SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIE WOLI ZA SPÓŁDZIELNIE SKŁADAJĄ PRZYNAJMNIEJ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU I OSOBA PRZEZ ZARZĄD DO TEGO UPOWAŻNIONA /PEŁNOMOCNIK/
Zarządzanie 109 budynkami mieszkalnymi i 4 segmentami jednorodzinnymi.|Eksploatacja 281 garaży oraz 51 węzłów cieplnych.|Wprowadzenie kompleksowego opomiarowania mediów w 1990 roku.|Obsługa 4610 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 262471,78 m².
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Juliusza Słowackiego została założona 22 września 1980 roku, w wyniku zebrania 22 założycieli, którym udało się powołać tę organizację. Od 16 stycznia 1981 roku Spółdzielnia rozpoczęła swoją działalność na bazie części majątku Piotrkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, która przekazała kilkanaście budynków po zachodniej stronie ulicy Kostromskiej. W latach 1981-2010 Spółdzielnia oddała do użytku 91 budynków mieszkalnych, stając się znaczącym inwestorem w lokalnym budownictwie. W początkowym okresie działalności, do 1992 roku, Spółdzielnia stosowała system zlecony w technologii wielopłytowej, a od 1990 roku zaczęła prowadzić inwestycje w systemie tradycyjnym, korzystając z własnego Zakładu Remontowo-Budowlanego. Od 2010 roku Spółdzielnia nie angażuje się w budownictwo mieszkalne z uwagi na zmiany w warunkach społeczno-gospodarczych. Jednakże, Spółdzielnia wyróżniała się w Polsce dzięki wprowadzeniu w 1990 roku kompleksowego opomiarowania mediów dostarczanych do mieszkań, co znacząco przyczyniło się do obniżenia kosztów ich zużycia. Obecnie Spółdzielnia zarządza 109 budynkami mieszkalnymi, 4 segmentami jednorodzinnymi, 281 garażami, 51 węzłami cieplnymi oraz 41 dźwigami osobowymi, co daje łącznie 4610 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej wynoszącej 262471,78 m². Podstawową działalnością Spółdzielni jest eksploatacja i zarządzenie posiadanymi zasobami, co czyni ją kluczowym graczem na rynku mieszkaniowym w regionie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego osiągnęła 48 556 076 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 47 501 459 zł. Pozostałe przychody to 1 054 617 zł.
Całkowite koszty wyniosły 45 851 845 zł.
Zysk netto wyniósł 1 649 614 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 723 153 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 48 556 076 zł w 2025 roku. • 46 734 091 zł w 2024 roku. • 44 019 879 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 96 941 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 649 614 zł w 2025 roku. • 1 707 554 zł w 2024 roku. • 1 071 376 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wynosi 92 519 459 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
16 496 138 zł a 285 601 529 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 681 084 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 92 519 459 zł w 2025 roku. • 93 383 305 zł w 2024 roku. • 90 354 839 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wynosi 1,73 mln zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wynosi 1,81 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
186 656 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 729 596 zł w
2025 roku. • 1 556 211 zł w
2024 roku. • 1 160 536 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
182 386 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 807 490 zł w
2025 roku. • 1 633 592 zł w
2024 roku. • 1 226 985 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wynosi 22 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 22 os. w 2025 roku. • 23 os. w 2024 roku. • 26 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wynosi 2,72%. To oznacza, że firma ma szansę 2,72% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,72% w 2025 roku. • 2,73% w 2024 roku. • 2,74% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,006% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,04% w 2025 roku. • 0,04% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 8 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wynosi 3,19 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 259 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 14,28 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 259 tys. zł a 14,28 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
64 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3,19 mln zł w 2025 roku. • 3,15 mln zł w 2024 roku. • 3 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 259 tys. zł w 2025 roku. • 233 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 14,28 mln zł w 2025 roku. • 14,77 mln zł w 2024 roku. • 15,13 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
5 032 871
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wyniosły
45 771 863
zł.
Wynagrodzenia stanowią
11%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
255 697 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 5 032 871 zł w 2025 roku • 4 694 230 zł w 2024 roku • 4 336 496 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
11% w 2025 roku •
11% w 2024 roku •
10% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wyniosła 96 176 141 zł.
a
ktywa obrotowe to 27 374 589 zł.
a
ktywa trwałe to 68 160 083 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 641 469 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 96 176 141 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 24 775 759 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 71 400 382 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -2 285 696 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 96 176 141 zł w 2025 roku. • 96 437 144 zł w 2024 roku. • 97 243 857 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 4%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wyniosły 24 775 759 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 96 176 141 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 26%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -256 207 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 24 775 759 zł w 2025 roku • 22 574 441 zł w 2024 roku • 21 613 523 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 26% w 2025 roku • 23% w 2024 roku • 22% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wykazała przychody na poziomie 48 556 076 zł.
Organizacja zarobiła 2 129 338 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 479 724 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 649 614 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 23% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 18 036 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 479 724 zł w 2025 roku • 465 977 zł w 2024 roku • 438 704 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. Juliusza Słowackiego wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 51% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.6%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 99% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 48% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 51% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.6%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 7 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 33 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 79 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+33
dni względem terminu
7
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 19 dni27-04-2026
2024
−14 dni01-07-2025
2023
−3 mies. 18 dni29-03-2024
2022
−2 mies. 25 dni21-04-2023
2021
−3 dni12-10-2022
2020
−1 mies. 27 dni19-08-2021
2019
+24 mies. 7 dni12-10-2022
2018
−3 mies. 26 dni21-03-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki