Budowa i administracja osiedli mieszkaniowych.|Kompleksowe projekty deweloperskie: pozyskanie gruntów, projektowanie, nadzór, przekazanie.|Nowoczesne i ekologiczne technologie budowlane.|Konserwacja i remonty budynków.|Platforma współpracy z usługodawcami dla mieszkańców.
Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin (SBM Natolin) działa od 29 października 1981 roku, będąc jednym z wiodących deweloperów i zarządców nieruchomości w Polsce. Podlegająca regulacjom Prawa Spółdzielczego oraz Prawa o Spółdzielniach Mieszkaniowych, organizacja zajmuje się budową oraz administrowaniem osiedli mieszkaniowych. Ich działalność obejmuje kompleksową realizację projektów inwestycyjnych od zakupu gruntów, przez projektowanie, nadzór budowlany, po przekazanie gotowych mieszkań nowym właścicielom. Projekty SBM Natolin charakteryzują się zastosowaniem nowoczesnych technologii oraz ekologicznymi rozwiązaniami. Przykładem jest oferta 3 ogrody, która wyróżnia się zróżnicowanymi układami mieszkań, obszernymi balkonami i tarasami, a także dobrze doświetlonymi kuchniami. Organizacja kładzie duży nacisk na utrzymanie wysokiego standardu technicznego budynków regularnie monitoruje ich stan i wdraża wieloletnie plany remontowe, by podnosić komfort życia mieszkańców. SBM Natolin również tworzy platformę współpracy pomiędzy właścicielami mieszkań a usługodawcami, zapewniając wsparcie administracyjne i techniczne 24/7. Zaufanie budowane przez lata oraz dbałość o dobro mieszkańców przyciąga coraz więcej rodzin, które wybierają SBM Natolin jako miejsce do szczęśliwego życia.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin osiągnęła 34 133 832 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 34 123 957 zł. Pozostałe przychody to 9876 zł.
Całkowite koszty wyniosły 26 939 080 zł.
Zysk netto wyniósł 7 194 752 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
4 530 684 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 34 133 832 zł w 2025 roku. • 42 981 025 zł w 2024 roku. • 25 072 464 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
1 679 711 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 7 194 752 zł w 2025 roku. • 4 139 473 zł w 2024 roku. • 3 835 330 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wynosi 123 765 118 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
50 870 350 zł a 387 001 464 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
13 672 444 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 123 765 118 zł w
2025 roku. • 112 782 041 zł w
2024 roku. • 96 420 229 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wynosi 8,95 mln zł.
EBITDA Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wynosi 9,16 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
2 116 842 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 8 952 138 zł w
2025 roku. • 5 219 909 zł w
2024 roku. • 4 718 454 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
2 144 396 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 9 157 784 zł w
2025 roku. • 5 383 478 zł w
2024 roku. • 4 868 992 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wynosi 9 osób.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 9 os. w 2025 roku. • 9 os. w 2024 roku. • 9 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 38 obwieszczeń
dotyczących organizacji Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 4 września 2025 (MSiG nr 171/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
38
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
38 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1141588. SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO „NATOLIN” . KRS
0000141038. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.11.2002.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/40526/25/598]
Rzuć okiemMSiG 171/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 52 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 51 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 50 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 49 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 04.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 04.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 04.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 04.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 232526. SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO „NATOLIN” . KRS
0000141038. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.11.2002.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/9262/24/583]
Rzuć okiemMSiG 69/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 10.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 21.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 21.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 21.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.08.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 15.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 15.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 15.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.10.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 21.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 21.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 21.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.09.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 979535. SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO „NATOLIN” . KRS
A 0000141038. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 28.11.2002.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/39368/19/125]
Rzuć okiemMSiG 160/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 27.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 27.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
X V. W P I S Y D O
W dniu 27.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 1032934. SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICD- TWA MIESZKANIOWEGO „NATOLIN”. KRS
0000141038. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 28.11.2002.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/54103/18/648]
Rzuć okiemMSiG 221/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 381122. SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA
MIESZKANIOWEGO „NATOLIN”. KRS 0000141038.
SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
28.11.2002.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/72305/17/521]
Rzuć okiemMSiG 203/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.10.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. PIETRZAK 2. PIOTR
3. [ukryto] 2 1. WERNIK 2. JANUSZ 3. [ukryto]
3 1. STASZEWSKI 2. BOGDAN 3. [ukryto] wpisać: 4 1. PIETRZAK 2. ZDZISŁAW 3. [ukryto]
5 1. KANIA 2. GRAŻYNA 3. [ukryto] 6 1. GOSZCZYŃSKI 2. JACEK TADEUSZ 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1.
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
1 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 2 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA
ZLECENIE 3 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW
BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 4 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH wykreślić:
5 2. 70 1 OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 6 2. 70 11 Z ZAGOSPODAROWANIE I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY
RACHUNEK 7 2. 70 20 Z WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 8 2. 70 32 ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NA ZLECENIE 9 2. 92
DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z KULTURĄ, REKREACJĄ I SPORTEM 10 2. 70 12 Z KUPNO I SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać:
1 1. data złożenia 20.09.2017 okres OD 01.01.2016 D
31.12.2016 1 2. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016
Poz. 317111. SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA
D MIESZKANIOWEGO „NATOLIN”. KRS 0000141038.
SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
28.11.2002.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/41087/16/493]
Rzuć okiemMSiG 192/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.09.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wpisać:
——- Adres poczty elektronicznej BIURO@SBMNATOLIN.PL ——- Adres strony internetowej WWW.
SBMNATOLIN.PL
Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 20.06.2016R. SKREŚLONO: §1 UST.3, ORAZ
UST. 4 NADAJE SIĘ NUMER 3; §4 UST.2 PKT.6);
§4 UST.3 PKT 7 A PKT.8) NADAJE SIĘ NUMER
7; §10; §11 UST.4 ORAZ NADAJE SIĘ UST.5
NUMER 4; § 13 PKT.5); TYTUŁ DZIAŁU 3; § OD
22 DO 24; §42 UST.1 PKT8); §75 UST.3; § OD 86
DO 91; TYTUŁ DZIAŁU 7 I 8; ZMIENIONO: §4
UST.1; §4 UST.4 PKT.3); §11 UST.2; §11 UST.5
OZNACZENIE PRZED ZMIANĄ NUMERACJI
WSKAZANEJ W PKT 8) UCHWAŁY; §28 PKT.1);
§30 UST.2; §31; §38 UST.3; §38 UST.6; §39
UST.5;§41 UST.1; §42 UST.1 PKT 2) LIT. D); §42
UST.1 PKT 16); §49 UST.1 PKT 6); §71 UST.2; §74;
§76; § 77; §78 UST.3; §84 UST.2; §85 UST.4;
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 30.06.2016 okres
OD 01.01.2015 DO 31.12.2015 1 2. OD 01.01.2015
DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
D 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wynosi 0,15%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,040% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,15% w 2025 roku. • 0,09% w 2024 roku. • 0,23% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wynosi 8,73 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 1,02 mln zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 27,72 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 1,02 mln zł a 27,72 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
664 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 8,73 mln zł w 2025 roku. • 7,99 mln zł w 2024 roku. • 7,4 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 1,02 mln zł w 2025 roku. • 783 tys. zł w 2024 roku. • 708 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 27,72 mln zł w 2025 roku. • 25,19 mln zł w 2024 roku. • 23,76 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia stanowią
10,3%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
86 136 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 2 602 989 zł w 2025 roku • 2 643 281 zł w 2024 roku • 2 430 717 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
10,3% w 2025 roku •
7% w 2024 roku •
11,9% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wyniosła 102 416 361 zł.
a
ktywa trwałe to 18 182 321 zł.
a
ktywa obrotowe to 84 234 040 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 102 416 361 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 97 378 750 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 5 037 611 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 732 185 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 5 161 413 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 102 416 361 zł sumy bilansowej i 97 378 750 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 104 412 342 zł sumy bilansowej i 90 675 075 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 94 951 992 zł sumy bilansowej i 87 055 925 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7,03%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 7,39%.
Marża operacyjna wyniosła 26,23%.
Marża netto wyniosła 21,08%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wyniosły 5 037 611 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 102 416 361 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 4,9%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1 429 228 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 5 037 611 zł w 2025 roku • 13 737 268 zł w 2024 roku • 7 896 067 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 5% w 2025 roku • 13% w 2024 roku • 8% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin ma 5 037 611 zł zobowiązań (z rezerwami).
Największa część to rezerwy i rozliczenia: 2 410 285 zł (48%).
Pozostali, 164 843 zł (3%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
5 mln zł
z rezerwami, według bilansu
31%
48%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
414 tys. zł
8%
Państwo
podatki, cła i ZUS
462 tys. zł
9%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
1,6 mln zł
31%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
2,4 mln zł
48%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
165 tys. zł
3%
W roku 2025 największa część zobowiązań stanowią rezerwy i rozliczenia (bez konkretnego wierzyciela): 48% (w 2019: 25%).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wynosi 23,3 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,71 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,43, czyli same środki pieniężne pokrywają 143% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 5,2 mln zł należności i inne: 997 tys. zł zapasy do sprzedania: 78,1 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 23,30 zł, z czego 1,43 zł w gotówce.
23,3
płynność bieżąca
1,71
płynność szybka
1,43
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 6,16 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 23,3 w 2025 roku • 7,03 w 2024 roku • 10,99 w 2023 roku
Obsługa długu
Gotówka organizacji Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin: 5 178 538 zł. Sprawozdanie nie podaje kwoty długu wobec banków i pożyczkodawców, więc dług netto jest nieznany.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Dług a gotówka
gotówka5,2 mln zł
Sprawozdanie nie podaje kwoty długu, więc dług netto jest nieznany.
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2023: bez długu, gotówka 13,4 mln zł • 2022: bez długu, gotówka 956 tys. zł • 2021: nadwyżka gotówki 5,8 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2023: bez kosztów odsetek • 2022: ponad 1000 razy • 2021: ponad 1000 razy
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wynosi 3 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 6 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -3 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 836 dni. Tak skrajna wartość to zwykle efekt zapasu utrzymywanego przy sprzedaży bliskiej zeru - cecha wyliczenia (zapasy ÷ przychody × długość okresu), nie błąd danych.
Należności handlowe organizacji wynoszą 265 517 zł, z czego 143 987 zł ma termin do 12 miesięcy, a 121 529 zł pozostaje bez rozbicia terminowego w sprawozdaniu.
Luka płatnicza-3 dni
firma płaci dostawcom 3 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
3 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 3 dni
6 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 6 dniach
Rotacja zapasów836 dni
towar leży w magazynie 836 dni, zanim firma go sprzeda
836 dni≫
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
Należności handlowe266 tys. zł
klienci są winni firmie 266 tys. zł
do 12 miesięcy144 tys. zł · 54%
bez rozbicia terminowego122 tys. zł · 46%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 3 dni w 2025 roku • 4 dni w 2024 roku • 7 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 750 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 1953 dni w 2019 roku • rotacja zapasów: 953 dni w 2020 roku • rotacja zapasów: 799 dni w 2021 roku • rotacja zapasów: 865 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 899 dni w 2023 roku • rotacja zapasów: 836 dni w 2025 roku Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wynoszą 25 052 983 zł.
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 19 868 809 zł, czyli 79% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 2 260 248 zł, czyli 9% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 1 447 154 zł, czyli 6% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem25,1 mln zł
Usługi obce19,9 mln zł · 79%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)2,3 mln zł · 9%
Zużycie materiałów i energii1,5 mln zł · 6%
Pozostałe koszty rodzajowe769 tys. zł · 3%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia343 tys. zł · 1%
Amortyzacja206 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty159 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów846 zł · <1%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 25,1 mln zł w 2025 roku • 37 mln zł w 2024 roku • 20,3 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wykazała przychody na poziomie 34 133 832 zł.
Organizacja zarobiła 8 894 793 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 700 041 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7 194 752 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 19,1% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
391 640 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1 700 041 zł w 2025 roku • 1 147 499 zł w 2024 roku • 916 761 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 55% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,03%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 20% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 55% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,03%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy33 z 36 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:34 100 340,39
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+2)37 269 345,16
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-3 169 004,77
B. Koszty działalności operacyjnej25 052 982,85
I. Amortyzacja205 645,95
II. Zużycie materiałów i energii1 447 154,47
III. Usługi obce19 868 809,47
IV. Podatki i opłaty, w tym:158 983,98
V. Wynagrodzenia2 260 247,85
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)342 741,19
VII. Pozostałe koszty rodzajowe768 554,42
VIII. Wartość sprzedanych towarów845,52
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)9 047 357,54
D. Pozostałe przychody operacyjne23 616,25
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
IV. Inne przychody operacyjne23 616,25
E. Pozostałe koszty operacyjne118 835,77
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych37 434,59
III. Inne koszty operacyjne81 401,18
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)8 952 138,02
G. Przychody finansowe9 875,53
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym:0,00
II. Odsetki, w tym:9 875,53
H. Koszty finansowe817,29
IV. inne817,29
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)8 961 196,26
J. Podatek dochodowy1 700 041,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)7 194 752,38
Razem koszty rodzajowe: pozycja własna28 221 987,62
a) z eksploatacji i utrzymania nieruchomości pozycja własna1 882 845,94
b) z działalności własnej pozycja własna26 339 141,68
- Nadwyżka przychodów nad kosztami netto roku bieżącego pozycja własna66 402,88
- Nadwyżka kosztów nad przychodami roku bieżącego pozycja własna0,00
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Natolin składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 16 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 15 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-16
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−15 dni30-06-2026
2024
−11 dni04-07-2025
2023
−11 dni04-07-2024
2022
−5 dni10-07-2023
2021
−1 mies. 25 dni21-08-2022
2020
w terminie15-10-2021
2019
−24 dni21-09-2020
2018
−18 dni27-06-2019
2017
−9 dni06-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie