Styl życia i pracy wspierany przez nowoczesne technologie
Zielone certyfikaty, m.in. BREEAM 'Excellent'
Dobrze skomunikowana lokalizacja w Warszawie
Oferuje powierzchnie biurowe oraz usługi komercyjne
Proximo to nowoczesny kompleks biurowy znajdujący się w Warszawie, który składa się z dwóch obiektów: Proximo I i Proximo II. Zlokalizowany w centralnej części Woli, prosty dostęp do komunikacji miejskiej podnosi atrakcyjność tego miejsca. Proximo jest przykładem połączenia estetyki z funkcjonalnością oraz zaawansowanymi technologiami, które dbają o komfort użytkowników. Każdy z biurowców został zaprojektowany przez renomowane studia architektoniczne, mając na celu stworzenie optymalnego środowiska pracy. Proximo I, oddany do użytku w 2016 roku, oferuje łączną powierzchnię ponad 28 000 m², w tym powierzchnię handlowo-usługową. Z kolei Proximo II, otwarty w 2017 roku, dysponuje blisko 20 000 m² przestrzeni biurowej oraz 705 m² powierzchni usługowej. Oba obiekty są wyposażone w podziemne parkingi oraz usługi, które zapewniają wygodę najemców. Unikalne rozwiązania ekologiczne, takie jak inteligentne systemy zarządzania, przyczyniają się do zminimalizowania negatywnego wpływu na środowisko i podnoszą standardy użytkowania przestrzeni biurowych. Kompleks biurowy otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie 'Excellent', co potwierdza jego proekologiczną świadomość i zaawansowanie budowlane.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Proximo ONE osiągnęła 43 798 827 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 37 208 712 zł. Pozostałe przychody to 6 590 115 zł.
Całkowite koszty wyniosły 28 888 042 zł.
Zysk netto wyniósł 8 320 670 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 4 012 820 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 43 798 827 zł w 2024 roku.
• 57 774 208 zł w 2023 roku.
• 33 652 573 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 234 244 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 8 320 670 zł w 2024 roku.
• 23 015 687 zł w 2023 roku.
• -2 248 871 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Proximo ONE wynosi 12,37 mln zł.
EBITDA Proximo ONE wynosi 24,64 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 094 844 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 12 366 474 zł w
2024 roku.
• 12 451 559 zł w
2023 roku.
• 12 539 013 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
2 268 195 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 24 644 284 zł w
2024 roku.
• 24 691 869 zł w
2023 roku.
• 24 774 767 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Proximo ONE wynosi 207 998 418 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
65 698 240 zł a 776 088 108 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 1 434 389 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 207 998 418 zł w 2024 roku.
• 269 854 906 zł w 2023 roku.
• 207 904 701 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Proximo ONE wynosi 2,01%. To oznacza, że firma ma szansę 2,01% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,01% w 2024 roku.
• 6,0% w 2023 roku.
• 6,0% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Proximo ONE wynosi 0,34%. To oznacza, że firma ma szansę 0,34% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,033% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,34% w 2024 roku.
• 0,22% w 2023 roku.
• 0,38% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Proximo ONE charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Proximo ONE wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 38,8 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 38,8 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki
nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 38,8 mln zł w 2024 roku.
• 37,14 mln zł w 2023 roku.
• 49,46 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Proximo ONE wyniosły 24 842 238
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Proximo ONE wyniosła 498 134 934 zł.
a
ktywa trwałe to 432 777 405 zł.
a
ktywa obrotowe to 65 357 529 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 498 134 934 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 194 022 027 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 304 112 907 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -3 933 696 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 498 134 934 zł w 2024 roku.
• 496 109 599 zł w 2023 roku.
• 579 882 229 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła 33%.
Marża netto wyniosła 19%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Proximo ONE wyniosły 304 112 907 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 498 134 934 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 61%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 795 073 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 304 112 907 zł w 2024 roku
• 310 408 242 zł w 2023 roku
• 332 589 359 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 61% w 2024 roku
• 63% w 2023 roku
• 57% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Proximo ONE wykazała przychody na poziomie 43 798 827 zł.
Organizacja zarobiła 9 090 598 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 769 928 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 8 320 670 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 8% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 94 043 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 769 928 zł w 2024 roku
• 1 012 889 zł w 2023 roku
• 1 013 006 zł w 2022 roku
Organizacja Proximo ONE wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 55% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.05%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 61% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 55% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.05%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Reico Nemovitostní, Otevřený Podílový Fond Reprezentowany Przez Reico Investiční Společnost Erste Asset Management, A.s.
posiada 29043 udziałów,
które stanowią 100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 23.01.2025 jest
Reico Nemovitostní, Otevřený Podílový Fond Reprezentowany Przez Reico Investiční Společnost Erste Asset Management, A.s.
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 22.07.2024 do 23.01.2025
był Reico Čs Nemovitostní, Otevřený Podílový Fond Reico Investiční Společnosti České Spořitelny, A.s. Reprezentowany Przez Reico Investiční Společnost České Spořitelny, A.s.
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 10.05.2023 do 22.07.2024 najwięcej udziałów posiadał Reico Investiční Společnost České Spořitelny, A.s.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.