Budowa i sprzedaż mieszkań i domów|Realizacja prestiżowych projektów, jak Villa Wojszyce|Usługi biura nieruchomości i wsparcie finansowe|Sprzedaż nieruchomości w różnych lokalizacjach
PolDevelopment Sp. z o.o. to dynamiczna firma deweloperska działająca na terenie Wrocławia. Główne obszary działalności przedsiębiorstwa obejmują budowę i sprzedaż mieszkań oraz domów, a także różnorodne projekty inwestycyjne. Firma znana jest przede wszystkim z realizacji projektu Villa Wojszyce, niezwykle prestiżowego kompleksu składającego się z tylko trzech komfortowych willi w zabudowie szeregowej. Projekt ten został ukończony w kwietniu 2020 roku. PolDevelopment dostarcza również szeroki wachlarz dokumentów dla inwestorów, oferując usługi biura nieruchomości oraz wsparcie finansowe. Zaangażowanie w różnorodne przedsięwzięcia budowlane i inwestycyjne czyni PolDevelopment jednym z bardziej znaczących graczy na rynku nieruchomości we Wrocławiu. Firma jest również zaangażowana w sprzedaż nieruchomości w innych lokalizacjach, takich jak Kołobrzeg.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Poldevelopment osiągnęła 729 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 729 zł.
Całkowite koszty wyniosły 22 488 zł.
Strata netto wyniosła 22 488 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -34 278 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 729 zł w 2024 roku. • 57 575 zł w 2023 roku. • 167 691 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -2899 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -22 488 zł w 2024 roku. • -81 419 zł w 2023 roku. • -196 459 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Poldevelopment wynosi 486 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1822 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 57 635 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 486 zł w 2024 roku. • 38 383 zł w 2023 roku. • 798 564 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Poldevelopment wynosi 2,95%. To oznacza, że firma ma szansę 2,95% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,95% w 2024 roku. • 2,95% w 2023 roku. • 2,95% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Poldevelopment wynosi 0,09%. To oznacza, że firma ma szansę 0,09% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,026% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,09% w 2024 roku. • 0,19% w 2023 roku. • 0,15% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Poldevelopment charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Poldevelopment wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 0 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 0 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
5 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 74 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 0 tys. zł w 2024 roku. • 2 tys. zł w 2023 roku. • 320 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
2084
zł.
Koszty operacyjne Poldevelopment wyniosły
17 331
zł.
Wynagrodzenia stanowią
12%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-2138 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 2084 zł w 2024 roku • 3351 zł w 2023 roku • 5881 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
12% w 2024 roku •
2% w 2023 roku •
2% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Poldevelopment wyniosła 75 342 zł.
a
ktywa obrotowe to 75 342 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 75 342 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -28 214 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 103 556 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -124 281 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 75 342 zł w 2024 roku. • 97 295 zł w 2023 roku. • 1 076 058 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -30%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 80%.
Marża netto wyniosła -3,086%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -440.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Poldevelopment wyniosły 103 556 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 75 342 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 137%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -73 873 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 103 556 zł w 2024 roku • 103 021 zł w 2023 roku • 160 365 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 10.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 137% w 2024 roku • 106% w 2023 roku • 15% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Poldevelopment wykazała przychody na poziomie 729 zł.
Organizacja zarobiła -22 488 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -22 488 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 225 zł w 2022 roku
Organizacja Poldevelopment wykazała zysk netto większy niż 30% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 29% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 30% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 29% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 21% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 89% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 10% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 4 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 3 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 33 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+3
dni względem terminu
4
w terminie
4
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 mies. 3 dni12-06-2025
2023
−18 dni27-06-2024
2022
−2 dni13-07-2023
2021
+3 dni18-10-2022
2020
w terminie15-10-2021
2019
+2 dni17-10-2020
2018
+7 dni22-07-2019
2017
+2 mies. 7 dni20-09-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Polfinance posiada 3000
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 02.03.2023 jest Polfinance kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 28.09.2020 do 02.03.2023
był Polfinance kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 25.05.2018 do 28.09.2020 najwięcej udziałów posiadał Polfinance. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.