Zarządzanie budynkami mieszkalnymi w Jeleniej Górze|Oferowanie usług administracyjnych dla członków|Organizacja remontów i prac konserwacyjnych|Wsparcie w zakresie przetargów i dostępu do dokumentacji
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Związkowiec" to organizacja z siedzibą w Jeleniej Górze, która zajmuje się zarządzaniem budynkami mieszkalnymi oraz zapewnieniem wsparcia dla swoich członków. Od momentu swojego powstania, spółdzielnia aktywnie działa na rzecz poprawy jakości życia mieszkańców, proponując różnorodne usługi związane z administracją nieruchomościami oraz organizując remonty budynków. Działalność spółdzielni opiera się na współpracy z członkami, co czyni ją wyjątkową na tle innych organizacji tego rodzaju. Celem Spółdzielni Związkowiec jest nie tylko zarządzanie zasobami mieszkaniowymi, ale przede wszystkim tworzenie społeczności sprzyjającej współpracy i aktywności mieszkańców. W ofercie spółdzielni można znaleźć również pomoc w zakresie przetargów oraz dostępu do dokumentacji dotyczącej mieszkańców. Historia spółdzielni jest nierozerwalnie związana z rozwojem lokalnej społeczności, a jej misją jest stałe podnoszenie standardów życia mieszkańców oraz wspieranie ich w codziennym funkcjonowaniu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec osiągnęła 5 562 561 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 534 439 zł. Pozostałe przychody to 28 122 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 858 985 zł.
Strata netto wyniosła 296 423 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
51 818 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 562 561 zł w 2025 roku. • 5 546 723 zł w 2024 roku. • 5 458 925 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
182 933 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -296 423 zł w 2025 roku. • -48 672 zł w 2024 roku. • 69 443 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wynosi 14 318 748 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
570 160 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 14 318 748 zł w
2025 roku. • 14 839 428 zł w
2024 roku. • 15 459 068 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wynosi -310 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wynosi -308 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
180 472 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -309 571 zł w
2025 roku. • -66 622 zł w
2024 roku. • 51 372 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
182 823 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -308 260 zł w
2025 roku. • -64 354 zł w
2024 roku. • 57 387 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wynosi 9 osób.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 9 os. w 2025 roku. • 9 os. w 2024 roku. • 9 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 33 obwieszczenia
dotyczące organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 18 listopada 2025 (MSiG nr 223/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
33
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
33 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 1428223. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZWIĄZKOWIEC” . KRS 0000132978. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.10.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/12401/25/971]
Rzuć okiemMSiG 223/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 64 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. SKIBA 2. TOMASZ
OD 3. [ukryto] 2 1. PIOTROWSKA 2. JADWIGA
BOŻENA 3. [ukryto] wpisać: 3 1. FRANKIEWICZ
2. JOLANTA 3. [ukryto] 4 1. KOLBUCH 2. TADEUSZ 3. [ukryto]
X V. W P I S Y D
W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 63 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 62 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 61 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 12.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 60 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 12.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 59 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 12.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 58 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 27.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 57 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 27.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 56 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
X V. W P I S Y D O
W dniu 27.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 55 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 980363. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZWIĄZKOWIEC” . KRS 0000132978. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.10.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/15743/22/564]
Rzuć okiemMSiG 205/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 53 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 28.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 52 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 28.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 51 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 28.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 50 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 28.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 49 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 25.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 25.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.05.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 03.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 03.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.10.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 13.11.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 13.11.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 1127669. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZWIĄZKOWIEC” . KRS 0000132978. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.10.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/21551/19/624]
Rzuć okiemMSiG 222/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.11.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
- Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. KARNIA 2. MARZENNA KRYSTYNA 3. [ukryto]
2 1. RUSEK 2. ROMAN 3. [ukryto]
Poz. 1065709. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZWIĄZKOWIEC” . KRS 0000132978. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.10.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/14061/19/646]
Rzuć okiemMSiG 196/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.10.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. UCHWAŁĄ WALNEGO ZGROMADZENIA Z DN.
08.06.2019R. ZMIENIONO: § 25 UST. 1, UST. 5, § 31;
DODANO § 106; ZMIENIONO NUMERACJĘ POZOSTAŁYCH PARAGRAFÓW.
W dniu 25.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 106556. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZWIĄZKOWIEC”. KRS 0000132978. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.10.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/4542/19/903]
Rzuć okiemMSiG 49/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 04.03.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. DOMINIAK JONIEC 2. JOANNA 3. [ukryto]
DA 5. NIE wpisać: 2 1. ŚMIESZNA 2. ANETA
3. [ukryto] 4. ZASTĘPCA PREZESA - GŁÓWNY
KSIĘGOWY 5. NIE
Poz. 79872. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZWIĄZKOWIEC”. KRS 0000132978. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.10.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/28989/18/693]
Rzuć okiemMSiG 37/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.02.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. UCHWAŁĄ WALNEGO ZGROMADZENIA Z DN.
02.06.2018R.: DODANO § 4 (DOT. § 4 NADANO
NR 5), ZMIENIONO: § 4, § 5 NADAJĄC IM NOWĄ
NUMERACJĘ; DODANO § 7, § 8; DOT. § 6 NADANO
NR 9 ZMIENIAJĄC NUMER. POZOST. §§, ZMIENIONO § 8 I NADANO MU NR 11; SKREŚLONO
DOT. §§ 9, 10, 11, 12; ZMIENIONO § 13 NADANO
MU NR 12; § 14 NADANO NR 13; ZMIENIONO § 15
68 NADAJĄC MU NR 14; § 17 NADANO NR 16; ZMIENIONO § 18 NADAJĄC MU NR 17, § 19 NADANO
NR 18; ZMIENIONO § 20 NADAJĄC MU NR 19; §§
21, 22, 23, 24 NADANO NR: 20, 21, 22, 23; ZMIENIONO § 25 NADANO MU NR 24; ZMIENIONO § 26
NADAJĄC MU NR 25; §§ 27 DO 41 NADANO NR:
26 DO 40; ZMIENIONO § 42 NADAJĄC MU NR 41;
§§ 43 DO 47 NADANO NR 42 DO 46; ZMIENIONO
TYTUŁ DZIAŁU I; SKREŚLONO ROZDZIAŁ 1, DOT.
ROZDZIAŁ 2 NADANO NR 1, § 50, 51 NADANO NR
47, 48; SKREŚLONO § 52; ZMIENIONO § 53 NADAJĄC MU NR 49; SKREŚLONO §§ 54, 55; ZMIENIONO § 56 NADAJĄC MU NR 50; DOT. ROZDZIAŁ
3 NADANO NR 2 I NOWY TYTUŁ; ZMIENIONO § 59,
§ 60 NADAJĄC NR 51, 52; § 61 NADANO NR 53;
ZMIENIONO § 62, § 63, § 64 NADAJĄC IM NR 54,
55, 56; ZMIENIONO § 65 DO § 71 NADAJĄC IM NR
57 DO 63; DOT. § 72 NADANO NR 64; ZMIENIONO
§ 73 NADAJĄC MU NR 65, DODANO NOWY § 66;
DOT. § 74 NADANO NR 67; ZMIENIONO § 75, § 76
NADAJĄC IM NR 68, 69; §§ 77, 78 NADANO NR 70,
71; SKREŚLONO § 79 ZMIENIAJĄC NUMERACJĘ
POZOSTAŁYCH §§ NA 72 DO 79; DODANO NOWY
§§ 80, 81; ZMIENIONO § 88, 89, 90, 91 NADAJĄC
IM NR 82, 83, 84, 85; DODANO NOWE §§ 86 DO 91;
ZMIENIONO § 107.
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. PRADELA 2. URSZULA 3. [ukryto]
4. ZASTĘPCA PREZESA - GŁÓWNY KSIĘGOWY
5. NIE wpisać: 2 1. DOMINIAK JONIEC 2. JOANNA
3. [ukryto] 5. NIE
Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA NA
ZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu wykreślić: 1 1. WOLNIAK 2. BOŻENNA
3. [ukryto] 2 1. OPACKA 2. ZOFIA MARIA
3. [ukryto] 3 1. LISOWSKI 2. MARIUSZ ZDZISŁAW 3. [ukryto] 4 1. KRZYSIK 2. MICHAŁ
3. [ukryto] 5 1. FRANKIEWICZ 2. JOLANTA
IZABELA 3. [ukryto] 6 1. CYNA 2. ANDRZEJ
KRZYSZTOF 3. [ukryto] wpisać: 7 1. ŚWIĄTKOWSKI 2. JERZY 3. [ukryto] 8 1. KOLBUCH
2. TADEUSZ MIKOŁAJ 3. [ukryto] 9 1. RUSEK
2. ROMAN 3. [ukryto] 10 1. SKIBA 2. TOMASZ
3. [ukryto] 11 1. PIOTROWSKA 2. JADWIGA
BOŻENA 3. [ukryto] 12 1. TRZEŚNIEWSKI
2. WALDEMAR BOGDAN 3. [ukryto]
W dniu 20.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 20.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 20.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.06.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 452968. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZWIĄZKOWIEC”. KRS 0000132978. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.10.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/20770/17/990]
Rzuć okiemMSiG 242/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.12.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. UCHWAŁĄ WALNEGO ZGROMADZENIA
Z DN. 24.06.2017R., DODANO DO § 25 UST. 7;
ZMIENIONO: § 26 UST. 5, § 29 UST. 1 PKT 13,
§ 107 STATUTU.
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. SEMENIUK 2. PIOTR
3. [ukryto] 2 1. KOZŁOWSKA SZWARC 2. ZOFIA
3. [ukryto] 3 1. KRZESZOWSKA 2. BARBARA
3. [ukryto] 4 1. BARABASZ 2. SYLWESTRA
3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 07.07.2017 okres O
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 336997. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZWIĄZKOWIEC”. KRS 0000132978. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.10.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/16545/16/246]
Rzuć okiemMSiG 201/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.10.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. CHADŻY 2. WOJCIECH 3. [ukryto] wpisać: 2 1. FRANKIEWICZ
2. JOLANTA IZABELA 3. [ukryto] 3 1. CYNA
2. ANDRZEJ KRZYSZTOF 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1.
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 ——- 41 20 Z ROBOTY
BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH
2 ——- 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 3 ——- 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH,
GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH 4 ——- 43 29
Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI
BUDOWLANYCH 5 ——- 43 39 Z WYKONYWANIE
POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 6 ——- 43 31 Z TYNKOWANIE 7 ——-
43 32 Z ZAKŁADANIE STOLARKI BUDOWLANEJ
8 ——- 43 34 Z MALOWANIE I SZKLENIE 9 ——- 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK wykreślić: 10 ——- 45 21
A WYKONYWANIE ROBÓT OGÓLNOBUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH Z WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 11 ——- 45 21 G WYKONYWANIE ROBÓT
BUDOWLANYCH W ZAKRESIE MONTAŻU I WZNOSZENIA BUDYNKÓW I BUDOWLI Z ELEMENTÓW
PREFABRYKOWANYCH 12 ——- 45 31 A WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH BUDYNKÓW I BUDOWLI 13 ——- 45 33 A WYKONYWANIE
INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA I WENTYLACYJNYCH 14 ——- 45 33 B WYKONYWANIE
INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH 15 ——-
45 33 C WYKONYWANIE INSTALACJI GAZOWYCH
16 ——- 45 34 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH
INSTALACJI BUDOWLANYCH 17 ——- 45 4 WYKONYWANIE ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 18 ——- 70 1 OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 19 ——- 70
3 OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI NA ZLECENIE
Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać:
1 1. data złożenia 01.07.2016 okres OD 01.01.2015 D
31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015 1 4. OD
01.01.2015 DO 31.12.2015
Poz. 18027. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZWIĄZKOWIEC”. KRS 0000132978. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.10.2002.
[WR.IX NS-REJ.KRS/23508/15/956]
Rzuć okiemMSiG 17/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
DW dniu 20.01.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1.
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. ZALEWSKI 2. STANI
SŁAW ANDRZEJ 3. [ukryto]
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wynosi 0,33%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,100% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,33% w 2025 roku. • 0,23% w 2024 roku. • 0,13% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wynosi 552 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,88 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 2,88 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
27 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 552 tys. zł w 2025 roku. • 585 tys. zł w 2024 roku. • 606 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 8 tys. zł w 2023 roku. • 21 tys. zł w 2022 roku. • 2 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,88 mln zł w 2025 roku. • 3,01 mln zł w 2024 roku. • 3,1 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
902 801 zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wyniosły
5 844 011 zł.
Wynagrodzenia stanowią
15,4%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
77 612 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 902 801 zł w 2025 roku • 746 683 zł w 2024 roku • 747 577 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
15,4% w 2025 roku •
13,4% w 2024 roku •
13,9% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wyniosła 16 290 910 zł.
a
ktywa trwałe to 14 006 393 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 284 517 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 16 290 910 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 14 416 967 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 873 943 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 406 458 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 545 367 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 16 290 910 zł sumy bilansowej i 14 416 967 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 16 692 793 zł sumy bilansowej i 15 045 916 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 17 103 826 zł sumy bilansowej i 15 507 700 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Pozostali, 512 299 zł (27%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
1,9 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
44%
25%
27%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
829 tys. zł
44%
Państwo
podatki, cła i ZUS
67 tys. zł
4%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela, w tym fundusze specjalne
466 tys. zł
25%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
512 tys. zł
27%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 44% (w 2017: 38%).
W latach 2017, 2018 sprawozdanie podaje tylko część kredytów (krótko- albo długoterminowe), więc udział banków może być zaniżony.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wynosi 1,29 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,29 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,54, czyli same środki pieniężne pokrywają 54% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 1,97 miesiąca.
gotówka od ręki: 960 tys. zł należności i inne: 1,3 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 476 zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,29 zł, z czego 0,54 zł w gotówce.
1,29
płynność bieżąca
1,29
płynność szybka
0,54
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,29 w 2025 roku • 1,34 w 2024 roku • 1,39 w 2023 roku
Obsługa długu
Gotówka organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec: 959 629 zł. Sprawozdanie nie podaje kwoty długu wobec banków i pożyczkodawców, więc dług netto jest nieznany.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Dług a gotówka
gotówka960 tys. zł
Sprawozdanie nie podaje kwoty długu, więc dług netto jest nieznany.
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wynosi 0,8 dnia - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Licząc razem z należnościami dochodzonymi w sądzie, rotacja należności wynosi 14 dni. Pozew przenosi należność poza pozycję handlową i obniża bazowy wskaźnik, więc sama liczba 0,8 dnia może wyglądać korzystnie dokładnie wtedy, gdy ściągalność się pogarsza.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 52 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -51 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi <0,1 dnia - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 11 747 zł, z czego 11 747 zł ma termin do 12 miesięcy.
192 983 zł należności organizacja dochodzi na drodze sądowej (wobec podmiotów niepowiązanych).
Luka płatnicza-51 dni
firma płaci dostawcom 51 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 0,8 dnia
52 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 52 dniach
należności z sądowymi: 14 dni
Rotacja zapasów<0,1 dnia
ile dni zapasy leżą w magazynie
<0,1 dnia
Należności handlowe12 tys. zł
klienci są winni firmie 12 tys. zł
do 12 miesięcy12 tys. zł · 100%
dochodzone przez firmę w sądzie (poza kwotą powyżej)193 tys. zł
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 0,8 dnia w 2025 roku • 0,3 dnia w 2024 roku • 0,1 dnia w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wynoszą 5 834 832 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 2 462 607 zł, czyli 42% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 1 062 662 zł, czyli 18% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to usługi obce: 768 702 zł, czyli 13% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej5,8 mln zł
Zużycie materiałów i energii2,5 mln zł · 42%
Pozostałe koszty rodzajowe1,1 mln zł · 18%
Usługi obce769 tys. zł · 13%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)738 tys. zł · 13%
Podatki i opłaty637 tys. zł · 11%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia165 tys. zł · 3%
Amortyzacja1 tys. zł · <1%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 5,8 mln zł w 2025 roku • 5,5 mln zł w 2024 roku • 5,3 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, pozostałe koszty rodzajowe, usługi obce. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wykazała przychody na poziomie 5 562 561 zł.
Organizacja poniosła stratę 281 449 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 14 974 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 296 423 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
7190 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 14 974 zł w 2025 roku • 14 607 zł w 2024 roku • 29 354 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 79% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 69% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 79% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 85% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 23% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 69% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy29 z 33 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:5 510 602,64
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+2)5 596 201,42
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-85 598,78
B. Koszty działalności operacyjnej5 834 832,40
I. Amortyzacja1 311,54
II. Zużycie materiałów i energii2 462 607,08
III. Usługi obce768 701,74
IV. Podatki i opłaty, w tym:636 749,78
V. Wynagrodzenia738 025,59
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym:164 774,99
VII. Pozostałe koszty rodzajowe1 062 661,68
IX. Razem koszty rodzajowe, w tym: (+2) pozycja własna5 834 832,40
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-324 229,76
I. Wynik z eksploatacji i utrzymania nieruchomości (A.I.a - B.IX.a) pozycja własna-350 195,90
II. Wynik z działalności własnej (C - C.I) pozycja własna25 966,14
D. Pozostałe przychody operacyjne23 836,42
IV. Inne przychody operacyjne23 836,42
E. Pozostałe koszty operacyjne9 178,10
III. Inne koszty operacyjne9 178,10
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-309 571,44
G. Przychody finansowe28 122,43
V. inne28 122,43
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-281 449,01
III. Zysk (strata) brutto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego (I + I.I - I.II) pozycja własna-281 449,01
J. Podatek dochodowy14 974,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-296 423,01
I. Nadwyżka przychodów roku bieżącego pozycja własna8 682,73
II. Nadwyżka kosztów roku bieżącego pozycja własna356 361,51
III. Zysk (strata) netto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego i bieżącego (I.III - J - K - L.I + L.II) pozycja własna51 255,77
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Związkowiec składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 39 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 15 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-39
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−15 dni30-06-2026
2024
−7 dni08-07-2025
2023
−3 dni12-07-2024
2022
−18 dni27-06-2023
2021
−3 mies. 19 dni28-06-2022
2020
−4 mies. 23 dni25-05-2021
2019
−12 dni03-10-2020
2018
−20 dni25-06-2019
2017
−28 dni17-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie