Zakup nieruchomości pod projekty deweloperskie w Polsce.
Szybkie podejmowanie decyzji oraz płatności z własnych środków.
Uzyskiwanie decyzji i pozwoleń niezbędnych do realizacji inwestycji.
Rozwiązywanie skomplikowanych stanów prawnych nieruchomości.
CMP Center Management Polska to firma z ponad 20-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości, skoncentrowana na zakupie oraz sprzedaży nieruchomości i wierzytelności hipotecznych. Jej prezes, Michał Kubicki, ma bogate doświadczenie w branży, które rozpoczęło się w 1995 roku. W przeszłości pełnił kluczowe role menadżerskie w takich firmach jak Echo Investment, Metro Group Real Estate oraz Realia Polska. Jako współzałożyciel i prezes dwóch dużych organizacji deweloperskich, Volumetric Polska i Unimax Development, przyczynił się do budowy ponad 2000 mieszkań. CMP Center Management Polska specjalizuje się w kupowaniu nieruchomości pod projekty deweloperskie na terenie całego kraju, co wiąże się z szybkim podejmowaniem decyzji oraz ich finansowaniem z własnych środków. Firma zajmuje się również uzyskiwaniem wszelkich niezbędnych decyzji inwestycyjnych oraz rozwiązywaniem skomplikowanych stanów prawnych dotyczących nieruchomości. Obecnie CMP angażuje się w różnorodne projekty, a Michał Kubicki jest także aktywnym członkiem Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja CMP Center Management Polska osiągnęła 287 691 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 212 001 zł. Pozostałe przychody to 75 691 zł.
Całkowite koszty wyniosły 497 815 zł.
Strata netto wyniosła 285 814 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -34 790 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 287 691 zł w 2024 roku.
• 165 552 zł w 2023 roku.
• 1 720 235 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -112 923 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -285 814 zł w 2024 roku.
• -164 400 zł w 2023 roku.
• -574 828 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT CMP Center Management Polska wynosi -220 tys. zł.
EBITDA CMP Center Management Polska wynosi -206 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
27 791 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -219 863 zł w
2024 roku.
• -121 493 zł w
2023 roku.
• -580 467 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
25 960 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -206 231 zł w
2024 roku.
• -103 363 zł w
2023 roku.
• -538 870 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji CMP Center Management Polska wynosi 1 822 475 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 8 696 963 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 147 009 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 822 475 zł w 2024 roku.
• 1 955 409 zł w 2023 roku.
• 3 406 016 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji CMP Center Management Polska wynosi 2,78%. To oznacza, że firma ma szansę 2,78% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,78% w 2024 roku.
• 2,78% w 2023 roku.
• 2,78% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji CMP Center Management Polska wynosi 0,97%. To oznacza, że firma ma szansę 0,97% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,119% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,97% w 2024 roku.
• 0,62% w 2023 roku.
• 0,43% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
CMP Center Management Polska charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla CMP Center Management Polska wynosi 66 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 435 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 435 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
9 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 66 tys. zł w 2024 roku.
• 97 tys. zł w 2023 roku.
• 136 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 435 tys. zł w 2024 roku.
• 492 tys. zł w 2023 roku.
• 602 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne CMP Center Management Polska wyniosły 431 864
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-1429 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
5.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów CMP Center Management Polska wyniosła 3 858 519 zł.
a
ktywa trwałe to 2 075 675 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 782 844 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 858 519 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 174 241 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 684 278 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 343 750 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 3 858 519 zł w 2024 roku.
• 3 685 584 zł w 2023 roku.
• 3 463 882 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -13%.
Marża operacyjna wyniosła -104%.
Marża netto wyniosła -99%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -13.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 280.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -27.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania CMP Center Management Polska wyniosły 1 684 278 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 858 519 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 44%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 124 346 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 684 278 zł w 2024 roku
• 1 225 528 zł w 2023 roku
• 451 626 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 44% w 2024 roku
• 33% w 2023 roku
• 13% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja CMP Center Management Polska wykazała przychody na poziomie 287 691 zł.
Organizacja zarobiła -285 814 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -285 814 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja CMP Center Management Polska wykazała zysk netto większy niż 5% organizacji z branży "Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 5% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 61% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 88% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 58% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 wynosił on 0%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Kubicki Michał
posiada 99 udziałów,
które stanowią 99.0% firmy.
Największym udziałowcem od 02.07.2012 jest
Kubicki Michał
kontrolujący 99% udziałów.
Najwięksi udziałowcy w okresie od 03.06.2005 do 02.07.2012:
• Machus Thorsten Edwin (50% udziałów)
• Kubicki Michał (50% udziałów)