Złożone z dwóch biurowców: Proximo I i II|Styl życia i pracy wspierany przez nowoczesne technologie|Zielone certyfikaty, m.in. BREEAM 'Excellent'|Dobrze skomunikowana lokalizacja w Warszawie|Oferuje powierzchnie biurowe oraz usługi komercyjne
Proximo to nowoczesny kompleks biurowy znajdujący się w Warszawie, który składa się z dwóch obiektów: Proximo I i Proximo II. Zlokalizowany w centralnej części Woli, prosty dostęp do komunikacji miejskiej podnosi atrakcyjność tego miejsca. Proximo jest przykładem połączenia estetyki z funkcjonalnością oraz zaawansowanymi technologiami, które dbają o komfort użytkowników. Każdy z biurowców został zaprojektowany przez renomowane studia architektoniczne, mając na celu stworzenie optymalnego środowiska pracy. Proximo I, oddany do użytku w 2016 roku, oferuje łączną powierzchnię ponad 28 000 m², w tym powierzchnię handlowo-usługową. Z kolei Proximo II, otwarty w 2017 roku, dysponuje blisko 20 000 m² przestrzeni biurowej oraz 705 m² powierzchni usługowej. Oba obiekty są wyposażone w podziemne parkingi oraz usługi, które zapewniają wygodę najemców. Unikalne rozwiązania ekologiczne, takie jak inteligentne systemy zarządzania, przyczyniają się do zminimalizowania negatywnego wpływu na środowisko i podnoszą standardy użytkowania przestrzeni biurowych. Kompleks biurowy otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie 'Excellent', co potwierdza jego proekologiczną świadomość i zaawansowanie budowlane.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Proximo ONE osiągnęła 43 798 827 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 37 208 712 zł. Pozostałe przychody to 6 590 115 zł.
Całkowite koszty wyniosły 28 888 042 zł.
Zysk netto wyniósł 8 320 670 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 4 012 820 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 43 798 827 zł w 2024 roku. • 57 774 208 zł w 2023 roku. • 33 652 573 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 234 244 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 8 320 670 zł w 2024 roku. • 23 015 687 zł w 2023 roku. • -2 248 871 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Proximo ONE wynosi 207 998 418 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
65 698 240 zł a 776 088 108 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 1 434 389 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 207 998 418 zł w 2024 roku. • 269 854 906 zł w 2023 roku. • 207 904 701 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Proximo ONE wynosi 12,37 mln zł.
EBITDA Proximo ONE wynosi 24,64 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 094 844 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 12 366 474 zł w
2024 roku. • 12 451 559 zł w
2023 roku. • 12 539 013 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
2 268 195 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 24 644 284 zł w
2024 roku. • 24 691 869 zł w
2023 roku. • 24 774 767 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Proximo ONE wynosi 2,43%. To oznacza, że firma ma szansę 2,43% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,43% w 2024 roku. • 2,41% w 2023 roku. • 2,42% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Proximo ONE wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,10% w 2024 roku. • 0,12% w 2023 roku. • 0,25% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Proximo ONE charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Proximo ONE wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 38,8 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 38,8 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 38,8 mln zł w 2024 roku. • 37,14 mln zł w 2023 roku. • 49,46 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Proximo ONE wyniosły
24 842 238
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Proximo ONE wyniosła 498 134 934 zł.
a
ktywa trwałe to 432 777 405 zł.
a
ktywa obrotowe to 65 357 529 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 498 134 934 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 194 022 027 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 304 112 907 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -3 933 696 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 498 134 934 zł w 2024 roku. • 496 109 599 zł w 2023 roku. • 579 882 229 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła 33%.
Marża netto wyniosła 19%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Proximo ONE wyniosły 304 112 907 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 498 134 934 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 61%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 795 073 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 304 112 907 zł w 2024 roku • 310 408 242 zł w 2023 roku • 332 589 359 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 61% w 2024 roku • 63% w 2023 roku • 57% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Proximo ONE wykazała przychody na poziomie 43 798 827 zł.
Organizacja zarobiła 9 090 598 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 769 928 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 8 320 670 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 8% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 94 043 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 769 928 zł w 2024 roku • 1 012 889 zł w 2023 roku • 1 013 006 zł w 2022 roku
Organizacja Proximo ONE wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 56% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.04%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 60% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 56% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.04%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 5 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 56 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 62 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+56
dni względem terminu
3
w terminie
5
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+2 mies. 2 dni15-09-2025
2023
+1 mies. 27 dni10-09-2024
2022
+18 dni02-08-2023
2021
+3 dni18-10-2022
2020
−10 dni05-10-2021
2019
−4 mies. 7 dni10-06-2020
2018
−27 dni18-06-2019
2017
+15 mies. 23 dni31-10-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Reico Nemovitostní, Otevřený Podílový Fond Reprezentowany Przez Reico Investiční Společnost Erste Asset Management, A.s. posiada 29043
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 23.01.2025 jest Reico Nemovitostní, Otevřený Podílový Fond Reprezentowany Przez Reico Investiční Společnost Erste Asset Management, A.s. kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 22.07.2024 do 23.01.2025
był Reico Čs Nemovitostní, Otevřený Podílový Fond Reico Investiční Společnosti České Spořitelny, A.s. Reprezentowany Przez Reico Investiční Společnost České Spořitelny, A.s. kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 10.05.2023 do 22.07.2024 najwięcej udziałów posiadał Reico Investiční Společnost České Spořitelny, A.s.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.