowskiego. Firma obchodzi niedawno swoje 15-lecie, co świadczy o stabilności oraz renomie, jaką cieszy się w branży budowlanej. W najnowszych aktualnościach KDM informuje o podpisaniu umowy na budowę nowoczesnego bloku operacyjnego w szpitalu powiatowym w Opocznie oraz o wzmocnieniu zespołu, co dodatkowo podkreśla dynamikę i rozwój przedsiębiorstwa.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja KDM Nieruchomości osiągnęła 1 145 763 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 102 075 zł. Pozostałe przychody to 43 688 zł.
Całkowite koszty wyniosły 907 384 zł.
Zysk netto wyniósł 194 691 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 163 680 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 145 763 zł w 2024 roku. • 930 574 zł w 2023 roku. • 796 813 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 27 813 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 194 691 zł w 2024 roku. • 140 695 zł w 2023 roku. • 5743 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji KDM Nieruchomości wynosi 2 566 385 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 023 780 zł a 5 460 159 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 366 626 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 566 385 zł w 2024 roku. • 2 282 424 zł w 2023 roku. • 1 549 609 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji KDM Nieruchomości wynosi 3,06%. To oznacza, że firma ma szansę 3,06% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,290% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,06% w 2024 roku. • 3,06% w 2023 roku. • 3,06% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji KDM Nieruchomości wynosi 0,21%. To oznacza, że firma ma szansę 0,21% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,021% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,21% w 2024 roku. • 0,23% w 2023 roku. • 0,31% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
KDM Nieruchomości charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla KDM Nieruchomości wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 273 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 273 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 273 tys. zł w 2024 roku. • 293 tys. zł w 2023 roku. • 265 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne KDM Nieruchomości wyniosły
512 988
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 23 994 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
5% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów KDM Nieruchomości wyniosła 6 505 956 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 6 144 005 zł.
a
ktywa obrotowe to 361 952 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 6 505 956 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 365 040 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 5 140 917 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 929 422 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 6 505 956 zł w 2024 roku. • 6 464 491 zł w 2023 roku. • 6 787 002 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 14%.
Marża operacyjna wyniosła 53%.
Marża netto wyniosła 17%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania KDM Nieruchomości wyniosły 5 140 917 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 6 505 956 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 79%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 734 417 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 5 140 917 zł w 2024 roku • 4 998 810 zł w 2023 roku • 5 459 764 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 79% w 2024 roku • 77% w 2023 roku • 80% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja KDM Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 1 145 763 zł.
Organizacja zarobiła 213 922 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 19 231 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 194 691 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2747 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 19 231 zł w 2024 roku • 15 344 zł w 2023 roku • 1188 zł w 2022 roku
Organizacja KDM Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 72% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 70% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 72% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 62% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 67% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 69% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 70% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.001%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 53 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 8 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-53
dni względem terminu
6
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+8 dni23-07-2025
2023
−1 dni14-07-2024
2022
−2 mies. 7 dni09-05-2023
2021
−3 mies. 5 dni12-07-2022
2020
−4 mies. 10 dni07-06-2021
2019
−2 mies. 20 dni27-07-2020
2018
−7 dni08-07-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Fundacja Rodzinna Słoneczna posiada 250
udziałów,
które stanowią
50.0% firmy.
Fundacja Rodzinna Inwest Plan posiada 250
udziałów,
które stanowią
50.0% firmy.
Największymi udziałowcami w organizacji są: • Fundacja Rodzinna Inwest Plan (50% udziałów) • Fundacja Rodzinna Słoneczna (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 06.12.2017 do 28.11.2025: • Kowalczyk Jakub (50% udziałów) • Działak Dominik (50% udziałów)