Budowa mieszkań i domów jednorodzinnych.|Realizacja inwestycji deweloperskich w Poznaniu i okolicach.|Obsługa klienta na każdym etapie realizacji inwestycji.|Dbałość o jakość i estetykę budynków.|Harmonijne wpasowanie inwestycji w otoczenie.
4YOU Development to firma deweloperska specjalizująca się w budowie nowych mieszkań, domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Działając na dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości, przedsiębiorstwo zrealizowało szereg projektów budowlanych w różnych lokalizacjach, takich jak Poznań, Suchy Las oraz Rokietnica. W ofercie znajdują się różnorodne inwestycje, od willi miejskich po domy szeregowe. 4YOU Development stawia na jakość i estetykę swoich budynków, zapewniając ich mieszkańcom komfortowe warunki do życia. Firma przywiązuje dużą wagę do planowania przestrzennego, co można zauważyć w projektach, które harmonijnie wpasowują się w otoczenie. Oprócz tego, zespół 4YOU Development dokłada starań, aby zaspokoić potrzeby swoich klientów na każdym etapie realizacji inwestycji, oferując pełne wsparcie oraz informacje o dostępnych możliwościach finansowania. Dzięki podejściu skoncentrowanemu na kliencie oraz dbałości o detale, 4YOU Development wyróżnia się na tle konkurencji.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 4you Development osiągnęła 2 667 051 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 666 791 zł. Pozostałe przychody to 260 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 742 658 zł.
Strata netto wyniosła 75 867 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 381 007 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 667 051 zł w 2024 roku. • 242 432 zł w 2023 roku. • 2 254 065 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -9528 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -75 867 zł w 2024 roku. • -340 733 zł w 2023 roku. • 1 492 835 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 4you Development wynosi 3 451 639 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 8 925 893 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 493 002 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 451 639 zł w 2024 roku. • 1 892 126 zł w 2023 roku. • 9 460 104 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 4you Development wynosi 99 tys. zł.
EBITDA 4you Development wynosi 118 tys. zł.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie 4you Development mieści się w przedziale 0 — 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 — 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 — 10 os. (szac.) w 2023 roku. • 2 — 10 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 15 obwieszczeń
dotyczących organizacji 4you Development.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 7 września 2023 (MSiG nr 173/2023).
W dniu 31.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 31.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 31.07.2023 okres O
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 20.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreśli
2. miejscowość POZNAŃ ulica UL. DOLINA nr domu
6A nr lokalu 6 kod pocztowy 61-551 poczta POZNAŃ
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość POZNAŃ ulica
UL. OBORNICKA nr domu 330 kod pocztowy 60-689
poczta POZNAŃ kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 24.10.20
R. ZMIENIONO § 4
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ
RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2 2. 49 41 Z TRANSPORT DROGOWY TOWARÓW wpisać: 3 2. 42 91
Z ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW
INŻYNIERII WODNEJ 4 2. 42 99 Z ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ POZOSTAŁYCH OBIEKTÓW
INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE 5 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 6 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 7 2. 43 22
Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH 8 2. 43 29 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI BUDOWLANYCH 9 2. 43 39
Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
X V. W P I S Y D O
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.09.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Krajowy Rejestr Zadłużonych
4you Development nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 4you Development wynosi 0,58%. To oznacza, że firma ma szansę 0,58% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,053% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,58% w 2024 roku. • 1,47% w 2023 roku. • 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
4you Development charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla 4you Development wynosi 70 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 446 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 446 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
10 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 70 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 329 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 68 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 446 tys. zł w 2024 roku. • 461 tys. zł w 2023 roku. • 741 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
68 269
zł.
Koszty operacyjne 4you Development wyniosły
2 567 898
zł.
Wynagrodzenia stanowią
3%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
9753 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 68 269 zł w 2024 roku • 173 204 zł w 2023 roku • 317 650 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
3% w 2024 roku •
34% w 2023 roku •
52% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 4you Development wyniosła 6 343 434 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 505 003 zł.
a
ktywa trwałe to 2 838 431 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 6 343 434 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4 111 961 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 231 473 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 839 104 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 318 663 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 6 343 434 zł sumy bilansowej i 2 231 473 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 6 925 179 zł sumy bilansowej i 2 307 340 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 2 676 264 zł sumy bilansowej i 2 648 073 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -3%.
Marża operacyjna wyniosła 4%.
Marża netto wyniosła -3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 157 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 4you Development wyniosły 4 111 961 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 6 343 434 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 65%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 520 441 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 4 111 961 zł w 2024 roku • 4 617 839 zł w 2023 roku • 28 192 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 65% w 2024 roku • 67% w 2023 roku • 1% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 4you Development wykazała przychody na poziomie 2 667 051 zł.
Organizacja zarobiła -75 867 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -75 867 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 154 616 zł w 2022 roku
Organizacja 4you Development wykazała zysk netto większy niż 19% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 78% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 56% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 21% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 19% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 78% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 77% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 47% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 56% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 5 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 95 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 317 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+95
dni względem terminu
2
w terminie
5
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+10 mies. 17 dni28-05-2026
2022
+16 dni31-07-2023
2021
−15 dni30-09-2022
2020
−3 mies. 11 dni06-07-2021
2019
+1 mies. 18 dni02-12-2020
2018
+17 dni01-08-2019
2017
+12 mies. 22 dni01-08-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gawroński Paweł posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
