ECC REAL ESTATE SP. Z O.O. | KRS: 0000262673

Podsumowanie

aktywa

1,2 mln

przychód

3,4 mln

zysk

278 tys.

wartość firmy

3,4 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

UL. DOMANIEWSKA, 37

Kod pocztowy

02-672

Rejestracja

2006-08-28

Rozpoczęcie działalności

2006-08-01

Kapitał zakładowy

450000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.eccrealestate.com/

Email

info@eccrealestate.com

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU JEST UPRAWNIONY SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY, PRAWO DO REPREZENTACJI SPÓŁKI PRZYSŁUGUJE PREZESOWI ZARZĄDU SAMODZIELNIE ALBO DWÓM POZOSTAŁYM CZŁONKOM ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYM ŁĄCZNIE.

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pośrednictwo w sprzedaży miejsca na cele reklamowe w mediach elektronicznych (Internet) Roboty związane z budową dróg i autostrad Działalność rachunkowo-księgowa; doradztwo podatkowe Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania Stosunki międzyludzkie (public relations) i komunikacja Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Działalność agencji reklamowych

Opis

Realizacja projektów budowlanych, w tym luksusowych apartamentów i osiedli mieszkaniowych.
Zarządzanie inwestycjami i projektami budowlanymi na różnych etapach realizacji.
Współpraca z lokalnymi władzami i architektami w celu uzyskania najlepszych rezultatów.
Budowa centrów handlowych, takich jak Promenada i Nowa Stacja, oferujących różnorodne usługi.
Wysoka jakość budowanych obiektów i staranny dobór materiałów.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja ECC Real Estate osiągnęła 3 414 839 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 3 414 839 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.

Całkowite koszty wyniosły 3 137 148 zł.

Zysk netto wyniósł 277 690 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 131 947 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 414 839 zł w 2023 roku.
• 2 870 118 zł w 2022 roku.
• 1 785 104 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 165 955 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 277 690 zł w 2023 roku.
• -2 140 125 zł w 2022 roku.
• -3 109 329 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

2623158.33

-718042.37

4307044.12

9320.14

4858733.45

-122897.15

1592342.69

-2344516.83

1785103.86

-3109328.7

2870117.74

-2140125.46

3414838.52

277690.14

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT ECC Real Estate wynosi 694 tys. zł.

EBITDA ECC Real Estate wynosi 700 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 211 144 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 693 952 zł w 2023 roku.
• -1 745 829 zł w 2022 roku.
• -3 036 890 zł w 2021 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 212 119 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 699 802 zł w 2023 roku.
• -1 734 531 zł w 2022 roku.
• -3 014 067 zł w 2021 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji ECC Real Estate wynosi 3 387 320 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 8 537 096 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 273 091 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 387 320 zł w 2023 roku.
• 1 913 412 zł w 2022 roku.
• 1 190 069 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

0

1748772.22

6557895.83

0

2908643.31

10767610.3

0

3239155.63

12146833.63

0

1061561.79

3980856.72

0

1190069.24

4462759.65

0

1913411.83

7175294.35

0

3387319.57

8537096.3

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji ECC Real Estate wynosi 3,88%. To oznacza, że firma ma szansę 3,88% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,177% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 3,88% w 2023 roku.
• 12,6% w 2022 roku.
• 9,9% w 2021 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

ECC Real Estate charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).

Ryzyko opóźnień płatniczych jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 883 860 zł.

Koszty operacyjne ECC Real Estate wyniosły 2 720 887 zł.

Wynagrodzenia stanowią 69% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi -82 322 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 883 860 zł w 2023 roku
• 2 451 277 zł w 2022 roku
• 2 823 346 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 69% w 2023 roku
• 53% w 2022 roku
• 59% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów ECC Real Estate wyniosła 1 165 001 zł.

a

ktywa trwałe to 58 986 zł.

a

ktywa obrotowe to 1 106 014 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 165 001 zł.

k

apitał (fundusz) własny to -9 192 442 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 357 443 zł.

Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -187 621 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 165 001 zł w 2023 roku.
• 687 616 zł w 2022 roku.
• 1 242 566 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

2290725

2821865.73

1628089.03

1288281.46

1242565.76

687615.55

1165000.53

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 24%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -3%.

Marża operacyjna wyniosła 20%.

Marża netto wyniosła 8%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.2 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.8 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.8 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.31

0.68

-0.22

-0.27

0

-0.01

0.02

0

-0.08

0.07

-0.02

-0.03

-1.82

0.56

-1.47

-2.5

0.42

-1.7

-1.74

-3.11

0.23

-0.61

-0.75

0.24

-0.03

0.2

0.08

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania ECC Real Estate wyniosły 10 357 443 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 165 001 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 889%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 169 260 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 10 357 443 zł w 2023 roku
• 10 157 748 zł w 2022 roku
• 8 572 573 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 123.8 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 889% w 2023 roku
• 1477% w 2022 roku
• 690% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

2290725

3341880.07

1.46

2821865.73

3863700.66

1.37

1628089.03

3504250.64

2.15

1288281.46

5508959.9

4.28

1242565.76

8572572.9

6.9

687615.55

10157748.15

14.77

1165000.53

10357442.99

8.89

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja ECC Real Estate wykazała przychody na poziomie 3 414 839 zł.

Organizacja zarobiła 277 690 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 277 690 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Wartość

0

5559

0

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja ECC Real Estate wykazała zysk netto większy niż 85% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 77% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 57% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 99% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 72% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 86% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 86% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 14% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 77% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 57% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 99% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 72% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 86% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 86% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 14% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.01%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.0129

0.76839

0.64242

0.95375

0.06899

0.07232

0.05192

0.92439

0

0.56968

0.82532

0.68731

0.94754

0.2243

0.49814

0.22023

0.15449

0

0.04467

0.83445

0.62859

0.96621

0.1675

0.19318

0.10715

0.69983

0.68169

0.00954

0.70512

0.59069

0.98318

0.04248

0.0363

0.0116

0.86971

0

0.00576

0.71969

0.59603

0.98745

0.03291

0.02931

0.01157

0.85053

0

0.00931

0.77074

0.49368

0.99422

0.04555

0.04452

0.00925

0.77274

0

0.84702

0.77231

0.57492

0.9878

0.72075

0.86087

0.86149

0.13821

0

Powiązania

ECC FINSERWIS - inne

ECC PROPERTY MANAGEMENT - inne

SANCUS CAPITAL - wspólnik

K MACIEJ - reprezentacja

D ŁUKASZ - reprezentacja

H ALEKSANDRA - wspólnik, prokurent

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

28.08.2006

28.12.2006

Ecc

Organizacja

wspólnik

20.02.2014

03.02.2016

Ecc Holdings Poland

Organizacja

wspólnik

28.12.2006

20.02.2014

Ecc Holdings Poland

Organizacja

wspólnik

05.01.2021

H Aleksandra

Luty 1973

Osoba

wspólnik

31.12.2019

05.01.2021

H Aleksandra

Luty 1973

Osoba

wspólnik

03.02.2016

31.12.2019

H Aleksandra

Luty 1973

Osoba

wspólnik

05.01.2021

Sancus Capital

Organizacja

prokurent

19.12.2016

H Aleksandra

Luty 1973

Osoba

reprezentacja

28.08.2006

28.12.2006

Heymans Adrianus Josephus

Osoba

reprezentacja

28.12.2006

02.01.2009

S Michał

Styczeń 1973

Osoba

reprezentacja

28.12.2006

22.03.2013

R Henryk

Kwiecień 1936

Osoba

reprezentacja

02.01.2009

D Łukasz

Październik 1973

Osoba

reprezentacja

02.01.2009

26.01.2023

H Adrianus

Marzec 1970

Osoba

reprezentacja

01.02.2017

K Maciej

Luty 1974

Osoba

inne

31.12.2019

Ecc Property Management

Organizacja

inne

31.12.2019

Ecc Finserwis

Organizacja

Udziałowcy

Heymans Aleksandra posiada 675 udziałów, które stanowią 75.0% firmy.

Sancus Capital posiada 225 udziałów, które stanowią 25.0% firmy.

Największym udziałowcem od 05.01.2021 jest Heymans Aleksandra kontrolujący 75% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 31.12.2019 do 05.01.2021 była Heymans Aleksandra kontrolująca 100% udziałów.

W okresie od 03.02.2016 do 31.12.2019 najwięcej udziałów posiadała Heymans Aleksandra . Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do ECC REAL ESTATE

	Organizacja	Numer KRS
1	WZN WIELKOPOLSCY ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000424327
2	JJM SP. Z O.O.	0000149470
3	ARKADA SP. Z O.O.	0000258176
4	ADMINISTRACJA GRUNTÓW, BUDYNKÓW I LOKALI SP. Z O.O.	0000134133
5	PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO - HANDLOWE "ADM BOJARY"	0000182095
6	REGIONALNA FUNDACJA FILMOWA	0000240951
7	PI APARTMENTS SP. Z O.O.	0000763166
8	DZIELNICOWA ADMINISTRACJA DOMÓW "ADREM" SP. Z O.O.	0000030232
9	AVIATOR SP. Z O.O.	0000241024
10	VICTORIA MANAGEMENT&DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000481462
11	ECODOMUM SP. Z O.O.	0000846637
12	ADM ŚRÓDMIEŚCIE SP. Z O.O.	0000059461
13	PROMENA SP. Z O.O.	0000639624
14	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWO-ADMINISTRACYJNA W TACZANOWIE	0000181353
15	ADMICO WIELKOPOLSKIE SPÓŁKI ZARZĄDZAJĄCE SP. Z O.O.	0000042187
16	MAS PROPERTY MANAGEMENT POLAND SP. Z O.O.	0000617227
17	NORDHOME SP. Z O.O.	0000475862
18	KVW-E NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000275039
19	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ZGODA"	0000093249
20	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ROJNA"	0000047548
21	METROPOL B SP. Z O.O.	0000544509
22	CRISTAL PROPERTY MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000269416
23	MAK-DOM SP. Z O.O.	0000105998
24	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "PŁYTA"	0000125406
25	STELIO SP. Z O.O.	0000864500
26	ESTATE MANAGEMENT SUPPORT SP. Z O.O.	0000858586
27	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "RADOWIANKA"	0000148889
28	IMV POLSKA SP. Z O.O.	0000254942
29	FN HOME SP. Z O.O.	0000779124
30	ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH SP. Z O.O.	0000265269

ECC REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000262673 NIP 1132636652 REGON 140602727

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do ECC REAL ESTATE

ECC REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000262673 NIP
1132636652 REGON
140602727